房地產(chǎn)合作開發(fā)合同書(1)(范本)(存儲(chǔ)版)
【正文】 準(zhǔn)的除外。 第 九 條 、 違約責(zé)任 １、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行合同義務(wù)、或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。 第 十 條 、 不可抗力 由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后，雙方順延履行合同。 甲方： 法定代表人（簽字）： 授權(quán)人（簽字）： 地址： 乙方： 法定代表人（簽字）： 授權(quán)人（簽字）： 地址： 二 OO12。 在本項(xiàng)目總體規(guī)劃通過(guò)之后， 任何一 方不得擅自解除合同或終止合作。 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得以本項(xiàng)目用地及其建設(shè)工程設(shè)定擔(dān)保物權(quán)或成立租賃權(quán)。 第 八 條 、 特別約定 本項(xiàng)目如涉及有線電視、管道煤氣、防盜報(bào)警、寬帶網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)的初裝及開戶費(fèi)用由乙方墊付，在客戶辦理入伙時(shí)直接向客戶收取，未售出而分配給甲方的部分，由甲方在分配時(shí)按面積及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)一次性支付給乙方。 8 ６、小區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)工程，按消防主管部門審定的意見(jiàn)執(zhí)行。 （ 5）、防火樓梯采用水泥地面、墻面作 石英 涂料。 本合同簽訂之日起 30 日 內(nèi)，乙方向甲方報(bào)送項(xiàng)目工作計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。甲方對(duì) 乙方的經(jīng)營(yíng)管理有權(quán)監(jiān)督，并有義務(wù)給予協(xié)助，提供或辦理實(shí)施上述行為所必須的手續(xù)。 在雙方經(jīng)協(xié)商一致分配未銷售的房屋后，甲方同意乙方以甲方的名義銷售所分得的房屋，并為辦證提供一切便利，因此發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。對(duì)于不可銷售部份（政府規(guī)定不可分?jǐn)偯娣e）同樣按以上約定比 例享有權(quán)益和承擔(dān)建成后的運(yùn)行成本。乙方提供的 資金包括但不限于：本項(xiàng)目所需的全部建筑、設(shè)施設(shè)備及安裝資金，本項(xiàng)目的勘察、規(guī)劃 設(shè)計(jì)、環(huán)境、綠化、消防、環(huán)保、人防、小區(qū)道路等報(bào)建及建設(shè)費(fèi)用，本合同另有約定的除外。OO 七 年 九 月 二十七 日 2 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同書 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同 法》、《公司法》，本著真誠(chéng)合作、共同發(fā)展、互利互惠的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就合作開發(fā)建設(shè)位于 ?？谑行阌^(qū)白水塘北側(cè) 地塊 房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜 ，達(dá)成如下條款，以資共 同 遵 守。 乙方提供本項(xiàng)目除土地地價(jià)之外的全部開發(fā)建設(shè)資金，并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)
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