【正文】 ）各種資源的整合能力適應(yīng)公司發(fā)展及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、推廣需要的各種優(yōu)勢(shì)資源的有效整合216。售樓中心包裝設(shè)計(jì)216。媒介策略及組合216。5）項(xiàng)目策劃推廣、促銷(xiāo)策略及廣告創(chuàng)意的制定。結(jié)果要考核；（做到數(shù)量、質(zhì)量、完成時(shí)間的考核）216。項(xiàng)目促銷(xiāo)及公關(guān)廣告活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)，參與項(xiàng)目房交會(huì)展銷(xiāo)展示活動(dòng)設(shè)計(jì)及制作。協(xié)助部門(mén)經(jīng)理搞好項(xiàng)目的前期的市場(chǎng)定位及產(chǎn)品定位工作。諳熟全程房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃及項(xiàng)目的推廣程序。熟悉房地產(chǎn)的銷(xiāo)售流程及相關(guān)資料的準(zhǔn)備。一、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部的工作職能策劃人追求的目標(biāo)通過(guò)創(chuàng)造性的思維對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行準(zhǔn)確定位、推廣，且要用最少的投入為企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。相關(guān)項(xiàng)目的各種文案營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣素材積累216。項(xiàng)目定價(jià)模擬216。建筑工藝、主要建材、設(shè)備選擇定位建議216。樓書(shū)、海報(bào)、宣傳冊(cè)、紙袋216。入市時(shí)機(jī)策劃216。職責(zé)描述：遵守國(guó)家法紀(jì)、法規(guī)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。能以身作責(zé)完成重要工作，并能有效的發(fā)掘員工的潛能，發(fā)揮部門(mén)的團(tuán)隊(duì)精神。項(xiàng)目促銷(xiāo)及公關(guān)廣告活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)，參與項(xiàng)目房交會(huì)展銷(xiāo)展示活動(dòng)設(shè)計(jì)及制作。協(xié)助部門(mén)經(jīng)理搞好項(xiàng)目的前期的市場(chǎng)定位及產(chǎn)品定位工作。諳熟全程房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃及項(xiàng)目的推廣程序。熟悉房地產(chǎn)的銷(xiāo)售流程及相關(guān)資料的準(zhǔn)備。協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。（二）職責(zé)描述：遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系，忠誠(chéng)于公司的事業(yè)。熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及相關(guān)規(guī)劃手續(xù)辦理。項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)看板設(shè)計(jì)、指示圖設(shè)計(jì)制作。能眾觀大局，對(duì)房地產(chǎn)宏觀、微觀市場(chǎng)動(dòng)態(tài)有真知灼見(jiàn)的認(rèn)知，并能掌握房地產(chǎn)的各種信息和相關(guān)理論，演繹到房地產(chǎn)的全程開(kāi)發(fā)之中。推廣費(fèi)用預(yù)算、計(jì)劃216?？蛻?hù)群定位分析216。合作單位的管理；5）項(xiàng)目形象展示策劃216。建筑風(fēng)格、外立面風(fēng)格、色彩定位216。項(xiàng)目市場(chǎng)定位（包括形象、目標(biāo)客戶(hù)、功能、規(guī)劃形態(tài)等）216。競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)調(diào)查216。協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。（二）職責(zé)描述：遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系，忠誠(chéng)于公司的事業(yè)。熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及相關(guān)規(guī)劃手續(xù)辦理。項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)看板設(shè)計(jì)、指示圖設(shè)計(jì)制作。工作要有目標(biāo)和計(jì)劃；（落實(shí)到每一周，重要工作落實(shí)到每一天）216。3），具備樓盤(pán)職業(yè)操守的素質(zhì)。主賣(mài)點(diǎn)及廣告語(yǔ)薈萃、儲(chǔ)備、216。延展及應(yīng)用部分（包括戶(hù)外、車(chē)身等）216。項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)及藝術(shù)風(fēng)格提示216。開(kāi)發(fā)進(jìn)度總計(jì)劃擬定；3）項(xiàng)目建筑規(guī)劃的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃216。編寫(xiě)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及論證（內(nèi)、外部環(huán)境分析及市嘗技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的可行性分析）；2）項(xiàng)目投資營(yíng)銷(xiāo)策劃216。工作內(nèi)容（程序）主要分以下七個(gè)方面：1）市場(chǎng)調(diào)研、策劃；2）項(xiàng)目投資房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃；3）項(xiàng)目建筑規(guī)劃的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃；4）各種資源的整合能力；5）項(xiàng)目形象展示策劃；6）項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃；7）企業(yè)的品牌塑造及宣傳工作。能眾觀大局，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)宏觀、微觀市場(chǎng)動(dòng)態(tài)有真知灼見(jiàn)的認(rèn)知，并能掌握商業(yè)地產(chǎn)的各種信息和相關(guān)理論，演繹到商業(yè)地產(chǎn)的全程開(kāi)發(fā)之中。