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某房地產(chǎn)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)范本(存儲(chǔ)版)

2025-08-28 04:33上一頁面

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【正文】 工用水定額。 大型暫設(shè)根據(jù)施工總平面布置要求搭設(shè)好臨時(shí)設(shè)施,架設(shè)好水、電管線,完善各類設(shè)施,如辦公用房,廁所,材料庫房,鋼筋加工場(chǎng)等,詳見施工總平面布置圖。:鋼筋堆場(chǎng)布置于場(chǎng)地南側(cè)、東側(cè)及東北側(cè),砂石料堆場(chǎng)布置于場(chǎng)地東南側(cè)及中部,木工堆場(chǎng)布置于場(chǎng)地西北角和東南角??刂凭W(wǎng)布設(shè)埋點(diǎn)時(shí),應(yīng)將控制點(diǎn)埋在開挖區(qū)外,并用混凝土保護(hù);前后視標(biāo)志的控制線均應(yīng)做好標(biāo)志,以檢查、復(fù)核控制線的變化。 基坑支護(hù)本工程14樓地下室基坑支護(hù)按福建省建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的《井點(diǎn)降水及基坑支護(hù)》圖紙施工。 ,如暫時(shí)堆放在建筑物四周,以確保開挖過程中邊坡的穩(wěn)定,避免土體滑移。每層鋪土厚度應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、密實(shí)度要求和機(jī)具性能確定。柱端頭按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行箍筋加密,梁柱節(jié)點(diǎn)處柱箍筋在梁筋綁扎之前套入,梁筋綁扎時(shí)按規(guī)范要求調(diào)整到位后,綁扎或點(diǎn)焊固定;對(duì)梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋過于密集處亦可加工兩個(gè)開口箍,從兩頭對(duì)套,然后按焊接要求焊接封閉。為防止負(fù)筋下沉,板面負(fù)筋應(yīng)增設(shè)有效的支撐馬凳筋,支撐馬凳筋不小于Φ10,當(dāng)負(fù)筋≥Φ12時(shí),間距為10001000,當(dāng)負(fù)筋Φ12時(shí),間距為600600,底下室板筋采用Φ201000馬登支撐。(b)柱鋼筋安裝完成后, 在樓面模板軸線復(fù)核位置正確后,柱鋼筋在距模板面約60cm處加設(shè)箍筋一道 ,并將豎向鋼筋與柱箍筋焊牢,以確保澆混凝土?xí)r,柱鋼筋位置準(zhǔn)確。柱底部必須預(yù)留清掃口。支模時(shí),其中的一片初步校正穩(wěn)定,然后依序安裝,合圍后,先加固上、下兩道箍后進(jìn)行全面校正、加固。豎檔:上部豎檔采用50mmx100mm方木與100mmx100mm方木間隔排置,但在每塊膠合板的兩端和中部均采用100mmx100mm的方木(共四根),另兩根采用50mmx100mm的方木,間距346mm。墻模板在安裝前先刷隔離劑。澆筑砼時(shí)應(yīng)派專人跟蹤作業(yè),發(fā)現(xiàn)異常情況,及時(shí)采取措施,方可繼續(xù)施工。b) 標(biāo)準(zhǔn)層板模:板厚: 80~120mm厚。板模安裝時(shí),應(yīng)調(diào)整支撐系統(tǒng)的頂托標(biāo)高,經(jīng)復(fù)查無誤后,安裝縱向格柵,再在縱向格柵上鋪設(shè)橫向格柵,調(diào)整橫向格柵的位置及間距,最后鋪設(shè)模板。梁模:6.1梁模配模:本工程梁模采用門式鋼管架支撐體系。對(duì)拉螺栓:700mm以上梁高在中上部用Φ10鋼筋作對(duì)拉螺栓拉緊,梁內(nèi)對(duì)拉螺栓處用Φ20小竹管對(duì)頂梁側(cè)模,使側(cè)模拉、頂固定,間距:800mm。拆模時(shí),應(yīng)盡量避免擾動(dòng)后拆體系的模板,并不得移動(dòng)或撞擊后拆支撐體系。f、拆模申請(qǐng)制度:拆模由工程技術(shù)組組長親自指揮,其余任何人無權(quán)下令拆模,拆模按以下程序進(jìn)行:g、當(dāng)滿足規(guī)范要求后,由工程技術(shù)組向甲方及監(jiān)理部門提出拆模申請(qǐng)報(bào)告,甲方監(jiān)理審批后由工程技術(shù)組組長向木工隊(duì)下令拆模。,振動(dòng)棒與水平傾角約60度左右,棒頭朝前進(jìn)方向,棒間距以500㎜為宜,要防止漏振,振搗時(shí)間以砼表面翻漿冒出氣泡為宜。(a)澆筑柱混凝土前其下部雜物應(yīng)清除干凈,并澆水濕潤模板,澆上一層50mm厚的與混凝土相同級(jí)配的砂漿。