【正文】 機構(gòu)辦理繳存登記手續(xù)，為職工按時、足額繳存住房公積金，并從《條例》公布之月（1999年4月）起為職工補繳（補繳時間計算不超過單位成立之日）住房公積金。補繳的職工范圍和標準由單位工會或職工代表大會討論通過，報經(jīng)公積金管理機構(gòu)審核批準執(zhí)行。六、強化監(jiān)督管理，促進健康發(fā)展市財政局、人行重慶營管部、市審計局、市監(jiān)察局等有關(guān)部門要按照各自職責(zé)，加強對住房公積金管理情況的監(jiān)督。本通知自印發(fā)之日起施行。第二章 機構(gòu)及其職責(zé)第六條 宜賓市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是全市住房公積金管理的決策機構(gòu)，在市政府的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。（五）審議住房公積金增值收益分配方案。（四）負責(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督各管理部的內(nèi)部核算。（十二）組織建立管理中心及其所屬機構(gòu)的業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，并與上級住房公積金行政監(jiān)管部門聯(lián)網(wǎng)，納入全國住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)。辦理本縣（區(qū)）住房公積金收支管理賬務(wù)及銀行存款賬務(wù)處理工作。管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。（六）軍隊職工應(yīng)繳存住房公積金。單位與職工簽訂的勞動合同中應(yīng)當(dāng)載明繳交住房公積金的條款。第二十條 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為 7 職工本人上一平均月工資總額乘以單位住房公積金繳存比例。收入低于所在市勞動部門規(guī)定的最低工資標準的職工，可根據(jù)本人申請降低個人月繳存額或者不繳，但單位為其繳存部分必須繼續(xù)足額繳存。（二）職工工資收入低于本市最低工資標準的。第二十七條 單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。第二十九條 職工因故中斷工資關(guān)系時，繳交公積金關(guān)系隨之中斷，其結(jié)余的公積金本息仍保留在職工公積金賬戶內(nèi)，作封存處理。第三十二條 單位及其職工個人在規(guī)定的繳存比例范圍內(nèi)繳存的住房公積金免征個人所得稅。管理中心、受托銀行應(yīng)依法保護涉及繳存人個人隱私的信息數(shù)據(jù)。職工申請購買、翻建、大修提取住房公積金的，申請人應(yīng)為有購買、翻建、大修住房的產(chǎn)權(quán)人。償還商業(yè)銀行住房貸款需提供購房合同。（七）離休、退休的，申請?zhí)崛r提供離休證、退休證。住房公積金個人住房貸款的呆賬核銷按照《四川省住房公積金呆賬核銷管理暫行實施辦法》執(zhí)行。禁止向購買別墅、超大面積住宅等非普通自住住宅和非住宅提供住房公積金個人住房貸款。申請住房公積金個人住房貸款期限應(yīng)與商業(yè)性貸款期限相同。提前償還貸款可按《借款合同》約定提前償還部分貸款本金或者一次性提前償還全部貸款本息。（三）借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，申請貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含6個月）以上。第七章 住房公積金貸款第四十三條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金個人住房貸款。申請?zhí)崛r，提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件或房屋租賃登記備案，租賃合同。（四）償還個人住房貸款本息的，應(yīng)提供購房貸款合同和銀行出具的還款憑證等真實有效證明。第六章 住房公積金提取第四十條 職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取住房公積金個人賬戶內(nèi)的部分或全部存儲余額（提取全部存儲余額包括住房公積金本金及其利息）：（一）購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的；（二）償還購房貸款余額本息的；（三）房租超出家庭工資收入的30%的；（四）職工租住公共租賃住房和廉租住房的。第五章 對賬、查詢、結(jié)算第三十六條 管理中心應(yīng)為住房公積金繳存人提供繳存住房公積金的有效憑證，管理中心應(yīng)定期與繳存單位和繳存人對賬，并發(fā)給對賬憑證。（二）事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預(yù)算或者費用中列支。（四）職工中斷或恢復(fù)工資關(guān)系。（二）因故漏繳、少繳或錯提公積金的。未經(jīng)本單位職工（代表）大會或者工會討論通過的，不得降低繳存比例或者緩繳。內(nèi)退職工及與單位續(xù)存勞動關(guān)系的下崗職工，在辦理法定退休手續(xù)前，本人及其所在單位仍應(yīng)按時足額繳存住房公積金。新參加工作的職工，自參加工作的次月起繳存住房公積金；單位新調(diào)入的職工，自調(diào)入后第一次發(fā)放工資的當(dāng)月起繳存住房公積金。第十五條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織到管理中心辦理變更或注銷登記，并辦理職工住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。（四）企業(yè)內(nèi)退職工應(yīng)繳存住房公積金。第十條 市住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行。負責(zé)本縣（區(qū)）住房公積金歸集管理工作。（十）與職工、單位和受委托銀行定期對賬。（二）編制住房公積金的預(yù)決算，經(jīng)市財政部門審核，提交管委會審議后組織執(zhí)行。（三）確定住房公積金的最高貸款額度和期限。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬職工個人所有，受法律保護，任何單位和個人不得侵犯職工的住房公積金權(quán)益。