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房地產(chǎn)項(xiàng)目工程施工組織總體設(shè)計(jì)(存儲(chǔ)版)

2025-06-23 06:17上一頁面

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【正文】 十、工期控制措施 …………………………………………………….…………42 十一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ……………………………………………….……………42 附一:施工總平面圖 ……………………………………………….……………44 附二:施工用電水總平面布置圖 …………………………………….…………45 附三:施工外架搭設(shè)圖 ……………………………………………….…………46 附四:模板圖 ………………………………………………………….…………47 附五:施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 ………………………..…………….…… ……49 附六:施工、生產(chǎn)設(shè)備一覽表 …………………………………….……………50 一、編制說明 編制依據(jù) (1)、合同文件, (2)、云南 ***設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的相關(guān)施工圖紙??拐鸬燃?jí)為二級(jí)。 SBS卷材防水。 陳 **:質(zhì)量安全科長(zhǎng),工程 師,負(fù)責(zé)質(zhì)量安全管理。 質(zhì)安員:陳 **。 2)、學(xué)習(xí)研究施工圖紙,熟悉尺寸、標(biāo)高、質(zhì)量要求和材料價(jià)格,參與編制單位工程施工方案,制定各項(xiàng)工程施工技術(shù)措施并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)督促檢查施工質(zhì)量及工程進(jìn)度達(dá)到業(yè)主合同要求。 4)、參加工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審,領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底,確實(shí)保證按圖施工。 3)、負(fù)責(zé)單位工程測(cè)量定位 、抄平、放線工作。 內(nèi)業(yè)員崗位職責(zé), 1)、忠于職守,勇于負(fù)責(zé),在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)工程計(jì)劃管理、內(nèi)業(yè)資料管理、技術(shù)資料管理全面負(fù)責(zé),做好施工圖紙變更修改標(biāo)識(shí),竣工時(shí)交給生產(chǎn)技術(shù)科。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按計(jì)量檢測(cè)制度嚴(yán)格驗(yàn)收 。 7)、督促檢查材料的使用,注意材料的回收利用。 4)、做好測(cè)量原始記錄,定位放線報(bào)表,沉降觀測(cè)及時(shí)報(bào)交有關(guān)部門。 7) 、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)安員必須指導(dǎo)、協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)做好各種安全、質(zhì)量臺(tái)帳,并及時(shí)組織項(xiàng)目部進(jìn)行周檢、半月檢及月檢,在臺(tái)帳上做出準(zhǔn)確的評(píng)分統(tǒng)計(jì)。 6)、努力鉆研學(xué)習(xí),提高專業(yè)理論水平和操作技能,樹立嚴(yán)肅認(rèn)真的科學(xué)態(tài)度和良好的職業(yè)道德,不弄虛作假,如有弄虛作假和失職要追究當(dāng)事人的責(zé)任。 