(f)混凝土入模后,做到均勻振搗,不漏振,亦不過振。(n)混凝土試塊留置按有關(guān)規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定與要求執(zhí)行。c.墻分段砌筑時(shí)按門窗洞口位置來劃分工作段。e.洞上標(biāo)高與梁底不一致時(shí)采用鋼筋砼過梁。因此,要使腳手架保持穩(wěn)定、牢固和安全,必須首先要有一個(gè)牢固的腳手架基礎(chǔ)。本工程采用雙排落地式全封閉鋼管腳手架。頂砌,用砂漿分二次塞緊。砌筑之前先將板面不平處用砂漿或細(xì)石混凝土找平,嚴(yán)格核對(duì)軸線、標(biāo)高、層高、結(jié)構(gòu)尺寸、分室、分間及門窗之間位置進(jìn)行準(zhǔn)確試排磚,采用皮數(shù)桿擺磚撂底、掛線,掛線應(yīng)觀察上下墻體和軸線的位置關(guān)系,特別是注意調(diào)整外墻位置,保證與軸線關(guān)系一致。(l)當(dāng)混凝土拆模后有嚴(yán)重缺陷時(shí),不得自行修補(bǔ),應(yīng)經(jīng)技術(shù)副經(jīng)理與有關(guān)部門檢查后提出方案后才能修補(bǔ)。梁、板施工縫繼續(xù)澆筑時(shí),施工縫處的雜物應(yīng)清除干凈,剔除松散混凝土并澆水濕潤,同時(shí)注意在柱頭模板鉆孔以排除積水,鋪上一層50mm相同級(jí)配的砂漿。:每100盤同配合比的砼(每次澆筑不足100盤取樣一次)且不超過100m3,每工作班取樣一次。:,每次澆筑均由工程技術(shù)組、質(zhì)量安全組委派現(xiàn)場(chǎng)施工人員連續(xù)跟班指揮,控制澆搗厚度、方向、時(shí)間等一切技術(shù)指標(biāo),協(xié)調(diào)各專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)工作,確保安全有序地進(jìn)行澆搗。底模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度(m)達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的百分率(%)板≤2≥50>2,≤8≥75>8≥100梁、拱殼≤8≥75>8≥100懸臂構(gòu)件—≥100d、梁、柱側(cè)模:在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后方可拆除。次梁模的安裝,要待主梁模板安裝并校正后方能進(jìn)行。間距450mm。拆模時(shí),應(yīng)盡量避免擾動(dòng)后拆體系的模板,并不得移動(dòng)或撞擊后拆支撐體系。5.1工藝順序:排模計(jì)算→配?!F(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清理→在砼樓板上放線,彈出支撐位置→安放墊木→安裝豎向支撐及橫向連系鋼管→安裝頂托、標(biāo)高調(diào)整→縱向擱柵→橫向擱柵→鋪設(shè)板?!鷱?fù)核標(biāo)高、調(diào)整加固。縱向擱柵:采用70mmx150mm方木。對(duì)拉螺栓孔應(yīng)平直,穿對(duì)拉螺栓時(shí)不得斜拉硬頂,并保持螺栓與墻模間的垂直。4.1工藝順序:同柱模。其中垂直方向上模數(shù)尺寸為915mm,橫向模數(shù)尺寸為1830mm。安裝柱模時(shí),應(yīng)先在基礎(chǔ)面(或樓面)上彈主軸線及邊線,同一柱列的應(yīng)先彈兩端主軸線及邊線,然后拉通線彈出中間部分柱的軸線及邊線。豎檔:采用100mmx100mm方木,間距:700mm柱寬的豎楞采用三根,分柱寬均等分位置布置,當(dāng)柱≥700時(shí),應(yīng)用3根100100mm方木;柱子柱箍采用100mmx100mm方木,兩根為一組,兩端以Φ10鋼筋拉結(jié);間距:450mm,最底部的柱箍離地面中心距離為200mm。(d)樓板澆混凝土前,在板面立即測(cè)設(shè)軸線和標(biāo)高,鋼筋工長根據(jù)軸線和標(biāo)高全面檢查復(fù)核柱鋼筋是否偏位,并對(duì)偏位鋼筋進(jìn)行糾偏處理。并保證準(zhǔn)確與受力縱筋抱箍。 結(jié)構(gòu)工程 鋼筋工程a)柱筋豎向連接采用焊接接頭,D≥22時(shí),采用機(jī)械連接。 ,粒徑是否符合規(guī)定,以及回填土的含水量是否在控制的范圍內(nèi);如含水量偏高,可采用翻松、晾曬或均勻摻入干土等措施,以免形成橡皮土;如遇回填土的含水量偏低,可采用預(yù)先灑水潤濕等措施。 (2) 操作要求 、人工修復(fù)相輔助的方法,機(jī)械挖土至基底標(biāo)高30cm左右時(shí),應(yīng)改用人工挖平清底,且要求須保持基底土體原狀結(jié)構(gòu)。104主體封頂標(biāo)高總偏差≯305沉降觀測(cè)閉合差177。