市管理中心要嚴格按照《條例》的規(guī)定，對不為職工建立住房公積金和不按時、足額繳存住房公積金的單位開展行政執(zhí)法工作。區(qū)縣（自治縣、市）原有的住房公積金管理職能劃轉(zhuǎn)市管理中心，由市管理中心按照“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”的原則對全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金進行統(tǒng)一管理。市管理中心要抓好住房建設(shè)項目個人貸款的前期介入和跟蹤服務(wù)，將個貸工作做到銀行、開發(fā)企業(yè)和購房人，努力擴大貸款覆蓋面；加強個貸風(fēng)險管理，研究制定新的個貸擔(dān)保方式，積極籌建住房置業(yè)擔(dān)保公司，為老百姓提供更加便捷的貸款服務(wù)。二、規(guī)范繳存要求，嚴格繳存比例我市行政區(qū)域內(nèi)的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工都應(yīng)按《條例》規(guī)定繳存住房公積金。二﹑列支渠道（一）行政﹑事業(yè)單位住房公積金列支渠道：財政負擔(dān)部分的撥款方式仍按《重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組﹑重慶市財政局關(guān)于〈重慶市住房公積金管理辦法〉的補充規(guī)定》（渝住改發(fā)[1996]3號）執(zhí)行。五、財政負擔(dān)部分的撥款方式各全額、差額預(yù)算行政事業(yè)單位按上末核定編制內(nèi)的實有職工人數(shù)向同級財政部門提出申請(申請審批表格式附后),經(jīng)同級財政部門審核批準后,按月隨工資性經(jīng)費撥付到各單位,并由職工單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定每月連同代扣職工繳納的住房公積金數(shù)額一并進行匯繳,組成職工的個人住房公積金。事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員和職工月工資總額由職務(wù)工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成?！吨貞c市住房公積金管理辦法》的補充規(guī)定(渝住改發(fā)〔1996〕3號)市級各主管局、區(qū)市縣財政局、房改領(lǐng)導(dǎo)小組: 為認真貫徹執(zhí)行重府發(fā)〔1994〕241號文《重慶市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》,保證渝住改發(fā)〔1994〕5號文《重慶市住房公積金管理辦法》和重慶市財政局、重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、中國人民銀行重慶市分行三家聯(lián)合發(fā)出的重財基〔1995〕第107號《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)“建立住房公積金制度的暫行規(guī)定39。單位申請額度不超過本單位繳交公積金余額的80％；個人申請額度不超過購建款的50％。第十六條在職職工因故停發(fā)工資期間，職工單位和個人均暫停繳交公積金，其結(jié)存公積金本息保留在原單位公積金戶名內(nèi)，恢復(fù)工資關(guān)系后，繼續(xù)繳交公積金。各單位在每月發(fā)工資日后的五天內(nèi)，連同單位提供的部分，一并繳交到經(jīng)市級承辦銀行房貸部指定的營業(yè)網(wǎng)點，記入該單位名下職工個人的公積金戶名。第三章 公積金的繳交第五條 職工個人和所在單位公積金的繳交率，1995年定為職工個人工資和職工工資總額的5％，以后隨著經(jīng)濟的發(fā)展和個人收入的提高，適當(dāng)調(diào)整，適時公布。四、存在的問題：自1999年經(jīng)過房改至今，通過將近八年的住房公積金繳納、支取運行，導(dǎo)致個別職工誤認為“住房公積金不需要什么理由，隨時隨地都可以領(lǐng)取，有的親屬因病住院、子女上學(xué)等一些不正當(dāng)理由都要支取”，因此，使一些職工誤認為：職工個人帳戶的住房公積金可以隨時隨地都可以領(lǐng)取等等想法，其實是不正確的，要支取一定要具有足夠的理由和依據(jù)。（三）員工終止繳納住房公積金，在提取住房公積金時需提供本人的身份證，并根據(jù)不同情況提供下列證明材料：離、退休員工提供離、退休有效證明；出國定居或被單位解除勞動合同的，提供出國定居證明、終止勞動關(guān)系證明，身份證原件（無原件需寫委托書委托他人辦理）。關(guān)于職工住房公積支取問題的幾點說明根據(jù)國家和上級有關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合我單位的實際，現(xiàn)對職工住房公積金如何支取問題作如下幾點說明：一、住房公積金的提取和使用：（一）員工在住房消費時，可以提取本人及其房屋擁有權(quán)的家庭成員（配偶、父母、子女）住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。第四十一條 管委會違反本辦法規(guī)定審批住房公積金使用計劃的，或者管理中心違反本辦法規(guī)定發(fā)放住房公積金、使用住房公積金收益、挪用住房公積金的，按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》的規(guī)定給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向財政部門和管委會報送財務(wù)報告，并將財務(wù)報告向社會公布。管理中心不得向他人提供擔(dān)保，不得將住房公積金及其增值收益用于投資、參股和購買股票。職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈人可以提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額并同時注銷其住房公積金賬戶；無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金增值收益。