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舞泡網(wǎng)絡(luò)店鋪轉(zhuǎn)讓居間合同(存儲版)

2024-11-09 12:12上一頁面

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【正文】 ____________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于____________兩間門面的店鋪(原為:__________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。甲方簽字:_____________日期:______年_______月_______日乙方簽字:_____________日期:______年_______月_______日丙方簽字:_____________日期:______年_______月_______日店鋪轉(zhuǎn)讓合同5甲方:_______乙方:_______丙方:_______甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_______路_______號之一的店鋪(面積為_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。甲方:_______乙方:______________年_______月_______日_______―年_______月_______日丙方:_______(簽字)店鋪轉(zhuǎn)讓合同6甲方:乙方:一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議一致,同意將自己位于街興民巷40號1號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。四、轉(zhuǎn)讓餐館的費(fèi)用該餐館的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣大寫__________元整(¥:________元),乙方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),以收款收據(jù)為準(zhǔn)。如出租方不能履行之前合同,提前收回房屋,視為甲方違約并支付乙方__%轉(zhuǎn)讓總價款違約金。三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方 (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。三、甲方隨車提供有本人有效身份證復(fù)印件壹份。第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣,(大寫:整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。(自愿退股協(xié)議書)淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。第五條:該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為___________,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。第九條:本合同一式____份,自簽字之日起生效。甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任勞動合同模板何第三者,在租賃期間不得加租。產(chǎn)權(quán)律師按約定支付租金。租賃期滿合同自然終止。本產(chǎn)權(quán)比率的計算公式合同一式兩份雙方簽字生效。乙方于簽訂本合同之日起1日內(nèi),交付甲方人民幣(大寫)九千元整(小寫:9000元整人民幣)付款方式:現(xiàn)金交易(乙方確認(rèn)甲方給予的賬號密碼及其相關(guān)資料正確無誤的情況下,給甲方確認(rèn)付款)。5. 乙方接手后,商號名稱或延用原名稱,悉依乙方自便,甲方不得干涉。第七條:違約解決辦法本合同履行過程中,甲,乙雙方發(fā)生違約,經(jīng)協(xié)商無效時,當(dāng)事人也可以依照合同的約定雙方選擇:1. 依法向甲方或者乙方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。逾期▁▁▁日未支付租金的。甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。六、乙方于20xx年10月24日預(yù)付轉(zhuǎn)讓定金20xx元,在店鋪正式交接之前,如乙方反悔,則不得討回定金歸甲方所有;如甲方反悔,則承擔(dān)違約責(zé)任,返還3倍定金(6000元)給乙方。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣 元,(大寫:),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。四、乙方在 ______年 _____月 _____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣 ______元,(大寫: _______)上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。2. 乙方接手經(jīng)營,如果有確切的證據(jù)證實(shí)乙方有出售違禁品,或進(jìn)行違法交易等,所有的責(zé)任乙方自行承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方立即整改,乙方拒不整改,甲方有權(quán)請求淘寶封店處理,交易金額不予退還。4. 如因不可抗力因素(如賬號被盜等)導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方配合淘寶網(wǎng)找回密碼。第三條:轉(zhuǎn)讓期限本合同自簽字蓋章生效,并以此為起點(diǎn),無限期。十、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件,如甲方未能出示,則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。②無故拖欠租金1個月以上的。乙方在不破壞主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。第四條:乙方在______年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫_______元整(¥_______元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。六、店鋪轉(zhuǎn)讓時間為:年月日始。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括八臺桌球和電腦記費(fèi)系統(tǒng)及附帶設(shè)施)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸房主所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。自__年__月__日前該車一切債務(wù)與權(quán)利與乙方無關(guān)。 (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為6000元人民幣(大寫:陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)保證同意轉(zhuǎn)讓該餐館,如果由于甲方單方面原因在本協(xié)議有效期內(nèi)導(dǎo)致本協(xié)議不能實(shí)際履行的責(zé)任由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退還乙方已支付的所有費(fèi)用,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任,甲方違約向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的__%作為違約金。