【正文】 ）各種資源的整合能力適應(yīng)公司發(fā)展及項目開發(fā)、推廣需要的各種優(yōu)勢資源的有效整合216。售樓中心包裝設(shè)計216。媒介策略及組合216。5）項目策劃推廣、促銷策略及廣告創(chuàng)意的制定。結(jié)果要考核；（做到數(shù)量、質(zhì)量、完成時間的考核）216。項目促銷及公關(guān)廣告活動的現(xiàn)場設(shè)計，參與項目房交會展銷展示活動設(shè)計及制作。協(xié)助部門經(jīng)理搞好項目的前期的市場定位及產(chǎn)品定位工作。諳熟全程房地產(chǎn)營銷策劃及項目的推廣程序。熟悉房地產(chǎn)的銷售流程及相關(guān)資料的準備。一、房地產(chǎn)營銷策劃部的工作職能策劃人追求的目標通過創(chuàng)造性的思維對產(chǎn)品進行準確定位、推廣，且要用最少的投入為企業(yè)創(chuàng)造更大的價值。相關(guān)項目的各種文案營銷策劃及推廣素材積累216。項目定價模擬216。建筑工藝、主要建材、設(shè)備選擇定位建議216。樓書、海報、宣傳冊、紙袋216。入市時機策劃216。職責(zé)描述：遵守國家法紀、法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度。能以身作責(zé)完成重要工作，并能有效的發(fā)掘員工的潛能，發(fā)揮部門的團隊精神。項目促銷及公關(guān)廣告活動的現(xiàn)場設(shè)計，參與項目房交會展銷展示活動設(shè)計及制作。協(xié)助部門經(jīng)理搞好項目的前期的市場定位及產(chǎn)品定位工作。諳熟全程房地產(chǎn)營銷策劃及項目的推廣程序。熟悉房地產(chǎn)的銷售流程及相關(guān)資料的準備。協(xié)調(diào)配合部門經(jīng)理做好其他方面的工作。協(xié)調(diào)配合部門經(jīng)理做好其他方面的工作。（二）職責(zé)描述：遵守公司的各項規(guī)章制度；高度認同公司的價值體系，忠誠于公司的事業(yè)。熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及相關(guān)規(guī)劃手續(xù)辦理。項目施工現(xiàn)場看板設(shè)計、指示圖設(shè)計制作。能眾觀大局，對房地產(chǎn)宏觀、微觀市場動態(tài)有真知灼見的認知，并能掌握房地產(chǎn)的各種信息和相關(guān)理論，演繹到房地產(chǎn)的全程開發(fā)之中。推廣費用預(yù)算、計劃216?？蛻羧憾ㄎ环治?16。合作單位的管理；5）項目形象展示策劃216。建筑風(fēng)格、外立面風(fēng)格、色彩定位216。項目市場定位（包括形象、目標客戶、功能、規(guī)劃形態(tài)等）216。競爭樓盤調(diào)查216。協(xié)調(diào)配合部門經(jīng)理做好其他方面的工作。協(xié)調(diào)配合部門經(jīng)理做好其他方面的工作。（二）職責(zé)描述：遵守公司的各項規(guī)章制度；高度認同公司的價值體系，忠誠于公司的事業(yè)。熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及相關(guān)規(guī)劃手續(xù)辦理。項目施工現(xiàn)場看板設(shè)計、指示圖設(shè)計制作。工作要有目標和計劃；（落實到每一周，重要工作落實到每一天）216。3），具備樓盤職業(yè)操守的素質(zhì)。主賣點及廣告語薈萃、儲備、216。延展及應(yīng)用部分（包括戶外、車身等）216。項目環(huán)境設(shè)計及藝術(shù)風(fēng)格提示216。開發(fā)進度總計劃擬定；3）項目建筑規(guī)劃的房地產(chǎn)營銷策劃216。編寫項目可行性研究報告及論證（內(nèi)、外部環(huán)境分析及市嘗技術(shù)、經(jīng)濟的可行性分析）；2）項目投資營銷策劃216。工作內(nèi)容（程序）主要分以下七個方面：1）市場調(diào)研、策劃；2）項目投資房地產(chǎn)營銷策劃；3）項目建筑規(guī)劃的房地產(chǎn)營銷策劃；4）各種資源的整合能力；5）項目形象展示策劃；6）項目營銷推廣策劃；7）企業(yè)的品牌塑造及宣傳工作。能眾觀大局，對商業(yè)地產(chǎn)宏觀、微觀市場動態(tài)有真知灼見的認知，并能掌握商業(yè)地產(chǎn)的各種信息和相關(guān)理論，演繹到商業(yè)地產(chǎn)的全程開發(fā)之中。