【正文】 13. 缺陷責(zé)任本分包工程缺陷責(zé)任為主體工程開工驗(yàn)收合格并且發(fā)包人簽發(fā)正式接收證書之日起計(jì) 年。分包人須按發(fā)包人、總承包人要求出具應(yīng)承當(dāng)及已交納有關(guān)稅項(xiàng)的完稅證明。并承當(dāng)一切因此產(chǎn)生的責(zé)任使總承包人/其它分包人免于遭受因此而招致的任何損失。假設(shè)有不符合上述要求的情況發(fā)生發(fā)包人有權(quán)采取全部退貨、全部返工以及其它合理的一切方式予以處理因此發(fā)生的全部責(zé)任、費(fèi)用均在分包人同時(shí)工不予順延。 分包人承諾施工過程中分包人未經(jīng)總承包人、發(fā)包人同意擅自更換工程經(jīng)理那么發(fā)包人將按人民幣 元/每更換一次向分包人計(jì)取罰款。方案設(shè)計(jì)將為工程進(jìn)展方案設(shè)計(jì)工作。開工日：指總承包人和分包人在協(xié)議書中約定分包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日。小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的以有效開場(chǎng)時(shí)計(jì)算；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的開場(chǎng)當(dāng)天不計(jì)入以次日開場(chǎng)計(jì)算。當(dāng)工程各部份已拿取有關(guān)之質(zhì)檢合格批文〔如有〕及所有工作已完成并達(dá)致工程師滿意程度工程應(yīng)被視為開工?？偝邪?、工程師 / 發(fā)包人代表在收到并經(jīng)審核后將按公平和合理的原那么對(duì)工作出順延。至于計(jì)算拖違約賠償金方面發(fā)包人/總承包人/工程監(jiān)理有審查權(quán)惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)那么在發(fā)包人。分包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后分包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。工程師認(rèn)為分包人已按此條款要求完成其責(zé)任時(shí)或于上述缺陷保修屆滿時(shí)以較后者為準(zhǔn)須簽發(fā)“缺陷修復(fù)證書〞以確認(rèn)完成修補(bǔ)的日?！?〕分包人在收到變更指后應(yīng)先按技術(shù)變更立即著手進(jìn)展施工變更費(fèi)用由監(jiān)理/咨詢審核并經(jīng)發(fā)包人、分包人確認(rèn)后調(diào)整。 本工程合同金額已包括分包人按照合同圖紙、工程、深化設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)后的所需之一切費(fèi)用假設(shè)分包人提供之深化設(shè)計(jì)與方案存在減項(xiàng)偏向時(shí)那么合同金額根據(jù)深化設(shè)計(jì)相應(yīng)調(diào)減；假設(shè)分包人提供之深化設(shè)計(jì)與方案存在增項(xiàng)偏向時(shí)那么此增項(xiàng)偏向所引起之費(fèi)用屬于深化設(shè)計(jì)范圍合同金額不作任何調(diào)整。而該等工程的供給單價(jià)應(yīng)為在結(jié)算時(shí)按以下的調(diào)整報(bào)價(jià)：(A)價(jià)風(fēng)格整的工程量?jī)?nèi)供給單價(jià)所訂明之供給單價(jià)應(yīng)為該工程之主要物料運(yùn)到工地之價(jià)格即包括供給商之運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)、貨運(yùn)、物料單價(jià)、清關(guān)費(fèi)及進(jìn)口關(guān)稅〔如是進(jìn)口材料〕等。此外發(fā)包人/工程師將會(huì)發(fā)包人認(rèn)可之供給合同條件與供給商議定供給單價(jià)分包人亦須按該等合同條件與供給商簽訂供給合同一切分包人為遵守供給合同條件所須之額外費(fèi)用及承受之額外風(fēng)險(xiǎn)均被視為已包括在本分包工程合同總價(jià)內(nèi)。 稅費(fèi)合同金額須包括一切及工程所在地有關(guān)規(guī)定的稅金及部門取費(fèi)。 設(shè)計(jì)變更、工程洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證調(diào)整價(jià)款 177。假設(shè)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)此名由分包人委派工程經(jīng)理未能遵守上述規(guī)定那么分包人須安排另一名工程經(jīng)理代替并須事先獲得發(fā)包人批準(zhǔn)。分包人應(yīng)預(yù)留審批所需時(shí)間因呈交之樣品不合要求導(dǎo)致返工工不予順延。 