【正文】 ____日前向乙方交付該房屋。六、房屋使用要求和維修責(zé)任61在轉(zhuǎn)租期間，房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時，由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修。93甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。四、乙方在住宿間除水、電、暖的費用由甲方負擔(dān)外，其余的費用由乙方負擔(dān)。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得轉(zhuǎn)租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。簽訂合同前，乙方須向甲方交納保證金人民幣▁▁▁▁▁元（小寫▁▁▁▁▁元）。第七條：乙方不得中途退場，如堅決退場，不退還租金和保證金。補充協(xié)議和合同附件與合同有同等的法律效力。轉(zhuǎn)租期為______月。六、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（________幣）__________元/天向甲方支付該房屋占用使用費。四、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。若有其它損害，仍得請求賠償。轉(zhuǎn)租期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。4－2 乙方負責(zé)支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間根據(jù)原出租方的意見辦理結(jié)算。（大寫：＿＿千＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整），并支付元為押金，使用現(xiàn)金支付，共計＿＿＿元。1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。乙方要保證，在轉(zhuǎn)租的期間內(nèi)要要與甲方簽訂租賃合同，不得改變房屋的使用用途。如發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。第六條：在租憑期間，甲方不得無故提前收回鋪位。第二條：租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止； 如果續(xù)租則提前__天提出申請，逾期取消租憑資格。甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無關(guān)，由乙方與出租方自行解決。七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。二、房屋租金共計 元，乙方一次付清。九、解除本合同91在轉(zhuǎn)租期間，甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除，本合同也隨之終止。42押金：人民幣__________________元(大寫：__________________)，租賃期限或合同解除后，除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。二、租賃用途21租賃用途：_______________________(法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用)。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。此合簽訂同時受轉(zhuǎn)租方已經(jīng)付房租________大寫________四、租房押金：受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于簽約同時付給轉(zhuǎn)租方押金_______大寫______________________，到期結(jié)算，多余歸還。第七條其他特約事項：轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔(dān)，乙方水電費自行負擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關(guān)的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。七、房屋返還時的狀態(tài)本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費用。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金為人民幣______元(大寫：______)。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。合同解除之后，乙方仍應(yīng)支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。七、合同解除及中止有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：（1）乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳其他管理部門各項費用達______元的；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。乙方對商鋪的裝修必須符合東關(guān)風(fēng)情街的管理要求，同時執(zhí)行相關(guān)消防安全規(guī)定。乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性繳納**元。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費、裝修費)，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經(jīng)營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。(6)乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。(2)乙方拖欠租金超過_____日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外，有權(quán)終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。七、工商、稅費：乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù)，與甲方無關(guān)。必須在執(zhí)行合同期滿前____天，每一次性交清給甲方。租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前于租賃期滿前_____日書面通知甲方，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。如甲方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，則一次性賠償乙方的拆除、搬遷費用和停業(yè)后1個月的損失費，并退還乙方已繳剩余的租金及押金。為乙方安排車輛的活動停車位。三、租金及其他費用支付:租金共計元/月，大寫從______年月日起算租金，乙方向甲方交納押金________元整。(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準(zhǔn)。一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。八、解除本合同的條例在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。甲方或出租人要對該辦公樓進行檢查養(yǎng)護的，應(yīng)提前15日通知乙方。在辦公樓轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、煤、通訊、物業(yè)管理等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該辦公樓的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前3個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。乙方負責(zé)支付的費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間在補充條款中約定。四、租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定，該辦公樓每日每平方米建筑面積租金為人民幣￥XX元，月租金總計為人民幣￥。二、租賃用途甲方已向乙方出示該辦公樓土地使用證及廠房租賃合同登記備案證明。第十一章 爭議解決方式第二十七條因本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。第二十一條 乙方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知甲方，租賃保證金不予退還。第十三條 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還，若甲方要求需將租賃部分內(nèi)部裝修復(fù)原至交房前狀態(tài)。但若市場租賃價格有較大變動，雙方可協(xié)商另訂價格。且簽訂本合同前，甲方已告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)人在該房屋上已設(shè)定抵押。第二章 租賃期限第四條 房屋租賃期自 年月 日至 年 月 日。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金、辦公費用及違約金等，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余保證金無息返還給乙方。第六章 甲方權(quán)利和義務(wù)第十六條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方承諾該房屋為其合法占有并已具備合法轉(zhuǎn)租的資格。第十章 合同變更和解除第二十三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更本合同，并簽訂書面補充協(xié)議。第二十九條 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于****年**月**日前向乙方交付該辦公樓，轉(zhuǎn)租期為壹年。一年后，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。乙方應(yīng)合理使用并愛護辦公樓及其附屬設(shè)施。乙方需裝修辦公樓房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變使用用途。該房屋租金一年內(nèi)不變。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不得將該辦公樓承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人交換使用。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。（3）該辦公樓毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（4）甲方已被告知該辦公樓出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。二、租賃期限該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。四、租賃條件乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定行為。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。電費乙方按甲方提供的水電部門收取單價按實際用量向甲方交費。負者所租房屋的簡易維修、維護。改造、修建、經(jīng)營過程中的一切安全事故由乙方負責(zé)。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用，履約保證金將在____日內(nèi)退還給乙方。乙方自行負責(zé)承擔(dān)(與甲方無關(guān))。(2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經(jīng)營，不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。(8)因一方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，物業(yè)公司商管將收取_____元/次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔(dān)。十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日轉(zhuǎn)租合同范本5出租方（以下稱甲方）：身份證號碼：住址：電話：承租方（以下稱乙方）：身份證號碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。如乙方?jīng)]有提前提出續(xù)租請求，甲方可視為乙方同意合同到期終止。乙方負責(zé)支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間不得違反法律法規(guī)的要求，必須按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定履行。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。五、其它費用甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方______萬元轉(zhuǎn)讓費。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前______個月通知乙方，甲、乙雙