【正文】 晰。第二十五條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造要與城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相結(jié)合，與改善人居環(huán)境相結(jié)合，與社區(qū)建設(shè)相結(jié)合，同步建設(shè)道路、給排水、燃?xì)?、供熱、供電、通信、有線電視、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。有關(guān)單位和部門(mén)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定日期按月及時(shí)報(bào)送有關(guān)投資、項(xiàng)目進(jìn)度、資金籌措與使用以及存在的問(wèn)題等方面情況，并對(duì)填報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。對(duì)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造所需的木材采伐指標(biāo)，應(yīng)在計(jì)劃范圍內(nèi)給予優(yōu)先安排。附件：國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目管理辦法（暫行）2010年10月26日附件國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目管理辦法（暫行）第一章總則第一條為全面加快國(guó)有林場(chǎng)危舊房（以下簡(jiǎn)稱“危舊房”）改造步伐，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，規(guī)范建設(shè)程序，提高建設(shè)質(zhì)量，切實(shí)改善國(guó)有林場(chǎng)職工住房條件，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政策文件，制定本辦法。其中中央補(bǔ)助每戶10000元，省級(jí)人民政府配套不低于每戶10000元。地方人民政府應(yīng)把國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造與城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃相銜接，加強(qiáng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，提高國(guó)有林場(chǎng)職工生活環(huán)境質(zhì)量和公建配套質(zhì)量。按照國(guó)有林場(chǎng)隸屬關(guān)系，省、市、縣發(fā)展改革部門(mén)負(fù)責(zé)會(huì)同本級(jí)林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)對(duì)本地區(qū)危舊房改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（初步設(shè)計(jì)）進(jìn)行審批。第十七條省級(jí)發(fā)展改革部門(mén)會(huì)同本級(jí)林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)，依據(jù)中央投資計(jì)劃、省級(jí)建設(shè)方案、林場(chǎng)自有（籌）資金、職工出資落實(shí)等情況，將計(jì)劃分解到具體項(xiàng)目，轉(zhuǎn)發(fā)下達(dá)明細(xì)計(jì)劃。檔案管理工作要與改造規(guī)劃、建設(shè)、管理等同步進(jìn)行，確保檔案管理工作的連續(xù)性。條件具備時(shí)，林場(chǎng)可按照有關(guān)規(guī)定將廉租住房的產(chǎn)權(quán)出售給職工。第六章監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收第三十條危舊房改造項(xiàng)目實(shí)行定期報(bào)告制度。第三十五條危舊房改造工程項(xiàng)目實(shí)施中所涉及的土地利用和管理政策參照《國(guó)家林業(yè)局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家發(fā)展改革委 國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》（林規(guī)發(fā)[2010] 252號(hào)）中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四十一條本辦法自公布之日起施行。第七章優(yōu)惠政策第三十三條危舊房改造項(xiàng)目享受與煤礦棚戶區(qū)、城市棚戶區(qū)改造以及廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房相同的中央和地方各項(xiàng)優(yōu)惠政策，免收各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。嚴(yán)禁以任何形式擠占、挪用，違規(guī)抵扣建設(shè)資金、嚴(yán)禁將危舊房改造中央補(bǔ)助資金用于償還以往債務(wù)和拖欠款。第二十五條對(duì)生活困難、無(wú)力出資進(jìn)行房屋改造的職工家庭，可通過(guò)由林場(chǎng)統(tǒng)一建設(shè)廉租住房的方式解決職工住房困難問(wèn)題，免收或減收租金。第二十條危舊房改造工程項(xiàng)目由林場(chǎng)統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、監(jiān)理制和合同管理制；大宗物資應(yīng)當(dāng)集中采購(gòu)。項(xiàng)目建設(shè)單位要加強(qiáng)危舊房改造項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立危舊房改造項(xiàng)目工作專門(mén)辦事機(jī)構(gòu)。按照國(guó)有林場(chǎng)隸屬關(guān)系，省、市、縣林業(yè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)入戶調(diào)查、嚴(yán)格界定改造對(duì)象、簽訂合同、房屋拆遷、住宅建設(shè)等項(xiàng)目實(shí)施管理等工作；配合有關(guān)部門(mén)對(duì)危舊房改造項(xiàng)目進(jìn)行檢查驗(yàn)收。項(xiàng)目實(shí)施中，以整場(chǎng)推進(jìn)為主，首先解決困難林場(chǎng)、山上一線職工的住房困難，優(yōu)先解決危房問(wèn)題突出、生活貧困職工的住房困難。根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，也可采取由林場(chǎng)統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的方式解決職工住房困難問(wèn)題。第三十九條 本實(shí)施細(xì)則自公布之日起施行。按規(guī)定免收各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。對(duì)違反規(guī)定的單位，省級(jí)有關(guān)部門(mén)將采取停撥資金、停止審批項(xiàng)目、減少下一改造規(guī)模和投資計(jì)劃等調(diào)控措施，并建議有關(guān)部門(mén)追究有關(guān)責(zé)任人的行政和法律責(zé)任。第二十四條 按照當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，地方房屋登記部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)給予相應(yīng)登記，也可實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)。