【正文】 理需要；系統(tǒng)具有統(tǒng)計(jì)和報(bào)表功能，能通過密碼實(shí)現(xiàn)分級(jí)管理，系統(tǒng)數(shù)據(jù)要有措施保證2月以上可查；九、停車場(chǎng)收費(fèi)管理系統(tǒng)：根據(jù)內(nèi)外交通組織情況設(shè)計(jì)管理方式，出入口均要求快速道閘，；出口抬桿需要滿足自動(dòng)和手動(dòng)均能運(yùn)行，但手動(dòng)抬桿系統(tǒng)需要能自動(dòng)記錄和統(tǒng)計(jì)；入場(chǎng)自動(dòng)發(fā)卡（非接觸式感應(yīng)卡、有效讀卡距離20CM以內(nèi)），出口收費(fèi)；出入口增設(shè)遠(yuǎn)距離讀卡設(shè)備，讀卡距離約13米，用于長(zhǎng)期卡管理；計(jì)費(fèi)方式多種多樣，滿足臨時(shí)卡、免費(fèi)卡、充值卡、計(jì)時(shí)卡、包月卡等多種需要；在遠(yuǎn)離出入口位置另設(shè)幾處收費(fèi)窗口，設(shè)置相應(yīng)的收費(fèi)機(jī)發(fā)卡設(shè)備，鼓勵(lì)持長(zhǎng)期卡，節(jié)省出門處理時(shí)間；考慮出入口的照明燈光控制盒圖像對(duì)比功能（車頭和車尾），設(shè)置車牌自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)，同卡管理結(jié)合進(jìn)行邏輯判斷；本停車管理系統(tǒng)光纖（或銅纜）聯(lián)網(wǎng)，并要同物業(yè)辦公網(wǎng)絡(luò)光纖聯(lián)網(wǎng)，設(shè)備采用工業(yè)級(jí)，收費(fèi)電腦等終端設(shè)備考慮UPS，短時(shí)間備電；超聲波停車自動(dòng)引導(dǎo)系統(tǒng)；在車位上部分設(shè)置超聲波探測(cè)器，24小時(shí)不間斷的探測(cè)車位施工情況，并在車位附近設(shè)置指示燈進(jìn)行停車引導(dǎo)；全部車位施工情況實(shí)時(shí)傳到控制中心，控制主機(jī)對(duì)時(shí)間和位置等數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算分析后發(fā)出控制指令到現(xiàn)場(chǎng)顯示屏、顯示燈；1結(jié)合導(dǎo)視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)情況，對(duì)停車場(chǎng)分區(qū)進(jìn)行4級(jí)引導(dǎo)控制，完善管理；1管理軟件要求具備完善的統(tǒng)計(jì)和報(bào)表功能，實(shí)現(xiàn)車場(chǎng)管理人員的管理需求；1系統(tǒng)能自動(dòng)統(tǒng)計(jì)并匯總所有收費(fèi)動(dòng)作信息，方便各級(jí)管理人員通過密碼統(tǒng)計(jì)和查詢；1在控制中心可以自動(dòng)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的自檢，并實(shí)時(shí)顯示所有車位的使用情況；1提供商管公司總卡片數(shù)量為總車位數(shù)的2倍（具體數(shù)量分配辦法由商管提要求）；1在各入口處的空余車位數(shù)量顯示屏和車場(chǎng)內(nèi)的停車引導(dǎo)顯示屏由停車引導(dǎo)系統(tǒng)實(shí)施；1超聲波停車引導(dǎo)系統(tǒng)的具體設(shè)計(jì)和實(shí)施由管理負(fù)責(zé)，智能化設(shè)計(jì)和施工單位予以配合；十、樓宇自動(dòng)控制：系統(tǒng)滿足萬達(dá)物業(yè)的管理中心集中監(jiān)視管理和各主力店的就地管理情況，提高系統(tǒng)施工效率和可靠性，減少系統(tǒng)故障風(fēng)險(xiǎn)；系統(tǒng)具有多個(gè)工作站聯(lián)網(wǎng)的功能，已完成不同分系統(tǒng)見的信息傳輸，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理對(duì)個(gè)系統(tǒng)的總體情況的檢測(cè)盒管理；提供完整的系統(tǒng)圖和網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D及點(diǎn)表；新風(fēng)機(jī)組合空調(diào)機(jī)組的啟?？