【正文】 購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14天內(nèi)予以確認(rèn)，工 程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14 天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。 33. 竣工結(jié)算 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第 37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。 不 可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7天向工程師報(bào)告一次受害情況。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 42. 專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可 ，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 36. 索賠 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （ 1）本通用條款第 24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； （ 2）本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法 進(jìn)行； （ 3）本通用條款第 不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； （ 4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： （ 1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； （ 2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同介款； （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。 本通用條款第 23 條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第 31 條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 25. 工程量的確認(rèn) 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。 （ 3）成本加酬金合同。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 （ 2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48小時(shí)。 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后 48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。 承包人未能履行 款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 ， 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師 無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 ， 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包 人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第 37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中 約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 如果中標(biāo)人的履約保證金是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國(guó)注冊(cè)的銀行開具，或者由外國(guó)的銀行通過中國(guó)的銀行開具。 六、授與合同 26．合同授予標(biāo)準(zhǔn) 據(jù)本須 知第 23 條規(guī)定，雇主將把合同授予其投標(biāo)書在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求和按 評(píng)標(biāo)辦法 評(píng)為最低評(píng)標(biāo)價(jià)的投標(biāo)人 ，該投標(biāo)人必須具有有效實(shí)施本合同的能力和資源。除 非雇主認(rèn)為有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)書的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。 22．投標(biāo) 文件 的澄清 為了有助于投標(biāo)書的審查、評(píng)價(jià)和比較，雇主可以個(gè)別地要求 投標(biāo)人澄清其投標(biāo)書，包括單價(jià)分析表。 投標(biāo)人的修改書或撤回通知書，應(yīng)按本須知第 17 條投標(biāo)書遞交規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志 (在內(nèi)層包封標(biāo)明 “ 修改 ” 或 “ 撤回 ” 字樣 )和發(fā)送。任何投標(biāo)人都不允許以任何方式參與同一合同的其他投標(biāo)人的投標(biāo)。由于投標(biāo)預(yù)備會(huì)而產(chǎn)生的對(duì)本須知第 款中所列的招標(biāo)文件的修改，由雇主按照本須知第 8 款的規(guī)定，以補(bǔ)充通知的方式發(fā)出，不用投標(biāo)預(yù)備會(huì)紀(jì)要的形式。 未中標(biāo)的投標(biāo)人的保證金將盡快退還 (無息 )，最遲不超過規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿后的 28天。這種要求和答復(fù)應(yīng)以書面、電傳、傳真和電報(bào)的形式進(jìn)行。 11．投標(biāo)價(jià)格 除非招標(biāo)文件中另有規(guī)定，本合同包括本須知第 1款中的全部工程，并以投標(biāo)人提交的工程量清單中的單價(jià)和合價(jià)為基礎(chǔ)。投標(biāo)人在投標(biāo)文件截止三天前若沒有提出疑問均視為完全理解，由此引起的失誤由投標(biāo)人自負(fù)?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 (c)聯(lián)營(yíng)體主辦人應(yīng)被授權(quán)代表任何和全部聯(lián)營(yíng)體成員承擔(dān)責(zé)任和接受指示。 (b)投標(biāo)人 (或聯(lián)營(yíng)體各方 )在過去 3 年施工的與本合同相似的工程的經(jīng)歷和現(xiàn) 在正在進(jìn)行的合同的履行情況。 3．資信標(biāo) (15分 ) 資信標(biāo)評(píng)審內(nèi)容和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下： 投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)，最高 ； 一級(jí)及以上企業(yè)， ； 二級(jí)企業(yè)， 1分； 三級(jí)企業(yè)， ； 湖北 省 優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理， 3分： 投標(biāo)人是否獲得魯班獎(jiǎng)項(xiàng)或市優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng) ,3分 魯班獎(jiǎng) 2分 ,市優(yōu)質(zhì) 1分 ,可兼項(xiàng)； 投標(biāo)人有無同類工程業(yè)績(jī)， 1分； 投標(biāo)人上一年度創(chuàng) 武漢 市文明工地的， 2分；多項(xiàng)工程不累計(jì)得分； ． 