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住宅公司施工組織設計(存儲版)

2025-09-21 12:36上一頁面

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【正文】 丁走縫、通縫現(xiàn)象。 5)模板的拆除 拆除支撐及模板前,必須請示項目經(jīng)理部的同意后方可拆除模板。 2)施工要求 保溫層:保溫層的厚度、坡度要根據(jù)設計要求鋪設,表面平整、密實。卷材長邊搭接7cm,短邊搭接 10cm。 (收頭)必須封閉粘貼牢固,并要把落水口和檐溝的塵土、雜物清掃干凈,以確保排水暢通。 填方施工應接近水平地層填土、壓實。施工時,自上而下逐層進行內(nèi)裝修,待女兒墻壓頂完成后,自上而下進行外裝飾。在施工過程中,公司將定期分批安排有關部門和有關人員對該工程的實施進行檢查、督促,對施工方案進行改進、修正。 第六節(jié) 施 工協(xié)調(diào)配合 本工程因其結構特點存在著多工種、多項目、多部位交叉作業(yè)?,F(xiàn)場施工由項目生產(chǎn)經(jīng)理統(tǒng)一安排、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。水泥必須分期、分批、作安定性試驗,鋼材必須做機械性能試驗;現(xiàn)場使用的砂、石子必須過篩,磚頭必須澆水濕潤,不合格的材料禁止使用。建立防火措施、督促有關人員做好施工安全技術管理。在項目經(jīng)理統(tǒng)一安排下,每周召開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會,積極主動解決好各工種之間的配合等方面的問題。 南宮市吳村鄉(xiāng)鎮(zhèn)南小學教學樓工程 南宮市冀南 住宅建筑有限公司 22 第二節(jié) 工期目標 本工程要求工期為 270 日歷天,計劃 2020 年 3 月 20日 開工, 2020 年 12月 14日 竣工。 安全達標目標:以安全為本,突出抓好現(xiàn) 場管理。對項目的實施,實施項目管理、核算、質量、進度一條龍負責制。 本工程若中標,我公司將在本工程施工管理過程中應用“三大控制”、“兩大管理”軟件系統(tǒng),解決施工計劃管理、進度控制、透明延伸,以人為本的管理平臺應用管理系統(tǒng)。隱蔽工程施工時,質量檢查人員專業(yè)技術負責人和質量檢查員必須共同進行監(jiān)督,確保工程順利進行。 3)現(xiàn)場布置的臨建給水管道,埋地暗敷,所有給水管道、蓄水箱、排污水溝等遠離建筑物。在本工程進入多種交叉作業(yè)時,垂直運輸機械的調(diào)配和利用,將成為影響工程進度的主要矛盾,項目經(jīng)理部將根據(jù)工程進展及工程需要認真研究、充分利用、合理安排。施工現(xiàn)場總箱、開關箱、設備負荷線路末端處設置兩級漏電保護器,并具有分級保護的功能,防止發(fā)生意外傷害事故。夜間輪流巡邏,重點是倉庫、工棚、現(xiàn)場機械設備、成品、半成品等。 4)在本工程平面布置范圍內(nèi)的臨時設施、倉庫、材料堆場要有足夠得滅火工具和設備,對消防器材有專人管理,定期檢查。 南宮市吳村鄉(xiāng)鎮(zhèn)南小學教學樓工程 南宮市冀南 住宅建筑有限公司 28 6)對現(xiàn)場各類機械操作人員施工前,要進行書面安全技術交底。 2)各項施工班組應做好前進、班后的安全教育檢查工作,安全文字交底,并實行安全值班制度,做好安全記錄,施工現(xiàn)場設專職安全員。 9)各分部、分項工程施工前,必須進行書面的安全技術交底,項目經(jīng)理每周組織一次安全生產(chǎn)教育和安全生產(chǎn)檢查評比活動。 ⑤安全管理人員要做到:眼勤、腿勤、嘴勤,要經(jīng)常深入現(xiàn)場善于發(fā)現(xiàn)隱患,對危險情況要積極采取有效安全防護措施,確保人員安全。