二、轉(zhuǎn)讓餐館房屋的性質(zhì)和面積該餐館的房屋所有權(quán)人是______,轉(zhuǎn)讓房屋一樓,建筑面積約________平方米。00元整(大寫:肆萬元整);20xx年11月1日至20xx年11月20日租金1767+33500元=35267元(大寫:叁萬伍仟貳佰陸拾柒)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%的違約金。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。七、從______年月日期起,原甲方與丙方簽訂的房租租賃合同作廢,一切以乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_______,月租為________人民幣。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及等;全部歸乙方。租金為每年交付一次,支付時間為每年8月2日。二、乙方在 年 月 日前,一次性以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣 元(大寫:),作為店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備以現(xiàn)有之狀態(tài)全部讓渡給乙方的費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后,其所有權(quán)全部歸乙方所有。(五)甲、乙雙方商定,如發(fā)生違反本合同第五條第(二)、(三)款約定情形的,違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)本合同履行期間,委托人乙有下列行為之一的,委托人甲有權(quán)解除合同:委托人乙違反本合同第三條第(二)款第1項之約定;委托人乙違反本合同第三條第(二)款第2項之約定;委托人乙違反本合同第三條第(二)款第3項之約定,且給委托人甲造成重大損失;委托人逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用達(dá)10日以上(含10日)。委托人甲收款后,應(yīng)提供給委托人乙有效的收款憑證。(六)本合同不同條款約定的違約責(zé)任如發(fā)生沖突,則以較重者為準(zhǔn)。(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:無正當(dāng)理由解除合同的;未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方丙無法履行合同的;相互或與他人私下串通,損害居間方丙利益的;長沙市品杰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司合同編號:2013168其他造成居間方丙無法完成委托事項的行為。(二)委托人乙的權(quán)利義務(wù)長沙市品杰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司合同編號:2013168委托人乙必須提供真實(shí)的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素);委托人乙在受讓后不得違反法律法規(guī)進(jìn)行非法活動,包括利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息,非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品,非法進(jìn)行信用卡套現(xiàn)等違法行為;委托人乙在受讓后不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺規(guī)則;委托人乙在受讓后有權(quán)再將店鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方;委托人乙不得利用甲方支付寶貸款逾期造成信貸影響。委托人甲、乙確認(rèn),已充分理解本合同的內(nèi)容,并自行承擔(dān)法律風(fēng)險。(四)甲、乙雙方商定,如發(fā)生違反本合同第三條約定情形的,違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。委托人甲違反本合同第三條第(一)款第5項之約定。第三條(轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù))(一)委托人甲的權(quán)利義務(wù)委托人甲必須提供真實(shí)的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素);委托人甲對所提供店鋪的一切資料(包括但不限于帳號、密碼、身份資料等信息及資料)保證其真實(shí)性,且來源合法;委托人甲在店鋪轉(zhuǎn)讓后,不得以任何方式向店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺找回或者修改會員帳號及密碼,也不得有轉(zhuǎn)移帳號內(nèi)資金的行為,并保證任何第三方(包括但不限于店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺)不會查封店鋪;委托人甲在轉(zhuǎn)讓后不得以任何形式干預(yù)或者破壞委托人乙的正常交易活動,包括但不限于對客戶進(jìn)行不良宣傳等;委托人甲在轉(zhuǎn)讓后不得以任何形式利用店鋪的資料,包括但不限于帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等;委托人甲在轉(zhuǎn)讓后不得再將店鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方;(二)委托人乙的權(quán)利義務(wù)委托人乙必須提供真實(shí)的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素);委托人乙在受讓后不得違反法律法規(guī)進(jìn)行非法活動,包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息,非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品,非法進(jìn)行信用卡套現(xiàn)等違法行為;委托人乙在受讓后不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺規(guī)則;委托人乙在受讓后有權(quán)再將店鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方。委托人甲收款后,應(yīng)提供給委托人乙有效的收款憑證。第五條(合同的變更、解除與終止)(一)本合同履行期間,雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;(二)本合同履行期間,委托人甲有以下行為之一的,委托人乙有權(quán)解除合同:委托人甲違反本合同第三條第(一)款第1項之約定;委托人甲違反本合同第三條第(一)款第2項之約定;委托人甲違反本合同第三條第(一)款第3項之約定;委托人甲違反本合同第三條第(一)款第4項之約定。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第九條 補(bǔ)充條款(如無,請直接刪掉本條)――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――(本頁為簽署頁,以下無正文)居間方確認(rèn),已向委托人甲、乙明確解釋了本合同全部條款的法律意義,并充分提示了法律
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