【正文】 施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)（復(fù)印件）招標(biāo)委托代理合同原件（委托招標(biāo)的提供）（原件或加蓋招標(biāo)人公章）工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋招標(biāo)人公章）招標(biāo)委托代理資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成情況（原件或加蓋招標(biāo)人公章）中標(biāo)人的資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人公章）中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人公章）中標(biāo)通知書(shū)（另冊(cè)）原件施工合同（另冊(cè)）原件（四）免予招標(biāo)備案資料有效的項(xiàng)目審批部門(mén)的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件）施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)（復(fù)印件）承包人的資質(zhì)（復(fù)印件）承包項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件）承包人的安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）免予招標(biāo)報(bào)告（另冊(cè)）原件施工承包合同（另冊(cè)）原件五、新墻體材料審查意見(jiàn)施工圖審查通知書(shū)六、報(bào)建費(fèi)的核定施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)（復(fù)印件）申請(qǐng)報(bào)建費(fèi)減免的，建設(shè)單位還應(yīng)提供符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面材料根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況要求建設(shè)單位提供的其它資料七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案規(guī)劃批準(zhǔn)總平面圖一份立項(xiàng)批文中標(biāo)通知書(shū)：（1）國(guó)家（政府）投資工程；招標(biāo)備案通知書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)（2）非國(guó)家投資工程項(xiàng)目；招標(biāo)報(bào)告收訖回函、中標(biāo)通知書(shū)（3）免予招標(biāo)工程；免予招標(biāo)備案通知書(shū)施工合同建筑材料檢測(cè)委托合同消防審查意見(jiàn)監(jiān)理合同設(shè)計(jì)合同勘察合同10施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)及審查報(bào)告1建設(shè)工程施工合同備案表1繳納建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)的“部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收費(fèi)通知單”或“關(guān)于新建項(xiàng)目手續(xù)辦理統(tǒng)一收費(fèi)”的函（開(kāi)發(fā)區(qū)）八、安監(jiān)備案文明施工責(zé)任書(shū)1式2份（每棟）注：簽訂責(zé)任書(shū)日期由安監(jiān)站填寫(xiě)安全監(jiān)督備案表1式3份（每棟）注：登記日期由安監(jiān)站填寫(xiě)施工安全條件審核表1式2份（每棟）施工單位的安全生產(chǎn)證（復(fù)印件）關(guān)于安全文明施工和安全措施增加費(fèi)協(xié)議1份安監(jiān)備案工程信息表1份（每棟）備案完成后建設(shè)單位必須按照安全監(jiān)督備案須知要求裝備現(xiàn)場(chǎng)九、核發(fā)施工許可證填寫(xiě)〈建筑工程施工許可證申請(qǐng)表〉項(xiàng)目業(yè)主單位蓋章、中標(biāo)通知書(shū)（原件）招標(biāo)（備案）資料收訖回函通知書(shū)（原件）建設(shè)用地手續(xù)（復(fù)印件）建設(shè)規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件，附件包括許可證副本和規(guī)劃總平面圖〈施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)〉和〈審查通知書(shū)〉（復(fù)印件）監(jiān)理合同、總監(jiān)理工程師崗位證書(shū)（復(fù)印件）、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)（復(fù)印件）施工合同（副本原件）建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位會(huì)簽蓋章的施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表（原件）民工工資保證金或保函銀行出具的建設(shè)工程資金到位證明（原件）建設(shè)單位預(yù)付工程備料款的銀行進(jìn)帳單（復(fù)印件）（注：預(yù)付工程備料款為工程用款的25%，為365天計(jì)）1計(jì)劃生育責(zé)任書(shū)（此責(zé)任書(shū)一式三份，建設(shè)單位、施工單位簽字蓋章）1企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）注：施工押證；（1）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)必須與中標(biāo)及合同確定的項(xiàng)目經(jīng)理一致。形式(1)招標(biāo)方式分為邀請(qǐng)招標(biāo)和公開(kāi)招標(biāo)。（四）工程標(biāo)底的編制。（八）開(kāi)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)會(huì)程序 。即依據(jù)所在招文件的評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)、工期、以往業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)等項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)分(采取記名評(píng)分)。