第二十條 參與國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造的有關(guān)部門(mén)、單位應(yīng)當(dāng)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)認(rèn)真做好檔案建設(shè)與管理工作，并建立檔案檢索目錄。第十七條 實(shí)施國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造的市（行署）、縣應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批復(fù)的建設(shè)方案和投資計(jì)劃組織項(xiàng)目建設(shè)。第十四條 各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)會(huì)同本級(jí)林業(yè)、發(fā)展改革部門(mén)將國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造任務(wù)納入本地區(qū)保障性住房建設(shè)規(guī)劃，加強(qiáng)對(duì)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目拆遷、規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收備案等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管 理，保證工程質(zhì)量。各級(jí)人民政府應(yīng)把國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造與城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃相銜接，加強(qiáng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，提高國(guó)有林場(chǎng)職工生活環(huán)境質(zhì)量和公建配套設(shè)施。其中中央補(bǔ)助每戶1萬(wàn)元，省級(jí)人民政府配套每戶1萬(wàn)元。第二條 本實(shí)施細(xì)則適用于國(guó)家林業(yè)局、國(guó)家發(fā)展改革委和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造有關(guān)工作的通知》，（林計(jì)發(fā)【2009】135號(hào)）下發(fā)后。對(duì)箍筋彎鉤不符合要求（兩邊135度鉤彎鉤），且平直段長(zhǎng)度不夠的整改，已經(jīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行了整改。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員未與江蘇源豐建設(shè)有限公司簽訂勞動(dòng)合同，無(wú)法證實(shí)相關(guān)人員為公司員工的整改，已經(jīng)對(duì)未與江蘇源豐建設(shè)有限公司簽訂勞動(dòng)合同的管理人員進(jìn)行了辭退。加強(qiáng)施工管理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管力度，徹實(shí)執(zhí)行和落實(shí)項(xiàng)目部的各項(xiàng)施工方案，把安全和質(zhì)量落到實(shí)處。在位的施工管理人員對(duì)工人的管理不到位，工人的安全意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)觀念淡薄，所以在施工過(guò)程中存在質(zhì)量安全隱患問(wèn)題。整改前后對(duì)比詳見(jiàn)附圖20 蜂窩、麻面等缺陷。原因是砼試塊末滿28天，還差4天時(shí)間，所以未能取得砼試塊資料，為此未能辦理相關(guān)手續(xù)，只能等砼試塊報(bào)告一出來(lái)，我們將抓緊辦理相關(guān)手續(xù)。整改前后對(duì)比詳見(jiàn)附圖2 C、個(gè)別的外架立桿出現(xiàn)了懸挑和不夠穩(wěn)固的情況。建筑材料已經(jīng)進(jìn)行分類堆放。B、橫向拉結(jié)偏少部位增加了橫向拉結(jié)；無(wú)掃地桿的地方增加了掃地桿。原因是砼試塊未滿28天，還差4天時(shí)間，所以未能取得砼試塊資料，為此未能辦理相關(guān)手續(xù)，只能等砼試塊報(bào)告一出來(lái)，我們將抓緊辦理相關(guān)手續(xù)。C、個(gè)別的外架立桿出現(xiàn)了懸挑和不夠穩(wěn)固的情況。建筑垃圾未進(jìn)行清理。模板支撐系統(tǒng)檢查情況記錄： A、木立桿尾徑偏小、立桿斜撐較為嚴(yán)重、模板水平木未到邊。B、46軸～48軸剪刀撐不按規(guī)范進(jìn)行支撐。（4）動(dòng)火審批為各級(jí)共用的動(dòng)火審批表格。宿舍管理制度宿舍是職工休息的地方，要有一套管理制度。（3）分工明確，責(zé)任落實(shí)。創(chuàng)建文明工地要有一套強(qiáng)壯有力的領(lǐng)導(dǎo)班子，有組織有計(jì)劃地從基礎(chǔ)開(kāi)始做起。（2）按規(guī)定搞好交接班并做好交接記錄，按表中內(nèi)容填寫(xiě)。（3）三級(jí)動(dòng)火作業(yè)由所在班組填寫(xiě)動(dòng)火申請(qǐng)表經(jīng)工地負(fù)責(zé)人審 查批準(zhǔn)后方可動(dòng)火。外架檢查情況記錄: A、1軸～37軸的掃地桿過(guò)高。部分樓層臨邊、梯段邊安全防護(hù)檢查情況記錄： 樓層臨邊防護(hù)和梯段邊防護(hù)沒(méi)有進(jìn)行設(shè)置。建筑材料未進(jìn)行分類堆放。進(jìn)行重新調(diào)整，增加支撐，使剪刀撐符合規(guī)范要求。塔吊整改情況記錄：塔吊未有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，未取得建筑起重使用登記備案證。已經(jīng)對(duì)以上幾種情況出現(xiàn)的地方進(jìn)行了加固。施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)增設(shè)了安全警示牌。整改前后對(duì)比詳見(jiàn)附圖1 B、46軸～48軸剪刀撐不按規(guī)范進(jìn)行支撐。整改前后對(duì)比詳見(jiàn)附圖6塔吊整改情況記錄：塔吊未有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，未取得建筑起重使用登記備案證。整改前后對(duì)比詳見(jiàn)附圖19少量的砼局部出現(xiàn)漲模、已經(jīng)進(jìn)行了修復(fù)。整改前后對(duì)比詳見(jiàn)附圖25江蘇豐源建設(shè)有限公司平果縣 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程1樓項(xiàng)目部 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽字）安全員（簽字）質(zhì)檢員（簽字）施工員（簽字）材料員（簽字）資料員（簽字）預(yù)算員（簽字）2012年3月22日第三篇：國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目1國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目1樓整改報(bào)告廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建管處： 廣西建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站：