煙臺(tái)錦繡新城四期工程裝飾監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(存儲(chǔ)版)
【正文】 常見問題及防治措施散水、明溝、臺(tái)階和坡道：散水、明溝、臺(tái)階和坡道等室外工程破壞變形；伸縮縫設(shè)置不；與建筑物之間未斷開。 樓梯踏步 存在問題；樓梯踏步無有效的防滑措施；梯板側(cè)面、底面污染。：、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)應(yīng)參照以上規(guī)定對(duì)欄桿進(jìn)展手扳檢查。 所有焊縫要求滿焊焊縫應(yīng)打平磨光并采取防銹措施。凡蓋縫板外側(cè)為抹灰時(shí)〔抹抗裂砂漿或保溫漿料等〕均應(yīng)在與抹灰層相接觸的蓋縫板部位鉆孔假設(shè)干〔孔面積約占接觸面積的25左右〕以增強(qiáng)抹灰層與基層的咬接。臺(tái)、雨篷板底的滴水槽宜在距外墻面處3cm~5cm做截水處理以防雨水污染外墻面。 防治措施：勒腳的作用是加固墻身防止外界機(jī)械作用力碰撞破壞保護(hù)近地面處的墻體防止地表水、雨雪、冰凍對(duì)墻腳的侵蝕。 滴水槽或滴水線是防止雨水順墻面向下流時(shí)進(jìn)入臺(tái)內(nèi)或流到玻璃上的措施因滴水線施工質(zhì)量不易控制要求采用滴水槽宜采用成型鑲嵌滴水槽。金屬蓋縫板可采用1㎜㎜厚鍍鋅薄鋼板。 欄桿立柱預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算如欄桿底部有間隔 、橫欄桿等容易造成無意識(shí)攀登的可踏面應(yīng)從可踏面起計(jì)算可踏面以下不計(jì)入欄桿高度 欄桿應(yīng)以鞏固、耐久的材料制作并能承受荷載規(guī)定的程度荷載。在梯段改變方向的部位擋水臺(tái)應(yīng)連續(xù)。 水泥混凝土散水、明溝、室外臺(tái)階、坡道等與建筑物連接處應(yīng)設(shè)縫處理使其與建筑物之間徹底斷開。 “固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)中心〞的排煙氣道防火止回閥型式檢驗(yàn)。 上下排煙氣道對(duì)接應(yīng)用水泥砂漿加膠粘劑封座漿應(yīng)飽滿、接口應(yīng)嚴(yán)實(shí)、體中心線應(yīng)垂直對(duì)中。 排煙氣道的尺寸允許偏向：長(zhǎng)度0～9mm壁厚0～+4mm截面對(duì)角線177。〔五〕廚房、衛(wèi)生間排煙氣道串煙、串味防治的技術(shù)措施根本規(guī)定〔I型〕適用于6層及以下住宅。材料 檢查墻體材料合格證和試驗(yàn)相關(guān)指標(biāo)是否符合要求。例如在樓板的上外表敷設(shè)柔性材料或采用浮筑樓板等。廚房、廁所、電梯機(jī)房不得設(shè)在他戶臥室與起居室的上層亦不得將電梯與臥室、起居室相鄰布置。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定窗框〔采取特殊措施能防止?jié)B漏和電化學(xué)腐蝕除外〕。 mm?！踩惩獯皾B漏防治根本規(guī)定、氣性和水性等級(jí)及相關(guān)要求并標(biāo)注選用外窗圖集型、規(guī)格對(duì)于重要節(jié)點(diǎn)應(yīng)畫出大樣圖。 做好隔離層。 抹灰墻體與不抹灰的混凝土構(gòu)件交接處應(yīng)采取有效的防裂措施。墻面抹灰應(yīng)分次成活每次厚度在8mm左右總厚度應(yīng)小于30mm?？展拿娣e不應(yīng)大于400cm2且每自然間〔間〕不多于2處可不計(jì)。找平層與下一層結(jié)合結(jié)實(shí)不得有空鼓。抹灰工程面層不得有爆皮、裂縫各抹灰之間及基體間應(yīng)粘結(jié)結(jié)實(shí)不得有空鼓脫層等缺陷。抹灰前先檢查基體外表的平整度并用與抹灰層一樣標(biāo)砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。 抹灰砂漿的配合比和稠度等應(yīng)檢查合格前方可使用砂漿摻有水泥或石灰膏拌制的砂漿應(yīng)控制初凝前用完。設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角其高度不應(yīng)低于2m每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成當(dāng)必須同步進(jìn)展時(shí)應(yīng)在飾面層施工前完成?，F(xiàn)場(chǎng)配制的材料如砂漿、膠粘劑等應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或說明書配制。煙臺(tái)錦繡新城四工程裝飾監(jiān)理施行細(xì)那么編：YJL—B—XZ錦繡新城四工程監(jiān)理部總監(jiān)理工程師：編寫人：二 O O 九年 六 月 二十 日一、 工程概況：工程名稱：錦繡新城四建立：宏豐置業(yè)建筑面積：層數(shù)：32層建筑位置：錦繡新城構(gòu)造類型：人工挖孔樁、剪力墻構(gòu)造建筑物抗震設(shè)防類別：丙類抗震設(shè)防烈度：7度建筑構(gòu)造平安等級(jí)：二級(jí)；地基根底設(shè)計(jì)等級(jí)：甲級(jí)防火設(shè)計(jì)建筑分類：高一類；耐火等級(jí)：一級(jí)建筑合理使用年限：50年二、 編制根據(jù)：建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50202—2002；砼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50204—2
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