二期監(jiān)理工作總結(jié)報告(存儲版)
【正文】 紙，從中發(fā)現(xiàn)問題，找出圖中的錯、漏、碰，在圖紙的會審時，向設計單位提出。檢查承包商的施工操作程序是否符合施工組織設計及施工技術方案，檢查工 序間的內(nèi)部交接情況，包括自檢、互檢及專職檢查，并查看記錄是否齊全，對不滿足要求的，我們及時書面指令承包商 4 進行整改。一切合格后監(jiān)理工程師在 分項工程質(zhì)量驗收記錄表 上簽字確認，完成了分項工程的驗收。 工程竣工： 工程竣工的初步驗收：在承包商完成合同中的全部內(nèi)容并自行組織驗收合格后，監(jiān)理工程師接到承包商提交的竣工初步驗收申請報告，進行了審查，審查的主要內(nèi)容如下： 核查承包商提交的質(zhì)量保證資料，齊全否，是否真實，是否符合檔案館的要求； 對分部分項工程質(zhì)量評定進行匯總，有無遺漏和缺項 。單位工程主要驗收內(nèi)容為： 核查各分部工程中所含的子分部工程是否齊全， 核查各分部及子分部工程質(zhì)量驗收記錄表的質(zhì)量評價是否完善，有 分部、子分部工程質(zhì)量的綜合評價、主體結(jié)構(gòu)、設備安裝分部、子分部工程規(guī)定的有關安全及功能的檢測和抽檢項目的檢測記錄，以及分部、子分部工程觀感質(zhì)量的評價。對挖孔樁成孔深度、擴大頭尺寸、樁端持力層情況，監(jiān)理工程師對每根樁都進行了孔底檢查，樁身混凝土的振搗直到成樁后的小應變檢驗，抗拔錨桿的灌漿，特別是用來確定設計抗拔力值的抗拔錨桿的抗拔試驗 ,我們均在現(xiàn)場進行長時間地監(jiān)督和控制。因此專業(yè)工程師跟隨施工班組逐戶參與給水試壓，參與室外排水的灌水試驗，通球試驗。 在項目實施過程中，我們嚴格要求承包商按照合同約定，并在給定的合理 8 時間內(nèi)，提交各種詳細的進度計劃，并且著重表示出對原總 進度計劃所做出的部分相應修改，而且要經(jīng)總監(jiān)理工程師的批準后，方可開始執(zhí)行，對計劃中不妥之處，我們提出修改與完善的意見。 （三）工程投資控制 收到業(yè)主發(fā)來的施工圖后，熟悉閱 讀施工圖，盡量發(fā)現(xiàn)圖中存在的問題和錯誤，對發(fā)現(xiàn)的問題，我們查找設計規(guī)范，進行分析和計算。 施工過程中，施工單位不可避免地提出施工變更簽證單，對這些單，監(jiān)理工程師仔細地核對圖紙，現(xiàn)場察看，如果認為提出的變更合理，在與業(yè)主的專業(yè)監(jiān)理工程師 一起親臨現(xiàn)場進行實地計量后，報業(yè)主批準，總監(jiān)理工程簽署同意變更。 審查總包、分包的施工組織設計，其中有無安全施工保證體系，是否完善，檢查施工安全管理的各項措施及其可行性。施工人員在現(xiàn)場不得穿拖鞋、不得吸煙，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)嚴令制止，不服者，罰款。 監(jiān)理工程師嚴格檢查電工、電焊工和吊裝機械司機經(jīng)專門培訓而獲得的崗位證。 三、 監(jiān)理工作改進意見 （一）熟讀圖紙嚴格把關，圖紙是監(jiān)理工程師從事工程監(jiān)理的重要依據(jù)，隨著施工進展，監(jiān)理工程師對施工部位的圖紙要熟讀，或帶圖紙到現(xiàn)場，對照檢查。 四、 項目管理上的建議 （一）加強對設計圖紙及修 改文件技術的審核和檔案管理上的質(zhì)量控制。這種做法開始會有些困難，但習慣了會給各個階段的驗收帶來很大便利。除此以外，我們參加業(yè)主和安監(jiān)站的不定期的檢查，由監(jiān)理發(fā)出整改通知 ，并敦促施工單位整改。 高空作業(yè)必須系好安全帶，不許上拋和下扔材料和工具，違者處罰。如有問題，當即通知安全員，監(jiān)理親臨現(xiàn)場盯著施工人員整改。各土建工程師分別負責自己所管轄范圍內(nèi)土建施工中的所有的安全問題的控制和監(jiān)督。為解決結(jié)構(gòu)大梁截面過高，人防大門打不開，設計單位出修 9 改通知，要將大梁整個鑿掉，我們不同意這樣修改，既不經(jīng)濟，施工又難以實施，建議修改人防門是最有效的辦法，費用低、風險小，最終采用了這個解決辦法。有時解決不了，我們組織專題的進度協(xié)調(diào)會，有效地解決了混凝土工程與防水工程，防火門、入戶門與土建工程，外墻涂料與外墻抹灰工程等各承包商之間和承包商與業(yè)主之間重大的配合協(xié)調(diào)問題。 （二）工程進度控制： 對施工單位提交的進度計劃的審查，是監(jiān)理對進度控制的基本工作。 防水施工 :包括地下室墻體、地板、屋面、外墻和基層平整度，防水材料各層的厚度及其均勻性，涂刷方向，卷材接頭的搭接質(zhì)量，陰陽角及穿管 處的加強為旁站的重點。達到 合格 標準。 在驗收前，我們配合業(yè)主完成了各專項驗收，有消防工程、電梯工程、人防工程、煤氣工程、防水工程、幕墻工程。 對需要進行中間驗收的分部分項工程或?qū)ｍ椆こ?，如樁基工程、結(jié)構(gòu)主體、幕墻工程、防水工程等，總監(jiān)理工程師組織業(yè)主、監(jiān)理工程師、設計人員、承包商進行驗收，并請市質(zhì) 監(jiān)站的監(jiān)督人員到場進行監(jiān)督。檢驗批的驗收，必須經(jīng)承包商自身內(nèi)部交接檢查合格后，監(jiān)理
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