【正文】 取協(xié)議附件8：樣表列表附件9：樣板理制度附件10：現(xiàn)場簽證制度附件11：工程平安消費(fèi)文明施工理附件12：結(jié)算補(bǔ)充約定附件13：戶型圖填充部分按半面積計(jì)算以下無正文〕甲方(公章〕：四川****** 乙方(公章)：四川******工程法定代表人 法定代表人 ： ： 戶名：四川****** 戶名： 銀行： 銀行： 賬： 賬： 附件1：報(bào)價承諾書致：四川******: 我系 壹 級施工企業(yè)擬承建貴開發(fā)的***廣場工程為表達(dá)合作誠意如我中標(biāo)我將就合作的幾個問題作如下書面承諾：一、工程承建范圍一〕發(fā)包人提供的***廣場施工圖范圍內(nèi)的所有內(nèi)容發(fā)包人發(fā)包和指定發(fā)包的除外〕詳細(xì)以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖范圍為準(zhǔn)。我承諾為保證本工程順利進(jìn)展自備發(fā)電機(jī)確保施工用電由此產(chǎn)生的費(fèi)用不向貴司收取。如因平安文明施工理未達(dá)標(biāo)而遭到有關(guān)部門處分致使延誤工那么以 三萬元/天向貴支付賠償金。如發(fā)包人增加或減少分包工程總承包效勞費(fèi)應(yīng)該相應(yīng)調(diào)整。注：下浮范圍不包括由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料。甲供材料采購由我分3次向貴提材料方案如工程開工還有剩余甲供材料那么由我方承當(dāng)退貨等費(fèi)用。1如部分地基土軟弱需用C15砼換填那么換填C15砼單價按 340 元/m3進(jìn)展結(jié)算不再計(jì)取其他任何費(fèi)用。報(bào)經(jīng)發(fā)包人核實(shí)后以材料認(rèn)價回復(fù)為準(zhǔn)作為最終結(jié)算根據(jù)。4)、柴油發(fā)電機(jī)組及降噪由分包廠家安裝機(jī)房其余由承包人施工。甲供材料損耗量超過定額損耗量的部分由我方承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。如我方違犯該承諾發(fā)包人有權(quán)從該標(biāo)段的結(jié)算款中扣除24萬元整大寫：貳拾肆萬元整〕作為違約金。土建、裝飾、安裝分工程計(jì)算每幢單獨(dú)計(jì)算。十、履約保證金中標(biāo)在中標(biāo)書發(fā)出之日起的三天內(nèi)須向人提供履約保證金金額為人民幣￥0萬元整(大寫: 0整)。我將嚴(yán)格履行與貴 年 月 日簽訂的?***廣場施工總承包合同?現(xiàn)就該工程工程質(zhì)量、平安問題向貴作如下聲明和承諾：一、嚴(yán)格執(zhí)行及地方有關(guān)平安消費(fèi)和勞動保護(hù)的法律、法規(guī)及性建立健全的平安消費(fèi)責(zé)任制度和現(xiàn)場平安理制度承受行政主部門、工程總包、監(jiān)理及貴的監(jiān)視檢查。保證在工程質(zhì)量出現(xiàn)問題、或存在平安隱患時將主動或按貴的要求立即采取有效措施進(jìn)展補(bǔ)救消除平安危害限度地保護(hù)好貴及客戶利益。三、 質(zhì)量保修責(zé)任質(zhì)量保修內(nèi)所發(fā)生的質(zhì)量缺陷乙方須無條件、及時修繕處理。、漏電等影響業(yè)主正常生活的緊急情況根據(jù)實(shí)際需要甲方可先自行安排維修并及時告知乙方相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。：甲方直接從乙方的質(zhì)量保修金中扣除代維修費(fèi)用及損失。 ?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價確認(rèn)表?后在應(yīng)在2個工作日簽字及蓋章確認(rèn)如未按時間要求簽字蓋章確認(rèn)那么視為認(rèn)同甲方認(rèn)價結(jié)果。 ?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價確認(rèn)表?后1個工作日之內(nèi)將?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價確認(rèn)表?下發(fā)給施工?！尺M(jìn)場驗(yàn)收時如發(fā)現(xiàn)貨不對樣板那么對施工一次性收取5000元10萬元的違約金并勒施工的該批材料全部撤場。