【正文】 行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。招標代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。？《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第八條規(guī)定的工程施工招標應(yīng)具備的條件有：? 按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)；? 工程資金或者資金來源已經(jīng)落實；? 有滿足施工招標需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料；? 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，招標人組織資格預(yù)審，招標人發(fā)售招標文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標前會議。為了將施工任務(wù)交給可靠的承包商完成，不僅要對它的綜合能力評分，還要評審它的各項是否滿足最低要求。？一般可以采用邀請招標方式的情況包括哪些項目？ 招標方式有公開招標與邀請招標兩種。? 對業(yè)主進行必要的調(diào)查研究。？計算標價的主要依據(jù)有：? 招標文件，包括工程范圍和內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量和工期的要求等。②無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。只有一項工程可供投標時，決定是否投標；有若干項工程可供投標時，正確選擇投標對象，決定向哪個或哪幾個工程投標；（3）確定進行某工程項目的投標后，在滿足招標單位對工程質(zhì)量和工期要求的前提下對工程成本的估價作出決策，即結(jié)合實際工程對本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢和實力作出合理的評價。（7）其他必要的附件和資料。（） 滿分：3 分“正本”只有一份，“副本”則按招標文件附表要求的份數(shù)提供。）（）鑒定。 滿分：3 分《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，根據(jù)施工圖紙計算工程量，提供給投標單位作為投標報價的基礎(chǔ)。），建設(shè)項目的投標有（）情況的也應(yīng)當按照廢標處理： 。B建設(shè)的特殊性體現(xiàn)在；生產(chǎn)周期長、建設(shè)過程的連續(xù)性和協(xié)作性。C勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估計算價在50萬元人民幣以上的e單項合同估算價低于項規(guī)定的標準但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。E法律法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。6投標報價匯報表中的價格包括部分分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。15資格審查的內(nèi)容；a具有獨立訂購合同的權(quán)力b具有圓滿履行合同的能力c以往承擔類似項目的業(yè)績情況d沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。13投標文件招標函的格式；法定代表人身份證明書、投標文件簽署授權(quán)委托書、投標函附錄、投標擔保銀行保函、招標文件要求投標人提交的其他投標資料。D有相應(yīng)的資金且資金來源已經(jīng)落實e由招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料3工程項目施工招標文件編制；其內(nèi)容目錄如下，a投標須知及投標須知前附表b合同條款c合同文件格式d工程建設(shè)標準e圖紙f工程量清單g投標文件投標函部分格式h投標文件商務(wù)部分格式i資格審查書格式。缺點是范圍有限，可能失去技術(shù)上和報價上有競爭的投資者。5招標投標的特點；平等性、競爭性、開放性、科學(xué)性。 滿分：5 分（）必須有法人單位公章、法定代表人或其委托代理人的印鑒。 滿分：3 分、低盈利為目標，在精確控制成本的基礎(chǔ)上，充分估計各競爭對手的報價目標，以有競爭力的報價達到中標的目的，這樣的投標策略稱為（）。，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，以小寫金額為準；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不一致的，以總價金額為準，以小寫金額為準；總價金額與單價金額不一致的，以總價金額為準滿分：3 分（）。（） 滿分：3 分，可以對招標文件要求進行修改或提出保留意見。（） 滿分：3 分：具有通用技術(shù)、性能標準或者招標人對于其技術(shù)、性能沒有特殊要求的普通招標項目，如一般的住宅工程的施工項目。（5）施工組織機構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡歷。? 以能滿足招標人的要求和側(cè)重條件，如工期短或報價低等，選擇中標人。? 影響報價的市場信息及企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)因素。（3）投標人不具備資格條件或投標文件不符合形式要求，（4）符合建設(shè)部規(guī)定按照廢標處理的條件。03次任務(wù)簡答題？要注意什么問題？ 投標的前期工作包括獲取投標信息與前期投標決策，即從眾多招標信息中確定選取哪個（些）作為投標對象。而投標單位可根據(jù)企業(yè)自己的情況進行報價競爭，價格競爭的結(jié)果是，不僅激勵企業(yè)不斷改善經(jīng)營管理、提高技術(shù)水平，也節(jié)約了業(yè)主的投資，更能體現(xiàn)公平、公正的招標原則。（3）淘汰總分低于及格線的投標者。招標準備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的準備工作，包括成立招標機構(gòu)、辦理項目審批手續(xù)、確定招標方式、劃分標段及選擇合同計價方式、申請招標、編制招標相關(guān)文件等工作。？