上一年度投標(biāo)人獲省、自 治區(qū)、直轄市級(jí)建設(shè)銀行或銀行資信評(píng)審機(jī)構(gòu)評(píng)審的資信等級(jí)為 AAA企業(yè)的， 1分； 投標(biāo)人通過質(zhì)量體系 IS09000系列認(rèn)證，且上一年度年審合格的， 1分； 投標(biāo)人上一年度獲??；自治區(qū)、直轄市“重合同守信譽(yù)”單位稱號(hào)， 0． 5分： 本市一級(jí)及以上資質(zhì)的投標(biāo)人，近三年在外埠 (含境外 )承攬三項(xiàng)工程以上 (含三項(xiàng) )的， 2分； 投標(biāo)人有安全質(zhì)量事故的處罰記錄，并在處罰期內(nèi)參加投標(biāo)的，數(shù)項(xiàng)減分可累計(jì)；處罰期限為違紀(jì)違規(guī)處罰之日起一年。 （ 2）、當(dāng)評(píng)標(biāo)標(biāo)底在招標(biāo)人的標(biāo)底的 +3%— 3％之間時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)每降低評(píng)標(biāo)標(biāo)底的 1％，減 1分；每增加評(píng)標(biāo)標(biāo)底的 1％，減 2分；中間值采取插值法保留兩位小數(shù)，減滿為止。 若出現(xiàn)兩家或兩家以上投標(biāo)人總分并列第一，則按報(bào)價(jià)低高順序進(jìn)行排序，然后再根據(jù)排序情況確定中標(biāo)候選人或中標(biāo)人。 武漢市 ***小學(xué) 二層磚混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓工程 招標(biāo)文件 編制人：工程 1071 吳洛冰 43 目錄 第一卷：投標(biāo)須知、合同通用條款及合同格式 第一章：投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知 第二章：合同通用條款 第三章：合同專用條款 第四章：合同格式 第二卷：技術(shù)規(guī)范 第五章：技術(shù)規(guī)范 第三卷：投標(biāo)文件 第六章：投標(biāo)文件 第七章：工程量清單報(bào)價(jià)表 第八章：輔助資料表 第四卷：圖紙及工程量清單 第九章：圖紙 第十章：工程量清單 第一卷：投 標(biāo)須知、合同通用條款及合同格式 第一章：投標(biāo)須知 前附表： 一、 總則 工程說明 資金來源 資格與合格條件要求 投標(biāo)費(fèi)用 現(xiàn)場(chǎng)考察 二、 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的內(nèi)容 招標(biāo)文件的解釋 招標(biāo)文件的修改 三、 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的語(yǔ)言 投標(biāo)文件的組成 1投標(biāo)價(jià)格 1投標(biāo)貨幣 1投標(biāo)有效期 1投標(biāo)保證金 1投標(biāo)預(yù)備會(huì) 1投標(biāo)書的份數(shù)與簽署 四、 投標(biāo)文件的遞交 1投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 1投標(biāo)截止期 1投標(biāo)文件的修改與撤回 五、 開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 開標(biāo) 2評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密 2投標(biāo)文件的澄清 2評(píng)標(biāo)書響應(yīng)性確定 2錯(cuò)誤的修正 2投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較 六、 授予合同 2合同授予標(biāo)準(zhǔn) 2中標(biāo)通知書 2合同協(xié)議書的簽署 2履約保證 第一章：投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知 前附表 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容規(guī)定 1 工程綜合說明： 工程名稱： 武漢市 ***小學(xué) 二層磚混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓 工程 建筑面積： 結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu) 建設(shè)地點(diǎn)： 武漢市 ***小學(xué) 要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 武漢 市優(yōu)質(zhì)工程 要求工期： 15（日 歷天） 2 合同名稱： 武漢市 ***小學(xué) 二層磚混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓 工程 施工合同 3 2 資金來源： 武漢 市 ***小學(xué) 自行籌資 4 投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)：二級(jí)及以上 5 投標(biāo)單位業(yè)績(jī)： 6 投標(biāo)有效期： 7 投標(biāo)保證金數(shù)額： 2萬(wàn)元 8 投標(biāo)價(jià)格的計(jì)算依據(jù)： (1)《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》，《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》， 2021年湖北省建筑工程預(yù)算定額統(tǒng)一基價(jià)表， 2021 年湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額和材料預(yù)算價(jià)格 (2)執(zhí)行的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：湖 北 省建委 有關(guān)規(guī)定 (3)工程計(jì)價(jià)類別：湖 北 省工程計(jì)價(jià)辦法 (4)執(zhí)行的政策性文件：截止到湖 北 省建委頒發(fā)建管【 2021】第 658號(hào)文件《關(guān)于對(duì)文明施工措施計(jì)費(fèi)取和和使用有關(guān)問題的通知》，以后發(fā)生不再調(diào)整。 招標(biāo)人授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按得分最高的投標(biāo)人直接確定為中標(biāo)人。 0%時(shí)，得最高分 40分。 （ 3）、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，合計(jì)最高 42分： 1） 綜合說明， 1分； 2) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置， 2分； 3) 項(xiàng)目管理班子主要管理人員， 2分； 4) 勞動(dòng)力計(jì)劃， 1分； 5) 施工進(jìn)度計(jì)劃， 2分； 6) 施工進(jìn)度施工工期保證措施， 1分； 7) 主要施工機(jī)械、設(shè)備， 1分； 8) 基礎(chǔ)施工方案或方法， 2分； 9) 基礎(chǔ)質(zhì)量保證措施， 2分： 10) 基礎(chǔ)排水和防 止沉降措施， 1分： 11)