【正文】 給水管網(wǎng)直接供給，地上給水分三個(gè)區(qū)布置，水源由地下室儲(chǔ)水池提供， 1～ 4住宅屋頂設(shè)水箱， 1F～１４ F由低區(qū) 41 生活泵供給， 15F～ 22F 由中區(qū)生活泵供給， 23F～ 33F由高區(qū)生活泵供給，消防分高區(qū)消防泵、低區(qū)消防泵、噴淋泵和消防車取水泵，水源均由地下室儲(chǔ)水池供給，水管直徑 DN≤ 80mm 采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。污水管和雨水管采用鋼筋砼管，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口，安裝完畢后做滲水試驗(yàn)，合格后分層回填，分層人工夯實(shí)。保溫材料采用阻燃性應(yīng)嚴(yán)格把好材料質(zhì)量和施工質(zhì)量關(guān)，保溫時(shí)要求管壁干燥無結(jié)露，方可進(jìn)行施工。測試內(nèi)容有：設(shè)備的絕緣電阻值；測試每條線路是否接通，接法是否正確，接地電阻值是否符合要求，產(chǎn)品規(guī)格及參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求，施工記錄是否與測試記錄相符，測試與檢查核對(duì)確認(rèn)無誤后再進(jìn)行通電，通電后應(yīng)測試電壓、電流是否符合要求，確認(rèn)各項(xiàng)參數(shù)完全符合設(shè)計(jì)要求和使用安全方能投入試運(yùn)行。每三層利用圈梁內(nèi)鋼筋作水平均壓壞 ,與所有防雷引下線焊接。 7． 4 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝工程 7． 4． 1 風(fēng)管制作前，先檢查鋼板是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，要保證材料質(zhì)量；風(fēng)管的加工制作由施工現(xiàn)場專設(shè) 一加工場地。 7． 5． 2 在設(shè)備安裝前應(yīng)盡早與銷售商訂貨，并讓其提供詳細(xì)技術(shù)資料，根據(jù)設(shè)備技術(shù)資料及設(shè)計(jì)圖澆筑設(shè)備基礎(chǔ)，設(shè)備吊裝運(yùn)輸和系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試要專題編制詳細(xì)施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書。我司準(zhǔn)備在此處布置木工車間和臨時(shí)周轉(zhuǎn)材料堆放區(qū)，材料進(jìn)場將利用 1塔吊和人工倒運(yùn)來進(jìn)行。 另由于 4建筑距永通大廈停車場、售樓處、樣板間及觀光花園較近，塔樓主體施工時(shí)需考慮搭設(shè)鋼管安全防護(hù)棚。 20xx(H)的水箱，除每棟最后一個(gè)水箱不設(shè)加壓泵外，其余水均設(shè)加壓泵供各層施工與消防用水。 2 179。 50 電纜由變壓e? ??? ? Cosut3 1000Pis 52 器或配電室引出，埋地出鋼筋加工區(qū)然后上電桿架空敷設(shè)，為場地北側(cè)生活辦公區(qū)和施工設(shè)備供電； N3 回路采用 VV293179。一般一 個(gè)月檢查維修一次。 9. 施工進(jìn)度計(jì)劃 9. 1 施工進(jìn)度計(jì)劃表 詳見次頁表 11：施工進(jìn)度計(jì)劃表。 （ 4）道路是否暢通。 6．外單位用電，必須在總箱之后分電箱內(nèi)接電度表，未經(jīng)專業(yè)管理 人員允許禁止亂接電線，違者按現(xiàn)場管理制度進(jìn)行處理。 詳見附圖 15—臨時(shí)施工用電平面布置圖、附圖 16— 施工用電配電箱系統(tǒng)圖和附圖 17— 首層配電平面布置圖。 35電纜，為鋼筋加工區(qū)供電； N2 回路采用 VV293179。 b．施工現(xiàn)場用電計(jì)算 .設(shè)備用電總?cè)萘?1079KW 178。 施工用水由 4樓設(shè)置的塔吊、人貨電 梯或井架沿設(shè)備外架向上設(shè)置管線，地下室和地上三層施工用水可由市政管網(wǎng)直接供水，地上四層以上施工用水在各棟樓的 4F、 14F、 22F、33F 各設(shè)一個(gè) 20xx179。 由于本工程布置生活臨建的可用面積小，按上述布置將滿足不了地下室施工人員的住宿需要，貴司可否另有用地可利 用。辦公用房我司按半永久性建筑考慮，使辦公區(qū)從外部看既美觀又實(shí)用，不影響業(yè) 主售樓區(qū)外觀形象。設(shè)備運(yùn)輸時(shí)注意安全和保護(hù)建筑物成品。 4 鍍鋅扁鋼作 PE 干線，引向各電氣豎井內(nèi)做輔助等電位聯(lián)結(jié)，將危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)所有裝置處可導(dǎo)電部分與位于這些區(qū)內(nèi)的保護(hù)線連接起來，經(jīng)接地端子與接地裝置相連，接地端子與結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋網(wǎng)焊接，形成電氣通路。 