【正文】 料： 防水卷材、給排水管材及管件、防火門(mén)。 控制類(lèi)別 工程類(lèi)別 材料名稱(chēng) 廠(chǎng)家或品牌 控制內(nèi)容 品牌范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 土建類(lèi) 鋼 材 必須是知名 廠(chǎng)家 生產(chǎn)，由質(zhì)檢部門(mén)認(rèn)可及 甲方確認(rèn)后才可使用 。設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)發(fā)包人審核、簽字蓋章后方可有效。 因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在 拆除前與發(fā)包人商定材料的可重復(fù)利用率，否則視為承包人 100%的回收利用。 付款方式 根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款， 17樓 具 體支付方式如下： 付款階段 形象進(jìn)度 付款比例 主體階段 主體進(jìn)度至 五 層 支付至已完工程量費(fèi)用的 75% 主體進(jìn)度至十層 支付至已完工程量費(fèi)用的 75% 主體進(jìn)度至十五層 支付至已完工程量費(fèi)用的 75% 主 體封頂 支付至已完工程量費(fèi)用的 80% 砌體階段 砌體完成 支付砌體工程已完工程量費(fèi)用的 80% 粉刷階段 內(nèi)外粉刷、裝飾及地坪全 部完成 支付粉刷工程已完工程量費(fèi)用的 80% 安裝階段 所有安裝工程全部完成 支付安裝工程已完工程量費(fèi)用 80% 工程竣工驗(yàn)收交付甲方 工程經(jīng)五大 責(zé)任 主體竣工驗(yàn)收合格，乙方提供了工程全部竣工 及 備案資料 ，乙方將所有鑰匙交付甲方且辦理了物業(yè)交接手續(xù)。 由于甲方原因或不可抗力 使某棟樓不具備開(kāi)工條件，其他項(xiàng)目仍按合同規(guī)定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。 ③ 工程驗(yàn)收合格，辦完全部竣工驗(yàn) 收 及備案手續(xù)后，返還剩余的履約保證金。 ④ 工程驗(yàn)收合格，辦完全部竣工驗(yàn)及備案手續(xù)后，返還剩余的履約保證金。甲方、監(jiān)理單位可根據(jù)周、月計(jì)劃完成情況對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)方面的敦促，若本周計(jì)劃進(jìn)度延誤 3 日，從第四日開(kāi)始承包人每日向發(fā)包人交納違約金 2021 元直至本周 計(jì)劃進(jìn)度完成且不能影響下周計(jì)劃進(jìn)度如期完成；若工程竣工工期延誤仍應(yīng)依照本合同 相關(guān) 條款約定進(jìn)行處罰； 因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方專(zhuān)責(zé)工程師、甲方項(xiàng)目工程部經(jīng)理、甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)并加蓋公章后工期相應(yīng)順延；乙方在以上情況發(fā)生后三日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后 7 日內(nèi)予以確認(rèn)和回復(fù)；若乙方在以上情況發(fā)生后三日內(nèi)未向甲方提出上述報(bào)告，視為未發(fā)生不利于工期的情況。 甲 方的現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì) 乙 方施工的工程質(zhì)量、工期、安全文明施工進(jìn)行檢查和評(píng)定，如有不能滿(mǎn)足要求，經(jīng)提出后不能及時(shí)整改或多次重復(fù)出現(xiàn)的、發(fā)生質(zhì)量或安全事故的、工期嚴(yán)重拖延的，有權(quán)對(duì) 乙 方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或簽發(fā)停工令。 甲 方有權(quán)要求 乙 方更換現(xiàn)場(chǎng)不稱(chēng)職的管理人員及技術(shù)人員。 甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行索賠。 所有向 甲 方發(fā)出的文件均由項(xiàng)目經(jīng)理簽字、單位蓋章后方可有效（如加蓋項(xiàng)目章，須單位事先出具項(xiàng)目章有效證明）。 與本施工合同補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定名冊(cè)不符者 。 未經(jīng) 甲 方同意， 乙 方不得以任何名義作任何 關(guān)于該項(xiàng)目的宣傳報(bào)道，無(wú)論該 報(bào)道屬于施工現(xiàn)場(chǎng)或社會(huì)宣傳媒體。 乙 方承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用，且不得以任何理由停工和向 甲 方提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要求。 甲 方代表的指令、通知均以書(shū)面形式出現(xiàn)，由其本人簽字并蓋章后，提交給 乙 方代表， 乙 方代表或其下屬在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效； 甲 方更換代表人， 甲 方應(yīng)提前 七 天通知 乙 方，后任代表應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 甲方分包項(xiàng)目除外， 工程 竣工 驗(yàn)收必須達(dá)到 驗(yàn)收合格，因 乙 方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證金全部扣罰 ,并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 雙方代表 甲 方委派 為 甲 方代表，按照以下約定代表 甲 方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、 圍墻、 道路、管線(xiàn)的施工和保養(yǎng)，采取措施避免工程施工對(duì)紅線(xiàn)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由 乙 方負(fù)責(zé)。 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 25 頁(yè) 共 62 頁(yè) 乙 方在施工管理過(guò)程中，應(yīng)保持與各方的經(jīng)常溝通，并采用書(shū)面函件進(jìn)行；所有函件宜提前三天發(fā)至對(duì)方，口頭交流不作為依據(jù)。 不能積極配合監(jiān)理及 甲 方正常工作 者； 違反 甲 方或 乙 方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，聚眾賭博、打架、斗毆、鬧事者 。 