因此,依照文明工地建設有關規(guī)定的文件精神,南宮市吳村鄉(xiāng)鎮(zhèn)南小學教學樓工程 南宮市冀南 住宅建筑有限公司 30 教育職工從自身做起,保持良好的精神面貌和文明施工行為, 上下齊心協(xié)力將本工程工地建成文明工地。即:工程概況牌、施工人員簡牌、安全紀律牌、安全生產(chǎn)技術牌、十項安全措施牌、防火須知牌、衛(wèi)生須知牌、施工現(xiàn)場平面布置圖。同時,要通過各種活動經(jīng)常對職工開展教育工作,增強工人的敬業(yè)精神和職工道德,全面提高工人的精神素質。 ⑤隨著樓層的增高,要及時采取圍護遮擋措施,使外觀整潔,并及時懸掛具有鼓舞性,感召力的巨幅標語。 第五節(jié) 生產(chǎn)區(qū)文明施工管理 本工程生產(chǎn)區(qū)的文明管理將由“創(chuàng)建文明工地領導小組”總負責人進行直接管理,狠抓落 實。 ④門衛(wèi):在大門一側設臨設兩間,作為門衛(wèi)和接待室,并設電話機一部和信報收集箱。 第十二章 文明施工措施 第一節(jié) 創(chuàng)建文明工地的目標 根據(jù)我公司制定的文明施工管理目標 。 ③腳手架、井字架鋼管底必須按規(guī)定必須墊上木板,要夯實,三米距離應斜撐,以加強強度,嚴禁攀登腳手架,以及座垂直吊籃上下,經(jīng) 常檢查腳手架避免出現(xiàn)傾斜等情況,如果發(fā)現(xiàn)上述情況必須立即糾正。 7)外鍘鋼管架要搭設方案,對施工人員要用文字交底和專人管維修理。嚴格執(zhí)行三相五線制架設線路,不得隨意亂接電線,閘刀裝箱加鎖,夜間作業(yè)照明線路,不使用時必須斷電,配電箱中設施漏電保護器。 4)經(jīng)常注意現(xiàn)場機械設備檢查、維修、養(yǎng)護,嚴禁機械帶病作業(yè),超期限作業(yè)。 2)在施工過程中實施安全消防交底制度,形成書面文字。 ⑥配電箱內(nèi)的各種電器,應按規(guī)定緊固在安裝板上,箱外架空線及箱內(nèi)線采用絕緣導線,綁扎成束,并固定在板上。 第二節(jié) 安全保證體系 為了保證工程安全工作的各項管理制度及安全管理措施層層落到實處,工地安全工作組織機構為了確保工程安全生產(chǎn),按期交付使用,特建立安全保障體系。機座要保持一定的高度,配電箱、電機、電焊機等要有防雨罩,各類施工機械設備,應在雨季之前普查一遍,做到安全可靠。 第四節(jié) 雨季施工管理措施 為加強建設工程冬季施工技術管理,確保工程質量,提高經(jīng)濟效益,根據(jù)該工程冬季施工項目,特制定技術管理措施: 該工 程地質條件較為復雜,為保證建筑物的正常使用,根據(jù)該工程的特點和工程要求,因地制宜,采取綜合措施,做到技術先進、經(jīng)濟合理,特制定以下措施: 1)嚴格執(zhí)行國家有關標準、建筑施工規(guī)范。 2)必須嚴格遵守技術復核制度,對建筑物的方位、標高、高度、軸線、圖紙尺寸、誤差等作復核記錄,工程監(jiān)理人員復查,無誤后進行資料存檔管理。本工程將予以采用。 我們采用 8 小時工作制,分兩班上崗作業(yè), 本工程位于家屬區(qū),為盡可能減少噪聲,對周圍居怕影響,凡遇夜間施工易產(chǎn)生噪聲的施工項目和加工制作,項目部將進行施工調(diào)整,避開夜間休息時間。 其次制定嚴格的檢查考核辦法,并與個人的經(jīng)濟利益掛勾,同時加強班組建設,制定班組安全活動的考核 辦法。 第一節(jié) 質量目標 質量目標:優(yōu)良工程 1)保證合同承諾,交付滿意產(chǎn)品; 2)單位工程合格率 100%; 3)確保 合 工程,力爭市級樣板工程,創(chuàng)國家優(yōu)質精品工程。根據(jù)《施工進度計劃網(wǎng)絡圖》確定材料進場時間。 2)按照規(guī)范規(guī)定的分部分項工程檢驗方法和驗收評定標準,正確進行“自檢、互檢、交接檢”實測實量,填報各項檢查表格,對不符合工程質量要求的分部分項工程,提出返工意見。 2)附件:《質量保證體系》 3)建材質量控制措 施:嚴格貫徹執(zhí)行材料管理規(guī)章制度。 