假設(shè)設(shè)備及材料的原產(chǎn)地在本工程所在地以外的地方那么一切此等設(shè)備及材料均須有足夠及平安結(jié)實(shí)的包裝為運(yùn)送途中及抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)可能受到的不同天氣影響作好平安運(yùn)送措施。iv) 分包人之工人、理人員及其間接雇用之工作人員之。如發(fā)現(xiàn)其設(shè)備/物料與合同規(guī)格不符質(zhì)量低劣貨物被損壞和工藝不合格等情況發(fā)包人和設(shè)計(jì)有權(quán)向分包人提出更換補(bǔ)足分包人應(yīng)立即無償撤除不合格之工程和修復(fù)該工程直至發(fā)包人和設(shè)計(jì)滿意為止并無條件負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失。 發(fā)包人違約 假如發(fā)包人未能按合同付款或違背合同不顧書面警告分包人可發(fā)出違約。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方應(yīng)以以下方式解決爭(zhēng)議：a) 雙方爭(zhēng)議協(xié)商不成應(yīng)向工程所在地的人民提出訴訟；b) 發(fā)生爭(zhēng)議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工程：(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工；(2) 調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受；(3) 要求停頓施工。分包人全部撤離現(xiàn)場(chǎng)是指分包人將其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車輛、臨時(shí)建筑、以及其它一切屬于其的物料全部撤出施工場(chǎng)地并將施工場(chǎng)地清掃干凈、平整經(jīng)發(fā)包人滿意后撤離工地。而分包人在工程量所報(bào)之有關(guān)措施工程之金額應(yīng)包括整個(gè)分包工程連工程變更之措施工程之費(fèi)用。一切因分包人沒有遵守上述之要求而引致之返工及棄置工作索償將不會(huì)得到受理。分包人在正式啟工前應(yīng)細(xì)心勘查現(xiàn)場(chǎng)狀況如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)任何缺陷及影響本工程之永久工程時(shí)應(yīng)及時(shí)發(fā)包人/設(shè)計(jì)。其中不但包括指定或規(guī)定的設(shè)備、主要材料及組件而且無此等雜項(xiàng)配件有否在分包合同中詳細(xì)提及均須包括在本工程范圍內(nèi)。 分包人必須特別注意本工程是發(fā)包人為建造一建筑物而進(jìn)展施工的工程中的一部份。A9 施工進(jìn)度方案 分包人須于簽約后起計(jì)14天內(nèi)向發(fā)包人代表提交四份實(shí)際可行的詳細(xì)設(shè)計(jì)及施工方案及詳列進(jìn)展施工的各階段和次序以及所需的時(shí)間供總承包人及工程師審批。分包人并須提供有關(guān)計(jì)算以茲證明其采用作設(shè)計(jì)之資料／數(shù)據(jù)是符合要求及會(huì)滿足各部門之規(guī)定。 另規(guī)定分包人須遵守以下有關(guān)圖紙編制及資料處理之規(guī)定： (a) 分包人應(yīng)在中標(biāo)后二星內(nèi)提交六套深化施工圖紙予設(shè)計(jì)審批。此工程進(jìn)度日記冊(cè)工程師可在任何合理時(shí)間內(nèi)。A11 樣品 無作任何用處的物料及構(gòu)件其質(zhì)量必須在投。此等圖紙的資料必須保持最準(zhǔn)確；一切位置等必須在安裝后把資料紀(jì)錄在圖紙上。分包人因設(shè)計(jì)的不同意或修訂而提出的額外費(fèi)用和延長(zhǎng)工的要求將不獲接納。A10 合同圖紙的深化及施工圖及開工圖的編制 由設(shè)計(jì)所提供圖紙之深度將只到達(dá)圖紙所顯示的深度并未到達(dá)施工圖之深度。A7 計(jì)算限 本合同內(nèi)提及的任何限或工作日應(yīng)作為公歷日解釋包括所有假、星六、日和天氣惡劣的日子。〔15〕分包人需安排發(fā)包人及其指定代表在分包工程材料運(yùn)送往場(chǎng)地之前到分包人的制件工場(chǎng)巡視唯視察的時(shí)間應(yīng)在正常工作時(shí)間進(jìn)展。9. 以下工程以金額形式納入工程范圍： 本分包工程變更洽商費(fèi)用。出入口的大小及位置等因工程施工程序和進(jìn)度而需作出的所有改動(dòng)包括所導(dǎo)致/產(chǎn)生的一切費(fèi)用由分包人負(fù)責(zé)。A4 內(nèi)容不一致 于合同批出后14天內(nèi)分包人須預(yù)先核對(duì)清楚圖紙及其它所顯示之尺寸并查閱及理解分包工程之、圖紙、工程量等內(nèi)容以查核是否有不一致之地方。 其它 總承包人、分包人和各自的雇員或代理人不得誤用或干擾屬于或由對(duì)方提供的施工機(jī)械、通道、腳手架、臨時(shí)工作、器材或其它財(cái)產(chǎn)。