乙 方負(fù)責(zé)辦理施工 范圍內(nèi) 所需的各種驗(yàn)收和簽字手續(xù)。 乙 方對(duì) 甲 方的書(shū)面指令必須執(zhí)行，但 乙 方有責(zé)任對(duì) 甲 方的錯(cuò)誤指令在接到 甲 方指令后 四 小時(shí)內(nèi)作出書(shū)面提醒。 甲 方委托 河南華冠工程咨詢(xún)有限公司 為本工程的監(jiān)理單位。 雙方工作 甲 方工作 組織 乙 方 和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，及時(shí)辦理各類(lèi)簽證、工程進(jìn)度款手續(xù)。 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 20 頁(yè) 共 62 頁(yè) 以上工期已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的霧雨雪、冰雹、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及甲方分包工程的合理工期等。 ④ 工程施工至三層結(jié)頂，返還履約保證金的 20%。 ② 工程施工至十層結(jié)頂，返還履約保證金的 20%。 支付至結(jié)算價(jià)的 95% 質(zhì)保金 總價(jià)款的 5%作為質(zhì)量保修金 質(zhì)保金分期支付，詳見(jiàn)質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)。 4000 元 /部 4 消防工程、 樓宇對(duì)講 工程 所有消防及 樓宇對(duì)講 工程 消防及 樓宇對(duì)講工程總造價(jià)的 2% 以上配合費(fèi)列入稅后造價(jià)，不再優(yōu)惠。 在雙方核對(duì)設(shè)計(jì)變更、簽證的價(jià)款時(shí)，承包人負(fù)責(zé)事先就每張?jiān)O(shè)計(jì)變更、簽證做一份完整的結(jié)算書(shū)和工程量計(jì)算底稿提交發(fā)包人；發(fā)包人不接受承包人以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的結(jié)算書(shū)。 對(duì)于材料的替代、變更的情況，應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生工程量及材料替代（或變更）前后兩種材料的價(jià)格差額來(lái)調(diào)增和調(diào)減合同價(jià)款，材料替代（或變更）前后兩種材料的價(jià)格差額依照《鄭州市建設(shè)工程工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》施工當(dāng)期的季度均價(jià)（以下稱(chēng)欄頭價(jià)）分別計(jì)取計(jì)算差額；若材料替代（或變更）前后兩種材料任一材料的價(jià)格，欄頭價(jià)未包含時(shí)，承包人與發(fā)包人根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)協(xié)商確定變更前采用材料的單價(jià)及變更后采用 材料的單價(jià)。 對(duì)于合同涉及到的甲供材料（或合同執(zhí)行過(guò)程中改為甲方供給的材料），乙方應(yīng)提前 30 日提報(bào)材料采購(gòu)申請(qǐng)單（申請(qǐng)單應(yīng)包含材料的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量要求、數(shù)量），材料申請(qǐng)單經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)審核無(wú)誤后作為材料采購(gòu)的依據(jù)；材料采購(gòu)申請(qǐng)單開(kāi)列的設(shè)備數(shù)量及技術(shù)要求必須是準(zhǔn)確無(wú)誤的，否則造成的損失由乙方承擔(dān)；工程結(jié)算時(shí)，甲乙雙方核對(duì)材料申購(gòu)單提報(bào)數(shù)量與實(shí)際使用數(shù)量的差異，材料損耗量不得大于定額《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（ 2021）》規(guī)定的損耗量，材料申購(gòu)單提報(bào)數(shù)量超出實(shí)際 使用數(shù)量（含損耗量）的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（按甲方與第三方簽訂合同中的價(jià)格從甲乙雙方合同結(jié)算價(jià)款中扣除）；若乙方拒絕向甲方提報(bào)采購(gòu)申請(qǐng)單或因其它情況未向甲方提供采購(gòu)申請(qǐng)單西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 14 頁(yè) 共 62 頁(yè) 時(shí)，甲方另行委托專(zhuān)業(yè)人員或第三方提報(bào)采購(gòu)申請(qǐng)單應(yīng)具備的內(nèi)容，并向乙方收取該材料或設(shè)備采購(gòu)金額 5% 的違約金。 5%（含 5%）之間不予調(diào)整。 上述合同總價(jià)款為固定價(jià)款，除非原工程圖紙發(fā)生了設(shè)計(jì)變更、實(shí)際未施工的分項(xiàng)工程、 現(xiàn)場(chǎng)簽證、 合同約定材料調(diào)整差價(jià)及總承包服務(wù)（含總承包配合）費(fèi)外，其它情況合同價(jià)款不作任何調(diào)整，工程竣工也不再重新核投標(biāo)預(yù)算書(shū)（指確立合同價(jià)款的預(yù)算書(shū)）。 招標(biāo)代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。 樓梯欄桿及扶手 所有樓內(nèi)的樓梯欄桿及扶手均采用鐵欄桿木扶手。 門(mén)窗工程 除防火門(mén)外的 所有門(mén)窗工程的 加工制作、安裝、檢測(cè)由 甲方另行發(fā)包。 變配電房?jī)?nèi)除土建基礎(chǔ)、電纜溝、 預(yù)埋管、 預(yù)埋 鐵件由乙方負(fù)責(zé)施工，其他供配電均由甲方分包。 電梯所用的電線(xiàn)電纜由乙方接至控制箱（含控制箱安裝），其余只做預(yù)埋管及其他所有預(yù)埋部分。 電話(huà)、寬帶工程 從戶(hù)外引入電纜敷設(shè)，設(shè)備、出線(xiàn)座安裝及調(diào)試 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 7 頁(yè) 共 62 頁(yè) 暖通工程 暖氣管包含從出外墻皮 米處接至室內(nèi)散熱器的管道安裝及散熱器安裝，散熱器由甲方購(gòu)買(mǎi)。 預(yù)留洞口修補(bǔ)和粉刷，必須暢通。 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 6 頁(yè) 共 62 頁(yè) ④ 外保溫工程。