【摘要】容積率緩和の便益: 一般均衡論的分析唐渡 広志 (富山大學(xué)経済學(xué)部)八田 達(dá)夫 (東京大學(xué)空間情報(bào)科學(xué)研究センター)2022年9月19日1論文の目的?容積率規(guī)制緩和の便益測(cè)定?都市の労働者分布,賃金率およびオフィス賃料に與える効果を一般均衡論的な枠組みでシミュレーション.?規(guī)制緩和による都市全體の付加価値上昇額の定量化.
2025-04-29 00:09
【摘要】如何確定容積率本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2誰動(dòng)了我的面積——對(duì)容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運(yùn)作模式在傳統(tǒng)的思維模式中,容積率越高利潤(rùn)越高,于是開發(fā)商們:?不斷的要求提高容積率;?不斷的偷面積;?不斷的公關(guān);?你要是降低了他的容積率,他感覺就是讓他少賺錢;?維容積率第一的原則,以為容積率上去了,自己就多賺了。誰動(dòng)了我的面
2025-05-07 18:26
【摘要】第一篇:廣元建設(shè)用地容積率管理辦法 廣元市建設(shè)用地容積率管理辦法 第一條為依法合理利用空間與土地資源,嚴(yán)格規(guī)范建設(shè)用地容積率的規(guī)劃管理,維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)的公開、公平、公正,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃...
2024-11-04 05:59
【摘要】各種業(yè)態(tài)容積率經(jīng)驗(yàn)值整理容積率整理容積率的制定(目的:了解地塊的容積率是如何制定的)一、在控制性詳細(xì)規(guī)劃中合理確定容積率需綜合考慮以下因素:城市規(guī)模與經(jīng)濟(jì)實(shí)力;地區(qū)地理?xiàng)l件和日照間距;地塊用地性質(zhì);城市土地級(jí)差;開發(fā)建造方式與形體規(guī)劃設(shè)計(jì);城市環(huán)境和城市設(shè)計(jì)的要求;城市交通和基礎(chǔ)設(shè)施容量;綜合防災(zāi)的要求。二、最佳容積率的理論:
2025-03-15 18:33
【摘要】高密度策略——目錄一、引言二、體系分解三、可能性研究四、需求性研究五、產(chǎn)品觀六、小屯項(xiàng)目的針對(duì)性研究一、引言研究背景及目的背景?可能開發(fā)項(xiàng)目中,高容積率是一大類型。?具有節(jié)地性,符合城市發(fā)展方向。目的?形成針對(duì)高容積率的產(chǎn)品觀?為高容
2025-02-27 19:36
【摘要】附錄四建筑控制線和貼線率的計(jì)算規(guī)則1、貼線率的計(jì)算公式貼線率(P)=街墻立面線長(zhǎng)度(B)/建筑控制線長(zhǎng)度(L)╳100%2、街墻立面線長(zhǎng)度的計(jì)算規(guī)則(1)當(dāng)建筑為底層架空的形式,且架空高度小于等于10米時(shí),架空部分的寬度L1可計(jì)入街墻立面線的有效長(zhǎng)度,即該建筑的街墻立面線長(zhǎng)度為L(zhǎng)2,如圖1所示。圖1(2)當(dāng)建筑為騎樓的形式時(shí),騎樓建筑輪廓投影線
2025-07-22 17:18
【摘要】第一篇:《建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》(試行) 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》(試行)的通知陜建發(fā)[2009]233號(hào) 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》(試行)的通知 各設(shè)區(qū)市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局(...
2024-10-20 20:49
2024-12-28 10:39
【摘要】第一篇:天津市建設(shè)用地容積率調(diào)整管理規(guī)定 天津市建設(shè)用地容積率調(diào)整管理規(guī)定 規(guī)法字〔2011〕28號(hào) 第一條為進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)本市城市建設(shè)用地容積率調(diào)整的規(guī)劃管理,維護(hù)規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性,根據(jù)...
2024-10-20 23:19
【摘要】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。如何確定容積率1本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。誰動(dòng)了我的面積——對(duì)容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運(yùn)作模式在傳統(tǒng)的思維模式中,容積率越高利潤(rùn)越高,于是開發(fā)商們:?不斷的要求提高容積率;?不斷的偷面積;?不斷的公關(guān);?你要是降低了他的容積率,他感覺就是讓他少賺錢;?維容積率第一的原則,以為容積率上去
2025-02-08 10:01
【摘要】高密度策略——目錄一、引言二、體系分解三、可能性研究四、需求性研究五、產(chǎn)品觀六、小屯項(xiàng)目的針對(duì)性研究一、引言研究背景及目的背景?可能開發(fā)項(xiàng)目中,高容積率是一大類型。?具有節(jié)地性,符合城市發(fā)展方向。目的?形成針對(duì)高容積率的產(chǎn)品觀?為高容積
2025-05-02 05:58
【摘要】1部門–文件名地產(chǎn)開發(fā)中的容積率使用簡(jiǎn)介23一、開發(fā)企業(yè)對(duì)容積率的理解R=總建筑面積/總用地面積容積率(PlotRatio/VolumeFraction)R=總建筑體積/總用地面積簡(jiǎn)化①地上建設(shè)量
2025-04-30 18:19
2025-02-22 11:39
【摘要】?jī)?nèi)江市xx區(qū)xx鎮(zhèn)舊城改造項(xiàng)目(001號(hào)地塊)用地規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整論證報(bào)告2015年5月目錄第一章項(xiàng)目解讀 1項(xiàng)目背景 1項(xiàng)目區(qū)位 1項(xiàng)目概況 2第二章項(xiàng)目容積率調(diào)整的必要性 4,促進(jìn)節(jié)約集約用地 4有利于提高土地利用效益,增加稅務(wù)收入 4有利于加
2025-08-01 21:33
【摘要】第一篇:曲江《建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》補(bǔ)充條款(試行) 曲江新區(qū)關(guān)于《建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》的補(bǔ)充條款 (討論稿) 第一條為進(jìn)一步明確西安曲江新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目審批階段有關(guān)地下空間建筑面積與容積率計(jì)...
2024-10-10 17:30