房產(chǎn)局長(zhǎng)在承諾評(píng)價(jià)會(huì)講話與房產(chǎn)物業(yè)管理大會(huì)講話稿匯編(存儲(chǔ)版)
【正文】 刊發(fā)《推行住權(quán)產(chǎn)權(quán)同步辦理》的消息，介紹了我市的做法。同時(shí)，進(jìn)一步規(guī)范了房屋登記業(yè)務(wù)流程，將114項(xiàng)業(yè)務(wù)細(xì)類的登記業(yè)務(wù)流程全部由“三審”改為“兩審”，實(shí)現(xiàn)了受理、審核后直接登簿，進(jìn)一步提高了登記效率，部分實(shí)現(xiàn)“立等可取”。剛才，局長(zhǎng)回顧總結(jié)了去年的工作，部署了年的房產(chǎn)工作。二是規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，積極參與拆遷。一是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。二是實(shí)行機(jī)制創(chuàng)新，加快推進(jìn)物業(yè)管理法制化、市場(chǎng)化進(jìn)程。要妥善處理建與管的關(guān)系，從體制上解決建管不分、重建輕管、建管脫節(jié)的弊端。要堅(jiān)定不移地貫徹落實(shí)好國(guó)務(wù)院拆遷條例和自治區(qū)拆遷條例，切實(shí)執(zhí)行好我區(qū)的城市房屋拆遷管理辦法。要大力加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，著力提高干部職工的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)，進(jìn)一步推進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)和黨風(fēng)廉政建設(shè)，努力建設(shè)一支政治堅(jiān)定、業(yè)務(wù)精通、忠于職守、服務(wù)優(yōu)良的房產(chǎn)工作隊(duì)伍。房地產(chǎn)業(yè)與人民群眾的生活息息相關(guān)，在行業(yè)管理中一定要堅(jiān)持政企分開(kāi)的原則，積極推行政務(wù)公開(kāi)和審批制度的改革，考慮問(wèn)題和處理問(wèn)題都要為群眾著想，維護(hù)群眾的利益，樹(shù)立良好的形象。城市房屋拆遷是城市建設(shè)和發(fā)展中一項(xiàng)十分重要的工作，也是一項(xiàng)政策性、社會(huì)性、群眾性很強(qiáng)的工作。二是明確建管職責(zé)，推進(jìn)分業(yè)經(jīng)營(yíng)。其次要加強(qiáng)市區(qū)低價(jià)位普通商品房建設(shè)的綜合調(diào)控。在此，我代表區(qū)委、政府向你們表示熱烈的祝賀和衷心的感謝！在肯定成績(jī)的同時(shí)，我們也要清醒地看到工作中的問(wèn)題和不足，必須樹(shù)立憂患意識(shí)，居安思危，把今后的工作做得更好。為保證危舊房改造的順利實(shí)施，去年初，政府出臺(tái)了《區(qū)危舊房改造實(shí)施方案》。懇請(qǐng)各位黨代表、人大代表、政協(xié)委員和服務(wù)對(duì)象提出意見(jiàn)和建議，并虛心接受，以便于更好地改進(jìn)我們的工作。先后投入近400萬(wàn)元，建設(shè)了以滿足分類、分區(qū)域、分結(jié)構(gòu)分析市場(chǎng)供求需要的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，并于今年四月份成功與省聯(lián)網(wǎng)，成為全省首批6個(gè)與省聯(lián)網(wǎng)城市之一，順利通過(guò)省廳檢查驗(yàn)收，達(dá)到優(yōu)秀等次。針對(duì)新購(gòu)房業(yè)主購(gòu)房入住后遲遲辦不了房產(chǎn)證問(wèn)題，我們優(yōu)化調(diào)整新建商品房登記辦證程序，在全省創(chuàng)新開(kāi)展了“一手交房、一手交房產(chǎn)證”試點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了住權(quán)與產(chǎn)權(quán)的同步。農(nóng)村集體土地房屋抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，使農(nóng)房由僅滿足居住需要變?yōu)闈M足融資創(chuàng)業(yè)致富的需要，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)房由財(cái)產(chǎn)變資產(chǎn)、由資產(chǎn)變資金，在全省率先取得突破。同時(shí)積極開(kāi)展公共租賃住房試點(diǎn)和棚戶區(qū)改造工作，全年在企業(yè)落實(shí)150套公共租賃房建設(shè)和80套棚戶區(qū)改造任務(wù)。一、城鄉(xiāng)住房保障年度目標(biāo)任務(wù)全部完成今年以來(lái)，我們不斷創(chuàng)新保障工作機(jī)制，嚴(yán)格落實(shí)城鄉(xiāng)住房保障政策，認(rèn)真審核，從嚴(yán)把關(guān)，確保了政策的嚴(yán)肅性，保障了困難群眾權(quán)益。1235戶中，城市低收入住房困難家庭887戶，城中村住房困難家庭160戶，進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民工家庭188戶。二、農(nóng)村集體土地房屋登記
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