本錢減少的變更。變更的發(fā)放應(yīng)遵守以下兩點(diǎn)原那么：變更審核完成后統(tǒng)一由工程部現(xiàn)場發(fā)給各部門和相關(guān)施工、監(jiān)理。假如監(jiān)理對變更有異議由監(jiān)理將施工報(bào)送的核定資料退回施工。工目的：按合同工。施工必須加強(qiáng)員工的質(zhì)量教育結(jié)實(shí)樹立創(chuàng)優(yōu)意識；并定組織技術(shù)及質(zhì)量人員、工人進(jìn)展、操作的培訓(xùn)學(xué)習(xí)監(jiān)理催促執(zhí)行。在驗(yàn)收以前對施工所存在的問題及時告知、敦促改正爭取做到施工報(bào)驗(yàn)時一次通過。1〕首先施工要作的自檢、互檢、交接檢并確保性嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制〞。1各種施工報(bào)驗(yàn)資料必須做到與施工同步進(jìn)展不得后補(bǔ)包括所有分包工程的報(bào)驗(yàn)資料〕。模板安裝嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙幾何尺寸施工各部位報(bào)驗(yàn)時必須提供該部位自檢資料包括墻、柱、梁、板截面尺寸、層高、及軸線位置等偏向的自查資料〕作為現(xiàn)場自檢控制資料報(bào)監(jiān)理保存；如不提供該部位資料或提供虛假資料監(jiān)理有權(quán)回絕該部位驗(yàn)收第一次罰款500元以后翻倍處分。1嚴(yán)格按照施工方案、施工檢查進(jìn)場混凝土的現(xiàn)場坍落度不得隨意改變混凝土的配合比如私自加水或用其他方式處理發(fā)現(xiàn)一次罰款3000—5000元。1對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題監(jiān)理和工程部提出后施工應(yīng)立即組織整改或回復(fù)嚴(yán)重的質(zhì)量問題由工程部設(shè)計(jì)出具設(shè)計(jì)方案后施工進(jìn)展整改由此所造成的一切損失由施工自行承當(dāng)。在旁站過程中如發(fā)現(xiàn)相關(guān)人員有脫崗現(xiàn)象的施工人員脫崗的扣除3000元的質(zhì)量處分金監(jiān)理脫崗的扣除500元的監(jiān)理費(fèi)用并批評。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按合同約定進(jìn)展處分仍不改正的予以清退出場。四、質(zhì)量理施工應(yīng)按照既定質(zhì)量目的按照法律、法規(guī)、現(xiàn)行、強(qiáng)迫性條文、設(shè)計(jì)、招要求認(rèn)真組織施工。平安理目的：無輕傷以上平安事故及責(zé)任事故。三、施工提出設(shè)計(jì)變更?技術(shù)核定單?經(jīng)施工工程經(jīng)理執(zhí)行工程經(jīng)理〕簽字確認(rèn)并加蓋施工公章面委托的工程章〕報(bào)送監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)理部。變更施行完成并確認(rèn)后施工應(yīng)及時對該變更進(jìn)展經(jīng)濟(jì)測算于20日內(nèi)報(bào)工程部審核、本錢控制部備案。原那么上變更設(shè)計(jì)完成后必須事先估算本錢經(jīng)工程經(jīng)理批準(zhǔn)并加蓋公章后才能施工。?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價申請表?時如單價的差異大于177。因此而引起的工延誤由施工方負(fù)責(zé)。?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價申請表?上的材料或設(shè)備〕型、規(guī)格、數(shù)量、功能、用處、使用時間以及是否屬于合同約定的認(rèn)價范圍及相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)展審核。損失：是指乙方未嚴(yán)格履行保修義務(wù)、違背本合同約定給甲方、住戶、或第三方所造成的直接及間接損失。；?房屋建筑工程質(zhì)量保修?