2)、值班人員在值班期間應(yīng)佩帶值勤標(biāo)志,堅(jiān)守工作崗位,并在所負(fù)責(zé)的范圍內(nèi)隨時(shí)巡邏,守候好施工現(xiàn)場(chǎng)及辦公室、倉庫、食堂、現(xiàn)場(chǎng)材料和機(jī)械設(shè)備。 鋼筋工程由任 **班組承擔(dān)。 文明施工目標(biāo):文明施工管理達(dá)到國家關(guān)于建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管、內(nèi)業(yè)資料管理、技術(shù)資料管理的標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)質(zhì)量保證資料負(fù)責(zé),土建協(xié)助管理專業(yè)施工單位的工程質(zhì)量。本工程對(duì)直徑大于 22mm鋼筋擬采 用錐螺紋連接。 (3)、根據(jù)總平面布置圖,施工必須采取科學(xué)、文明的安全措施,以保證車輛及行人的絕對(duì)安全。 四、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法和技術(shù)措施 (一 )、施工流程, 各分部分項(xiàng)工程的施工順序如下所示: 基礎(chǔ)工程: 復(fù)核軸線 → 基坑挖土 → 打樁 → 樁基檢測(cè) → 破樁頭 → 墊層模板 → 墊層砼 → 養(yǎng)護(hù) → 拆模 → 彈線→ 底板、基礎(chǔ)鋼筋、模板 → 底板、基礎(chǔ)、梁砼 → 養(yǎng)護(hù) → 拆模 → 彈線 → 砌磚基礎(chǔ) → 墻、柱鋼筋、模板 → 墻、柱砼 → 養(yǎng)護(hù) → 拆模 → 粉刷防水層 → 回填土、夯實(shí)。 土方工程 根據(jù)工程 特點(diǎn) ,基礎(chǔ)土方開挖采用機(jī)械開挖,開挖前先對(duì)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行降水,并對(duì)基坑開挖后不能施打的工程樁預(yù)先按設(shè)計(jì)要求打好,土方開挖距基坑底設(shè)計(jì)標(biāo)高 +500時(shí),停止開挖,待工程樁全部施工完畢后該部份土采用人工挖掘。 (6)、梁、板等鋼筋綁 扎牢固,柱鋼筋預(yù)留預(yù)埋部位必須電焊牢固,在澆筑砼前應(yīng)檢查鋼筋位置,如有偏移應(yīng)加以較正。 (4)、檢查鋼筋綁扎是否牢固,有無松動(dòng)變形現(xiàn)象。經(jīng)核對(duì)無誤后,木工長(zhǎng)應(yīng)綜合以上施工文件,畫出柱子定位圖、主次梁分布圖、板配板圖、樓梯詳圖、特殊 部位處理大樣等。若發(fā)現(xiàn)結(jié)果與結(jié)構(gòu)圖或模板圖有差異時(shí)應(yīng)仔細(xì)分析原因找出錯(cuò)誤并及時(shí)修正。確保模板安裝偏差在 允許范圍內(nèi)。 搭設(shè)燈籠架或梁板支架。 吊模安裝 (同反梁支模 )。 加設(shè)斜拉桿。 (5)、梁模板: 搭設(shè)滿堂架: 滿堂架的立桿間距應(yīng)根據(jù)板厚、梁截面大小確定。 拼梁側(cè)模,梁高小于 600時(shí)可兩側(cè)同時(shí)封,梁高大于 600時(shí),只能先封一側(cè),待梁筋綁扎完成后再 封另一側(cè)。到板下仔細(xì)檢查立桿密度、側(cè)模加固牢固程度、扣件是否擰緊、模板拼縫質(zhì)量。設(shè)備基礎(chǔ)底板超深時(shí)應(yīng)采取降水措施,確保砼的質(zhì)量。若泵送中發(fā)生堵塞時(shí),立即反泵 3~4個(gè)行程,把管路內(nèi)砼收回到斗中并再攪拌,再緩慢泵送,直到堵塞排除后再正常泵送,正常泵送量不許隨意轉(zhuǎn)換向。 D、澆筑時(shí),要保證砼保護(hù)層厚度及鋼筋位置的正確性。 ( 8)、澆筑砼避免雨 天施工,并準(zhǔn)備好防雨遮蓋材料。 D、從施工縫開始澆灌時(shí),要避免直接靠近縫邊下料,機(jī)械振搗前宜向施工縫處逐漸推進(jìn),便其緊密結(jié)合。 ( 2)、搭設(shè)立柱的注意事項(xiàng) A、 搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于 1米,不少于兩個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定,端部扣件 至桿件的邊緣不得少于 100mm。 ( 4)、搭設(shè)連墻件、剪刀撐、橫向支撐等注意事項(xiàng) A、連墻件中拉筋宜呈雙排并垂直于墻面設(shè)置,與腳手架連接的一端可稍微下斜,不容許向上翹起。 C、對(duì)接扣件的開口應(yīng)朝上朝內(nèi)。 C、 擋腳板高度不應(yīng)小于 150mm。 C,相對(duì)濕度不宜大于 60%,涂刷時(shí),砼、抹灰基層表面含水率不宜大于 8%?;A(chǔ)外露及地下部分的砼面表面按設(shè)計(jì)要求做好防腐工序。 1成品保護(hù)措施 . A、項(xiàng)目經(jīng)理要做到合理安排工序,科學(xué)管理,抓好全體職工的思想 教育工作,精心組織施工,文明施工。 質(zhì)量管 理體系 ( 1)、公司明確工程項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量第一負(fù)責(zé)人,對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。砼除了要達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度外,還應(yīng)盡量避免產(chǎn)生裂縫,在砼初凝到終凝前由于水分散失過快形成的裂縫,可用加漿壓的方法進(jìn)行處理,待終凝后,采用濕 *席覆蓋,并經(jīng)常澆水保持濕潤(rùn),養(yǎng)護(hù) 7天。 ( 8)、屋面防水施工由持證上崗的專業(yè)人員嚴(yán)格按規(guī)范施工,完成后灌水試驗(yàn) 48小時(shí),無滲漏才能進(jìn)行保護(hù)層的施工。上下管穿越樓板處,在管道安裝完畢后應(yīng)臨時(shí)固定,用細(xì)石砼 (摻微膨脹劑 )分兩次將預(yù)留孔道澆搗密實(shí),尤其是后鑿洞一定要認(rèn)真填實(shí)。 . ( 5)、裝修工程,預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)、定樣板,所有裝修工程統(tǒng)一配料,做到顏色一致,規(guī)格統(tǒng)一。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、操作人員必須掛牌 (胸卡 ),方能進(jìn)入放工現(xiàn)場(chǎng)。 1砂、石料必須砌筑隔離帶,并做好清收工作,保持現(xiàn)場(chǎng)文明施工,道路暢通。 現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵守 有關(guān)消防規(guī)定及用火申請(qǐng)制度,現(xiàn)場(chǎng)文路應(yīng)隨時(shí)保證暢通,在庫房及其他臨時(shí)設(shè)施要放置一定數(shù)量的滅火器材,工地四周設(shè)臨時(shí)圍欄或圍墻,設(shè)置門衛(wèi),非工地員不得入內(nèi),工地正面入口處懸掛安全標(biāo)牌加強(qiáng)宣傳。設(shè)備管道井施工時(shí),除按上述要求外,還應(yīng)加設(shè)明顯的標(biāo)志。 E、電氣線路的金屬保護(hù)管、敷線的鋼索 ?,F(xiàn)場(chǎng)照明專用 回路須設(shè)置漏電保護(hù)裝置,燈具金屬外應(yīng)作接零保護(hù)。結(jié)構(gòu)復(fù)雜的模板,裝、拆時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)的措施進(jìn)行。缺少安全裝置或安全裝置己失效的機(jī)械設(shè)備不得使用。 1在基坑四周設(shè)置 Φ48*,上桿離地高度為 1~米,下桿離地高度為 ~。并層層簽訂承包同,健全承包制度,實(shí)行承包核算制度,用于調(diào)動(dòng)員工積極性,具體細(xì)則另定,鼓動(dòng)工人多做工作,做好工作,提高全員勞動(dòng)生產(chǎn)效率。