【正文】 附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：_ 承包人(全稱)： 發(fā)包人、承包人根據(jù)?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理條理?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修?經(jīng)協(xié)商一致對 工程全稱〕簽定工程質(zhì)量保修書。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： (4) 工程地質(zhì)和地下線資料的提供時間： (5) 由發(fā)包人的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： (6) 水準點與坐標控制點交驗要求： (7) 圖紙會審和設(shè)計交底時間： (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作： (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無 發(fā)包人委托承包人的工作： 承包人工作：(1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計提交時間： (2) 應(yīng)提供方案、報表的名稱及完成時間：_ (3) 承擔施工平安保衛(wèi)工作及非間施工照明的責任和要求： (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： (5) 需承包人的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲理等手續(xù)：_ (6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： (7) 施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護建筑〕、古樹名木的保護要求及費用承擔： (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 三、施工組織設(shè)計和工 進度方案 承包人提供施工組織設(shè)計施工方案〕和進度方案的時間： 工程師確認的時間：　 群體工程中有關(guān)進度方案的要求： 1 工延誤 雙方約定工順延的其他情況： 四、質(zhì)量與驗收1 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 1 工程試車 試車費用的承擔： 五、平安施工 六、合同價款與支付2 合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 方式確定。4合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 〕承包人有權(quán)解除合同。 擅自使用專利技術(shù)進犯別人專利權(quán)的責任者依法承擔相應(yīng)責任。 事故發(fā)生時發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施防止或者減少損失。不可抗力持續(xù)發(fā)生承包人應(yīng)每隔7天向工程師一次受害情況。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)理人員保證本合同的履行。3爭議 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議可以和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。當發(fā)生以下情況時： (1) ； (2) ； (3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包人具有以下情形之一造成建立工程質(zhì)量缺陷應(yīng)當承擔過錯責任： 。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款到?jīng)]有支付的應(yīng)承擔違約責任。 建立工程開工前發(fā)包人與承包人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的鑒定間為順延工間。 發(fā)包人收到開工驗收后28天內(nèi)組織有關(guān)驗收并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改。變更合同價款按以下進展： (1) 合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有的價格變更合同價款； (2) 合同中只有類似于變更工程的價格可以參照類似價格變更合同價款； (3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進展變更。 承包人采購的材料設(shè)備在使用前承包人應(yīng)按工程師的要求進展檢驗或試驗不合格的不得使用檢驗或試驗費用由承包人承擔。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時發(fā)包人承擔有關(guān)責任。 發(fā)包人不按約定支付工程進度款雙方又未達成延付款協(xié)議導致施工無法進展承包人可停頓施工由發(fā)包人承擔違約責任。發(fā)包人接到后14天內(nèi)核實已完工程量并在核實前1天承包人承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實承包人收到后不參加核實以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的根據(jù)。 、金額以書面形式工程師工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款與工程款同支付。 (2)固定單價合同。五、平安施工平安施工與檢查 。 雙方責任 (1) 由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計修改設(shè)計承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。包括試車內(nèi)容、時間、地點。 工程師不能按時進展驗收應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延要求延不能超過48小時。 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進展。提早開工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價款等內(nèi)容。承包人應(yīng)當按工程師要求停頓施工并妥善保護已完工程。 1開工及延開工 承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日開工。發(fā)包人工作 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作: (1) 土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作使施工場地具備施工條件在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題； (2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點保證施工間的需要； (3) 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工間的暢通； (4) 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下線資料對資料的準確性負責； (5) 施工容許證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)證明承包人自身資質(zhì)的證件除外〕； (6) 確定水準點與坐標控制點以書面形式交給承包人進展現(xiàn)場交驗； (7) 組織承包人和設(shè)計進展圖紙會審和設(shè)計交底； (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作承擔有關(guān)費用； (9) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作雙方在專用條款內(nèi)約定。工程經(jīng)理 工程經(jīng)理的、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的視為口頭指已被確認。工程師代表發(fā)出指有失誤時工程師應(yīng)進展糾正。一方對工程師的處理有異議時按本通用條款第37條爭議的約定處理。工程質(zhì)量保修滿后除承包人存檔需要的圖紙外應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的、。合同履行包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部。 (8) 工程量 (6) 、及有關(guān)技術(shù) (4) 本合同專用條款 合同應(yīng)能互相解釋互為說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時限的最后一天但開工日除外。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 設(shè)計：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并獲得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。與分分部〕簽訂合同除驗看其?營業(yè)執(zhí)照?和?企業(yè)資質(zhì)證書?外合同應(yīng)加蓋分分部〕的上級具有法人資格〕的合同專用章。 簽定合同前發(fā)包人要驗看承包人的?企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照?和?企業(yè)資質(zhì)證書?。四、質(zhì)量工程質(zhì)量： 五、合同價款 金額大寫〕： 元人民幣〕￥： 元六、組成合同的組本錢合同的包括：１、本合同協(xié)議書２、中標書３、書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、及有關(guān)技術(shù)７、圖紙８、工程量９、工程報價單或書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部。 工程造價理部門：指有關(guān)部門、級以上人民建立行政主部門或其委托的工程造價理機構(gòu)。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的從有效開始時計算不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計算時間的開始當天不計入從次日開始計算。語言文字和適用法律、及如專用條款約定使用兩種以上含兩種〕語言文字時漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的語言文字。雙方在專用條款內(nèi)約定適用、的名稱；沒有、但有行業(yè)、的約定適用行業(yè)、的名稱；沒有和行業(yè)、的