報建的內(nèi)容主要包括哪些？ 建設(shè)工程項目報建是招標人招標活動的前提。對強制招標項目，自行辦理招標事宜的，應(yīng)當向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。？ 建筑工程招標人的權(quán)益：? 自行組織招標或委托招標代理機構(gòu)進行招標；? 自由選擇招標代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明；? 要求投標人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；? 確定評標委員會，并根據(jù)評標委員會推薦的候選人確定中標人。？建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個方面的內(nèi)容，一是從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理，二是對專業(yè)從業(yè)人員的資格管理。4．簡述索賠的原因？答：索賠經(jīng)常發(fā)生的原因，主要有：（1）風(fēng)險分擔不均（2）施工條件變化（3）工程變更（4）工期拖延（5）業(yè)主或承包商違約（6）合同缺陷（7）國家法令變更（8）物價波動5．簡述索賠的依據(jù)。條款默示的索賠是指索賠事件所涉及的內(nèi)容已經(jīng)超出合同明文規(guī)定的范圍，在合同文件中沒有明確的文字描述，但可以根據(jù)合同條件中某些條款的含義，合理推論出有一定的索賠權(quán)。這是由于合理的工期順延，可以使承包商免于承擔誤期罰款（或誤期損害賠償金）。對于顯失公平的施工合同，當事人一方有權(quán)申請人民法院或者仲裁機構(gòu)予以變更或者撤銷。（4）建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實。（2）合同的履行期限的長期性。（1）合同訂立階段的管理合同訂立階段的管理包括合同訂立前的準備階段和合同訂立過程中的管理。單價合同，是指承包商按工程量報價單內(nèi)的分部分項工作內(nèi)容填報單價，以實際完成工程量乘以單價計算結(jié)算價款的合同。分包合同，是指經(jīng)合同約定和發(fā)包人認可，從工程承包商的工程中承包部分工程而訂立的合同。8．評標報告的內(nèi)容有哪些？答：評標報告的內(nèi)容有：① 基本情況和數(shù)據(jù)表；② 評標委員會成員名單；③ 開標記錄；④ 符合要求的投標一覽表；⑤ 廢標情況說明；⑥ 評標標準、評標辦法或者評標因素一覽表；⑦ 經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表；⑧ 經(jīng)評審的投標人排序；⑨ 推薦的中標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜；⑩ 澄清、說明、補正事項紀要。3．什么是評標？答：評標是招標人組織對投標人所報送的投標文件進行審查、評比和分析的過程。（2）施工圖紙和工程量清單。（3）投標人應(yīng)根據(jù)圖紙審核工程量清單中分項、分部工程的內(nèi)容和數(shù)量。（7）其他必要的附件和資料。對業(yè)主的調(diào)查研究時投標人風(fēng)險分析的基礎(chǔ)，是其確定投標與否及報價高低的一個依據(jù)。3．為迎接技術(shù)管理方面的挑戰(zhàn)，在競爭中取勝，承包商的投標班子應(yīng)該由哪三種類型的人才組成？答：為迎接技術(shù)管理方面的挑戰(zhàn)，在競爭中取勝，承包商的投標班子應(yīng)該由如下三種類型的人才組成：一是經(jīng)營管理類人才；二是技術(shù)專業(yè)類人才；三是商務(wù)金融類人才。（9）投標保證金。招標文件中包括合同條件和合同格式，目的是告之投標人中標后將與業(yè)主簽訂施工合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)，以便其在編制報價時充分考慮。（4）招標文件應(yīng)正確、詳盡地反映項目的客觀真實情況這樣才能使投標者在客觀、可靠的基礎(chǔ)上投標，減少簽約、履約的爭議。9．招標文件的編制程序一般包括哪些？答：招標文件的編制程序一般是：（1）熟悉工程情況（2）計算工程量（3）確定施工工期和開、竣工日期（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標準及各項有關(guān)費用（5）確定投標、開標、定標的日期及其他事項（6）填寫招標文件審報表10．編制招標文件的依據(jù)和原則如何？答：：編制招標文件的依據(jù)和原則如下：（1）首先要確定建設(shè)單位是否具備招標條件。其次要做好保密工作，對于泄露標底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責任。定標簽約階段是整個招標過程的結(jié)果性階段。（6）簽約和履約簽約是指中標人與招標人簽訂合同，確立承發(fā)包關(guān)系。（2）投標建設(shè)工程投標，是投標人在響應(yīng)招標文件的前提下，對項目提出報價，填制投標文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報送招標人，參與該項工程競爭的經(jīng)濟行為。10．公開招標與邀請招標各有何特點？各有何適用？答：公開招標的特點公開招標的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。對建設(shè)工程投標人的投標資質(zhì)進行管理，主要是政府主管機構(gòu)]對建設(shè)工程投標人的投標資質(zhì)提出認定和劃分標準，確定具體等級，發(fā)放相應(yīng)證書，并對證書的使用進行監(jiān)督檢查。（2）招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，必須設(shè)立專門的招標組織辦理招標事宜。在不同的生產(chǎn)交易階段，建筑產(chǎn)品可以表現(xiàn)為不同的形態(tài)，它可以是咨詢公司提供的咨詢報告、咨詢意見或其他服務(wù)，也可以是勘察設(shè)計單位提供的設(shè)計方案、施工圖紙、勘察報告，還可以是承包商生產(chǎn)的各類建筑物、構(gòu)筑物，或是生產(chǎn)廠家提供的混凝土構(gòu)件等。