以房抵債協(xié)議(存儲版)
【正文】 篇：以房抵債協(xié)議甲方：_________乙方：_________丙方：_________甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第八條 本協(xié)議簽署之日起_________個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四條 本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。如果一方出現(xiàn)違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 壹拾 萬元。甲方保證乙方受讓上述房屋后若遇到其他任何第三方（包括但不限于仲南村村委會、黨支部，仲南村村民，其他行政、司法機構(gòu)）向乙方主張集體土地權(quán)利、對乙方使用抵債后的房屋造成影響等情況時，甲方有義務(wù)無償?shù)臑橐曳酵咨铺幚砩鲜銮闆r，保證乙方能夠完全的行使上述房屋的所有權(quán)，并賠償乙方因此造成的一切損失。甲方（蓋章）：法定代表人：授權(quán)代表（簽字）：乙方： 年月日。乙方同意將其擁有的位于 號（房產(chǎn)名）院落一處（上院有樓房一棟，下院有平房間）直接轉(zhuǎn)讓給甲方，以抵銷甲方所欠乙方的債務(wù)。四．本協(xié)議生效后，乙方減少甲方應(yīng)收工程款元（大寫：），甲、乙雙方須以本協(xié)議做為雙方在工程款的賬務(wù)處理。第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。為此，雙方在協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確約定實際履行房屋交割時所應(yīng)辦理的結(jié)算手續(xù)，不應(yīng)忽略房產(chǎn)單價或總價內(nèi)容，更不應(yīng)作出不管價值高低、市場如何變化而直接交付房屋的內(nèi)容。在私法自治的法制環(huán)境下，無效合同的認定應(yīng)當(dāng)從嚴把握，不能輕易認定一個合同無效，只有盡可能地限制合同無效的范圍，才能保障私法自治的實現(xiàn)，真正促進和鼓勵交易的發(fā)展?！币约啊蛾P(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第26條規(guī)定：“經(jīng)申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接裁定將被執(zhí)行人以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)及其他地上房屋經(jīng)評估作價后交由申請執(zhí)行人抵償債務(wù)。人為地將以房抵債協(xié)議復(fù)雜化毫無意義，也毫無必要。雖然雙方在簽訂協(xié)議過程中，存在原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的內(nèi)容，但其目的，債權(quán)人想通過今后房產(chǎn)的交付以達到債權(quán)人獲得所約定的房產(chǎn)，而債務(wù)人則為了達到抵銷其所應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)原有債務(wù)。甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________ 丙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：________文檔來源：律師365（）合同欄目，找律師就上律師365第二篇：以房抵債協(xié)議“以房抵債協(xié)議”的法律效力判斷發(fā)布日期：2015年1月26日“以房抵債協(xié)議”是指債務(wù)人與債權(quán)人所達成的以債務(wù)人的或經(jīng)第三人同意的將其依法所有的房產(chǎn)歸債權(quán)人所有，用以清償債務(wù)的協(xié)議。第二條 由乙方負責(zé)付清拖欠工程隊的工程尾款。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1