的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T采取平安防范措施；由原設(shè)計(jì)或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)提出保修方案乙方施行保修。延長的質(zhì)量保修內(nèi)乙方的質(zhì)量保修責(zé)任等同于本工程質(zhì)量保修書約定的質(zhì)量保修責(zé)任延長的質(zhì)量保修從質(zhì)量缺陷被修繕處理完畢并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)之次日起算；工程質(zhì)量出現(xiàn)系統(tǒng)性缺陷；。貫徹工程質(zhì)量“終身制〞在法律確定的質(zhì)量平安責(zé)任內(nèi)對建筑工程造成的平安事故承當(dāng)經(jīng)濟(jì)、行政和刑事責(zé)任。 十三、其他： 在及施工過程中有違背?反商業(yè)賄賂協(xié)議?約定的愿意承受其相關(guān)處理。承包人的工程進(jìn)度關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)必須滿足雙方商定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制時間要求由于承包人原因逾15日的甲方有權(quán)暫時少付或緩付工程進(jìn)度款。如我方違犯該承諾發(fā)包人有權(quán)回絕承包人報(bào)送的開工結(jié)算資料和結(jié)算書。同時提交完好的的工程量計(jì)算底稿以及計(jì)價。、成?工程造價信息?中有相應(yīng)價格但發(fā)包人認(rèn)為其價格高于價格15的材料。所需采費(fèi)、下車、保、倉儲等費(fèi)用不單獨(dú)計(jì)取人填報(bào)下浮費(fèi)率時應(yīng)考慮此因素。2)、我方負(fù)責(zé)弱電埋、內(nèi)穿鋼引線、暗埋底盒其余工程由分包專業(yè)化施工施工。1鋼筋計(jì)算規(guī)那么：1〕、箍筋長度按設(shè)計(jì)圖紙及執(zhí)行；2〕、箍筋、現(xiàn)澆根底筋、現(xiàn)澆板筋、現(xiàn)澆剪力墻豎向筋及程度筋等涉及需計(jì)算鋼筋根數(shù)的鋼筋按圖集及計(jì)算。我方填在報(bào)下浮比例時對此已做充分考慮。甲供材料：發(fā)包人供給的材料、設(shè)備由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場由承包人負(fù)責(zé)下車、保、倉儲費(fèi)。計(jì)價方式：按照?建立工程工程量計(jì)價?GB505002021〕及?四川工程量計(jì)價定額2021〕?及相關(guān)配套計(jì)算工程造價并按合同約定比例下浮后作為支付進(jìn)度款及結(jié)算款根據(jù)。二〕、我方同意發(fā)包人有權(quán)對本次范圍內(nèi)的分項(xiàng)工程的全部或部分內(nèi)容進(jìn)展發(fā)包和指定分包或?qū)ζ洳牧霞霸O(shè)備供給進(jìn)展指定分包我方無異議。由物方逐一發(fā)放給購房業(yè)主。我方承諾該工程創(chuàng)平安文明施工理“標(biāo)化工程〞。因我方原因延誤工那么以 叄 萬元/天向貴支付賠償金。 。 。40. 履約保證金的用處 ： ； ； 、材料價格和計(jì)價方式的要求在被甲方回絕后停工或消極怠工的； 、技術(shù)核定的計(jì)價方式的要求在被甲方回絕后停工或消極怠工的； 、技術(shù)核定內(nèi)容的。 結(jié)算程序：乙方在改造工程開工驗(yàn)收合格后3個月內(nèi)向甲方遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料結(jié)算資料并需通過甲方審核合格。 無結(jié)算爭議發(fā)生與否乙方不得以任何理由拒交開工資料影響甲方總產(chǎn)權(quán)一個月內(nèi)拒不移交開工資料每延誤一天按總造價的萬分之五向甲方支付違約金并不退還履約保證金。、合格證、準(zhǔn)用證、質(zhì)檢或不按規(guī)定復(fù)檢、復(fù)驗(yàn)或以劣充優(yōu)摻雜使假等甲方經(jīng)檢查每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元/次并返工同時承當(dāng)由此給甲方造成的一切損失且工不順延。假設(shè)乙方未能按完成那么視為乙方違約乙方支付給甲方每天叁萬元的違約金。