房屋拆遷許可證辦理程序小編推薦(存儲版)
【正文】 拆除的，應(yīng)當(dāng)先由當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成，可在拆遷規(guī)定期限內(nèi)（需要延期的，拆遷人應(yīng)書面申請，辦理延期手續(xù)），報(bào)請市拆遷管理部門裁決，當(dāng)事人對裁決不服的，可在接到裁決書3個月內(nèi)向房屋所在地的人民法院訴訟。拆遷單位在《收到房屋拆遷驗(yàn)收證》后，應(yīng)對所拆地塊所有拆遷資料進(jìn)行分類匯總，按照國家《檔案法》的規(guī)定建檔立卷。二、裁決審查當(dāng)事人提出的裁決申請內(nèi)容及舉證的合法性。拆遷管理部門收到拆遷人以上資料后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)對資料內(nèi)容進(jìn)行審查，提出強(qiáng)制執(zhí)行意見并附裁決書和送達(dá)回證等有關(guān)材料申請本級人民政府或人民法院實(shí)施強(qiáng)制拆遷。三、資格年審房屋拆遷管理處受房屋拆遷管理部門委托對房屋拆遷、拆除資格單位實(shí)施審查。審查不合格的單位責(zé)令其停止拆遷、拆除業(yè)務(wù)進(jìn)行整頓或登報(bào)取消房屋拆遷、拆除資格。經(jīng)審查不符合要求的，及時通知拆遷人調(diào)整資料，待調(diào)整后重新申報(bào)。申請材料：（一）市政工程設(shè)計(jì)方案審查階段《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建申請表》（原件1份）；申請人身份證明材料（復(fù)印件1份，核原件）[申請人委托證明文件、被委托人身份證明材料（證明文件，原件1份；身份證明，復(fù)印件1份，核原件）；（限申請人委托他人代辦的）]市政工程設(shè)計(jì)方案（加蓋設(shè)計(jì)資質(zhì)印章，原件2份，附電子文檔）；彩色渲染圖和工程模型（限城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要求的重要項(xiàng)目，各2份）；（二）施工圖規(guī)劃復(fù)核階段《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建申請表》（原件1份）；申請人身份證明材料（復(fù)印件1份，核原件）[申請人委托證明文件、被委托人身份證明材料（證明文件，原件1份；身份證明，復(fù)印件1份，核原件）；（限申請人委托他人代辦的）]以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)取得《房地產(chǎn)權(quán)證》（《國有土地使用證》）及其附圖；以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書及其附圖；市政工程施工圖有關(guān)規(guī)劃部分(加蓋設(shè)計(jì)資質(zhì)印章，原件2份，附電子文檔）；初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)文件及其附圖（限需有關(guān)部門審查初步設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，復(fù)印件1份，核原件）；該建設(shè)項(xiàng)目放線測量合同和跟蹤測量合同（復(fù)印件1份，核原件）法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料（原件1份）。（四）驗(yàn)線自收到《放線報(bào)告》及附圖之日起10個工作日內(nèi)完成驗(yàn)線和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖或《審查復(fù)函》的審簽。（二）市政工程工程設(shè)計(jì)方案審查申請人提交申請后，我局在5日內(nèi)未辦理受理復(fù)函或不予受理復(fù)函的，在20日內(nèi)作出審查決定。辦理程序市政項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理辦理范圍：（一）市政和管線工程設(shè)計(jì)方案審查階段符合《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖的規(guī)定；符合城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定及其它規(guī)劃要求；符合相關(guān)協(xié)辦部門的要求。審查核準(zhǔn)（1）區(qū)、縣拆遷辦需對下列事項(xiàng)進(jìn)行審查： ①提供的證件資料齊全有效； ②接受委托的拆遷單位具備拆遷資格；③拆遷計(jì)劃中拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、搬遷期限應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定，擬拆遷范圍與規(guī)劃確定的范圍應(yīng)當(dāng)一致；④拆遷補(bǔ)償安置方案中，房屋評估報(bào)告內(nèi)容規(guī)范，補(bǔ)償安置方式、安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時過渡方式和過渡期限等應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定； ⑤房屋拆遷補(bǔ)償安置資金已經(jīng)落實(shí)； ⑥實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋符合有關(guān)規(guī)定；⑦現(xiàn)場查勘拆遷范圍、房屋產(chǎn)權(quán)、類別、面積、用途等現(xiàn)狀情況與提供的資料應(yīng)當(dāng)一致； ⑧其它應(yīng)該審查的內(nèi)容。審查合格，由房屋拆遷管理處簽發(fā)《拆遷、拆除資格合格證》，報(bào)房屋拆遷管理部門審批，續(xù)發(fā)《房屋拆遷拆除資格證書》正、副本。二、申請拆除資質(zhì)申請從事房屋拆除的單位，應(yīng)當(dāng)是勞動
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