三亞市城市總體規(guī)劃說(shuō)明(存儲(chǔ)版)
【正文】 以來(lái)，政府管理部門根據(jù)實(shí)際情況和開(kāi)發(fā)建設(shè)需要做了一些調(diào)整，并出現(xiàn)了部分不符合規(guī)劃用地功能的改變。 關(guān)于旅游規(guī)劃 本次修編規(guī)劃，重點(diǎn)調(diào)整主城區(qū)和周邊景區(qū)的關(guān)系。根據(jù)旅游城市的特點(diǎn)，規(guī)劃對(duì)道路斷面構(gòu)成、街道、水系、山體、建筑提出了調(diào)整和補(bǔ)充。 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè) 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè) 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè) 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè) 。主城區(qū)要體現(xiàn)熱帶海濱旅游城市的特色，提供完善的配套設(shè)施和豐富多彩的夜生活，與各風(fēng)景區(qū)（點(diǎn)）共同形成富有吸引力的熱帶海濱旅游網(wǎng)絡(luò)。 規(guī)劃用地調(diào)整以功能合理為原則，不遷就目前的批地情況。鐵路及站場(chǎng)退出市區(qū)，貨運(yùn)站設(shè)在南山 崖城。 對(duì)外交通系統(tǒng)規(guī)劃 對(duì)外交通系統(tǒng)規(guī)劃是本次修編的重點(diǎn)之一。 調(diào)整和確定組團(tuán)功能 在不影響榆林港使用的前提下，將原六道組團(tuán)的功能由出口加工區(qū)改為大型漁港。 ”突出核心功能 ，確定發(fā)展的優(yōu)先。錯(cuò)誤的開(kāi)發(fā)時(shí)序使合理的規(guī)劃 產(chǎn)生扭曲。停建 180 萬(wàn)平方米，其余報(bào)建未開(kāi)工。城市確定的主導(dǎo)性質(zhì)在經(jīng)濟(jì)過(guò)熱階段受到巨大沖擊。 實(shí)施效果 經(jīng)過(guò)幾年來(lái)的實(shí)施建設(shè)，該版規(guī)劃確定的城市發(fā)展目標(biāo)、用地布局結(jié)構(gòu)基本上是合理的。 堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，明確近期不得建設(shè)和未來(lái)長(zhǎng)期控制建設(shè)的區(qū)域。并具有鮮明的個(gè)性和特點(diǎn)。 城市總體規(guī)劃修編遵循以下原則： 從國(guó)家利益出發(fā)確定三亞市城市發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) ——國(guó)際熱帶海濱風(fēng)景旅游城市。而沒(méi)有最小批量的投入，三亞就無(wú)法跨越發(fā)展國(guó)際性風(fēng)景旅游城市所需的最低門檻。包括： 1999 年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的精神、《三亞風(fēng)景旅游區(qū)域總體規(guī)劃》（中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院海南分院 1988 年）、《三亞市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大綱》（三亞市人民政府編， 1994 年）、《三亞市 “八五 ”計(jì)劃和十年規(guī)劃》（三亞市人民政府編， 1990 年）、《三亞市第四次人大代表大會(huì)政府工作報(bào)告》（三亞市人民政府， 1994 年）、省政 府批復(fù)的《三亞市政府 “關(guān)于申請(qǐng)批準(zhǔn)修編三亞市城市總體規(guī)劃 ”的報(bào)告》、三亞市總規(guī)修編大綱的評(píng)審意見(jiàn)和座談會(huì)紀(jì)要等。國(guó)家對(duì)三亞的發(fā) 展提出了新的戰(zhàn)略要求，使三亞的發(fā)展遇到重大的發(fā)展機(jī)遇。 修編的重點(diǎn)問(wèn)題 修編背景 1988 年版三亞市城市總體規(guī)劃自 1990 年經(jīng)省政府批準(zhǔn)實(shí)施以來(lái)，有效地指導(dǎo)了城市建設(shè)的實(shí)踐，促進(jìn)了城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為城市的迅速發(fā)展和各項(xiàng)建設(shè)的合理安排提供科學(xué)的依據(jù)。三亞市成立了以市委書記王富玉為首的總體規(guī)劃修編領(lǐng)導(dǎo)小組，并委托中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行新一輪總體規(guī)劃修編工作。同年，根據(jù)規(guī)劃大綱和歷次專家技術(shù)審查會(huì)的意見(jiàn)，完成了該版《三亞市城市總體規(guī)劃》送審稿。 1988 年版總體規(guī)劃批準(zhǔn)實(shí)施以來(lái)，三亞市經(jīng)歷其歷史上發(fā)展最迅速的時(shí)期，城市面貌渙然一新，基礎(chǔ)設(shè)施水平大大提高，一個(gè)新興的國(guó)際熱帶海濱風(fēng)景旅游城市已初具規(guī)模。規(guī)劃人口 30 萬(wàn)人，城市建設(shè)用地 50 — 60 平方公里。在規(guī)劃大綱階段，規(guī)劃組就城市總體規(guī)劃涉及的重大原則問(wèn)題，征詢了省、市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門的意見(jiàn)，省政府專門召開(kāi)辦公會(huì)，研究三亞市城市總體規(guī)劃修編問(wèn)題，肯定了規(guī)劃大綱的原則，并對(duì)完善規(guī)劃修編提出了重要的意見(jiàn)。 海南省和三亞市都十分重視這次修編工作。 本次修編工作，是在省、市政府及有關(guān)部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下取得的，在修編過(guò)程中還得 到有關(guān)部門的支持與配合： 市國(guó)土局、市城建局、市環(huán)保局、市公安局、市旅游局、市農(nóng)林局、市 水利 電力局、市郵電局、市消防支隊(duì)、港務(wù)局、市 供電 公司、市教育局、市環(huán)衛(wèi)局、園林處等兄弟單位的幫助。 隨著九十年代末期國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)開(kāi)始的產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu) 調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)從擴(kuò)大生產(chǎn)向擴(kuò)大內(nèi)需歷史性的轉(zhuǎn)變，有必要對(duì)三亞的城市的發(fā)展方向進(jìn)行全新的審視。 此外，規(guī)劃還注意與有關(guān)規(guī)劃和政策的協(xié)調(diào)。 三亞的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平?jīng)Q定了不能完全靠自身滾動(dòng)實(shí)現(xiàn)其原始資本積累。城市總體規(guī)劃必須適應(yīng)城市發(fā)展的目標(biāo)，城市發(fā)展中要突出國(guó)際熱帶海濱旅游城市，要服從國(guó)際海濱旅游城市這一國(guó)家層次對(duì)三亞定位的要求。 借鑒國(guó)內(nèi)外濱海旅游城市規(guī)劃和建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)，三亞市的城市規(guī)劃應(yīng)突出其國(guó)際性、現(xiàn)代性、地方性和熱帶濱海等方面的特色。 優(yōu)化城市功能，調(diào)整用地布局， 整治無(wú)序發(fā)展。 城市布局結(jié)構(gòu)：以三亞主城區(qū)為中心，東起藤橋、林旺，西到崖城，共包括六個(gè)相對(duì)獨(dú)立的組團(tuán)構(gòu)成的帶狀多點(diǎn)式布局結(jié)構(gòu)形式。 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè) 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè)
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