分包人不可以藉任何原因〔如工程結(jié)算等一切原因〕而回絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 應(yīng)付的凈余額應(yīng)在開工驗(yàn)收結(jié)算后之日起60天后付清。 假如分包人在收到發(fā)包人后14天內(nèi)沒有采取全部可行的措施糾正違約發(fā)包人可在再21天內(nèi)通過發(fā)出第二次終止合同。13. 工程驗(yàn)收 分包人向發(fā)包人和設(shè)計(jì)提供設(shè)備/物料出廠質(zhì)檢合格證書和消費(fèi)廠商的有關(guān)安裝、維修保養(yǎng)說明書以證明這些設(shè)備/物料符合本合同規(guī)定的技術(shù)。ii) 一切分包人認(rèn)為沒有包括在發(fā)包人購(gòu)置之工程及第三方單內(nèi)的。同時(shí)在可行情況下在使用前用保護(hù)外層蓋好盡可能保存原裝包裝所有包裝均不會(huì)退回。 分包人須按合同的條文規(guī)定對(duì)質(zhì)量保修內(nèi)可能出現(xiàn)的一切因質(zhì)量及安裝質(zhì)量引起的缺陷負(fù)責(zé)。同時(shí)如有需要工程經(jīng)理須與發(fā)包人、設(shè)計(jì)和土建總承包人一起在本工程工地研究磋商施工方案和安排等事宜就合同工程把各圖紙落實(shí)。分包人遵守此條款之費(fèi)用都應(yīng)被視為已包括在分包合同金額內(nèi)。材料損耗率按照合同約定或工程所在地的定額、計(jì)算。ii) 全權(quán)挑選任何供給。數(shù)量那么會(huì)根據(jù)開工圖紙重新計(jì)量并按照其有關(guān)工程之合同單價(jià)作出估值并將加進(jìn)合同金額內(nèi)。合同金額在協(xié)議書內(nèi)約定后除根據(jù)以下規(guī)定外任何一方不得擅自改變。.4本工程施工程序或限的改變。 施工缺陷的責(zé)任問題 年內(nèi)如發(fā)現(xiàn)由于施工用料或施工質(zhì)量未有按照本工程所在地有關(guān)規(guī)定及本合約的要求而產(chǎn)生任何缺陷或由缺陷引發(fā)的其它問題除非工程師／發(fā)包人另有否那么分包人須在一段合理時(shí)間之內(nèi)將有不妥善之地方修好修補(bǔ)的全數(shù)費(fèi)用須由分包人自行承當(dāng)。工程具備隱蔽條件分包人進(jìn)展自檢并在隱蔽前72小時(shí)以書面形式工程師驗(yàn)收。當(dāng)發(fā)包人代表/工程監(jiān)理以書面確定認(rèn)為因分包人之延遲而致分包工程延遲之日數(shù)時(shí)分包人應(yīng)向發(fā)包人支付或由發(fā)包人從應(yīng)支付于分包人的任何款項(xiàng)扣除按拖長(zhǎng)短及以每天按合同金額的 作為拖違約賠償金。為免混淆特此聲明任何因惡劣天氣而影響工程進(jìn)度分包人不得有任何索賠及工不會(huì)延長(zhǎng)。、物料及機(jī)械。不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、空中飛行物體或其它非發(fā)包方或分包人責(zé)任造成的、火災(zāi)、以及以下所指定之惡劣天氣對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。工：指總承包人和分包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)。分包人： 指其書已為總承包人所承受的當(dāng)事人以及獲得此當(dāng)事人資格的合法繼承人。分包人應(yīng)制定一套有效的平安措施杜絕上述事故發(fā)生假設(shè)一旦發(fā)生發(fā)包人、總承包人有權(quán)于支付予分包人的任何款項(xiàng)中扣除相應(yīng)之費(fèi)用。假設(shè)合同工拖延或順延分包人的材料、設(shè)備不能按原合同工方案時(shí)間進(jìn)場(chǎng)分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)外發(fā)生的一切費(fèi)用由分包人承當(dāng)。分包人應(yīng)按照及主部門之有關(guān)規(guī)定本消防供給及安裝分包工程相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費(fèi)用。3〕. 深化設(shè)計(jì)圖紙；4〕. 履約保及預(yù)付款保5〕. 冬雨季施工特別措施；分包人提供之上述資料除經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師、總承包人書面明確認(rèn)可外應(yīng)只視作參考之用并且發(fā)包人、監(jiān)理工程師、總承包人對(duì)上述資料之審核及認(rèn)可并不意味在任何方面解除分包人須嚴(yán)格按合同及有關(guān)機(jī)構(gòu)制定的性執(zhí)行的要求發(fā)包人、總承包人不會(huì)承受任何因此而帶來的變更的索賠。12. 開工驗(yàn)收日本分包工程將按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)驗(yàn)收及合同內(nèi)之要求進(jìn)展開工驗(yàn)收本分包工程之開工驗(yàn)收日為本分包工程及主體工程經(jīng)四方驗(yàn)收合格并獲得有關(guān)部門的開工法律后發(fā)出正式接收證書之日。