建筑工程施工合同審查要點(diǎn)(存儲(chǔ)版)
【正文】 件，如結(jié)算的條件、依據(jù)、結(jié)算的期限、程序、審核，逾期審核的責(zé)任等。八、關(guān)于工程變更約定的審查工程變更、設(shè)計(jì)修改、方案變更、材料更換、其他臨時(shí)修改的雙方交換意見(jiàn)的程序、費(fèi)用計(jì)算方法和支付方式等內(nèi)容的約定是否合理。合同中約定由于一方原因造成發(fā)票不可用，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，與對(duì)方無(wú)關(guān)。如果對(duì)方的簽字人是法人代表，要求對(duì)方出具法人個(gè)人的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、或工商局出具的法人資格證書(shū)；如果對(duì)方的簽字人是職能部門人員，則需提供法人代表的授權(quán)委托證書(shū)和職能部門人員本人的身份證復(fù)印件。合同確認(rèn)的最好方式就是簽字，或者簽字加蓋章。合同中約定開(kāi)具發(fā)票的時(shí)間、發(fā)票類別（專票/普票）、稅率、結(jié)算方式、付款的條件等，付款時(shí)間、開(kāi)票時(shí)間決定納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間?，F(xiàn)場(chǎng)工作如何組織、安全施工由誰(shuí)保障、場(chǎng)地通行通水通電如何保證。工程價(jià)款計(jì)量如何進(jìn)行，程序如何安排，拖延支付懲罰措施是否明確。驗(yàn)收的主體是否合適，驗(yàn)收的期限、程序設(shè)計(jì)是否合理，如何提出質(zhì)量異議、如何磋商、處理等。工程有無(wú)階段工期的要求；是否有工期順延的情況，如何提出、確認(rèn)；工期延誤、延期竣工造成的責(zé)任承擔(dān)。審查履約能力：（1）審查對(duì)方現(xiàn)有的、實(shí)際的、真正的經(jīng)營(yíng)情況。（3）審查施工當(dāng)事人的設(shè)備、技術(shù)水平、經(jīng)營(yíng)范圍、信譽(yù)等情況，加以調(diào)查核實(shí)。工程量的計(jì)算方法是否科學(xué)，有關(guān)工程量的報(bào)告材料如何編寫(xiě)、提交、確認(rèn)等內(nèi)容是否具有可操作性。審查價(jià)款的調(diào)整條件和方法
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