單位緩繳住房公積金的期限不得超過一年，超過一年仍需緩繳的，應(yīng)當(dāng)重新辦理報批手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自終止勞動關(guān)系之日起30日內(nèi)，到管理中心辦理該職工住房公積金變更登記，并持管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。第十六條 單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)《住房公積金登記表》、《住房公積金清冊》和《住房公積金基數(shù)核對清冊》，建立職工住房公積金賬目。管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。管委會的成員中，市人民政府負責(zé)人和建設(shè)、財政、人民銀行等有關(guān)部門負責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。第三條 本辦法所稱住房公積金，是指國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下簡稱單位）及其在職職工，按照規(guī)定繳存的長期住房儲金。（四）本人、配偶、子女及繳存職工父母及配偶父母因重大疾病造成家庭生活特別困難：需提供市級以上醫(yī)院證明（加蓋醫(yī)院診斷證明專用章）、經(jīng)醫(yī)保部門審核的重癥病歷、住院專用收據(jù)（加蓋醫(yī)院收費專用章）、結(jié)婚證、戶口簿（職工與配偶、子女不在同一戶口簿登記的，其關(guān)系的認定，由戶口所在地公安部門或公證部門出具證明）；（五）因地震、火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力造成家庭生活特別困難，需提供居住地街道辦事處及派出所出具的證明、職工單位及本人相關(guān)資料，并由公積金分中心進行實際核查。（二）建造、翻建房屋：提供《建設(shè)用地許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、經(jīng)會計師事務(wù)所審計的《工程決算報告》；（三）大修：提供《房屋所有權(quán)證》或《土地使用證》、房屋安全鑒定部門出具的《房屋鑒定通知書》、鑒定收據(jù)、修繕費用發(fā)票（或收據(jù)）、會計師事務(wù)所審計的《工程決算報告》；（四）購買拆遷安置房：提供拆遷產(chǎn)權(quán)交換補償協(xié)議、立項批文、土地使用證、本人身份證、有效的支付憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證；（五）租房：提供房管部門出具的無房證明、單位出具的無房證明、房屋租賃契約；（六）辦理上述業(yè)務(wù)時申請人需提供身份證，若需支取配偶方公積金時，必須同時出示身份證和結(jié)婚證。第三章 住房公積金提取辦理第四條 職工辦理住房消費情況提取程序。第一章 住房消費類提取第一條 職工有下列住房消費情況之一，可以提取本人及配偶的住房公積金：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；（二）償還購買住房貸款本息；（三）無房職工通過市場租賃方式依法租賃住房。第二十六條 公積金分中心接到有關(guān)公積金繳存的舉報、投訴后，應(yīng)當(dāng)對被舉報、投訴單位的繳存情況進行檢查，被舉報、投訴單位應(yīng)當(dāng)如實向公積金分中心提供相關(guān)數(shù)據(jù)、資料，并接受檢查。第二十條 公積金分中心應(yīng)當(dāng)為單位和職工提供咨詢服務(wù)，協(xié)助單位辦理住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記以及住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)等住房公積金業(yè)務(wù)。已計收的貸款利息不予退還，也不收取違約金。發(fā)生本款所述第四、五、六項事項，提取住房公積金存儲余額的，單位應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房積金個人賬戶。第十條 單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳、漏繳，對繳存住房公積金確有困難的，經(jīng)本單位職工代表大會討論通過，報公積金分中心審核、公積金管委會批準后，可以降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金。各項資金應(yīng)按照國家規(guī)定在開列的專戶中存放使用。第二條 本辦法適用于公司十堰、襄陽基地單位和職工住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。第四條 公司住房公積金管理委員會（以下簡稱“公積金管委會”）是公司住房公積金管理的決策機構(gòu)，依照國務(wù)院《住房公積金管理條例》的規(guī)定履行管理職責(zé)。第八條 單位和職工個人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳存住房公積金。第十一條 單位被撤銷、解散或者依法宣告破產(chǎn)時，其欠繳的職工住房公積金比照所欠職工工資依法予以清償。經(jīng)公積金分中心審核后，對準予提取的，由公積金分中心統(tǒng)一轉(zhuǎn)賬至職工單位，由單位支付給職工本人。第四章 服務(wù)第十八條 公積金分中心應(yīng)當(dāng)不斷完善服務(wù)體系和網(wǎng)絡(luò)，健全管理制度，提高服務(wù)水平。公積金分中心編制的住房公積金年度預(yù)算、決算提交公積金管委會審議前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)公司財務(wù)部門審核。第二十九條 本辦法自2013年1月1日起實施，原《東風(fēng)汽車公司住房公積金管理辦法》同時廢止。一次性還清住房貸款的，須還款滿一年，提取額不超過貸款余額。第五條 職工辦理其他類提取程序。職工本人身份證（如配偶有公積金，還需提供配偶的身份證及結(jié)婚證），子女身份證、未婚證明及子女關(guān)系證明。（一）離休、退休，與東風(fēng)汽車公司及其所屬單位解除勞動合同，終止勞動關(guān)系的，職工死亡或被宣告死亡的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部本息余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶；（二）本人、配偶、子女及繳存職工父母及配偶父母因重大疾病造成家庭生活特別