【正文】 由其編制的與工程施 工有關(guān)的文件，并按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提交監(jiān) 理人，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。 在 合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文 件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。 合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性 文件。 暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包 括在合同價格中的一筆款項，用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可 預(yù) 見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變 更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場 簽證確認等的費用。 保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保 修責(zé)任的 期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。 永久占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需永久占 用的土地。 工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工程 和（或）臨時工程。 發(fā)包 人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該 當(dāng)事人資格的合法繼承人。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的 或指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo) 7 準(zhǔn)和要求。 十一、補充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充 和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量 符合 標(biāo)準(zhǔn)。 ： 。 （三）專用合同條款 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、 補充、 修改或另行約定的條款。 本合同自 2021 年 8 月 1 日起執(zhí)行。為了便于合同當(dāng)事人 使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款及附 件四部分組成。 二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍 《示范文本》為非強制性使用文本。 ： 。 （ 2）材料和工程設(shè)備暫估價金額： 人民幣（大寫） （￥ 元） ； （ 3）專業(yè)工程暫估價金額： 人民幣（大寫） （￥ 元） ； （ 4）暫列金額： 人民幣（大寫） （￥ 元） 。 ，確保 工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期 內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字） 組織機構(gòu)代碼： 組織機構(gòu)代碼： 地址： 地址： 5 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 6 第二部分通用合同條款 詞語定義與解釋 合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本 款所賦予的含義： 合同： 是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的 文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書以及其他合同文件。 已標(biāo)價工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的 格式和要求填寫并標(biāo)明價格的工程量清單，包括說明和表格。 設(shè)計人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負 責(zé)工程設(shè)計并具備相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的法人或其他組織。 單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨立施工條 件并能形成獨立使用功能的永久工程。計劃開工 日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期；實際開工日期是指監(jiān)理人按照 第 〔開工 通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定 開工通知中載明的 開工日期。合同中按天計算時間的， 10 開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當(dāng)天 24:00時。 11 總價項目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)則中 無工程量計算規(guī)則，在已標(biāo)價工程量清 單或預(yù)算書中以總價或以費率 形式計算的項目。 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴于現(xiàn)行國家、 行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中予以明確。 因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工 期延誤的，按照第 項〔因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`〕約定辦理。 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套 完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人 員進行工程檢 查時使用。 15 承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請的第三方串通損害發(fā)包人利 益。 承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參 數(shù)合理預(yù)見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。 場外交通和 場內(nèi)交通的邊界由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的 目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。 許可或批準(zhǔn) 發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備 案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè) 19 工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨 時占 用土地等許可和批準(zhǔn)。 不屬于法定必須監(jiān)理的工程，監(jiān)理人的職權(quán)可以由發(fā)包人代表或 發(fā)包人指定的其他人員行使。 資金來源證明及支付擔(dān)保 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資 金來源證明的書面通知后 28 天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約定支 付合同價款的相應(yīng)資金來源證明。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生 活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； （ 6）按照第 款〔環(huán)境保護〕約定負責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境 與生態(tài)的保護工作； （ 7）按第 款〔安全 文明施工〕約定采取施工安全措施，確保 工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人 身傷害和財產(chǎn)損失； （ 8）將發(fā)包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應(yīng) 23 及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款； （ 9）按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷 及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要 求移交發(fā)包人； （ 10）應(yīng)履行的其他義務(wù)。 承包人違反上述約定的，應(yīng)按照專用合同條款的約定，承擔(dān)違約 責(zé)任。承包人應(yīng)在接到更換通知后 14 天內(nèi) 向發(fā)包人提出書面的改進報告。承包人更換主要施工管理人員時，應(yīng)提前 7 天書面通知監(jiān) 理人，并征得發(fā)包人書面同意。 ，或前述人員未經(jīng)監(jiān)理人 或發(fā)包人同意擅自離開施工現(xiàn)場的，應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違 26 約責(zé)任。已標(biāo)價 工程量清單或預(yù)算書中給定暫估價的專業(yè)工程，按照第 款〔暫估價〕確定分包人。 工程照管與成品、半成品保護 （ 1）除專用合同條款另有約定外，自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn) 場之日起，承包人應(yīng)負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直 28 到頒發(fā)工程接收證書之日止。聯(lián)合體各方應(yīng) 為履行合同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。監(jiān)理人 應(yīng)將授權(quán)的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的姓名及授權(quán) 范圍以書面形式 提前通知承包人。 承包人對監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的，應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異議， 監(jiān)理人應(yīng)在 48 小時內(nèi)對該指示予以確認、更改或撤銷，監(jiān)理人逾期未 回復(fù)的，承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行上述指示。緊急情況下，為了保證施工 人員的安全或避免工程受損，監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示，該指 示與書面形式的指示具有同等法律效力，但必須在發(fā)出口頭指示后 24小時內(nèi)補發(fā)書面監(jiān)理指示，補發(fā)的書面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致。 29 監(jiān)理人的一般規(guī)定 工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理 人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項。 履約擔(dān)保 發(fā)包人需要承包人提供履約擔(dān)保的，由合同當(dāng)事人在專用合同條 款中約定履約擔(dān)保的方式、金額及期限等。 承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表，并對分包 人的施工人員進行實名制管理，包括但不限于進出場管理、登記造冊 以及各種證照的辦理。 分包 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜? 部工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責(zé) 及義務(wù)的主要施工管理人員的，承包人應(yīng)當(dāng)撤換。 的，該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力，并應(yīng)提前 7 天將上述人 員的姓名和授權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任項目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料，繼任項目經(jīng)理繼續(xù)履行第 項約 定的職責(zé)。 項目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于專用 合同條款約定的天數(shù)。 組織竣工驗收 發(fā)包人應(yīng)按合同 約定及時組織竣工驗收。 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條 件，包括： （ 1）將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工 現(xiàn)場內(nèi)； （ 2）保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條 件； （ 3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古 樹名木的保護工作，并承擔(dān)相關(guān)費用； （ 4）按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授 權(quán)范圍內(nèi)，負責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。 保密 除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將 發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄 露給第三方。 本款前述各項的內(nèi)容適用于水路運輸和航空運輸， 其中“道路” 一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航 空運輸中其他相似結(jié)構(gòu)物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等。 發(fā)包人應(yīng)提供場內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，并應(yīng)按照專 用合同條款的約定向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道路和 交通設(shè)施。 發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求采取妥 善的保護措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的來往信函。 圖紙需要修改和補充的，應(yīng)經(jīng)圖紙原設(shè)計人及審批部門同意，并 由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)? 交給承包人，承包人應(yīng)按修改或補充后的圖紙施工。 上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充 和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 法律 合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章， 以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī) 章等。 暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于 支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價、專業(yè)工 程以及服務(wù)工作的金額。 缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù) 義 務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)