【正文】 的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積平方米。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá) 日的。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 使用方(丙方)：中國(guó)能源建設(shè)集團(tuán)有限公司委托代理人 ： 法定代表人或授權(quán)代表： 委托代理人 ： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日 年 月 日房屋三方租賃合同 5出租方(下稱(chēng)甲方)：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：聯(lián)系地址：委托代理人姓名：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：聯(lián)系地址：承租方(下稱(chēng)乙方)：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：委托代理人姓名：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：經(jīng)紀(jì)方：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議。第四條乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點(diǎn)：】【將租金匯入甲方銀行帳戶(hù)，銀行名稱(chēng)：，銀行賬號(hào)：，帳號(hào)名稱(chēng)：】。三、房屋用途：乙方所承租/居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開(kāi)具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。十三、本合同壹式叁份三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執(zhí)行。 個(gè)月為一付款周期，采用先付租金后使用租賃房屋的租賃原則。在合同履行期間，乙方給所租物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的(正常的自然磨損除 外)，乙方應(yīng)將所租物業(yè)回復(fù)原狀，否則，租賃合同終止后，甲方可以從履約保證 金中扣除合理的修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間相當(dāng)于租金的房屋使用損失，保證金不足以抵 扣部分的損失甲方有權(quán)向乙方追償。并付清本合同以下應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金如數(shù)退還給乙方。5．4 非因乙方與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無(wú)權(quán)及不得以房屋利益交換。7．3 若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金，則甲方有權(quán)通知乙方立即予以繳付。在仲裁和訴訟期間，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他事項(xiàng)繼續(xù)履行。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。六、在乙方辦理工商執(zhí)照時(shí)甲丙雙方應(yīng)積極的為乙方提供所需的房產(chǎn)相關(guān)文件等七、房屋的合法使用和安全問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動(dòng)等損害公共、國(guó)家利益的事情。十、如乙方在此合同期限內(nèi)，甲方退租，或者轉(zhuǎn)租，其甲方權(quán)益將自動(dòng)轉(zhuǎn)到丙方。二、各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。二、各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的.，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。自 年 月 日起至 年 月 日止，即在裝修期和運(yùn)營(yíng)考核期內(nèi)，租金均為零。乙方應(yīng)于本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)交足保證金。第六條、物業(yè)管理及物業(yè)管理費(fèi)：本合同簽訂時(shí)，乙方已經(jīng)了解該房屋的物業(yè)管理狀況，同意接受該房屋及所在大樓的物業(yè)管理，并與甲方、丙方指定的具有必要管理資質(zhì)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)簽訂物業(yè)管理相關(guān)合同。乙方關(guān)于房屋的安裝、裝修、保養(yǎng)、維修等日常管理，參見(jiàn)第十條相關(guān)內(nèi)容。第九條、乙、丙方責(zé)任：(一)乙方責(zé)任：接受丙方的監(jiān)督和考核，完成乙方運(yùn)營(yíng)的孵化器考核指標(biāo)(參照附件1：《投資合作協(xié)議》)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，且乙方在租賃期間無(wú)任何違反本合同約定的行為，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息返還乙方。(二)保證金：乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于一個(gè)月的房租作為保證金，共計(jì)人民幣： 元(大寫(xiě)： )，作為乙方全面履行本協(xié)議約定責(zé)任及義務(wù)的保證，并以此作為乙方對(duì)該房屋、附屬設(shè)施設(shè)備及所屬物業(yè)項(xiàng)目的損害賠償以及其他基于本協(xié)議而對(duì)甲方或丙方產(chǎn)生的債務(wù)擔(dān)保。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知丙方，經(jīng)甲方和丙方同意后，三方重新簽訂房屋租賃合同。本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權(quán)收回房屋。房屋三方租賃合同 8出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：房產(chǎn)所有人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：為保護(hù)三方合法權(quán)益，甲乙丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：一、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用。十、證件審查在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書(shū)，并附于合同之后，作為本合同的附件。七、違約責(zé)任7．1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償金，甲方應(yīng)退還乙方未滿(mǎn)期租金及保證金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方退還乙方未滿(mǎn)期約租金及保證金，并向乙方支付一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。6．3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成損失而對(duì)甲方的賠償。