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用在撤除前應(yīng)報(bào)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)。、完善、整理、歸檔注：分包工程資料由分包自行編制總承包負(fù)責(zé)搜集、整理、歸檔〕；。、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等并在隱蔽工程之前請指定分包確認(rèn)。假設(shè)因乙方原因發(fā)生工人圍攻工地、上訪、。同時甲方可立即終止合同要求乙方立即退場。 乙方須自行施工所需相關(guān)手續(xù)包括間施工答應(yīng)證、垃圾清運(yùn)證等〕并自行承當(dāng)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。乙方按甲方要求停頓施工妥善保護(hù)已完成工程施行甲方處理后向其提出復(fù)工要求經(jīng)甲方批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。乙方不能按時開工應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日5天之前向甲方代表提出延開工的理由和要求。否那么乙方將承當(dāng)其全部責(zé)任費(fèi)用。十二、雙方的權(quán)利義務(wù) ； ； ； 按合同約定限內(nèi)完成審核、確認(rèn)事項(xiàng)。 、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方提出的質(zhì)量問題限時進(jìn)展整改直至甲方、監(jiān)理認(rèn)可為止。只有簽證的技術(shù)核定才能作為結(jié)算的根據(jù)。〕、簽證的范圍：； 。甲方委托成新都建立工程監(jiān)理負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作總監(jiān)：廖述林聯(lián)絡(luò) ：13880276016八、工程施工現(xiàn)場理 甲方駐現(xiàn)場代表為田江濤聯(lián)絡(luò) ：、工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及行政負(fù)責(zé)人須開工前20天報(bào)甲方事先書面確認(rèn)現(xiàn)場必須專門裝備專職平安員、專職質(zhì)檢員、專職模板工長、專職鋼筋工長及專職混凝土工長、材料人員不得互相兼職人員須報(bào)甲方事先書面確認(rèn)。、甲方驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底紀(jì)錄等資料〕方可進(jìn)展下道工序施工否那么視為該階段施工未完成工不順延每違背一次乙方須支付違約金3000元人民幣；且甲方有權(quán)對隱蔽部分進(jìn)展檢驗(yàn)由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。參加人員有甲方現(xiàn)場代表、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站。本工程施工全過程中乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及?民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制?GB503252001〕的有關(guān)規(guī)定每次進(jìn)場前對所用建筑材料和裝飾材料進(jìn)展進(jìn)場檢驗(yàn)甲方有權(quán)要求乙方向甲方提供相關(guān)檢驗(yàn)。 因以下原因造成工延誤經(jīng)甲方及監(jiān)理書面確認(rèn)延誤天數(shù)后工相應(yīng)順延： 甲方未及時提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁點(diǎn)； 設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致工延誤； 不可抗力七級以上百年不遇的暴雨、洪災(zāi)、旱災(zāi)戰(zhàn)爭等〕； 甲方分包工程未按乙方進(jìn)度方案完成并影響到乙方施工的； 甲方或設(shè)計(jì)未及時設(shè)計(jì)變更手續(xù)而影響工的；甲方同意工順延的其他情況。