【正文】 簽字）_________地址：_________ 地址：_________聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________房地產(chǎn)租賃合同范本2出租方(以下簡稱甲方)______承租方(以下簡稱乙方)______甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。第三條 租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。，首層每二年一次，二層以上每三年一次。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。付款方式：＿＿＿＿＿。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前＿＿＿＿＿個月通知乙方。合同自通知到達對方時解除。第十三條 本契約一式＿＿＿＿＿份，甲乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿份。付款方式：乙方按（季）支付租金給甲方。關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費；煤氣費；供暖費；物業(yè)管理費；房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證）。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù) 。第七條 甲方應于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負責交付。如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。第一條出租房屋座落地址：_______________________________________________。第五條出租方與承租方的變更，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的_________%計算。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。該房屋租金按季結算，由乙方在每季度末5日前交付給甲方。負責對房屋及其附屬物檢查并承擔主體結構的維修。不得亂搭亂接電線線路，超負荷安裝、使用電器，否則所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負責，并承擔民事責任。協(xié)商不成的，可以按以下方式解決,、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。附件與本合同具有同等的法律效力。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設施損壞的或致使合同不能履行的，雙方互不承擔責任。若因乙方的責任延誤對房屋的維修而使甲方或第三人遭受損失的，責任概由乙方承擔。乙方保證承租上述房屋作為商業(yè) 用房使用。二、租賃期限自2018年6月1日至2021 年 5月31日止。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。房地產(chǎn)租賃合同出租方（甲方）：地 址：郵 編：委托代理人：地 址：郵 編：承租方（乙方）：地 址：郵 編：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：地 址：郵 編：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。甲方（簽章）_________________________乙方（簽章）_______________________年___月___日 ___年___月___日_____房地產(chǎn)租賃合同范本5合同登記（備案）號：深圳市房屋租賃管理辦公室制房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）需提交的資料；（一）、房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；（二）、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：單位機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復印件）。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租金：該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整。第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前＿＿＿＿＿個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：，改變室內裝修原樣。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生