【正文】 進行。 補植時應補種與原草坪相同的草種；適當密植，并加強管理養(yǎng)護，盡快與周圍草坪一致。 （ c） 應保護好綠地內的花草樹木，保持綠地的完整。 剪后的斷枝隨時拿下，集中一起清運處理，當日內運出小區(qū)，保持環(huán)境美觀整潔。最長處理時間不超過12 小時。施肥時間一般在傍晚或陰雨天。 七、 澆水抗旱 夏季做好澆水抗旱工作。 （ 2）、人工修剪：燈柱、石頭、路沿、喬木、造型植物下的草坪要平整，與周邊草坪保持高度一致。 （ 3）、 本區(qū)域修剪、清除雜草應在同一時段內完成，前后不超過 3 天（天氣原因除外）。 每年對草坪進行至少 3次的全價肥料（包含 N、 P、 K）施肥，使草坪生長良好。在冬季和早春要進行冬灌和澆水，以保證草坪休眠和生長初期的水分需要。 （四）雙方均應對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；雙方都應設置變更、簽證事項的文件收發(fā)記錄，交付對方文件時。 五、 澆水、抗旱、冬灌 夏季每天澆水 12 次，保證草坪正常生長。 春季草坪萌發(fā)前要清除枯草層，結縷草要注重疏草。 剪草時間：上午 8:3012:00，下午 15:0018:00。 修剪周期：可根據(jù)草坪生長周期和發(fā)包人使用目的靈活確定，一年修剪 58次左右。并經發(fā)包人核查、簽字、留存。 五、 施肥： 在植物栽植三個月后根據(jù)植物生長周期施 以不同的肥料，每年施全價肥料 P、 N、K 共 4 次，以保證植物生長良好，無黃瘦現(xiàn)象。 同時雙方做好相關記錄。 第 29 頁 共 39 頁 合同附件二 植物（喬木、灌木、花卉）養(yǎng)護管理要求 一、 修剪標準： 綠籬、整形植物：凡有整形要求的植物應在嫩枝抽出 15CM 內進行修剪，綠籬修剪應確保平整，輪廓清晰，層次分明。及時清除 樹掛 等白色污染物及綠地內水面的雜物。 （ d） 除雜草、補植 ■ 人工建植的草坪要及時清除雜草，保持草坪純度。 4） 病蟲害防治技術操作必須按照《農藥操作規(guī)程》并參照《園林樹木病蟲害防治技術操作質量標準》進行作業(yè)。 三 、 后期養(yǎng)護 ： 在施工及缺陷責任期間，綠化工作的管理與養(yǎng)護以及任何缺陷的修正與彌補，均是承包人的責任。 5)、澆水：新植樹木栽后 24 小時內澆第一遍水，此次水量不宜過大、過急，三日內澆第二遍水，十日內澆上第三遍水，此兩次水量要大，應澆透，以后轉入后期養(yǎng)護。 ■ 種植： 第 26 頁 共 39 頁 1)、裸根樹木種植時，應將根部舒展、鋪平，不得窩根，隨后填土至 1/2時，將樹干向上提動，但不得錯位， 使根與土壤密接，沿穴壁踏實，再將土填至地平。 ■ 種植苗木深淺應適合。剪口處留 12cm 小木橛，不得緊貼枝條基部剪去。 第 四 節(jié) 修剪 樹木移植時為平衡樹勢，提高植樹成活率，應進行適度的強修剪。 種植穴、槽 的規(guī)格及位置要經過發(fā)包方的確定后方可進行苗木種植，沒 有經過發(fā)包方驗收就種植的 穴、槽 ，發(fā)包方有權要求承包方進行返工，返工產生的費用由承包方承擔。 第 24 頁 共 39 頁 穴、槽的規(guī)格，應視土質情況和樹木根系大小而定。行道樹定點，行位必須準確。 c)、綠籬苗的質量標準：苗木應樹型豐滿，枝葉茂密，發(fā)育正常，根系發(fā)達，無嚴重病蟲危害。 承包方要時刻保持施工場地的衛(wèi)生清潔，此項不計入結算范圍。 c)、編制施工程序和進度計劃。 1合同附件 以下合同附件為本合同補充條款的一部分，與本合同具有同等法律効力。如 7日內乙方仍然未安排工人進場整修，發(fā)包人有權自己組織工人進場整修，其費從承包人承包費 用中雙倍扣除。 . 承包人施工時未編制承包人案或未按審批通過的承包人案施工的，處承包人每次 500 至 1000 元違約金；承包人施工時未編制承包人案或未按審批通過的承包人案施工且造成安全或質量問題的，追加承包人每次 5000 至 10000 元違約金。