，建設(shè)單位自行打印保存受理憑證，被抽查的單位須在五日內(nèi)向消防機(jī)構(gòu)提供申報(bào)材料。(包括預(yù)算控制價(jià)及電子數(shù)據(jù))。(提交復(fù)制件)。(協(xié)議)(不少于4份)。（三）申請(qǐng)用氣：企業(yè)向中燃?xì)庥邢薰咎顖?bào)申請(qǐng)，燃?xì)夤驹O(shè)計(jì)室實(shí)地查勘、設(shè)計(jì)后，填寫(xiě)安裝審批表，繳費(fèi)辦理安裝證，然后實(shí)施安裝，完工 后在辦理通氣手續(xù)，再驗(yàn)收通氣?！敖ㄔO(shè)工資交易中心”進(jìn)行，并接受招標(biāo)管理部門(mén)、監(jiān)察局等的監(jiān)督、審查。即投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件書(shū)的所有條款、條件和規(guī)定相符，無(wú)顯著差異或保留。建設(shè)單位占1/3，專家?guī)熘谐槿?/3以上專家。建設(shè)單位可以推薦1/3的施工單位，其余施工單位在交易中心抽取。十五、地源熱泵審核； ；（舊房提供房產(chǎn)證）； ； ； ； 。（內(nèi)容包括：土地來(lái)源、四至界畔和有無(wú)權(quán)利限制糾紛、擬開(kāi)工、竣工時(shí)間、是否拆遷安置完全畢等說(shuō)明）。第三篇：建設(shè)工程報(bào)建流程及需要資料建設(shè)工程報(bào)建流程及需要資料一、初步設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)書(shū)：計(jì)委備案通知或立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件）；規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖（查驗(yàn)原件，復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章）；勘察、設(shè)計(jì)合同（復(fù)印件）；初步設(shè)計(jì)文件：立面效果圖小樣兩份、初設(shè)說(shuō)明書(shū)一份、初步設(shè)計(jì)圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結(jié)初圖1份、水初圖1份、強(qiáng)電初設(shè)圖1份、弱電初設(shè)圖1份、暖通初設(shè)圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項(xiàng)目電視廣播系統(tǒng)初設(shè)圖1份（無(wú)專門(mén)電視廣播初設(shè)圖，可用弱電初設(shè)圖代替）、防雷圖1份（建筑高度80m以上項(xiàng)目）、轉(zhuǎn)輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報(bào)告1份。備注：專業(yè)工程需要分包的須提供“建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同”，建設(shè)單位在其上加簽“同意分包”意見(jiàn)、加蓋公章、日期；同時(shí)提供分包施工單位管理人員名單及其相關(guān)證書(shū)（復(fù)印件）；專職質(zhì)量安全管理人員的配置要求：持初級(jí)崗位的施工員、質(zhì)檢員、安全員只能負(fù)責(zé)管理12層以下、21米跨度以下的房屋建筑和高度50米以下的水塔、煙囪等構(gòu)筑物；1萬(wàn)平方米以下單位工程配備持證施工員、安全員、質(zhì)檢員各1名；1萬(wàn)平方米以上5萬(wàn)平方米以下單位工程配備持證施工員、安全員、質(zhì)檢員至少各2名；5萬(wàn)平方米以上單位工程配備持證施工員、安全員、質(zhì)檢員各3名以上；派駐項(xiàng)目人員提供證件要求：施工企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）和專職安全員（三類人員）提供安全生產(chǎn)考核合格證；項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）提供《項(xiàng)目經(jīng)理證》（建造師注冊(cè)證）原件和誠(chéng)信手冊(cè)登記；施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、資料員提供的崗位證或相應(yīng)的培訓(xùn)合格證+聘書(shū)（已備案）復(fù)印件以及管理手冊(cè)登記；有分包的需提交分包單位相關(guān)人員證件和管理手冊(cè)登記；另總監(jiān)工程師的提供執(zhí)業(yè)資格證、注冊(cè)證原件和復(fù)印件一份、監(jiān)理人員提供培訓(xùn)證及管理手冊(cè)原件登記。第三部分 房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記。開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：以下證明材料：（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（3）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。公安局交警支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的交通條件進(jìn)行審查。規(guī)劃部門(mén)辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。第一部分：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開(kāi)發(fā)資金。初步設(shè)計(jì)文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、效果圖等；二、建筑節(jié)能審查備案（5個(gè)工作日）建筑節(jié)能審查備案表建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖建筑熱工設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)三、施工圖設(shè)計(jì)審查備案（3個(gè)工作日）（一）、行政審查立項(xiàng)通知（復(fù)印件一份）消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門(mén)出具的行政審查意見(jiàn)（復(fù)印件各一份）。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)