對(duì)平面控制的幾個(gè)點(diǎn),設(shè)立牢固的標(biāo)志,為防止施工過程中由于各種原因造成了對(duì)標(biāo)志的影響,對(duì)控制點(diǎn)的觀測(cè)要定期核校以保證測(cè)量的精度。 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、設(shè)備的布置具體布置詳見施工總平面布置圖。消防設(shè)施應(yīng)定人管理,定期保養(yǎng),定期檢查,以保證使用狀態(tài)良好。施工用水包括三個(gè)方面,其一為施工生產(chǎn)用水,其二為現(xiàn)場(chǎng)生活用水,其三為消防用水。3樓混凝土強(qiáng)度及抗?jié)B試驗(yàn)計(jì)劃 (含標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件養(yǎng)護(hù)) 表36序號(hào)取樣的部位砼強(qiáng)度等級(jí)各層總?cè)咏M數(shù)見證取樣總組數(shù)養(yǎng)護(hù)類型齡期113層墻柱 C403組/層3組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28 d247層墻柱 C353組/層4組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28 d3811層墻柱 C303組/層4組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28 d412層以上墻柱 C253組/層7組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28 d513層梁板C359組(拆模2組)/層6組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)(拆模試塊同條件養(yǎng)護(hù))28d(7 d、21d)647層梁板C309組(拆模2組)/層8組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)(拆模試塊同條件養(yǎng)護(hù))28 d(7d)78層以上梁板C359組(拆模2組)22組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)(拆模試塊同條件養(yǎng)護(hù))28d(7d、21d)8屋面梁板C2510組(其中抗?jié)B2組、拆模1組)2組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)(拆模試塊同條件養(yǎng)護(hù))28 d(28 d60d)備注:砼實(shí)體檢測(cè)試塊計(jì)劃按GB505032002要求執(zhí)行、待施工前同甲方、監(jiān)理共同確定。土建工程進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時(shí),水電安裝及其他專業(yè)性工種及時(shí)做好預(yù)埋預(yù)留工作,以避免日后的鑿打現(xiàn)象。,統(tǒng)一調(diào)動(dòng)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的操作工人,充分利用人力資源,避免窩工現(xiàn)象;,統(tǒng)一調(diào)動(dòng)(使用)現(xiàn)場(chǎng)各主要機(jī)械、設(shè)備及三大工具,充分利用物質(zhì)資源;、水電預(yù)留管線等各種構(gòu)、配件的加工制作與現(xiàn)場(chǎng)施工同步,并確?,F(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的需求。 安全目標(biāo)工程施工貫徹以“安全第一,預(yù)防為主”為原則,做到工地?zé)o火災(zāi)、無漏電隱患,杜絕重大傷亡事故,輕傷事故頻率控制在8‰以下,把事故發(fā)生率降到最低點(diǎn),確保每個(gè)班組安全施工。 場(chǎng)區(qū)及周邊地下管線場(chǎng)地原為耕地,現(xiàn)已回填,地形較平坦,北側(cè)基坑13M外有電纜溝沿閩江大道穿行,對(duì)施工無影響。所有通風(fēng)、排煙管均采用WJ型不燃無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管, 自然條件 氣象條件福州屬亞熱帶海洋性季節(jié)氣候,常年溫暖濕潤。電氣接 地1~4樓采用TNS接地保護(hù)系統(tǒng),5~10樓采用TNCS接地保護(hù)系統(tǒng),衛(wèi)生間均作等電位聯(lián)結(jié)。主要結(jié)構(gòu)尺寸mm板厚底板: 400 地下室頂板: 250,220,200,150,80。 樓地面樓梯間采用防滑地磚面層,室內(nèi)采用20厚1:2水泥砂漿找平層。內(nèi)墻候梯廳、樓梯間內(nèi)墻面為中級(jí)抹灰防污涂料面層;戶內(nèi)為水泥砂漿面層。