15m 的網(wǎng)格。在全面安裝階段，需要精心組織、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，抓住有利時(shí)機(jī)完成這一安裝階段任務(wù)，為系統(tǒng)調(diào)試創(chuàng)造堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；調(diào)試階段：單位工程系統(tǒng)安裝結(jié)束后經(jīng)檢查驗(yàn)收可以進(jìn)入調(diào)試工作。管道的支、吊、托架不得影響外墻、屋面的防水功能。 c．室外給排水：室外給水管 DN＜ 70mm 采用熱鍍鋅 管，絲口連接， DN≥ 70mm 采用承插給水鑄鐵管，石棉水泥打口，水壓試驗(yàn)壓力 。對(duì)特殊工種的人員，進(jìn)場前要進(jìn)行培訓(xùn)，針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行施工技術(shù)交底，對(duì)分包項(xiàng)目的施工隊(duì)特殊工種人員同樣按上述要求管理。 7. 給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)安裝工程施工方法 7． 1 施工方法及技術(shù)要求 7． 1． 1 水、電、通、空調(diào)防排煙，設(shè)備等機(jī)電安裝施工， 39 先期需要與主體施工密切配合，在主體施工時(shí)認(rèn)真配合預(yù)埋、預(yù)留工作，預(yù)埋、預(yù)留是水、電、通前期施工的重要而細(xì)致的一道工序，必須做到預(yù)埋、預(yù)留位置準(zhǔn)確、尺寸正確，不錯(cuò)、不漏、不堵與主體工程施工同 步進(jìn)行。 b. 鋼筋墊塊的間距、厚度 要合理，并和鋼筋綁扎牢固，并在砼澆注前不得因任何理由去掉或做它用。 6. 1. 3 模板漲模：模板漲板主要原因是加固不牢，螺栓未擰緊，砼振搗方法不對(duì)。 5． 11． 2 硬質(zhì)綠化施工 由施工現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度要求可分段、分區(qū)，按照平面布置及具體施工要求進(jìn)行，施工方法同廠區(qū)道路。 地面裝飾：本工程的地面飾面主要是電梯大堂內(nèi)的花石及大理石等板材，其操作程序及排版同上述墻面裝飾，具體施工工藝及詳細(xì)做法見我司擬編制的作業(yè)指導(dǎo)書。 天花抹灰時(shí) ,先按樓層的找平標(biāo)高在天花下 200mm處彈出控制線，分兩層施工，厚度不得超過 10mm，面層分兩遍壓光成活。外架搭設(shè)可參見 附圖 11— 外架搭設(shè)示意圖 。 5． 9 腳手架工程 5． 9． 1 外腳手架 根據(jù)本工程各樓棟的外形結(jié)構(gòu)特點(diǎn)， 4樓外架采用外爬架形式，并由深圳市內(nèi)的外爬架專業(yè)施工單位進(jìn)行施工，其專業(yè)施工方案將實(shí)施時(shí)再行報(bào)送。模板、鋼筋每完成一個(gè)區(qū)，砼澆筑一個(gè)區(qū)，直至主體封頂結(jié)束。 5． 8． 2 砼的輸送 采用 3 臺(tái)每小時(shí)泵送量為 50m3的國產(chǎn)砼輸送泵，混凝土泵 負(fù)責(zé)混凝土的澆筑，底板施工時(shí)機(jī)動(dòng)布置，由攪拌運(yùn)輸車水平輸送砼。電梯井鋼筋由于直徑大，上下層距離高，根據(jù)我司以往施工經(jīng)驗(yàn)建議采用 附圖 10做法。 5. 7. 3 鋼筋綁扎 鋼筋對(duì)焊或豎焊接頭處的彎折度不得大 于 4176。 5. 7. 2 鋼筋加工 鋼筋加工車間按照項(xiàng)目技術(shù)部編制的鋼筋加工單進(jìn)行鋼筋加工，鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合加工單要求。 c. 面層與骨架結(jié)構(gòu)嚴(yán)密可靠 , 做到剛度、強(qiáng)度、整體性良好 ,便于操作。 （ 6）凡是梁、柱交接處的拼裝應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D示尺寸配制安裝，確保構(gòu)件準(zhǔn)確無誤及接縫處的平直。梁的底模下，用 50179。 100mm 木方，按柱截面不同，每側(cè)分別設(shè) 3～ 4根間距 250(詳見附圖 7柱、梁板模板支撐示意圖 )。本工程模板按每棟樓三層梁、板模板和兩層柱模板進(jìn)行配制。 1830酚醛樹脂國產(chǎn)復(fù)膜膠合板。（ 具體示意詳見附圖 6） 根據(jù)地質(zhì)條件和現(xiàn)場場地實(shí)際情況，邊坡支護(hù)由專業(yè)人員采用錨噴加固方式，施工期間注意其保護(hù)工作，四周 2m范圍內(nèi)不堆放任何物資，并定期對(duì)邊坡進(jìn)行位移、沉降觀測，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 5． 