4)現(xiàn)場經(jīng)營管理部門,作出切實實際的配合作業(yè)計劃,安排好各分部分項、各工種之間的工作內(nèi)容、工作時間、工作地點,盡可能避免工作存在同一時段范圍內(nèi)重疊。 3)主體結構完成后,邀請建設單位、市質量監(jiān)督站等有關部門對主體結構工程進行驗收,達到質量標準后,方能進行室內(nèi)裝修工程,設備安裝工程的預留、預埋、安裝、調(diào)試和土建同時進行。 第四節(jié) 施工管理機構和項目經(jīng)理部的組成 為能夠給貴單位承建優(yōu)質工程,按目標工期提前完工,我公司交把該工程列為重點工程和信譽工程。 基礎工程:采取由下而上的施工順序施工: 主體結構:施工時,采取平行流水不等高式施工,由下而上逐層分段流水施工。 4)土方填筑與壓實 為了保證土方工程在強度和穩(wěn)定性方面的要求,必須正確選擇土的種類和填筑方 法。檢查積水或滲漏的一般方式有三種:①在下雨后進行;②澆水進行;③蓄水的方法。 (1)清理基層:找平層表面必須清理干凈,特別是檐溝、 落水口、排氣道內(nèi)的雜物均應清理干凈。屋面工程施工完成后,應采取妥善保護措施防止損壞。 4) 模板工程的施工質量 模板工程的施工質量,必須做好拼縫嚴密不漏漿,支撐穩(wěn)固安全不變形,標高和構件斷面尺寸嚴格按圖施工,按規(guī)定驗收。 ② 砌塊上下錯縫、內(nèi)外搭砌:為了提高砌體的整體性,穩(wěn)定性和承載能力,磚塊排列應遵守上下錯縫,內(nèi)外搭砌的原則。施工把好原材料關、工藝水平關。 6. 磚砌體工程 1)材料工程: 砌體結構主要由磚和砂漿組成。腳手架的橫向支撐不宜隨意拆除。因此,必須有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。各裝飾分項 工程應首先做好樣板間,經(jīng)建設 抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實,密集管道的背后墻面抹灰,接茬應順直。預埋、預留、 設備施工:現(xiàn)場施工的技術人員,應對預埋件、洞口尺寸位置進行檢查,填寫預埋件等隱蔽工程驗收單。設備安裝采取分路同時安裝,根據(jù)施工進度、天氣情況,隨時調(diào)整。各種負彎矩筋,應用隔點焊接牢固,防止傾倒。鋼筋表面應清潔無損傷,無污染,無鐵銹,在使用前必須清除干部,鋼筋應按施工順序配套加工,每種規(guī)格的鋼筋必須掛牌標注,堆放整齊。以防止在操作過程中將已成形的鋼筋網(wǎng)破壞。 4)混凝土澆筑方案: 為了切實做好混凝土工程的施工,特擬定混凝土澆灌方案如下: 根據(jù)本工程混凝土工作量,計劃在 8樓中 分別 配備二臺 350 混凝土攪拌機 。 為了保證觀測精確度,按規(guī)定埋設永久性觀測點, 采取“三固定措施”,即儀器固定、主要觀測人員固定、觀測的線路固定。 第五節(jié) 沉降觀測周期的確定 建筑物建成后會引起基礎及其四周的地層產(chǎn)生變形,這種變形在 一定范圍內(nèi)是正常的,但超過一定的限度,不僅會影響建筑物正常使用,嚴重時還會危及生命。 (3)根據(jù)以定的 +50 點,用水準確定塔尺的讀數(shù)。 供水:水源從建設單位上水管中接出,現(xiàn)場采用Φ 75 的供水管徑,經(jīng) (水表 )供入施工現(xiàn)場 管網(wǎng),管網(wǎng)布置沿現(xiàn)場用水點布置支管,埋入地下 50cm 深;各施工段用膠管接用,考慮到季節(jié)性供水短缺和周圍的環(huán)境衛(wèi)生,備蓄水 (暗 )池供施工用水。南宮市吳村鄉(xiāng)鎮(zhèn)南小學教學樓工程 南宮市冀南 住宅建筑有限公司 5 第三章 現(xiàn)場平面布置 第一節(jié) 平面布置原則 平面布置力求科學、合理,充分利用有限的場地資源,最大限度的滿足施工需要,確保既定的質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工四大目標的實現(xiàn)。 