園林工程預(yù)算課件1(存儲版)
【正文】 ? 在招標投標過程中 ， 建設(shè)工程的價格是通過標價來確定的 。 包括： 企業(yè)管理費、財務(wù)費用、其他費用。 ?材料費 施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費用。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 第二節(jié) 園林工程造價常用術(shù)語 ?1工程量清單 表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 第三節(jié) 園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)和程序 ?一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù) ?二、園林工程概預(yù)算編制的程序 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù) ?（一）施工圖紙 ?園林工程設(shè)計圖紙所包含的內(nèi)容一般有：園林建筑及小品、山石水體（假山疊石、河溪湖池）、園林綠化（園地平整、花草樹木種植）、道路橋梁、門架欄圍等工程項目。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) （ 1）勞動定額的概念 勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標準。試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。)=(1m179。其計算公式是： 灰縫）（塊料寬灰縫）（塊料長面磚的凈用量＝ ???100/1 ?面 磚 的 消 耗 量 ＝ 面 磚 凈 用 量 （ 損 耗 率 % ）園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 【 示例 】 某彩色地面磚規(guī)格為 200 200 5mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為 20厚 1:2水泥砂漿，試計算 100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 第三節(jié) 定額計價實例 ?例：園林綠化種植工程造價計算 七 、綠化養(yǎng)護費用計算 第一階段：栽植養(yǎng)護期，苗木種植、竣工移交后 1個月的養(yǎng)護費用（單純花壇種植為 10D），已包含在園林定額子目基價中，不再重復(fù)計算。 依據(jù)：工程竣工圖紙、工程變更簽訂單、質(zhì)量驗收等資料 步驟：工程量審核階段： 土方量、苗木品種數(shù)量、苗木規(guī)格、施工質(zhì)量 價格取定審核階段： 土方單價、土方質(zhì)量、苗木單價發(fā)布期與施工期是否相符、核查是否高套定額或者多套苗木數(shù)量 費用計算階段： 工程類別定位是否正確、費率百分比選用是否正確、補差費用是否符合文件規(guī)定、人工數(shù)量匯總是否正確 。 另一部分是隨著市場價格的變動，由當?shù)囟~管理站發(fā)布信息，可以浮動計取得費用組成。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) （ b） 100m2塊料面層材料消耗量的計算 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。如腳手架、模板、擋土板等 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) （ 7）實體消耗性材料定額消耗量的組成 材料的消耗量＝ 材料的凈用量 材料的損耗量構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量 不可避免的施工廢料和操作損耗 ％材料的凈用量材料的損耗量材料損耗率＝ 100??園林學(xué)習(xí)網(wǎng) （ 8）實體消耗性材料定額的制定方法 1 理論計算法 2 實驗室實驗法 3 統(tǒng)計分析法 4 現(xiàn)場觀察法 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) （ 9）理論計算法：適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料，如瓷磚、面磚、大理石、花崗石等。 ? 記為：時間定額 /m3 ? 產(chǎn)量定額 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) （ 3）勞動定額的使用 時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進度計劃 產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率。 ? 園林綠化工程定額，按照傳統(tǒng)意義上的定義，是指在正常施工條件下，完成園林綠化工程中各分項工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的，而且是額定的人工、材料、機械設(shè)備的數(shù)量及其資金消耗。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 第二節(jié) 園林工程造價常用術(shù)語 ?1招標投標 采購人事先提出貨物、工程和服務(wù)采購的條件和要求，邀請投標人參加投標，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。 ?1利潤 施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營收入中獲得的不屬于直接成本、間接成本的部分。 其中直接工程費包括人工費、材料費和施工機械使用費。 包括： 臨時設(shè)施費、現(xiàn)場管理費。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 施工預(yù)算 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工預(yù)算 施工單位 施工圖預(yù)算 施工組織設(shè)計 施工圖紙 施工定額 擬建工程的人工、材料、機械消耗量，以及相應(yīng)的人工費、材料費、機械費 施工準備 工程開工前 施工項目部 基本建設(shè)階段 企業(yè)內(nèi)部進行施工管理 |核算工程成本 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 施工預(yù)算 ? 施工預(yù)算是根據(jù)施工圖紙 、 施工組織設(shè)計和施工定額等資料編制的預(yù)算 。 ? 設(shè)計概算是控制施工圖預(yù)算 ， 考核工程成本的依據(jù) 。以工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。 ?分部工程 是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 園林工程概預(yù)算 李 艷 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 工程實踐需要 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 前 言 一、課程性質(zhì)和目的 （一）課程性質(zhì)：這是園林專業(yè)的一門業(yè)務(wù)素質(zhì)課。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) ?單位工程 指在單項工程中不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但是有獨立設(shè)計，可以獨立組織施工的工程，是單項工程的組成部分。 市場經(jīng)濟角度下：工程造價是指工程的價格。
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