、需調(diào)查（包括綜合及個案分析報告），及時掌握了解準客戶需求，積累收集相關(guān)信息和資料，并對項目與產(chǎn)品的定位隨時進行調(diào)整。配合完成房地產(chǎn)全程營銷策劃及項目的推廣程序。印刷品廣告的方案擬定及運作。協(xié)調(diào)配合部門經(jīng)理做好其他方面的工作。協(xié)調(diào)配合部門經(jīng)理做好其他方面的工作。（二）職責(zé)描述：遵守公司的各項規(guī)章制度；高度認同公司的價值體系，忠誠于公司的事業(yè)。熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及相關(guān)規(guī)劃手續(xù)辦理。項目施工現(xiàn)場看板設(shè)計、指示圖設(shè)計制作。掌握了解公司的發(fā)展戰(zhàn)略和目標，并能有條不紊地按項目開發(fā)進度計劃分解完成各項工作。完成公司布置的其他工作二、策劃部各崗位職責(zé)描述一、職位名稱：策劃部經(jīng)理（一）基本素質(zhì)要求：1）思想道德水平高，勤奮、敬業(yè)、責(zé)任感強；2）具有較高的綜合素質(zhì)和系統(tǒng)理論；3）能以身作責(zé)，管理協(xié)調(diào)能力及親和力強；4）熟悉市場營銷理論；5）熟悉了解房地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)建筑知識；6）能較熟悉的掌握使用計算機；7）具備相當?shù)慕浑H能力和公關(guān)能力；8）文字及語言表達能力較強。對營銷推廣效果的監(jiān)控、評估及修正。價格定位及策略216。項目模型、效果圖、3D動畫設(shè)計216。戶型配比定位、戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計定位216。項目投入產(chǎn)出分析（項目成本估算報告編寫）216。相關(guān)項目的各種文案策劃及推廣素材積累216。第一篇：房地產(chǎn)營銷策劃部工作職責(zé)房地產(chǎn)營銷策劃部工作職責(zé)一、策劃部的工作職能策劃人追求的目標通過創(chuàng)造性的思維對產(chǎn)品進行準確定位、推廣，且要用最少的投入為企業(yè)創(chuàng)造更大的價值。相關(guān)市場調(diào)查報告編寫（包括綜合及個案分析報告）216。項目市場定位（包括形象、目標客戶、功能、規(guī)劃形態(tài)等）216。建筑風(fēng)格、外立面風(fēng)格、色彩定位216。合作單位的管理5）項目形象展示策劃216。客戶群定位分析216。推廣費用預(yù)算、計劃216。配合其他職能部門，充分發(fā)揮團隊精神，完成項目的各項策劃工作216。能眾觀大局，對房地產(chǎn)宏觀、微觀市場動態(tài)有真知灼見的認知，并能掌握房地產(chǎn)的各種信息和相關(guān)理論，演繹到房地產(chǎn)的全程開發(fā)之中。參與戶外廣告設(shè)計、項目裝飾設(shè)計及制作、售樓處平面布局示意圖設(shè)計；售樓處銷控表及其它銷售資料設(shè)計。掌握了解建筑規(guī)劃基本知識及相關(guān)法規(guī)。四、職位名稱：文案策劃（一）基本素質(zhì)要求：1）勤奮、敬業(yè)、責(zé)任感強；2）熟悉市場營銷理論，有較豐富的涉世經(jīng)驗和深厚的文化底蘊；3）熟悉了解房地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)建筑知識；5）能較熟悉的掌握使用計算機；6）創(chuàng)意及文字表達能力極強。對房地產(chǎn)宏觀、微觀市場動態(tài)有真知灼見的認知，并能掌握房地產(chǎn)的各種信息和相關(guān)理論，演繹到房地產(chǎn)的全程開發(fā)之中。協(xié)助部門分階段舉辦消費者座談會，并擬訂相應(yīng)計劃。戶外廣告設(shè)計、項目裝飾設(shè)計及制作、售樓處銷控表及其它銷售資料設(shè)計。具備相當?shù)慕浑H公關(guān)能力，產(chǎn)品推介方面的技巧的掌握做好項目信息反饋和競品分析協(xié)調(diào)配合部門經(jīng)理做好其他方面的工作。三、策劃營銷部的工作職能（一）市場調(diào)研、策劃，包括國家基本政策、商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。各種優(yōu)勢資源的整合能力，加強客戶關(guān)系的管理，做到公正