刂啤⒐ぷ鳡顟B(tài)和故障報(bào)警、手/自動(dòng)狀態(tài)顯示；新風(fēng)機(jī)組和空調(diào)機(jī)組的溫度調(diào)節(jié)，顯示每臺(tái)空調(diào)機(jī)組的送回風(fēng)溫度、通過檢車送風(fēng){回風(fēng)}溫度調(diào)節(jié)閥改變出風(fēng)溫度（采用比例積分微分控制）；新風(fēng)機(jī)組和空調(diào)機(jī)組能自動(dòng)根據(jù)室內(nèi)CO2含量調(diào)節(jié)新回風(fēng)比和風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)；過濾網(wǎng)壓差報(bào)警，新風(fēng)閥和排風(fēng)閥的開啟度自動(dòng)控制調(diào)節(jié)（比例調(diào)節(jié)），排風(fēng)控制；防凍報(bào)警保護(hù)（如果需要）；地下停車場(chǎng)排風(fēng)機(jī)的起?？刂萍斑\(yùn)行狀態(tài)顯示；對(duì)萬達(dá)物業(yè)管理的變配電系統(tǒng)重要參數(shù)的檢測(cè)和顯示；1室外步行街公共區(qū)、百貨賣場(chǎng)和地下室停車場(chǎng)照明的集中控制系統(tǒng)由強(qiáng)電專業(yè)預(yù)留控制回路和控制設(shè)備的安裝位置；1配合電梯廠家完成5方對(duì)講設(shè)計(jì)；1給排水系統(tǒng)重要設(shè)備的檢測(cè)報(bào)警；1完成商業(yè)內(nèi)出影城和超市外所有部分的空調(diào)末端調(diào)控設(shè)計(jì)；1百貨和大商業(yè)控制系統(tǒng)彼此獨(dú)立，根據(jù)管理公司的意見確定主控設(shè)備機(jī)房位置；1根據(jù)建筑設(shè)計(jì)院暖通專業(yè)所提控制要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；1制冷機(jī)房相關(guān)設(shè)備運(yùn)行控制管理，節(jié)能控制功能設(shè)計(jì)（主要工作需要智能化施工單位結(jié)合暖通專業(yè)控制要求細(xì)化完成，一下為參考控制內(nèi)容）；空調(diào)冷熱源和空調(diào)水系統(tǒng)的主要參數(shù)、設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)； 根據(jù)冷卻水供水溫度控制冷卻塔風(fēng)機(jī)的啟停；根據(jù)系統(tǒng)冷、熱負(fù)荷變化，自動(dòng)控制設(shè)備投入數(shù)量（系統(tǒng)需要有此功能，商管負(fù)責(zé)使用）；空調(diào)水采用變頻泵變數(shù)量時(shí)，可根據(jù)供、回水管間的壓力改變循環(huán)泵轉(zhuǎn)速，否則應(yīng)在供水總管之間設(shè)壓差控制的旁通閥；熱媒一次水設(shè)自動(dòng)調(diào)節(jié)閥，通過氣候補(bǔ)償控制器自動(dòng)調(diào)節(jié)供熱設(shè)備的出水溫度；蓄冷系統(tǒng)應(yīng)采用職能負(fù)荷預(yù)測(cè)方式控制蓄冷池及冷水機(jī)組的運(yùn)行。以備后期增加和調(diào)整；室外適當(dāng)位置設(shè)置大功率音箱，如主入口廣場(chǎng)設(shè)40瓦室外防水音箱4只；單獨(dú)考慮背景音樂系統(tǒng)3小時(shí)以上備電；五、電話系統(tǒng)；程控電話交換機(jī)（200門內(nèi)線，系統(tǒng)可以擴(kuò)充至400門，中繼線按60線考慮，并能滿足后期擴(kuò)容）；具語(yǔ)音查詢、賬單列表、4路電話話務(wù)臺(tái)等功能；交換機(jī)需具有郵電管理部門頒布的入網(wǎng)許可證；含配線架、計(jì)算機(jī)和計(jì)費(fèi)管理軟件；保證12小時(shí)的配電；電話交換機(jī)采用國(guó)產(chǎn)或合資產(chǎn)品；此部分可以試網(wǎng)通或電信接入談判情況決定是否需要購(gòu)置，單設(shè)計(jì)需要包含此部分內(nèi)容；六、樓宇 自控系統(tǒng)： 控制要求詳見大商業(yè)部分；七、防雷和防浪涌：所有弱電外線進(jìn)線需具有防雷措施；關(guān)鍵弱電設(shè)備及弱電機(jī)房供電需具有防浪涌措施；進(jìn)行弱電機(jī)房屏蔽（如果需要）和各子系統(tǒng)接地系統(tǒng)的設(shè)計(jì)；智能化子系統(tǒng)末端設(shè)計(jì)的供電需要做詳細(xì)說明，由中標(biāo)施工 單位補(bǔ)充設(shè)計(jì)；八、保安巡更系統(tǒng)：采用離線式巡更系統(tǒng)；按10個(gè)巡更棒、200個(gè)巡更鈕設(shè)計(jì)；分別滿足物業(yè)的保安和工程部設(shè)備管理需要；系統(tǒng)具有統(tǒng)計(jì)和報(bào)表功能，能通過密碼實(shí)現(xiàn)分級(jí)管理，系統(tǒng)數(shù)據(jù)要有措施保證2月以上可查；九、網(wǎng)絡(luò)和寬帶接入：在地下室由萬達(dá)敷設(shè)橋架至主力店弱電機(jī)房或弱電井，接入工作由項(xiàng)目公司（百貨公司）同ISP協(xié)商解決；設(shè)2臺(tái)交換機(jī)（48口），設(shè)在百貨辦公區(qū)，品牌選用國(guó)產(chǎn)品牌設(shè)備，交換機(jī)；安裝位置在物業(yè)辦公區(qū)弱電機(jī)房，交換機(jī)具備網(wǎng)段劃分功能；網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)UPS電源按2小時(shí)設(shè)置； 注：設(shè)計(jì)需包含平面圖、系統(tǒng)圖、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明并注明所有設(shè)備、材料的規(guī)格參數(shù)及主要技術(shù)指標(biāo)?？