20xx年醫(yī)學(xué)專題—滁州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則(20xx年版)(存儲(chǔ)版)
【正文】 砂漿二次填塞密實(shí)。分格縫的縫寬宜為20mm，縫深宜為8mm10mm。保溫板間的縫隙應(yīng)填嵌密實(shí)。廚衛(wèi)間內(nèi)穿過樓面的管道若為煤氣管道，則必須設(shè)預(yù)埋套管，套管應(yīng)高出成品地面50mm，套管與立管之間空隙用防水材料封嚴(yán)。廚衛(wèi)間給水管道在樓面找平層內(nèi)敷設(shè)時(shí)，管道接口必須嚴(yán)密，并經(jīng)水壓試驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行隱蔽工程施工。 施工卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求。屋面太陽能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安裝時(shí)，應(yīng)采取有效措施，避免破壞防水層。在分格縫和周邊縫隙清理干凈并干燥后，用于密封材料相適配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。膨脹珍珠巖類及其它塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。洞口填塞分二次進(jìn)行，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土填塞至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行不少于4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿二次填塞密實(shí)，填堵工作結(jié)束后，應(yīng)對(duì)洞口處混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。廚衛(wèi)間的樓板周邊除門洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)低于室內(nèi)其他房間30mm以上。.2保溫層為板材時(shí)，應(yīng)對(duì)板材表面進(jìn)行粗糙化處理，并應(yīng)在兩面噴刷專用界面砂漿。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并盡量留置在混凝土梁、柱中部。 施工外墻粉刷砂漿應(yīng)使用含泥量低于2%、。密封條斷面尺寸與框或扇、型材相匹配，加工時(shí)膠條及毛條應(yīng)留有30mm余量。門窗框外側(cè)表面與洞口墻體間應(yīng)留出5*7mm的槽口。橫豎框相交處的節(jié)點(diǎn)縫應(yīng)注硅酮密封膠（防水密封膠）封嚴(yán)，防止推拉門窗槽口內(nèi)積水滲入室內(nèi)。建筑物的安全玻璃應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并具有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志。拼樘料與門窗之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不應(yīng)小于10mm。初凝前宜進(jìn)行二次振搗，接著應(yīng)進(jìn)行表面一次抹壓；終凝前再進(jìn)行表面二次抹壓，以減少現(xiàn)澆板表面的收縮龜裂。混凝土澆筑前，應(yīng)設(shè)置板厚標(biāo)高控制點(diǎn)，對(duì)裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩鋼筋受力較大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)架空通道（或臨時(shí)性活動(dòng)跳板），防止踩踏。同時(shí)線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，且不應(yīng)超過50mm，管壁至板面的凈距不應(yīng)小于25mm。商品混凝土進(jìn)入澆筑現(xiàn)場時(shí)應(yīng)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，每個(gè)臺(tái)班抽查不少于二次，并由施工、監(jiān)理抽查記錄。5 鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁、板裂縫防治的技術(shù)措施 設(shè)計(jì)樓面鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的設(shè)計(jì)厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽臺(tái)燈現(xiàn)澆板不宜小于100mm。.2管道穿越的墻洞應(yīng)及時(shí)安放套管，并用1:3水泥砂漿或細(xì)石混凝土填塞密實(shí)。填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，宜留有3080mm的空隙，并應(yīng)留置不少于7天的間歇期，用微膨脹細(xì)石混凝土從上至下逐層塞實(shí)；若采用鎖磚補(bǔ)砌時(shí)，則應(yīng)沿墻長方向?qū)ΨQ塞砌，斜磚宜為60，兩側(cè)和中部三角形空隙宜用干硬性膨脹砂漿填塞、補(bǔ)砌緊密；坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步型，空隙的補(bǔ)砌方法同上。蒸壓加氣混凝土砌塊墻體在砌筑完成后應(yīng)將墻面浮灰清理干凈，并進(jìn)行界面處理，處理方法可采用固體含量不低于10%的丙乳液對(duì)墻面進(jìn)行噴涂或滾涂。 配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工作。 建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住宅工程分戶驗(yàn)收的組織工作，分戶驗(yàn)收時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量通病易發(fā)生部位的檢查。對(duì)于施工合同已簽訂的工程，如施工單位按照本《導(dǎo)則》要求組織實(shí)施，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位認(rèn)可，其相應(yīng)增加的費(fèi)用應(yīng)在工程竣工決算時(shí)予以結(jié)算?！秾?dǎo)則》是結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實(shí)際，對(duì)住宅工程出現(xiàn)的裂縫、滲漏等質(zhì)量通病進(jìn)行有效控制。參建各方責(zé)任主體的管理措施 建設(shè)單位 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)登等級(jí)的勘察、實(shí)際、施工、監(jiān)理、檢測單位承擔(dān)工程建設(shè)的相關(guān)業(yè)務(wù)，依法簽訂合同，并在合同中明確通病防治的責(zé)任及措施。 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在工程開工前，對(duì)通病防治的設(shè)計(jì)措施作詳細(xì)的設(shè)計(jì)交底。 專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施，由總包單位審核，報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。.2 填充墻體塞頂、墻體中敷設(shè)有管線的應(yīng)有抗裂設(shè)計(jì)要求。.砌筑砂漿中摻加的早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用；墻體砌筑砂漿嚴(yán)禁使用“砂漿王”。.3混凝土小型空心砌塊、（根據(jù)砌塊規(guī)格確定）。管道敷設(shè)前應(yīng)進(jìn)行座漿，埋設(shè)完畢后，應(yīng)采用微膨脹細(xì)石混凝土或干硬性砂漿填封密實(shí)牢固，抹灰層應(yīng)增設(shè)熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片寬度應(yīng)伸過槽邊150mm。建筑物兩端（含變形縫兩側(cè)）開間樓面
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1