2． 2 土方回填 22 承臺(tái)、地梁開挖后采用磚胎模砌筑，胎模周圈部分填土采用蛙式或立式打夯機(jī)進(jìn)行機(jī)械夯填，回填時(shí)胎模內(nèi)側(cè)襯以木方支撐，以防胎模倒塌。 g. 沉降觀測成果圖、表。 竣工測量 竣工測量及其資料收集、積累。而后每月觀測一次，至竣工移交給業(yè)主。 根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行埋點(diǎn)等。 20mm。 高程控制： 該工程施工分兩個(gè)階段來控制，零米層以下、零米層以上兩部份。 5 mm，建筑物全高的豎向偏差應(yīng)在177。 零米以上豎向投測使用“ JZ— JDA”激光經(jīng)緯儀向上投測來控制各樓層軸線位置。 測量控點(diǎn)成果表具體見表 4。 本工程結(jié)構(gòu)砼采用商品砼，場外砼由砼公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸至現(xiàn)場，再由 現(xiàn)場地泵（計(jì)劃采用三臺(tái) HBT60 型砼輸送泵）輸送至澆筑點(diǎn)。因此，首先在公司上下要統(tǒng)一思想、高度重視、精心選派有經(jīng)驗(yàn)的管理人員進(jìn)駐現(xiàn)場組織施工，引進(jìn)成建制作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)具體操作實(shí)施。 機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前須認(rèn)真檢修，進(jìn)場后立即進(jìn)行現(xiàn)場的安裝、調(diào)試和保養(yǎng)，確保盡快達(dá)到良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。 技術(shù)交底 做好技術(shù)交底工作 , 是保證把設(shè)計(jì)意圖與合理的施工程序貫穿于施工過程中 , 提高工程質(zhì)量 , 保證施工進(jìn)度和安全防范的重要手段。同時(shí)進(jìn)行布設(shè)施工臨時(shí)用電線路，臨時(shí)用水管線搭設(shè)安裝。 項(xiàng)目經(jīng)理：常軍 工程師，大專，一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì) ，近十年施工及管理經(jīng)驗(yàn)，來深圳后曾先后參加和主持了媽灣電廠、京廣大廈、長江世貿(mào)廣場，金雨豪園、中央花園一、二期等多項(xiàng)工程的施工管理工作，有著豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)和組織協(xié)調(diào)能力， 6 所參加和主持的媽灣電廠榮獲國家建筑工程最高榮譽(yù)獎(jiǎng) — 魯班獎(jiǎng)；京廣大廈被深圳市、廣東省評(píng)為優(yōu)質(zhì)樣板工程；長江世貿(mào)廣場以優(yōu)良工程通過驗(yàn)收，目前正在申報(bào)高等級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)；金雨豪園工地被評(píng)為深圳市文明施工樣板工程。本工程制定的管理目標(biāo)是： 質(zhì)量目標(biāo)： 分項(xiàng)工程合格率 100%，優(yōu)良率 90%以上；分部工程優(yōu)良率100%；單位工程竣工交驗(yàn)一次達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保深圳市優(yōu)質(zhì)樣 5 板工程，爭創(chuàng)省、部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。排污場內(nèi)須設(shè)水沖式廁所經(jīng)化糞池處理后方可排入市政水井。結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)最高等級(jí)為 C60、C50，最低 C25，地下室底板、側(cè)壁、水池均采用抗?jié)B砼，抗?jié)B等級(jí)為 S8。 內(nèi)裝修除公用電梯廳采用進(jìn)口云石、花崗石及木飾外，其它暫做一般裝修。 況 工程簡介 **園工程位于深圳市繁華地段的 **區(qū) ***北端， **路南側(cè)， **立交橋斜對(duì)面，建成后與目前的 **廣場、 **大廈遙相呼應(yīng)，構(gòu)成該地 區(qū)新一片景觀。 **局深圳 **建筑公司 ISO9002： 94 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證手冊(cè)與質(zhì)量控制程序文件。 立面設(shè)計(jì)通過體形反差的屋面、陽臺(tái)線角協(xié)調(diào)周圍環(huán)境，細(xì)部采用精細(xì)的線角處理和別致的材料及優(yōu)雅的色彩來顯現(xiàn)樓盤高貴、典雅的風(fēng)格形象，外墻采用淡藍(lán)色的玻璃、玻璃磚，白色鋁板、面磚組合飾面。 