裝修合同及補充協(xié)議(存儲版)
【正文】 及時提出并辦理相應(yīng)手續(xù)，否則工程結(jié)束環(huán)保檢測超標(biāo)，施工方承擔(dān)全部責(zé)任。1工程中非業(yè)主意愿增加項目或?qū)偈┕し接嬎闶д`或漏項的，工程款由施工方承擔(dān)；施工過程業(yè)主需增加項目的價格參照合同單項報價執(zhí)行，增加的工程項目必須經(jīng)過甲方書面確認(rèn)，費用在施工驗收完成后一次結(jié)清，未經(jīng)甲方確認(rèn)增加的項目所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。本補充協(xié)議于____年____月____日訂立。本補充協(xié)議為《裝修合同》不可分割的組成部分，與《裝修合同》具有同等法律效力，如裝修合同中有與本協(xié)議內(nèi)容沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。（其中衛(wèi)生間地面施工根據(jù)乙方設(shè)計要求采用建筑廢料15cm+3cm瓜子片，上做藍(lán)色防水，此項做法甲方未予以認(rèn)可（并不同于雙方所簽合同的預(yù)算書做法），經(jīng)多次溝通，乙方執(zhí)意施工，后乙方保證防水效果，若因此以后衛(wèi)生間地面出現(xiàn)滲漏，所有后果及對第三方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補償全部由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用）若乙方不同意上述協(xié)議，衛(wèi)生間防水做法必須嚴(yán)格按照甲方要求的做法完成，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方能施工。1雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，由甲方選擇仲裁或向相關(guān)人民法院起訴。乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的2小時內(nèi)做出響應(yīng)，在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。如有變動，必須征得甲方同意。本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生，引起財產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。1本協(xié)議自甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。如果由于乙方施工質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后____小時內(nèi)仍未能解決問題，甲方可以先行修繕，并就因修繕支出的費用，自支付該費用之日起至乙方實際履行質(zhì)量保證責(zé)任止的期間，按照中國人民銀行同期貸款利率，要求乙方予以賠償。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止一切火種，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場內(nèi)生火、吸煙。一、協(xié)議內(nèi)容補充部分為：1，工程中出現(xiàn)的工程量增加、減少，以及應(yīng)甲方或物業(yè)要求出現(xiàn) 的項目變更，統(tǒng)稱為項目變更單，項目變更單與原合同具有同等法 律效力和質(zhì)保時間。一年后甲方將保修金返還乙方50%，兩年后甲方將保修金返還乙方50%。三、工程價款按房建2004定額計算四、結(jié)算依據(jù)、設(shè)計變更文件、甲方及監(jiān)理工程師的簽證文件為依據(jù)計算工程量。二、工程質(zhì)量、安全及工期要求 ：嚴(yán)格按照原施工合同執(zhí)行。如因工程質(zhì)量或其他問題，甲方需與乙方共同檢驗或就雙方爭議的問題進(jìn)行磋商，則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時，應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)在工程驗收時提供標(biāo)的電路布線圖。本工程施工過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的人身安全，現(xiàn)場的安全管理，包括對臨時進(jìn)入現(xiàn)場干活的其他人員的管理。（10）其他約定乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任。（7）確定工程價款及付款方式合同價款付款方式和期限，在日常糾紛中也常見不鮮。（4）開工、竣工日期開、竣工日期在合同中必須寫明，并嚴(yán)格遵守，因為它涉及違約責(zé)任的認(rèn)定。裝飾施工承包方式可分為二種：（1）包工包料，習(xí)慣稱為“雙包”。按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：“家庭居室裝飾裝修委托人和被委托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實、平等、公平、自愿的原則簽訂家庭居室裝飾裝修合同。這種承包方式一定要在合同中明確寫清包與不包的內(nèi)容，雙方的權(quán)責(zé)清楚，避免因內(nèi)容遺漏、權(quán)責(zé)不明而引發(fā)糾紛。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的必須進(jìn)行簽字確認(rèn)，由此造成的工程損失由甲方承擔(dān)。關(guān)于定金問題的說明：按照《合同法》有關(guān)規(guī)定：“給付定金一方不履行合同的無權(quán)請求返回定金；接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)雙倍返回定金。而目前消費者簽訂家裝合同時，不但要簽訂北京市工商局統(tǒng)一印制的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，還要分別與市場、家裝公司簽訂多項補充協(xié)議，這些協(xié)議條文瑣碎繁雜，許多條款甚至相互矛盾，讓消費者無所適從。本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生，引起財產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。如有變動，必須征得甲方同意。乙方應(yīng)在接到甲方報修
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