減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音的措 施,施工過程中的砂、石堆放均砌分倉隔墻,將出的路面鋪上碎石或澆灌砼,避免施工車輛將場(chǎng)內(nèi)灰?guī)С鰣?chǎng)外污染路面。發(fā)現(xiàn)未按周、旬、月完成計(jì)劃,計(jì)劃的、不定期的檢查、復(fù)查具體的完成情況。 計(jì)劃的執(zhí)行,要以總控制計(jì)劃 為指導(dǎo),各分項(xiàng)工程的計(jì)劃都必須在總進(jìn)度計(jì)劃的限定時(shí)間內(nèi),計(jì)劃的實(shí)施要嚴(yán)肅認(rèn)真,制定一定的控制點(diǎn),實(shí)行目標(biāo)管理。 分部分項(xiàng)工作操作前,工長(zhǎng)應(yīng)向操作班組進(jìn)行安全交底。 所有物資必須按施工總平面布置圖進(jìn)行堆放,不得亂堆亂放,及時(shí)清理堆碼模板和鋼管,減少不安全因素。 F、模板支撐和拆除時(shí)的懸空作業(yè),必須遵守下列規(guī)定 : ( 1)、支模應(yīng)按規(guī)定的作業(yè)程序進(jìn)行,模板未固定前不允許進(jìn)行下一道工序。 K、配電箱、開關(guān)箱周圍應(yīng)設(shè)置在干燥、通風(fēng)及常溫場(chǎng)所。 B、電器設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)裝置的金屬部件; C、配電屏和控制屏的金屬部件 。 ( 4)、邊長(zhǎng)大于 150cm以上的洞口,四周設(shè)防護(hù) 欄桿,洞口下張?jiān)O(shè)安全平網(wǎng)。 對(duì)容易發(fā)生重大傷亡施工的有害環(huán)境,必須加強(qiáng)檢查,把事故消滅在萌芽狀態(tài)之中。 1材料堆放必須做到各種材料 (包括原材料及半成品 )。 施工現(xiàn)場(chǎng)大門暢通,出入口設(shè)門衛(wèi),大門兩側(cè)標(biāo)牌整潔、美觀。 ( 3)、模板及其支架必須有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性,模板最大接縫寬度控制在 內(nèi),模板在周轉(zhuǎn)使用時(shí)要將表面用處理干掙。防水層的細(xì)部要認(rèn)真處理,管洞處理要仔細(xì),防治排污管道滲漏??刂票貙拥暮?。 ( 2)、負(fù)責(zé)屋面施工的工長(zhǎng)必須熟悉工程防水的施工工藝、材料性能,并應(yīng)編制施工方案報(bào)公司總工批準(zhǔn)后實(shí)施,避免發(fā)生質(zhì)量通病,要求從屋面板結(jié)構(gòu)施工開始嚴(yán)格把關(guān),屋面防水施工的每一道工序都要確保施工質(zhì)量。 E、收尾階段,加強(qiáng)安全保衛(wèi),成品保護(hù)及清潔衛(wèi)生工作。油漆色澤應(yīng)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)質(zhì)量要求,先樣板,后整體。凡穿過防腐層的管道、套管、預(yù)留孔、預(yù)埋件均應(yīng)預(yù)先留設(shè)。 B、涂料工程 涂料工程施工時(shí),施工環(huán)境應(yīng)當(dāng)清潔干凈。 ( 7)、搭設(shè)欄桿、擋腳板的注意事項(xiàng) : A、欄桿和擋腳板應(yīng)搭設(shè)在外排立柱的內(nèi)側(cè)。m。搭接接頭長(zhǎng)度不應(yīng)小于 1米,并應(yīng)等距離設(shè)置 3個(gè)旋轉(zhuǎn)扣 . 件固定,端部扣件蓋板邊緣至桿端的距離不應(yīng)小于 100mm。 由于其要承受施工過程中的各種垂 直和水平荷載,因此腳手架必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性,故應(yīng)注意:在大橫桿與立桿的交點(diǎn)處必須設(shè)置小橫桿,并與大橫桿卡牢。 B、施工縫位置附近回彎鋼筋時(shí),要做到鋼筋周圍的砼不受松動(dòng)和損壞。 