5．2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定除外）。三、租金及押金3．1 雙方談定的租金為每月3．2為確保出租房屋及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月房租共 元作為保證金。履約保證金由甲方收取。自 年月 日起正式計(jì)租。十二、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。在租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。租房費(fèi)用每____結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。一、房屋地點(diǎn)：____市____區(qū)/縣____社區(qū)/街道____號(hào)樓____單元____室。租金按【月】【季】【 】結(jié)算，乙方在每【月】【季】【 】的第日前支付【下月】【下季】【 】租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。本合同生效后，對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，丙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。第十三條 其他約定事項(xiàng)。如因不可抗力事件的`發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在3天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前3日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施。第十六條：敬告顧客：居間方對(duì)個(gè)人簽字而未蓋XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可，任何個(gè)人私下收取客戶(hù)款項(xiàng)的行為屬?lài)?yán)重違規(guī)(舉報(bào)電話： 12345678 )。 、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的。第十條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣(mài)所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣(mài)行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 )。五、其它約定事項(xiàng)六、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：由_______________仲裁委員會(huì)仲裁；向人民法院起訴七、本合同一式_____份：出租、承租、中介_(kāi)____方各執(zhí)壹_____份。租用期間，承租方不得人為損壞設(shè)施及家電家具。一、房屋簡(jiǎn)介房屋地址：__________________________________________房屋面積：_______平方米，共_______間房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋設(shè)施及家具：□冰箱臺(tái)□彩電臺(tái)寸□洗衣機(jī)□熱水器臺(tái)□空調(diào)臺(tái)匹□消毒柜□抽油煙機(jī)□餐具說(shuō)明：□其它說(shuō)明：二、約定事項(xiàng)租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商或通過(guò)中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。否則，將視為乙方對(duì)余下物品放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。乙方必須按期交納租金，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天，應(yīng)按欠款金額的1%支付滯納金。第四部分附件除有明確約定外，甲方應(yīng)在簽約時(shí)提供下列附件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明資料附件二：產(chǎn)權(quán)人資料附件三：租賃標(biāo)的圖紙及相關(guān)資料（包括平面圖）甲方：授權(quán)代表人簽名：日期：授權(quán)代表人簽名：日期：授權(quán)代表人簽字：乙方：丙方：日期：第四篇：房屋租賃合同(三方)房 屋 租 賃 合 同（合同編號(hào)：NO.）填寫(xiě)說(shuō)明：【 】中選擇內(nèi)容，以劃式刪除；對(duì)于合同空白部分，三方不作約定時(shí)，應(yīng)劃去以示刪除。五、其他條款2甲、乙、丙三方同意自本合同生效之日起，原甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同自行終止；乙方取代丙方成為該房屋的實(shí)際承租人，由乙方履行承租人義務(wù)（含支付租賃費(fèi)用），享有承租人權(quán)利。甲方每延遲交付租賃物一日，按每日租金的2倍支付違約金，延遲交付租賃物達(dá)30日的，乙方有權(quán)選擇解除合同。未有交接清單及接收確認(rèn)單，或交接、確認(rèn)單上乙方授權(quán)代表未簽字或簽署保留意見(jiàn)的，均視為甲方未完全交付租賃房屋。若乙方不行使該項(xiàng)權(quán)利，甲方應(yīng)告知購(gòu)買(mǎi)人該租賃物已出租給乙方的事實(shí)，并承諾乙方的承租權(quán)益不受影響。甲方消防驗(yàn)收和年檢需要乙方配合的，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。從年月日至年月日，期間年租金為￥元（人民幣大寫(xiě)元）。、廣告位、門(mén)前場(chǎng)地、停車(chē)位等。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。附件與本合同具有同等的法律效力。（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5．保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有?quán)單方解除合同：1．遲延交付房屋達(dá)______日的。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1．對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，________________由甲方承擔(dān)，________________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）_____________________費(fèi)用。甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：_____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____________，最多不超過(guò)_______人。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第六條 居間服務(wù)（一）丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。4．__________________________________________________。8．__________________________________________________。