防水屋面平屋面2厚水泥基聚合物彈性防水涂料,上鋪3厚APP防水卷材坡屋面2厚水泥基聚合物防水涂料,上鋪3厚APP防水卷材。 6樓建筑設(shè)計(jì)概況一覽表 表23 地下室面積5㎡建筑物使用年限50年6㎡建筑面積510042㎡占地面積5㎡620037㎡6㎡建筑高度5室內(nèi)177。門窗住宅陽臺(tái)門、外窗采用銀白色鋁合金框料,浮法凈片玻璃及夾層玻璃。9地上9層 ,鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。 工程地質(zhì)勘察報(bào)告福建省華夏建筑設(shè)計(jì)院2004年8月提供的編號(hào)為KC04128《錦繡江南110樓巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告》 經(jīng)過有關(guān)部門審批的有效施工圖福州市審圖中心審查通過的,福建省建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的錦繡江南14樓建施、結(jié)施、水施、電施、消防、井點(diǎn)降水及基坑支護(hù)施工圖紙與福建省華夏設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的錦繡江南510樓建施、結(jié)施、水施、電施、消防施工圖紙。 工程建設(shè)概況工程建設(shè)概況一覽表 表21工程名稱錦繡江南工程地址福州市倉山區(qū)建設(shè)單位福建省福煤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位福建省華廈建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)單位福建省建筑設(shè)計(jì)研究院福建省華廈建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位福建工程建設(shè)監(jiān)理公司質(zhì)量監(jiān)督部門福州市質(zhì)量監(jiān)督站總包單位福建建工集團(tuán)總公司主要分包單位/建設(shè)工期14樓為420天56樓為320天710樓為300天合同工期14樓為420天56樓為320天710樓為300天總投資額約9000萬元合同投資額約9000萬元工程主要功能或用途住宅、商場(chǎng) 工程建筑設(shè)計(jì)概況 4樓建筑設(shè)計(jì)概況一覽表 表22地下室面積13825㎡建筑物使用年限50年建筑面積110042㎡占地面積11168㎡220037㎡21794㎡314634㎡31110㎡48708㎡4550㎡建筑高度1室內(nèi)177。地下室泵房發(fā)電機(jī)房為表面電化穿孔鋁板面層超細(xì)玻璃棉外包玻璃布輕鋼龍骨。樓地面樓梯間、候梯廳采用防滑地磚面層,戶內(nèi)水泥砂漿找平層。9室內(nèi)177。防水屋面平屋面2厚水泥基聚合物彈性防水涂料,上鋪3厚APP防水卷材。頂棚中級(jí)抹灰, 防污涂料。主要結(jié)構(gòu)尺寸mm板厚(㎜)80、90、100、1120柱(㎜)400500、3501100、400800、450500、500500梁(㎜)200500、200400、200800、200700、200300鋼筋類型ФФФΦ1Φ1Φ1Φ1ΦΦ210樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表 表29結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度:七度抗震等級(jí)框架三級(jí)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)耐火等級(jí)二級(jí)建筑抗震設(shè)防類別丙類地基基礎(chǔ)樁基類型預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁持力層中砂層混凝土等級(jí)承臺(tái)為C25,墊層為C10上部結(jié)構(gòu)混凝土等級(jí)柱一層、二層均為C25;梁板均為C25;屋面及其上面的水箱采用密實(shí)性混凝土,強(qiáng)度等級(jí)為C25。電 源 變配電房設(shè)于地下層。,粉質(zhì)沾土層②的滲透系數(shù)為:*105 cm /s,垂*105 cm /s,滲透等級(jí)為微透水。、生活、學(xué)習(xí),必須做好環(huán)保措施降低施工噪音。同時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理、分包商聯(lián)網(wǎng),實(shí)現(xiàn)施工信息共享,資料傳遞及時(shí)。10樓土方開挖→砍、接樁→樁基子分部工程驗(yàn)收→砼樁芯、基礎(chǔ)墊層→承臺(tái)、地梁放線
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