提供計(jì)算底稿的范圍包括：土建、裝飾、安裝等本合同約定范圍內(nèi)的全部工程且土建工程量計(jì)算底稿為正版廣聯(lián)達(dá)；計(jì)價為宏業(yè)版〕如發(fā)包人要求承包人派人核對開工結(jié)算承包人將全力配合。承包人完成所有工作并按規(guī)定報(bào)送完好齊備的結(jié)算資料后自移交完開工資料和結(jié)算資料之日起發(fā)包人在六個月內(nèi)完成結(jié)算審核工作發(fā)包人發(fā)出初審書后雙方核對與解決分岐的時間不計(jì)在內(nèi)〕雙方確認(rèn)結(jié)算價款后一個月內(nèi)付去除保修金外的工程價款。 ：乙方已充分考慮了本合同所述的全部內(nèi)容和以下風(fēng)險(xiǎn)因素乙方承諾不以包括且不限于以下因素在內(nèi)的任何理由進(jìn)展計(jì)價方式、承包范圍及材料價格的調(diào)整： 政策變化注：人工費(fèi)調(diào)整除外〕；除認(rèn)價外的材料、勞務(wù)等價格波動；現(xiàn)場地質(zhì)環(huán)境；天氣、氣溫、自然條件等；、障礙物包括文物古跡〕等因素由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)甲方承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；假設(shè)因乙方施工原因造成地下網(wǎng)、地下埋藏物損毀的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 人工費(fèi)調(diào)整結(jié)算時各專業(yè)人工費(fèi)執(zhí)行川建價發(fā)2021〕26載明的人工費(fèi)調(diào)整費(fèi)率假設(shè)施工間四川造價站發(fā)布新的人工費(fèi)調(diào)整結(jié)算時新施行以后所完成工程的人工費(fèi)按新的人工費(fèi)調(diào)整所載明的人工費(fèi)調(diào)整費(fèi)率與川建價發(fā)2021〕26載明的人工費(fèi)調(diào)整費(fèi)率差值的80進(jìn)展調(diào)整。乙供材料：乙供材料：鋼筋、水泥、商品砼、磚四種材料按簽訂合同時的成?工程造價信息?成區(qū)信息價下浮6作為結(jié)算基價。 本工程所有電氣調(diào)試、檢查接線、防雷檢測、等費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。變更次數(shù)以10次為上限當(dāng)設(shè)計(jì)變更次數(shù)超過10次時超過部分按實(shí)計(jì)算。 本工程施工中要求承包人搬遷臨時設(shè)施、設(shè)備承包人不再向發(fā)包人收取其費(fèi)用。本工程外墻磚、強(qiáng)弱電配電箱柜為甲供材料。 下浮比例：按照?建立工程工程量計(jì)價?GB505002021〕及?四川工程量計(jì)價定額2021〕?及相關(guān)配套計(jì)算各分部分項(xiàng)工程及措施工程綜合單價后下浮6 平安文明施工費(fèi)計(jì)算：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方承諾該工程創(chuàng)平安文明施工理“標(biāo)化工程〞。：工程規(guī)劃驗(yàn)收后交住戶前的砌體撤除、抹灰收邊、建筑垃圾外運(yùn)等工作。 技術(shù)：指在合同、標(biāo)書或標(biāo)書修正、施工圖紙中確定的也包括由甲方書面同意增加或變更的部分。：本合同書中規(guī)定按小時計(jì)算時間的從有效開場時計(jì)算不扣除休息時間〕；規(guī)定按天數(shù)計(jì)算時間的均指日歷天開場當(dāng)天不計(jì)入從次日開場計(jì)算。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)保證工程順利施行經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商按照?合同法?、?建筑法?、?法?及成有關(guān)規(guī)定并結(jié)合本工程的詳細(xì)情況在甲乙雙方完全自愿和完全理解本合同條款的情況下本著公平公正互利互惠的原那么特簽訂本工程合同?！常褐笗患追匠惺懿⒑灦ū竞贤娜税ǔ邪痰拇砝^承人和經(jīng)甲方同意的受讓人。 開工日：指乙方所承包的工程內(nèi)容全面完成包括乙方承包的施工工程及甲方直接發(fā)包的分包工程〕按照現(xiàn)行有