、需調(diào)查（包括綜合及個(gè)案分析報(bào)告），及時(shí)掌握了解準(zhǔn)客戶(hù)需求，積累收集相關(guān)信息和資料，并對(duì)項(xiàng)目與產(chǎn)品的定位隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。配合完成房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及項(xiàng)目的推廣程序。印刷品廣告的方案擬定及運(yùn)作。協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。（二）職責(zé)描述：遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系，忠誠(chéng)于公司的事業(yè)。熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及相關(guān)規(guī)劃手續(xù)辦理。項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)看板設(shè)計(jì)、指示圖設(shè)計(jì)制作。掌握了解公司的發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)，并能有條不紊地按項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃分解完成各項(xiàng)工作。完成公司布置的其他工作二、策劃部各崗位職責(zé)描述一、職位名稱(chēng)：策劃部經(jīng)理（一）基本素質(zhì)要求：1）思想道德水平高，勤奮、敬業(yè)、責(zé)任感強(qiáng)；2）具有較高的綜合素質(zhì)和系統(tǒng)理論；3）能以身作責(zé)，管理協(xié)調(diào)能力及親和力強(qiáng)；4）熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理論；5）熟悉了解房地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)建筑知識(shí)；6）能較熟悉的掌握使用計(jì)算機(jī)；7）具備相當(dāng)?shù)慕浑H能力和公關(guān)能力；8）文字及語(yǔ)言表達(dá)能力較強(qiáng)。對(duì)營(yíng)銷(xiāo)推廣效果的監(jiān)控、評(píng)估及修正。價(jià)格定位及策略216。項(xiàng)目模型、效果圖、3D動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)216。戶(hù)型配比定位、戶(hù)型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)定位216。項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析（項(xiàng)目成本估算報(bào)告編寫(xiě)）216。相關(guān)項(xiàng)目的各種文案策劃及推廣素材積累216。第一篇：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部工作職責(zé)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部工作職責(zé)一、策劃部的工作職能策劃人追求的目標(biāo)通過(guò)創(chuàng)造性的思維對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行準(zhǔn)確定位、推廣，且要用最少的投入為企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。相關(guān)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告編寫(xiě)（包括綜合及個(gè)案分析報(bào)告）216。項(xiàng)目市場(chǎng)定位（包括形象、目標(biāo)客戶(hù)、功能、規(guī)劃形態(tài)等）216。建筑風(fēng)格、外立面風(fēng)格、色彩定位216。合作單位的管理5）項(xiàng)目形象展示策劃216。客戶(hù)群定位分析216。推廣費(fèi)用預(yù)算、計(jì)劃216。配合其他職能部門(mén)，充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)策劃工作216。能眾觀大局，對(duì)房地產(chǎn)宏觀、微觀市場(chǎng)動(dòng)態(tài)有真知灼見(jiàn)的認(rèn)知，并能掌握房地產(chǎn)的各種信息和相關(guān)理論，演繹到房地產(chǎn)的全程開(kāi)發(fā)之中。參與戶(hù)外廣告設(shè)計(jì)、項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)及制作、售樓處平面布局示意圖設(shè)計(jì)；售樓處銷(xiāo)控表及其它銷(xiāo)售資料設(shè)計(jì)。掌握了解建筑規(guī)劃基本知識(shí)及相關(guān)法規(guī)。四、職位名稱(chēng)：文案策劃（一）基本素質(zhì)要求：1）勤奮、敬業(yè)、責(zé)任感強(qiáng)；2）熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理論，有較豐富的涉世經(jīng)驗(yàn)和深厚的文化底蘊(yùn)；3）熟悉了解房地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)建筑知識(shí)；5）能較熟悉的掌握使用計(jì)算機(jī)；6）創(chuàng)意及文字表達(dá)能力極強(qiáng)。對(duì)房地產(chǎn)宏觀、微觀市場(chǎng)動(dòng)態(tài)有真知灼見(jiàn)的認(rèn)知，并能掌握房地產(chǎn)的各種信息和相關(guān)理論，演繹到房地產(chǎn)的全程開(kāi)發(fā)之中。協(xié)助部門(mén)分階段舉辦消費(fèi)者座談會(huì)，并擬訂相應(yīng)計(jì)劃。戶(hù)外廣告設(shè)計(jì)、項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)及制作、售樓處銷(xiāo)控表及其它銷(xiāo)售資料設(shè)計(jì)。具備相當(dāng)?shù)慕浑H公關(guān)能力，產(chǎn)品推介方面的技巧的掌握做好項(xiàng)目信息反饋和競(jìng)品分析協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。三、策劃營(yíng)銷(xiāo)部的工作職能（一）市場(chǎng)調(diào)研、策劃，包括國(guó)家基本政策、商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)。各種優(yōu)勢(shì)資源的整合能力，加強(qiáng)客戶(hù)關(guān)系的管理，做到公正