該工程抗震按 7度設(shè)防烈度設(shè)計(jì) ,其中框架設(shè)計(jì)按三級(jí)抗震等級(jí)，剪力墻按二級(jí)抗震等級(jí)設(shè)計(jì)。現(xiàn)場場內(nèi)地段高低差變化較大，給生產(chǎn)、生活臨建布置帶來很大困難，場內(nèi)臨時(shí)施工用水、用電接駁點(diǎn)還未明確，業(yè)主正在積 極聯(lián)系解決，初步考慮施工用電計(jì)劃在場地西側(cè)的永通大廈房后變壓器接出，施工用水從 2大門處接入。 本工程施工指導(dǎo)方針是：運(yùn)用新技術(shù)和先進(jìn)的施工方法，采取經(jīng)濟(jì)可行的措施，嚴(yán)格的科學(xué)管理，詳細(xì)周密的計(jì)劃， 確保工程優(yōu)良，杜絕傷亡事故發(fā)生。我司決定，由我司副總經(jīng)理常軍同志擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)該工程的施工指揮、協(xié)調(diào)以及日常事務(wù)的處理等工作。 對(duì)臨建和道路按施工總平面布置圖進(jìn)行測量放線并對(duì)工地的自然地形和道路標(biāo)高進(jìn)行測量，進(jìn)行場地平整，對(duì)主要的大型施 7 工設(shè)備塔吊、井架、攪拌區(qū)、木工棚、鋼筋加工棚進(jìn)行放線，以便盡早進(jìn)行搭設(shè)安裝。 由于施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù) **園初步設(shè)計(jì)圖編制，待進(jìn)場后將根據(jù)正式施工圖詳細(xì)編制和修改。 物資、機(jī)具準(zhǔn)備 本工程的創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量等級(jí)為“爭創(chuàng)省部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程”，為保證主體結(jié)構(gòu)優(yōu)良 , 為此 , 我司 將在本工程上采用鋼模板及復(fù)模多層膠合板 , 用于主體框架結(jié)構(gòu)中柱、梁、板、墻的模板以保證砼表面光潔 , 幾何尺寸準(zhǔn)確。 各項(xiàng)準(zhǔn)備工作安排表 11 各項(xiàng)準(zhǔn)備工作安排表 表 3 序 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 負(fù)責(zé)部門 1 人員組織 總包、土建與安裝分包項(xiàng) 目經(jīng)理部 公司經(jīng)理 2 進(jìn)場組織 管理人員、工人、機(jī)械設(shè)備 項(xiàng)目經(jīng)理 3 圖紙會(huì)審 建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝圖、設(shè)計(jì)變更 項(xiàng)目總工、技術(shù)部 4 施工組織設(shè)計(jì) 確定主要分部分項(xiàng)工程施工的方式方法，操作工藝 ,制定質(zhì)量、技術(shù)措施 項(xiàng)目經(jīng)理、總工、 工程部、技術(shù)部 5 水、電線路布設(shè) 按總平面布置圖布設(shè)水、電線路 工程部 6 現(xiàn)場定位、放線 座標(biāo)控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的復(fù)核 ,建立平面、高程控制網(wǎng)、設(shè)置定位點(diǎn) 工程部測量組 7 進(jìn)度計(jì)劃交底 明確總進(jìn)度計(jì)劃安排情況及各部門的任務(wù)、權(quán)限 項(xiàng)目經(jīng)理、工程部、技術(shù)部 8 質(zhì)量、安全交底 明確質(zhì)量等級(jí)及特殊要求 ,進(jìn)行進(jìn)場安全教育 項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)保部、安全部 9 技術(shù)總交底 明確設(shè)計(jì)意圖 ,技術(shù)要領(lǐng) ,施工方法 ,操作規(guī)程 ,工藝標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師 10 臨建搭設(shè) 現(xiàn)場內(nèi)外各種生產(chǎn)臨建搭設(shè) ,生活臨建修繕 工程部、后勤部 11 塔吊安裝 塔吊檢測、安裝與試運(yùn)轉(zhuǎn) 工程部機(jī)械組 12 12 材料檢驗(yàn) 砂、石、水泥、粉煤灰、鋼筋等材料試驗(yàn) ,砼、砂漿配合比試配 物資部、技術(shù)部 施工布署 總體部署 本工程作為深圳第一座法國風(fēng)格高尚住宅樓 ，業(yè)主對(duì)其是相當(dāng)重視，能否高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按期交付業(yè)主，將直接影響二局南方公司在深信譽(yù)也直接影響到能