C、砼澆搗過程中,不可隨意挪動(dòng)鋼筋,要經(jīng)常 加強(qiáng)檢查鋼筋保護(hù)層厚度及所以預(yù)埋件的牢固程度和位置的準(zhǔn)確性。 ( 5)、框架澆筑 A、每層澆筑時(shí),先澆柱,再澆筑梁、板,柱子澆筑宜在梁板模板安裝后,鋼筋未綁扎前進(jìn)行,以便利用梁板模板穩(wěn)定柱模和作為澆筑柱砼操作平臺(tái)用。已施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)事先做好管路,泵車就位與連接,卸料和坍落度檢查等工作,泵送過程中,要注意砼坍落度的損失,嚴(yán)格把坍落度控制在最小范圍內(nèi)。 砼工程: ( 1)、根據(jù)工程特點(diǎn),地下室砼采用商品砼、泵送工藝,其余結(jié)構(gòu)砼均為現(xiàn)場(chǎng)攪拌、泵送或塔吊澆灌。在模板上測(cè)放輔助檢查線,供檢校柱筋、梁位置用。 鋪梁底模。 加固是否牢固。對(duì)拉件在使用前應(yīng)檢查銷孔中心距離是否正確、焊縫長(zhǎng)度是否足夠、與模板系列規(guī)格是否配套等,對(duì)于不符合要求的對(duì)拉件必須挑出禁用。 (4)、墻模: 本工程墻??梢园匆韵鹿ば蜻M(jìn)行 : 測(cè)放定位線、標(biāo)高控制線并在板模上放出輔助檢查線。若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)通知鋼筋工長(zhǎng)進(jìn)行處理。斜撐及豎管的間距不應(yīng)大于 。為使支模過程中便于檢查校核,還應(yīng)在距離柱邊線 200~500的位置彈出檢查線。為保障模板工程的安裝質(zhì)量,應(yīng)嚴(yán)格按以下要求進(jìn)行。 (2)、檢查根據(jù)接頭的位置及搭接長(zhǎng)度是否符合規(guī)定。采取措施按設(shè)計(jì)綁扎好梁、柱接頭內(nèi)的核心箍筋,做到數(shù)量夠,位置對(duì)。 B、用鋼尺沿鉛直方向,向上量至施工層,標(biāo)記出 +,各層標(biāo)高均應(yīng)有起始標(biāo)高線向上直接量取。 (五 )施工用電布置 詳施工用電總平面布 置。 (2)、整個(gè)工程分主體結(jié)構(gòu)施工期、給排水、電氣、設(shè)備安裝、裝飾施工期。 . (七 )、推廣應(yīng)用新技術(shù) 本工程推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝,以高質(zhì)量、高速度,最優(yōu)的造價(jià)進(jìn)行修建。 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按安裝等專業(yè)施工單位的施工順序統(tǒng)籌安排進(jìn)出場(chǎng)事宜,協(xié)調(diào)交叉作業(yè)的工序搭接,調(diào)配垂直運(yùn)輸設(shè) 備的使用時(shí)間,配合專業(yè)施工單位的施工用水用電,統(tǒng)籌安排辦公用房及庫房等。 工期目標(biāo):總工期 374天,其中地下室 70天(含基礎(chǔ)),主體 95天,裝修 154天 (其中穿插在主體結(jié)構(gòu)中 30天 ),屋面 25天,室外及收尾 30天。 大中型機(jī)械及周轉(zhuǎn)材料由工程處材料科調(diào)配。 3)、帶領(lǐng)本組人員認(rèn)真完成任務(wù),并做好設(shè)備保養(yǎng)、維修、清潔工作。 4)、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的有明顯危及工程質(zhì)量的不良行為,如拌制砼和砌筑砂漿不過稱、執(zhí)行配合比弄虛作假,應(yīng)加以制止,不聽從者及時(shí)向工長(zhǎng)反映,如工長(zhǎng)不給予調(diào)整,應(yīng)向主管領(lǐng)導(dǎo)反映,直到問題解決。 5)、及時(shí)準(zhǔn)確地做好質(zhì)量檢查臺(tái)帳,并在每月二十三日前報(bào)質(zhì)安科進(jìn)行統(tǒng)計(jì)上報(bào)。 2負(fù)責(zé)所承
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