林地、山地租賃合同(存儲版)
【正文】 價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。林地租金按實際租賃面積計算，每畝100元/年，每十年遞增10%，乙方第一次付清林地租金后，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有。甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設(shè)施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞。因國家建設(shè)需要，征用乙方承租的林地時，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補償手續(xù)，盡快取得補償金，地上附著物補償金全部歸乙方所有，同時自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金（剩余年限的租金=剩余年限平均年租金被征用面積）給乙方，并由甲方從國家征用土地補償費中優(yōu)先支付給乙方。乙方租賃的林地30 %以上被國家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營的。合同期滿終止時如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。附件應包括：地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖?！锻恋厮袡?quán)證》、《林權(quán)證》、身份證等相關(guān)資料的復印件。法律規(guī)定的其他違約責任。屬租賃期間乙方投資購置的設(shè)施、設(shè)備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處置權(quán)歸乙方所有；如甲方給予合理的補償后歸甲方所有。甲方應按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦、開石、取土不得允準甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得再擴大范圍。（4）甲方需保證當?shù)卮迕駮h三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報村委會批準。實際租賃面積共計：50 畝，范圍詳見本林權(quán)證：宗地號 林地小地名林權(quán)證登記面積（畝）實際租賃面積（畝）第二條 林地租賃期限為四十年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限不超過林權(quán)證的期限。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。場地平整后，臨時建設(shè)用工優(yōu)先甲方。乙方每年付給甲方租地費每畝600元，第一次進場建設(shè)時預付三年租金 元，三年后，年租金每年2月16日前付給甲方。乙方的經(jīng)濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)；甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營時，應向乙方支付違約金_______元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；乙方未按時支付租金時，應每次向甲方承擔違約金_______元。甲方的義務（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物；（3）甲方應為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù)，所有費用由乙方承擔；（4）甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境，及時協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛；（5）乙方如欲用該地進行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應手續(xù)時，甲方與村委會應予協(xié)助。轉(zhuǎn)讓方：法定代表人（或委托代理人）：受讓方：法定代表人（或委托代理人）：鑒證單位：簽約日期：年月日簽約地點：第三篇：山地租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方為充分利用土地資源，促進士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。八、違約責任，任何一方違反本合同約定的，應當向守約方支付流轉(zhuǎn)款項一倍的違約，如造成守約方的損失超過違約金，還應賠償損失。，乙方不得擅自改變本合同所約定的內(nèi)容，且再次流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同的剩余期限。，不得自行或準許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。、用電、用水及經(jīng)營中的用電、用水乙方負責，甲方幫助協(xié)調(diào)解決，依物價部門規(guī)定應收取的費用由乙方承擔。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利和義務。第十三條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如乙方不再流轉(zhuǎn)，林地上經(jīng)濟林、投資建設(shè)的房屋和配套設(shè)施，由乙方自行處理，期滿后半年，土地由甲方收回。負責做好森林防火、病蟲防治及生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各類安全工作。保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。第一篇：林地、山地租賃合同林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：賀州市松木建興種植專業(yè)合作社(以下簡稱乙方)為了更好發(fā)揮土地效益，發(fā)展林下經(jīng)濟，規(guī)范森林、林木和林地流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t、經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立此合同。收取乙方交納的流轉(zhuǎn)價款。按合同約定按時足額交納流轉(zhuǎn)價款。第八條、合同期滿后，甲方如繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方重新協(xié)商簽訂合同。第十二條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法
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