設(shè)立典當(dāng)公司可行性研究報告(存儲版)
【正文】 于嚴格，加之所需時間 一般需要花費 1個月左右 甚至更長。而且由于宏觀調(diào)控，銀行貸款額度受限，因此對商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓的大額抵押貸款的審查更為細致，所需周期較長， 特別對用于房地產(chǎn)開發(fā)的貸款目前限制條件很多 。條件成熟時，為加快發(fā)展，將通過增資擴股使資本金至少增加到 2億，業(yè)務(wù)規(guī)模及收益情況預(yù)計如下： （單位：萬元） 年度 資金規(guī)劃（萬元） 資金利用率 90% 年綜合收益（萬元）（按35%/年計算） 房租、員工工資及管理費用 資金成本 稅費 凈利潤（萬元 ） 20xx 年后 5 月 5000 4500 1575 187 500 126 762 20xx 年 10000 9000 3150 300 1000 252 1598 20xx 年 20xx0 18000 6300 500 20xx 504 3296 20xx 年 40000 36000 12600 1000 4000 1008 6592 附注：典當(dāng)行所涉及的稅費 （ 1）營業(yè)稅，計稅標準 —— 營業(yè)收入的 5%； （ 2）營業(yè)稅附加，計稅標準 —— 城市維護建設(shè)稅按應(yīng)繳營業(yè)稅金的 7%計算，教育費附加按應(yīng)繳營業(yè)稅金的 3%計算； （ 3）增值稅，計稅標準 —— 當(dāng)?shù)洚?dāng)物品出現(xiàn)絕當(dāng)需要銷售時增收此稅，增值稅按絕當(dāng)品不含稅銷售額的 4%征收，絕當(dāng)品不含稅銷售額等于絕當(dāng)品實際銷售額除以 104%； （ 4）企業(yè)所得稅，計稅標準 —— 有兩種計稅標準：一是核定征收，按照營業(yè)收入 *10%*25%計算，二是查賬征收，按照稅前利潤 *25%計算，現(xiàn)在大部分典當(dāng)行按照核定征收的方式繳納企業(yè)所得稅 ； 在積極開發(fā)典當(dāng)業(yè)務(wù)的同時，要拓展相關(guān)的投資咨詢、代客理財、評估、拍賣等業(yè)務(wù)，并適時引進戰(zhàn)略伙伴，在條件成熟第 16 頁 時，以適當(dāng)方式在主板或創(chuàng)業(yè)板上市。 專業(yè)人才優(yōu)勢 XXXX 公司 擁有一支業(yè)績卓越、經(jīng)驗豐富的管理團隊， 擁有豐富的金融 從業(yè)及管理經(jīng)驗，具有創(chuàng)新的管理理念及全面的操作經(jīng)驗。 。 行業(yè)優(yōu)勢 XXXX 公司 是大型綜合性金融集團， 統(tǒng)一配置和有效利用資源，建立 了 統(tǒng)一的金融信息平臺，強化風(fēng)險管理，發(fā)揮品牌和協(xié)同效應(yīng)，領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)各金融性子公司開發(fā)金融交叉產(chǎn)品，為客戶提供全方位、一站式的金融服務(wù)。 第 15 頁 自身定位是 極速發(fā)展，五年上市 。今后，我們將憑借大的資金規(guī)模優(yōu)勢來 迅速涉足和占有該領(lǐng)域比較大的市場份額。 如 我司 典當(dāng)行注冊資 本金 能夠 最終 達 到 2億 元人民幣 ， 且依托 XXXX 集團公司的大力支持， 完全有把握 將房產(chǎn)抵押典當(dāng)融資業(yè)務(wù)進一步做大做強。典當(dāng)行是國內(nèi)較早參與證券市場融資業(yè)務(wù)的機構(gòu)，在券商融資融券業(yè)務(wù) 被 禁止 的 相當(dāng)長一段期間 內(nèi) ，典當(dāng)行 成為 國內(nèi)唯一合法的證券融資放款主體，有著比較成熟 的 市場經(jīng)驗。 鑒于入場競爭激烈，我們擬與有關(guān)伙伴合作，可快速獲得經(jīng)營牌照。 董事長 為 公司法定代表人 。 在典當(dāng)公司 的實際經(jīng)營過程中更多的是通過短期溢價轉(zhuǎn)讓、 定價回購 公司 股份的形式實現(xiàn)外部資金拆入和退出的。北京地區(qū)個別 典當(dāng) 公司股票質(zhì)押典當(dāng)余額已占到典當(dāng)余額的 50%以上，最高時達到 80%。 貨物及設(shè)備典當(dāng)要求有 足夠的場地和看管， 部分 小規(guī)模有條件的典當(dāng)公司 依附于行業(yè)關(guān)系和資源， 已形 成了 買、賣、典當(dāng)三方共管模式，典當(dāng)公司憑提貨單典當(dāng)即可放款。 由于 目前 允許典當(dāng)品種沒有法規(guī)、制度的明確約定，各典當(dāng)行根據(jù)自身情況有所側(cè)重。因此，我國資本市場一切的變化和存在，裹持著我國典當(dāng)業(yè)近年來的快速發(fā)展。由于 各地歸屬管理部門不同， 在 收購、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓管理 執(zhí)行過程中各地差異很大。 在目前 政策條件下 ，如果新設(shè)立典當(dāng)公司，由于 審批 的 程序 復(fù)雜， 時間相對很 長。 20xx 年商務(wù)部下達 北京市新開設(shè)典當(dāng) 行 的 指標只有 20個，而我公司所在的朝陽區(qū)截至 20xx年 3月底 就 已 有 20個申報排隊的企業(yè)，整個北京市目前申報排隊的企業(yè)有 138 家。 由于典當(dāng)行業(yè)規(guī)模小， 加之 介于金融和商業(yè)經(jīng)營之間的特點 ，管理歸屬不斷調(diào)整，實際形成了政府管理的邊緣。 第 5 頁 典當(dāng)行業(yè)一是非金融機構(gòu)，受國家宏觀調(diào)控及資金監(jiān)管部門影響相對較小，二是它資金 進出的渠道，經(jīng)營方式相對比較靈活和寬泛。在股票及有價證券典當(dāng)品種上，中、高端客戶占到該類人群的 90%以上 。 操作方面 由于傳統(tǒng)民品珠寶、鐘表、古玩、字畫等對估價師的專業(yè)能力要求較高，鑒定時風(fēng)險較大，因此現(xiàn)在 雖說該類業(yè)務(wù)技術(shù)操作成熟，但 很多典當(dāng)行都已放棄該類業(yè)務(wù)。 一些資金實力較為雄厚的典當(dāng)行，例如上海東方典當(dāng)行（注冊資本金 5000 萬元）等已經(jīng)把股票典當(dāng)作為盈利的一個主渠道。一類是向公司股東借款，二是銀行第 8 頁 的代客理財資金。 三、 XXXX 設(shè)立典當(dāng)公司的組織架構(gòu)及 進入模式 組織架構(gòu) （ 1）高管人員 高管人員設(shè) 5 人，董事長由 XXXX 資產(chǎn)管理有限公司指派人士擔(dān)任，總經(jīng)理由第 二大股東指派人士擔(dān)任，副總經(jīng)理和財務(wù)總監(jiān)由 XXXX 資產(chǎn)管理有限公司指派人士擔(dān)任，總經(jīng)理助理可由第三大股東
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