第二章 工程概況 第一節(jié) 建筑設計特點 本工程建筑面積 平方米、磚混結構、地上二層。 本工程施工組織設計,是按照建設單位招標會通知精神和內(nèi)容要求,經(jīng)公司專題會議研究后,進行了認真而詳細的編制,未提之處均按照施工圖紙設計、國家現(xiàn)行技術規(guī)范、質量評定標準以及有關文件等要求的具體規(guī)定進行施工。 以下,用 機制 粘土磚, M10 水泥砂漿砌筑,一至 二 層用 機制粘土磚 ,混合砂漿砌筑 。 南宮市吳村鄉(xiāng)鎮(zhèn)南小學教學樓工程 南宮市冀南 住宅建筑有限公司 6 第二節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電 ①施工機械用電量 第三節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水 現(xiàn)場有上水干管,從預留接口接出Φ 75 施工干線,可滿足施工與消防用水。 用水準儀找平,操作程序如下: (1)安水準儀 (2)確定樓 (地 )面一個 +50 厘米點,在 現(xiàn)澆 板上應按設計要求加上樓面層設計厚度。 ③主體施工時,每一層樓面標高要引出,用 50m鋼卷尺 15m拉力器,從樓固定標高標準點到各樓層暗柱鋼筋上,均設水準控制點。 第三階段:自沉降速度穩(wěn)定到基本停止沉降 (),其觀測周期:開始為半年或一年一次,以后可 2─ 3 年一次。 3)質量要求: 凡進入現(xiàn)場的原材料,水泥應檢查出廠證明書,并按規(guī)定進行安定性和強度試驗,貯藏期三個月以上的水泥重新核定其標號,砂石材 料應符合相應的規(guī)范要求,進場水泥必要時應重新試驗鑒定,做含泥量和壓碎試驗。梁、板澆筑時,用腳手鋼管大于Φ 20 的鋼筋制作成簡易馬凳,跨越鋼筋,同時鋪設操作臺和人行通道。 2. 鋼筋工程 1)鋼筋的質量要求 本工程所使用的鋼筋均為現(xiàn)場加工、安裝,對每一種型號的鋼筋進入現(xiàn)場后,必須有出廠合格證,經(jīng)過有關單位進行拉力及冷彎試驗,可焊性分析,復檢合格后工地方可使用。 南宮市吳村鄉(xiāng)鎮(zhèn)南小學教學樓工程 南宮市冀南 住宅建筑有限公司 10 鋼筋搭接長度按設計要求加工、安裝,鋼筋綁扎要嚴格控制位置,柱子鋼筋上口應設置鎖口箍筋,點焊牢固且保證軸線位置正確 。 2)施工方法 本工程設備安裝工程的施工工期比較緊張,設備安裝人員必須穿插進行施工。防雷接地電阻小于 10 歐姆。室內(nèi)外抹灰工程施工時,應澆水濕潤墻面,攤餅沖筋,歸方,然后再進行逐間、逐層抹灰,特別強調(diào)細部細作,精心施工。 1)扣件腳手架的搭設要求: ①用扣件、鋼管搭設的腳手架,是施工臨時結構,它要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載。為便于施工操作層處的橫向支撐可臨時拆除,待施工轉入另一施工層再設置。由建筑物的二層起,設水平安全網(wǎng),往上每隔一層設置一道。 3)砌筑的質量要求: 在施工過程中,選擇有豐富施工經(jīng)驗的人員,保證砌體具有良好的整體性、穩(wěn)定性、受 力性能。為了保證鋪灰平整,所以在施工時要用“三一砌法”即一鏟灰一塊磚,一擠揉。 3)模板的選擇 工程所使用的模板:柱、梁、模板以定型組合鋼模板為主,板采用高強度鋼框覆塑膠合板,樓梯采用鋼模板體系。屋面工程施工時,注意掌握溫度,保證防水功能,無滲漏現(xiàn)象,其構造和防水保溫層必須符合設計要求。 2 施工工序 施工順序:清理基層→試鋪 、彈線→卷材→輥壓、排氣→搭接縫密封處理→清理、檢查、驗收。 。 為保證基礎回填土的施工質量,將坡道設置在基坑以外。 南宮市吳村鄉(xiāng)鎮(zhèn)南小學教學樓工程 南宮市冀南 住宅建筑有限公司 17 第二節(jié)
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