這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。（10）.建筑工程招標、投標的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？ 答：工程招標投標的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。（5）.什么是建筑市場的主體和客體？答：建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。招標人應(yīng)當有進行招標項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當在招標文件中如實載明。A．按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)； B．工程資金或者資金來源已經(jīng)落實；C．有滿足施工招標需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料； D．法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，組織資格預(yù)審，召開標前會議，開標、評標和定標。），其主體包含（）。 滿分：3 分，其主體不包括（）。% % % % 滿分：3 分（）。 滿分：3 分，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所（建設(shè)工程交易中心）。 滿分：3 分，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當重新核定其資質(zhì)等級。計價方式主要有（）。，組織投標、開標、評標和定標工作 ，并根據(jù)評標委員會推薦的候選人確定中標人 、經(jīng)濟等方面的專家?guī)鞚M分：3 分()。 滿分：3 分（）是招標人招標活動的前提。（） 滿分：3 分，淘汰總分高的投標者。 滿分：5 分一、判斷題（共 10 道試題，共 30 分。、投標對手少、投標對手多 、支付條件好 ，投標風(fēng)險小滿分：3 分三、多項選擇題（共 5 道試題，共 25 分。 滿分：3 分，下列（）不屬于商務(wù)性評審。（） 二、單項選擇題（共 15 道試題，共 45 分。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目滿分：5 分，中標通知書發(fā)出后的30日內(nèi)，中標單位應(yīng)與發(fā)包人依據(jù)（）等簽訂工程施工承包合同。 滿分：3 分，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（）。 滿分：3 分 （），因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實際施工過程中應(yīng)盡量避免使用。（） 滿分：3 分，索賠管理人員就針對該事件，在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。）得分：30 、設(shè)計、施工合同，通常不將監(jiān)理合同和物資采購合同列入建設(shè)工程合同的范疇。（） 滿分：3 分，網(wǎng)絡(luò)分析法是進行工期分析的首選方法，適用于各種索賠事件的工期索賠，并可以利用計算機軟件進行網(wǎng)絡(luò)分析和計算，是一種科學(xué)合理的分析方法。 ，但可適當收取咨詢服務(wù)費 ，但可不再負責設(shè)計變更滿分：3 分，即（）。 滿分：3 分()。 滿分：5 分、設(shè)計合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是（）。（） 滿分：3 分，他們同時負責開標全過程的工作。 、標準 滿分：3 分（）。 滿分：3 分，招標單位將按規(guī)定（）。，或未按規(guī)定加蓋印鑒。主要包括：編制招標相關(guān)文件，組織資格預(yù)審，召開標前會議，開標、評標和定標。計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同，同時規(guī)定合同價的調(diào)整范圍和調(diào)整方式。 滿分：3 分5.（）是整個招標過程的實質(zhì)性階段。 滿分：3 分，包括（）。 ，首先要保證其完整性，直接影響到招標工作的成敗滿分：5 分，對（采用一次招標。 滿分：3 分。 滿分：3 分。 滿分：3 分，招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起（）日之內(nèi)訂立書面合同。）、評標、定標由（）依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。、檢舉招標過程中的違法行為滿分：5 分，其審查的主要內(nèi)容包括（）。A．施工總承包序列企業(yè) B．專業(yè)承包序列企業(yè) C．勞務(wù)分包序列企業(yè) 答案：B（2）建設(shè)工程標底是指招標人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算出來的造價，是建設(shè)工程的（）。．有利于本系統(tǒng)的．避免施工現(xiàn)場的．新型工程4．簡答題（1）建筑市場的特點如何？答案：這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。（4）在監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些權(quán)利？ 答案：在監(jiān)理合同的履行過程中委托人的權(quán)利：① 有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。（6）.什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能？答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。廣義的建筑市場是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