偡?wù)臺(tái)設(shè)播音臺(tái)（設(shè)電腦音源和分區(qū)呼叫站）；背景音樂控制主機(jī)需留有同消防控制主機(jī)的緊急廣播切換接口，滿足消防緊急廣播的分區(qū)廣播要求；系統(tǒng)設(shè)計(jì)需要語(yǔ)音清晰、自然、音質(zhì)良好。1大商業(yè)、百貨系統(tǒng)彼此獨(dú)立，均在其自己的銷控室內(nèi)設(shè)計(jì)控制主機(jī)；1步行街和百貨不設(shè)置消防廣播系統(tǒng)，由背景音樂系統(tǒng)完成消防廣播要求；六、有線電視系統(tǒng)：引入市有線電視系統(tǒng)；大商業(yè)部分有線電視信號(hào)預(yù)留至各主力店的弱電間或弱電井，申請(qǐng)和開通使用者自己負(fù)責(zé)解決。1系統(tǒng)能夠滿足主控和分控要求，以網(wǎng)絡(luò)形式實(shí)現(xiàn)；1電梯監(jiān)控用的電梯隨行電纜要包含在此次報(bào)價(jià)的材料單內(nèi)，由電梯安裝廠家負(fù)責(zé)安裝。8）及時(shí)做好施工過程中的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)處理工作。6）對(duì)分期設(shè)計(jì)項(xiàng)目，在安排設(shè)計(jì)人員時(shí)，應(yīng)有一定的持續(xù)性。5）施工圖正式出圖前：對(duì)施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行初步審核。設(shè)計(jì)時(shí)間要求 初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)時(shí)間為 日歷天，施工圖設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)時(shí)間為 日歷天。10）各系統(tǒng)及設(shè)備選型必須明確。2）能夠詳細(xì)反映建筑各立面的交果、細(xì)部尺寸、標(biāo)高和構(gòu)造做法。3）必須能夠反映門廳、電梯廳等公共部位的效果。8）國(guó)家及項(xiàng)目所在地現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3）項(xiàng)目分期開發(fā)計(jì)劃：分期開發(fā)的界面劃分，開發(fā)順序，已開發(fā)范圍，本期開發(fā)范圍。4）建筑密度，容積率。二、課程設(shè)計(jì)任務(wù)與要求一）設(shè)計(jì)任務(wù)三年級(jí)所做圖書館方案的建筑施工圖設(shè)計(jì) 二）圖紙內(nèi)容及要求設(shè)計(jì)在原方案基礎(chǔ)上完成，達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度要求。5）在保留原有弱電井強(qiáng)電電源的基礎(chǔ)上座弱電井內(nèi)做垂直供電系統(tǒng)，并在每層做電源箱（盒）預(yù)留，供電電源盡可能從中心機(jī)房的UPS引出。各個(gè)系統(tǒng)應(yīng)該具有：實(shí)用性；采用技術(shù)先進(jìn)、成熟；經(jīng)濟(jì)合理；施工維修方便；可持續(xù)發(fā)展；體現(xiàn)以人為本。為了保證圖紙質(zhì)量，一些必要的中間資料須報(bào)我司審核：電氣專業(yè)所提供的 條件，如管道留洞圖（100mm以上），電表箱、分線箱等安裝位置及留洞，各專 業(yè)應(yīng)會(huì)簽完整，結(jié)構(gòu)留洞圖應(yīng)有水電專業(yè)的會(huì)簽；管線穿越防水部位應(yīng)有具體的施工說明，各專業(yè)應(yīng)會(huì)簽；項(xiàng)目的單體電氣設(shè)計(jì)在完成標(biāo)準(zhǔn)層后，須報(bào)我司審核，審查是否符合規(guī)范和 我司的要求，同意后方可全面開展工作；在出圖前應(yīng)報(bào)一套完整的施工圖報(bào)我司 審核。j、考慮開閉所預(yù)埋管數(shù)量。c、配電室、電容器室和各輔助房間的內(nèi)墻表面應(yīng)抹灰刷白，地（樓）面宜采用 高標(biāo)號(hào)水泥抹面壓光。