商品房預(yù)售許可證申請材料清單(存儲版)
【正文】 售行為，必須持有商品房預(yù)售許可證。商品房銷售許可核準(zhǔn)的同時，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將相關(guān)事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿，并通知預(yù)售人領(lǐng)取預(yù)售登記證明。落實(shí)前期物業(yè)管理協(xié)議及備案。第一篇：商品房預(yù)售許可證申請材料清單商品房預(yù)售許可證申請材料一、商品房預(yù)售許可申請表（住建局領(lǐng)?。┒?、授權(quán)委托書(A4紙)三、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙)四、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書(驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙)五、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙）六、國有土地使用權(quán)證(驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙函原件A4紙)七、規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件(驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙)、規(guī)劃總平面圖(規(guī)劃部門確認(rèn)原圖)八、建設(shè)管理部門核發(fā)的建設(shè)工程施工許可證(驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙)九、工程施工合同(專用條款部分，驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙)十、人防批復(fù)(驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙)十一、資金投入證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙）十二、相關(guān)房價材料（原件A4紙)（住建局領(lǐng)取銷售方案填寫）十三、測繪報(bào)告（測繪成果已審核的原件或復(fù)印件A4紙）十四、商品房預(yù)售方案（原件A4紙）十五、預(yù)售房款監(jiān)管合同（驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙）十六、前期物業(yè)管理協(xié)議、備案證明（原件或復(fù)印件A4紙）十七、物管、社區(qū)用房落實(shí)情況批復(fù)（驗(yàn)原件留復(fù)印件A4紙）十八、規(guī)劃確認(rèn)的分層平面圖、主立面圖（原件或復(fù)印件A4紙）十九、填寫不同套型新建商品住房供求結(jié)構(gòu)表（住建局領(lǐng)取）情況說明辦理“南鳳天城二期”的商品房預(yù)售許可證，現(xiàn)有以下原因：項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)原辦理的為涼都房開，現(xiàn)需辦理為華飛房地產(chǎn)。由財(cái)務(wù)提供已投入總投資達(dá)30%以上的證明（付款依據(jù)復(fù)印件，需原審查）。六、辦理時限：15個工作日七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)八、注意事項(xiàng)：在房屋管理局相關(guān)部門辦理完有關(guān)手續(xù)后，要將相關(guān)電子信息及文本資料傳輸、移交房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場處，以保證商品房電子合同簽約系統(tǒng)正常進(jìn)行；五、預(yù)告登記（一）預(yù)售登記房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售期房，在申請辦理商品房銷售許可的同時申請辦理預(yù)售登記，提交申請書（原件留存）。所謂商品房預(yù)
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