前期物業(yè)委托管理服務(wù)合同定稿_-_副本(存儲(chǔ)版)
【正文】 四、保潔服務(wù) 住宅區(qū)公共區(qū)域（硬化路面、主次干道） ,室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄干凈整潔 。 五、綠化養(yǎng)護(hù)管理 綠化布局合理，符合規(guī)劃要求。 六、綜合管理服務(wù) 建立物業(yè)管理制度，制定物業(yè)管理方案并組織實(shí)施。 1建立共用部位設(shè)施設(shè)備維修基金臺(tái)賬，賬目清楚、準(zhǔn)確，按規(guī)定使用共用部位設(shè)施設(shè)備維修臺(tái)賬，定期公布維修基金繳存和使用情況。 根據(jù)氣候狀況和季節(jié)，適時(shí)組織澆灌、施肥和松土，花草樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)較好。 根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。 管護(hù)好公共財(cái)產(chǎn)，包括消防器材及表井蓋、雨蓖子、 花、草、樹(shù)木等。 設(shè)備用房整潔，主要設(shè)施設(shè)備表示清楚齊全，危及人身安全隱患處有明顯標(biāo)志和防范措施。 陽(yáng)臺(tái)封閉有序。 第四十條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。 第十八條 乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主或物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。 第十一條 本合同第三條第二款涉及的代收代繳費(fèi)用，按新樂(lè) 市有關(guān)部門(mén)的規(guī)定收取。 1 **小區(qū) 物業(yè)委托管理服務(wù)合同 甲方： ** 法定代表人： 乙方： ** 法定代表人： 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘乙方對(duì)“ **”小區(qū) 提供 物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 第十條 本合同第三條第一款所涉及的費(fèi)用，依乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，由乙方制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向委托人收取。 第十七條 乙方可采取 批評(píng)、規(guī)勸、警告等必要措施，制止業(yè)主或物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和違反物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。 第三十九條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 對(duì)違反規(guī)劃私搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象及時(shí)勸告，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)依法處理。 樓道燈公共照明設(shè)備完好率 90%以上，按規(guī)定時(shí)間定時(shí)開(kāi)關(guān)。 對(duì)出入住宅區(qū)的 機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo)，行使有序并 停放整齊。 對(duì)區(qū)內(nèi)主路
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1