根據(jù)工程進度的需要， 必須提前插入其他工程施工時，發(fā)包人和監(jiān)理有權指令承包人在規(guī)定時間內拆除相應部分臨設或讓出場地，承包人應無條件積極配合，并配合保護好發(fā)包人其他工程施工的成品。 第 19 頁 共 39 頁 . 承包人應積極配合發(fā)包人聘請的第三方造價事務所對預結算進行審核，提供第三方造價事務所所需要的資料和進行相關的解釋說明，因承包人不 積極配合，影響審核工作進度或使審核工作無法進行，發(fā)包人將不再要求承包人參與和認可審核單位的審核結果，而按審核單位的審核結果執(zhí)行，發(fā)包人也不對審核超期負任何責任。 、行政主管部門，發(fā)包人及監(jiān)理單位 依照《建筑施工安全檢查標準》 的每月例行安全文明檢查中，若達不到《建筑施工安全檢查標準》優(yōu)良標準，每發(fā)生 一次 ， 發(fā)包人有權要求承包人支付 200 元違約金；若達不到合格標準， 每發(fā)生 一次 ， 發(fā)包人有權要求承包人支付 1000 元違約金。 ，在施工過程中，承包人不服從監(jiān)理單位的協(xié)調管理，監(jiān)理單位有權建議發(fā)包人對承包人進行違約處罰，處罰金額 1000 元 —5000 元，嚴重不合作的單位或個人，發(fā)包人將責令其無條件退出施工現(xiàn)場或中止施工合同，由此造成的一切后果概由承包人負責。 1監(jiān)理和監(jiān)理職權 本工程由 青島泰豐建設監(jiān)理工 程有限公司 監(jiān)理公司監(jiān)理 監(jiān)理單位委派的工程師姓名 ： 張雷 ， 職務：總監(jiān)理工程師 監(jiān)理職權：（發(fā)包人與監(jiān)理單位的合同中的授權） 依照《中華人民共和國建筑法》，《建設工程質量管理條例》，《建設工程施工規(guī)范》，以及山東省內所有有關現(xiàn)行法律 、 法規(guī)、規(guī)章及施工圖說，依法實施監(jiān)督施工。 承包人除采取切實措施管護好自己的成品外，應自覺愛護、保護其它承包人及發(fā)包人的成品、半成品及相關工程，如有損壞，負責修復恢復原樣并承擔相應責任。 承包人在單位工程技術交底后 5日內編制工 程進度計劃； 月計劃 ,每月 25 日向發(fā)包人報送： . 本月工程計劃完成情況分析；本月工程質量自檢情況； ．下月工程計劃報表（完成量和形象進度）； ，包括施工重點、難點、質量控制點、技術措施、勞動力措施、設備保證，以及需發(fā)包人協(xié)調或解決的問題。 1工程管理 翁靖展 為發(fā)包人現(xiàn)場代表，保持與承包人的聯(lián)系、協(xié)調現(xiàn)場工作和解決施工中的有關問題。承包人不得有 向供貨方索要折扣、傭金及管理費、稅金等違規(guī) 行為。 ，承包人與發(fā)包人委托的物業(yè)公司共同確認進入工程維護維保期。納入竣工資料作為結算依據(jù)。 負責辦理施工許可證等相關證照（爆破施工許可、噪聲污染、環(huán)保環(huán)衛(wèi)污染、交通等），并承擔相關費用。 做好施工組織、管理，維持現(xiàn)場清潔、道路暢通、器材的堆放整齊 , 并及時清除垃圾和不用的臨時設施。 施工場地內臨時設施、 臨時道路、水電管線、臨時排水設施的修建安裝（含出入現(xiàn)場門口道路按政府建設行政主管部門有關規(guī)定要求執(zhí)行硬化并設置沉渣井等）。如發(fā)現(xiàn)承包人在施工現(xiàn)場和施工過程中有不按照合同條款規(guī)定執(zhí)行的情況，根據(jù)承包人情節(jié)的嚴重程度，發(fā)包人有權扣除承包人部分工程款項、緩付甚至不支付承包人當月的工程款項。 （ 9）所有完整、詳細的工程量計算書（附電子文 檔） 結算書包括但不限于以下內容： 第 10 頁 共 39 頁 (1)結算總費用； (2)原合同相同工作內容的綜合清單價； (3)增加的原清單以外的工作內容。 竣工結算審核確定后，由發(fā)包人委托第三方咨詢單位對工程預算、結算進行復核，復核時間不超過 30 天，復核完成后，發(fā)包人辦理材料結算和財務結算，按合同約定向承包人支付結算工程尾款。 （ 2）植物的規(guī)格及種類發(fā)生變更時 ,其植物費由施工方報送變更植物的工地價 ,發(fā)承方核定植物的工地價 ,栽植及養(yǎng)護費按 植物變更報價清單 中相應的栽植養(yǎng)護費率計算。 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 （ 5）工程師在試車合格后不在記錄上簽字，試車結束 24 小時后，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。 第 6 頁 共 39 頁 工程試車 雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人的安裝范圍一致。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程質量達不到約定標準的部分， 必須按 工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。 雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 其中多層區(qū)域工期為 132 日歷天，開工日期為 2021 年 3 月 20 日，竣工日期為 2021 年 7 月 30 日；高層區(qū)域工期為 121 日歷天，開工日 期為 2021 年 7 月 1 日，竣工日期為 2021 年 10 月 30 日； 下列情況經發(fā)包人及監(jiān)理工程師認可后 , 工期順延 ,發(fā)包人不再承擔承包人任何費用索償；其余任何情況，工期均不得順延，提前不給予獎勵。 景觀設計圖中的室外電氣工程內容，包括從專用配電房接至室外景觀照明配電箱接至各用電點。 第 1 頁 共 39 頁 室外綠化景觀工程 工程承包合同 發(fā)包人： 青島寶佳置業(yè)有限公司 承包人： 青島紅葉谷綠化工程有限公司 合同簽定日期： 2021 年 3 月 20 日 第 2 頁 共 39 頁 寶佳膠州中央湖岸 一組團 景觀 1 區(qū)景觀工程 承包合同 發(fā)包人： 青島寶佳置業(yè)有限公司 承包人： 青島紅葉谷綠化 工程有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、等有關法律規(guī)定，結合工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人將 寶佳膠州中央湖岸項目 室外綠化及景觀工程委托給承包人施工，為明確雙方權利義務，雙方經友好協(xié)商，簽訂本合同。 景觀設計圖中的給水工程內容，包括景觀用水表后接到各用水點，排水工程內容包括室外雨水排水溝接至室外雨水排水井。 工 期 按本合同規(guī)定 ,完成全部景觀工程直至驗收合格的工期為 224 日歷天，開工日期暫定為 2021 年 3 月 20 日（具體開工日期以 開工報告為準 ），竣工日期暫定為 2021 年 10 月 30 日。 雙方對質量工程有爭議，有雙方同意的工程質量檢驗機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。新補栽補種的苗木?；钇趶难a栽之日起按第 條標準重新計算?；钇冢? 檢查和返工 第 5 頁 共 39 頁 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。檢驗不合格， 承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 設備安裝工程具備無負荷試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48 小時以書面形式通知承包人。 （ 4）試車費用由承包人承擔。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由承包人承擔。 本工程的設計變更、經濟簽證及發(fā)包人安排的