【正文】 三、施工組織設計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 正式開工后 3 日內 工程師確認的時間： 簽收后 2 日內 群體工程中有關進度計劃的要求： 無 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況 因不可抗力和甲方指令可工期 順延，但必須辦理文字手續(xù)，經監(jiān)理工程師和甲方工程師確認。 九、工程驗收與結算 3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 竣工后壹周內 中間交工工程的范圍和竣工時間： 每幢工程的樁基工程竣工檢測合格后， 在監(jiān)理工程監(jiān)督下交土建施工單位（包括工程實體和工程資料）。 （ 7）圖紙會審和設計交底時間： √ 32 （ 8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近 建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： √ （ 9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： （ 2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 正式開工后 7 日內 （ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 乙方承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責任 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： √ （ 5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： √ （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 樁基工程竣工驗收前的成品保護由乙方免費承擔 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 33 √ （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 乙方施工期間，確保生活區(qū)、作業(yè)區(qū)清潔衛(wèi)生，確保臨近施工道路暢通、清潔。 29 ４５ .合同生效與終止 ４５ .１雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 ４４ .４有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （１）因不可抗力致使合同無法履行； （２）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 28 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 ４１ .擔保 ４１ .１發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)?： （１）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。 ３９ .３因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： （１）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于 施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔； （２）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （３）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； （４）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； （５）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； （６）延誤的工期相應順延。 ３８ .４分包工程價款由承包人與分包單位結算。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專 26 用條款內約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。承包人應在工 程竣工驗收之前，與發(fā)包人 24 簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件３）。承包人收到竣工結算價款后１４天內將竣工工程交付發(fā)包人。 ３２ .５發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后２８天內不組織驗收， 從第２９天起承擔工程保管及一切意外責任。 ３１ .６因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。 ２８ .６由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產廠或供應商。發(fā)包人應承擔責任的具體內容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內約定： （１）材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有 價差； （２）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； （３）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經發(fā)包人同意，承包人可代為調劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用； （４）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點； （５）供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地； （６）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成 的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期。 七、材料設備供應 ２７ .發(fā)包人供應材料設備 ２７ .１實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為合同附件（附件２）。 ２５ .２工程師收到承包人報告后７天內未進行計量，從第８天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)．工程師不按約定時 18 間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。 ２３ .４承包人應當在２３．３款情況發(fā)生后１４天內，將調整原因＼金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整 金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種： (１ ) 固定價格合同。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。 （ 3）由于承包人施 工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。 １８ .重新檢驗 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要示進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修蓋。 14 １６ .３工程師的檢查檢驗不予應影響施工正常進行．如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔．除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供 的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。 １２ .暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時 ,應當以書面形式要求承包人暫停施工 ,并在提出要求后 48 小時內提出書面處理意見 .承包人應當按工程師要求停工施工 ,并妥善保護已完工程 .承包人實施工程師作出的處理意見后 ,可以書面形式提出復工要求 ,工程師應當在 48 小時內給予答復 .工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見 ,或收到原因造成停工的 ,由發(fā)包從承擔所發(fā)生的追加合同價款 ,賠償承包人由此造成的損失 ,相應順延工期 。因承包人的原因 導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。 ８ .發(fā)包人工作 ８ .１發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作： （１）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題； 10 （２）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； （３）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道， 以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通； （４）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責； （５）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）； （６）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗； （７）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底； （８）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文件保護建筑）、古樹名木的保護 工作，承擔有關費用； （９）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。 ７ .項 目經理 ７ .１項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。工程師在承包人提出確認要求后４８小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。委派書和撤回通知作為本合同附件。 ５ .３發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、 8 職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師相互交叉。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。 ３ .２適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 ２ .合同文件及解釋順序 6 ２ .１合同文件應能相互解釋，互為說明。 １ .１８施工場地：由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 １ .１０工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。 １ .２專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 1 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 揚州 XX 置業(yè)有限公司 承包人（全稱）： 江蘇 XX 建設工程集團有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實