9. 拖違約賠償金如分包人的原因此引致總承包工程之開工日(包括發(fā)包人確認(rèn)延長(zhǎng)之時(shí)間)有所延誤發(fā)包人會(huì)核算分包人對(duì)總承包工程開工之延遲所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。對(duì)于合同范圍內(nèi)不由發(fā)包人代表/設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的工程將由分包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)?？偝邪擞袡?quán)核對(duì)及提出修改。特別是有關(guān)法律義務(wù)、取費(fèi)、及總承包人對(duì)分包人的照及協(xié)調(diào)。并包括完成工程正常所須的一切雜項(xiàng)零件及所需勞務(wù)、無此等輔材有否詳列于本合同中。假設(shè)發(fā)生影響那么按每發(fā)生一次影響處分人民幣 元；(7) 缺陷內(nèi)之維修保養(yǎng)；(8) 本措施工程A15條 － 土建工程中所述由分包人負(fù)責(zé)之土建工程；(9) 分包人須提供之技術(shù)資料；(10) 按發(fā)包人/總承包人要求及有關(guān)法律、章程及法例等之要求于適當(dāng)時(shí)間完成提交有關(guān)所需之以便發(fā)包人/總承包人能按照上述規(guī)定申請(qǐng)及領(lǐng)取所需之答應(yīng)及允許證件使工程能開工直至完工否那么此等申請(qǐng)將成為屬于本合同要求分包人所履行之責(zé)任；(11) 進(jìn)展及完成所有發(fā)包人/總承包人及有關(guān)部門或要求之試驗(yàn)包括提供有關(guān)之；(12) 消防給水滅火系統(tǒng)、防火卷簾門、防火門、擋煙垂壁、消防弱電系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)等所有涉及消防系統(tǒng)的驗(yàn)收、報(bào)驗(yàn)、檢測(cè)和與有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)以及上述有關(guān)所需之一切費(fèi)用；〔13〕所有樓板及墻體打洞不得破壞構(gòu)造鋼筋假設(shè)出現(xiàn)破壞情況那么分包人需按總承包工程合同單價(jià)及實(shí)際發(fā)生數(shù)量進(jìn)展補(bǔ)償或按總承包人要求修復(fù)。消防及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)： 〔1〕消防及聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)；〔2〕消防系統(tǒng)；〔3〕聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；〔4〕圖文顯示系統(tǒng)；〔5〕消防 系統(tǒng)包括消防 主機(jī)及消防固定 等；〔6〕防火卷簾門及其控制箱；預(yù)留切換與消防播送主機(jī)聯(lián)動(dòng)接口；工作范圍詳見乙部 – 技術(shù)內(nèi)容。 分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的供給單價(jià)工程之調(diào)整金額 177。 分包人承當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)冬雨季施工防護(hù)、治安、消防、環(huán)保、紅線內(nèi)穿插施工配合、平安及文明施工所需費(fèi)用或因分包人違章作業(yè)引起的其他費(fèi)用及責(zé)任后果。7. 合同本協(xié)議書正本一式叁份叁方各執(zhí)一份副本一式 份其包人保存 份、總承包人保存 份、分包人保存 份。 工程消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供給及安裝分包工程合同 發(fā)包人： 總承包人： 分包人： 設(shè)計(jì)： 監(jiān)理: 咨詢： 2021 年 月 日 工程消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供給及安裝分包工程分包合同1. 分包合同協(xié)議書 3 52. 中標(biāo)書 6 20附錄一 – 合同附錄 附錄二 – 合同圖紙 3. 議標(biāo)間往來件 20 4. 分包合同條件 21 37 5. 工程 38 63 甲部　–　措施工程 附錄甲 – 臨時(shí)設(shè)備、工地設(shè)施措施等工程之責(zé)任分工表 乙部　–　技術(shù) 6. 工程量 811部 計(jì)量原那么2部 單價(jià)工作內(nèi)容說明7. 工程量及合同價(jià)目總計(jì)8. 單價(jià)組價(jià)9 附表一：工程量樣本10 附表二：樣本 分包合同協(xié)議書本協(xié)議書由法定注冊(cè)于 的 _____________