產(chǎn)品創(chuàng)新頭腦風(fēng)暴會(huì)議(存儲(chǔ)版)
【正文】 境 人流量：電瓶車?yán)闷饋?，在市?chǎng)往來本周新售、本周新租對(duì)外公布，銷售冠軍排名表可以進(jìn)行假推買做特價(jià)房（對(duì)客戶的要求可以做一些假象承諾）業(yè)主茶話會(huì)/年會(huì)（針對(duì)已買房客戶）座談會(huì)分批次邀請(qǐng)客戶到市場(chǎng)轉(zhuǎn)，并送優(yōu)惠房有禮品，送代金券（可買建材、買房）相當(dāng)于答謝會(huì)留下建議和要求對(duì)公司進(jìn)行整體包裝，提高企業(yè)實(shí)力和可信度業(yè)主生日馨問，給業(yè)主送禮、送券公司成立周年紀(jì)念日1老客戶介紹新客戶即送禮，短信平臺(tái)、微信平臺(tái)（對(duì)業(yè)主的二次開發(fā)）1年會(huì)要求業(yè)主參加成交量：措施、方法、技巧，滿足客戶需求 總結(jié)：對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提高銷售技巧，出說明書、手冊(cè)活動(dòng)可以有沙龍、洽談會(huì)、茶話會(huì)、座談會(huì)，新客戶做引導(dǎo)，老客戶做二次答謝，買房送建材，生日問候優(yōu)惠活動(dòng)，按揭，以買代租，團(tuán)隊(duì)優(yōu)惠（卡、票）營業(yè)聯(lián)盟、入股分紅，特價(jià)房綠化、美化、花園或物流園，對(duì)市場(chǎng)、公司進(jìn)行整體包裝給客戶多創(chuàng)造未來價(jià)值對(duì)市場(chǎng)現(xiàn)有的資源和狀況進(jìn)行夸大宣傳本周新售、新租、銷售冠軍對(duì)外公布公司成立紀(jì)念日，開業(yè)紀(jì)念日邀請(qǐng)活動(dòng)通過各種信息平臺(tái)對(duì)外宣傳 第二組建議 如何增加訪客量：將項(xiàng)目經(jīng)營利好消息大力宣傳出去，重新沖擊銀川市民眼球老客戶回訪，將市場(chǎng)各商家開業(yè)情況、商家入住情況告知，增加老客戶到訪，提升銷售現(xiàn)場(chǎng)人氣不定期召開銷售推薦會(huì)易美易家、服裝城活動(dòng)代金券，銷售部代發(fā)客服部在日常接待中跟拓展部區(qū)域總監(jiān)對(duì)接，將對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)好的客戶發(fā)展成業(yè)務(wù)經(jīng)理 如何提高成交率：現(xiàn)場(chǎng)選勢(shì)：假客戶選勢(shì)、假電話選勢(shì)、業(yè)務(wù)工作忙選勢(shì)、業(yè)務(wù)員配合搶一套房老客戶服務(wù)（重新啟動(dòng)老帶新客戶政策）降價(jià)銷售第三組建議 如何增加訪客量：?jiǎn)雾搩?nèi)容體現(xiàn)價(jià)值和匯報(bào)客戶可以免費(fèi)參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)到場(chǎng)客戶均有禮品相送定期強(qiáng)化式培訓(xùn)業(yè)務(wù)員專業(yè)技能各區(qū)域下鄉(xiāng)舉辦客戶推薦會(huì)，和客戶答謝會(huì)，各種宣傳活動(dòng)不定期回訪老客戶借媒體炒作，加信息傳播借經(jīng)營戶的力量拉動(dòng)商業(yè)氛圍，實(shí)現(xiàn)地塊投資價(jià)值廣告策略（硬廣軟做）執(zhí)行力（各部門的執(zhí)行力度）1通過短信平臺(tái)定期給廣大消費(fèi)群告知1賣場(chǎng)氛圍（營銷中心的包裝和市場(chǎng)內(nèi)部的包裝）1通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建立分銷（益民記）1引進(jìn)來、走出去（將商戶產(chǎn)品帶出市場(chǎng)）1打造屬于北方人自己的夜景（通過一些硬件、綠化、裝潢）北方國際物流城成為望遠(yuǎn)一道亮麗的風(fēng)景線1針對(duì)于老商戶定期帶禮品拜訪，經(jīng)常舉辦一些商戶聯(lián)誼活動(dòng) 如何提高成交率：現(xiàn)場(chǎng)氣氛和感染力置業(yè)顧問專業(yè)度（提升專業(yè)知識(shí)、形象、素質(zhì)）現(xiàn)場(chǎng)促銷活動(dòng)（抽獎(jiǎng)、特價(jià)房等）置業(yè)顧問做好接待前的準(zhǔn)備工作客戶來到訪之前，提前了解客戶信息上下級(jí)之間的相互配合第四組建議 如何提高訪客量：通過組織一些娛樂活動(dòng)帶動(dòng)上訪量通過報(bào)銷車費(fèi)、油費(fèi)組織各城各大戶進(jìn)行會(huì)談，了解他們的想法和建議，以及他們進(jìn)駐需要的條件配合以后對(duì)癥下藥加大經(jīng)營戶開門營業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)制度，與景區(qū)門票可以掛鉤老經(jīng)營戶介紹新經(jīng)營戶可以獎(jiǎng)勵(lì)舉辦啤酒節(jié)，免費(fèi)啤酒節(jié)券的發(fā)放搞個(gè)兒童的娛樂活動(dòng)如沙畫大賽、釣魚活動(dòng)等做好客服售后服務(wù)，轉(zhuǎn)為二次銷售的客戶和家飾協(xié)會(huì)聯(lián)手打造嫁妝設(shè)計(jì)大賽和大戶搞一些篝火晚會(huì)促進(jìn)感情，暢所欲言，提金點(diǎn)子建議1搞麻將劃水大賽1搞各個(gè)節(jié)日的活動(dòng)，送雞蛋1一線統(tǒng)一成立一個(gè)指揮中心，由指揮中心統(tǒng)一掛帥進(jìn)行各種活動(dòng)的統(tǒng)籌安排1不定期的舉辦一些展會(huì)1給每人一套鋪?zhàn)樱赓M(fèi)租金、水電，有員工自己經(jīng)營 總結(jié)：長期舉辦類似于啤酒節(jié)的活動(dòng)，為園區(qū)創(chuàng)造人氣，從而帶動(dòng)銷售召集大戶舉行座談會(huì)，進(jìn)行問題溝通，找出可執(zhí)行的措施不定期或長期舉辦一些有關(guān)兒童的娛樂活動(dòng)，從而帶動(dòng)人氣最后
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