三亞市城市總體規(guī)劃說明(存儲版)
【正文】 以來，政府管理部門根據(jù)實際情況和開發(fā)建設需要做了一些調(diào)整，并出現(xiàn)了部分不符合規(guī)劃用地功能的改變。 關于旅游規(guī)劃 本次修編規(guī)劃，重點調(diào)整主城區(qū)和周邊景區(qū)的關系。根據(jù)旅游城市的特點，規(guī)劃對道路斷面構成、街道、水系、山體、建筑提出了調(diào)整和補充。 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 。主城區(qū)要體現(xiàn)熱帶海濱旅游城市的特色，提供完善的配套設施和豐富多彩的夜生活，與各風景區(qū)（點）共同形成富有吸引力的熱帶海濱旅游網(wǎng)絡。 規(guī)劃用地調(diào)整以功能合理為原則，不遷就目前的批地情況。鐵路及站場退出市區(qū)，貨運站設在南山 崖城。 對外交通系統(tǒng)規(guī)劃 對外交通系統(tǒng)規(guī)劃是本次修編的重點之一。 調(diào)整和確定組團功能 在不影響榆林港使用的前提下，將原六道組團的功能由出口加工區(qū)改為大型漁港。 ”突出核心功能 ，確定發(fā)展的優(yōu)先。錯誤的開發(fā)時序使合理的規(guī)劃 產(chǎn)生扭曲。停建 180 萬平方米，其余報建未開工。城市確定的主導性質(zhì)在經(jīng)濟過熱階段受到巨大沖擊。 實施效果 經(jīng)過幾年來的實施建設，該版規(guī)劃確定的城市發(fā)展目標、用地布局結構基本上是合理的。 堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，明確近期不得建設和未來長期控制建設的區(qū)域。并具有鮮明的個性和特點。 城市總體規(guī)劃修編遵循以下原則： 從國家利益出發(fā)確定三亞市城市發(fā)展戰(zhàn)略目標 ——國際熱帶海濱風景旅游城市。而沒有最小批量的投入，三亞就無法跨越發(fā)展國際性風景旅游城市所需的最低門檻。包括： 1999 年中央經(jīng)濟工作會議的精神、《三亞風景旅游區(qū)域總體規(guī)劃》（中國城市規(guī)劃設計研究院海南分院 1988 年）、《三亞市社會經(jīng)濟發(fā)展大綱》（三亞市人民政府編， 1994 年）、《三亞市 “八五 ”計劃和十年規(guī)劃》（三亞市人民政府編， 1990 年）、《三亞市第四次人大代表大會政府工作報告》（三亞市人民政府， 1994 年）、省政 府批復的《三亞市政府 “關于申請批準修編三亞市城市總體規(guī)劃 ”的報告》、三亞市總規(guī)修編大綱的評審意見和座談會紀要等。國家對三亞的發(fā) 展提出了新的戰(zhàn)略要求，使三亞的發(fā)展遇到重大的發(fā)展機遇。 修編的重點問題 修編背景 1988 年版三亞市城市總體規(guī)劃自 1990 年經(jīng)省政府批準實施以來，有效地指導了城市建設的實踐，促進了城市社會經(jīng)濟的發(fā)展，為城市的迅速發(fā)展和各項建設的合理安排提供科學的依據(jù)。三亞市成立了以市委書記王富玉為首的總體規(guī)劃修編領導小組，并委托中國城市規(guī)劃設計研究院進行新一輪總體規(guī)劃修編工作。同年，根據(jù)規(guī)劃大綱和歷次專家技術審查會的意見，完成了該版《三亞市城市總體規(guī)劃》送審稿。 1988 年版總體規(guī)劃批準實施以來，三亞市經(jīng)歷其歷史上發(fā)展最迅速的時期，城市面貌渙然一新，基礎設施水平大大提高，一個新興的國際熱帶海濱風景旅游城市已初具規(guī)模。規(guī)劃人口 30 萬人，城市建設用地 50 — 60 平方公里。在規(guī)劃大綱階段，規(guī)劃組就城市總體規(guī)劃涉及的重大原則問題，征詢了省、市有關領導部門的意見，省政府專門召開辦公會，研究三亞市城市總體規(guī)劃修編問題，肯定了規(guī)劃大綱的原則，并對完善規(guī)劃修編提出了重要的意見。 海南省和三亞市都十分重視這次修編工作。 本次修編工作，是在省、市政府及有關部門的正確領導下取得的，在修編過程中還得 到有關部門的支持與配合： 市國土局、市城建局、市環(huán)保局、市公安局、市旅游局、市農(nóng)林局、市 水利 電力局、市郵電局、市消防支隊、港務局、市 供電 公司、市教育局、市環(huán)衛(wèi)局、園林處等兄弟單位的幫助。 隨著九十年代末期國家宏觀經(jīng)濟開始的產(chǎn)業(yè) 結構 調(diào)整和經(jīng)濟發(fā)展目標從擴大生產(chǎn)向擴大內(nèi)需歷史性的轉變，有必要對三亞的城市的發(fā)展方向進行全新的審視。 此外，規(guī)劃還注意與有關規(guī)劃和政策的協(xié)調(diào)。 三亞的經(jīng)濟發(fā)展水平?jīng)Q定了不能完全靠自身滾動實現(xiàn)其原始資本積累。城市總體規(guī)劃必須適應城市發(fā)展的目標，城市發(fā)展中要突出國際熱帶海濱旅游城市，要服從國際海濱旅游城市這一國家層次對三亞定位的要求。 借鑒國內(nèi)外濱海旅游城市規(guī)劃和建設的成功經(jīng)驗，三亞市的城市規(guī)劃應突出其國際性、現(xiàn)代性、地方性和熱帶濱海等方面的特色。 優(yōu)化城市功能，調(diào)整用地布局， 整治無序發(fā)展。 城市布局結構：以三亞主城區(qū)為中心，東起藤橋、林旺，西到崖城，共包括六個相對獨立的組團構成的帶狀多點式布局結構形式。 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁
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