變電所內(nèi)設(shè)備平面布置應(yīng)清晰，定位準(zhǔn)確，并符合變電所設(shè)計(jì)規(guī)范要求。第六章 設(shè)計(jì)配合要求021附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書、空調(diào)平面設(shè)計(jì)完成后，提供一套完善的CAD電子版設(shè)計(jì)施工圖報(bào)我公司審核，是否符合規(guī)范和滿足我公司的要求。5）設(shè)置必要的分段閘閥外，盡量減少室外給水井的設(shè)置。4）管道布置要求：污水立管明敷設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)，注意橫管、立管盡量靠墻角 貼梁底，不要占用中部空間。1）消防用水量：除考慮室外消防用水量，還需考慮室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水用水附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書量、大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；2）本工程設(shè)消防泵房和消防水池，滿足本地塊室內(nèi)消防用水的水量和水壓要 求。（以提供市政資料為準(zhǔn)）3）給水方式和分區(qū)：地下車庫(kù)、2層及2層以下生活給水由市政給水管直接 供給。幕墻公司的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)能滿足幕墻施工的要求、以及土建施工單位據(jù)此完成埋件設(shè)置的要求。如設(shè)備管線需要穿梁，應(yīng)由甲方同意。結(jié)構(gòu)詳圖應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面圖中有索引。，不宜過密。3）其它結(jié)構(gòu)平面布置要求同主樓。對(duì)基礎(chǔ)和地下室等需要防水的構(gòu)件，一般不采用混凝土外加劑?；A(chǔ)底板、柱受最小配筋率控制（構(gòu)造配筋）時(shí)，鋼筋優(yōu)先采用HRB335級(jí)。并附規(guī)劃已通過的外觀透視圖，未盡之處應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)考慮。待甲方確認(rèn)室內(nèi)給水、排水、消防箱、空調(diào)、配電箱、多媒體箱等設(shè)施整體定位布置后，再進(jìn)行各專業(yè)的單項(xiàng)設(shè)計(jì)。需做好下水管等各種管道出屋面的防水處理。，在施工圖設(shè)計(jì)中要注意優(yōu)化設(shè)計(jì)，并畫出詳圖交待清楚，給施工創(chuàng)造良好條件。，消火栓洞應(yīng)有尺寸定位，消火栓在走廊內(nèi)的外邊與墻平；在前室或其它不影響交通和美觀的位置入墻140。：建筑圖必須按規(guī)范要求明確標(biāo)注規(guī)定的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。，必須征得我司研發(fā)部的書面同意。：（1）結(jié)構(gòu)體系的合理安全。（2）在施工圖設(shè)計(jì)前期，設(shè)計(jì)單位應(yīng)無償提供兩種不同的結(jié)構(gòu)方案供建設(shè)單位進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，并提供相應(yīng)電算成果資料供建設(shè)單位決策時(shí)參考。（統(tǒng)一按照40厚取值）： KN/㎡30厚1：3水泥砂漿，滿鋪鋼絲網(wǎng)，用18號(hào)鍍鋅鋼絲綁扎并用于屋面預(yù)埋的直徑10一級(jí)鋼，鋼筋頭綁牢：㎡ 防水墊層（）.15厚1：3水泥砂漿找平層：㎡ 120厚鋼筋混凝土屋面板：㎡ XPS復(fù)合紙面石膏板內(nèi)保溫：㎡ 下部裝修用吊頂：㎡X、Y向中心設(shè)置：30KN集中荷載吊燈（位置見委托）斜屋面需要除吊頂外折合45176。= 恒載自重：+= 面積:=㎡恒載總重：=8510KN X、Y向中心設(shè)置30KN集中荷載吊燈 活載：按照斜屋面活載+㎡（2）包括規(guī)范未做出具體規(guī)定的荷載均應(yīng)注明使用荷載的標(biāo)準(zhǔn)值。（1）鋼筋a、屋面板受力鋼筋采用HRB400級(jí)鋼筋。，包含：（1）方案圖（含設(shè)計(jì)說明）。 幾家公司同時(shí)按深化后的施工圖參與投標(biāo)（時(shí)間另行定）。、標(biāo)高等關(guān)系，合理確定177。圖紙要求：：亞新商務(wù)樓，包括：總平面圖、一層總平面圖、堅(jiān)向設(shè)計(jì)圖、管線綜合圖。、美觀并方便檢修。，高層屋頂根據(jù)方案設(shè)計(jì)并要滿足規(guī)范要求?！督?