【正文】 意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。，損害公共利益的。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。，負責償付違約金__元。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。自____年____月_____日起至____年____月_____日止。(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天。，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%（________萬元），房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。2．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1／30乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金口口口元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。十五、本合同一式八份。該房屋的平面圖見本合同附件(一)甲方已向乙方出示：)[出租]房地產(chǎn)權證房屋所有權證______。二、租賃用途2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。[出租]月租金總計為(___幣)___元。43 乙方支付租金的方式如下：________________________。62 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。83 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的。2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的 5日內(nèi)，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明。5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。第二條 該物業(yè)之面積該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米（含共有共用面積）。（四）該物業(yè)之開發(fā)、建設符合國家及北京市的有關規(guī)定，符合安全標準，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。第九條 市政設施使用費甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、電話、傳真、有線電視等市政設施使用費。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫:)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。修繕房屋是甲方的義務。2。第十二條違約責任:租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按須向對方交納租金的20%50%做為違約金。第三條租賃期限租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。承租方未按時繳納水、電等費用，影響出租方利益的。(二)承租方責任按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費用。對承租房屋及附屬設施，應負責保管，愛護使用，并注意安全。承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，%交納違約金。承租方應遵循出租方學校的正常教育教學要求。承租方經(jīng)出租方批準對承租房屋改建、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負。第六條雙方責任(一)出租方責任按合同規(guī)定提供出租房屋。承租方拖欠租金達一個月的。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商品房房屋租賃合同范文3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：(以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第十一條提前終止合同如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。1。第八條維修養(yǎng)護責任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。首期租金與物業(yè)管理費于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付，其余當月租金與物業(yè)管理費于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付。（二）該物業(yè)未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制。第一章 出租之物業(yè)第一條 出租物業(yè)之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路花園別墅區(qū)座之物業(yè)（下稱“該物業(yè)”）。4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。05 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀賠償損失)06 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。82 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。六、房屋使用要求和維修責任6 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。42 乙方應于每月__日前向甲方支付租金。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?，F(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。一、出租或預租房屋情況 甲方____(出租預租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)縣)____路__(弄新村)__(號幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。二、租用期限內(nèi)房屋租金為________________人民幣（含建筑稅）。，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。居住面積_______平方米。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。出租人應當支持承租人的合理要求。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條 租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通）此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重墻體。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日租賃商品房合同范本6甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房，建筑面積為_________平方米。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣（含建筑稅）。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。九、違約責任1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。乙方分兩次支付。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。乙方自行轉讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當于2個月租金的違約金，同事甲方有權解除本合同。 甲方義務：甲方應依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；該房屋的自然損壞應由甲方負責修復，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動，或未合理使用該房屋，則修繕責任由乙方承擔；甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時，應當事先商得乙方同意。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。自_________年____月____日起至_________年____月____日止。第二十八條　文本本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或者賠償。由此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。（三）乙方應當遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。第十三條　以租代售之實施（一）乙方按本合同第十一條作出購買該物業(yè)的明確意思表示后或于1999年8月一次付清全部購房價款后，甲乙雙方于日內(nèi)，按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補充協(xié)議。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標準與方式詳見本合同之附件三（以租代售付款表）。乙方收到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)。本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。4．故意損壞承租房屋的。第八條 維修養(yǎng)護責任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。甲方：____________________乙方：___________________________年_____月______日第三篇：商品房租賃合同書出租方(以下簡稱甲方):姓名：________ 身份證號：___________________承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： ________身份證號：_____________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋位于______________________________出租面積：____________具體結構圖：___________第二條 房屋用途____________________________第三條 租賃期限____________________________備注：（）第四條 租金該房屋一年租金為：___________________元（大寫：）按季度交費，一個季度為：_____________元（大寫：）房屋轉讓金：________________元（大寫：）備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。三、付款方式：現(xiàn)金交易。租賃期滿前二十日，乙方需向甲方說明是否續(xù)賃，如續(xù)賃，根據(jù)市場另行議定；如不再續(xù)賃，乙方需要求甲方審驗商品房使用情況（包括門、窗、玻璃、地面、墻面等）。自2014年2月1日始至2015年1月31日止。甲、乙方各執(zhí)一份。租賃期滿前二十日，乙方需向甲方說明是否續(xù)賃，如續(xù)賃，根據(jù)市場另行議定；如不再續(xù)賃，乙方需要求甲方審驗商品房使用情況（包括門、窗、玻璃、地面、墻面等）。第五條 付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫：）即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。第十二條 違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按須向對方交納租金的20%—50%做為違約金。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。（三）甲方系該物業(yè)之惟一、合法的所有權人，且該物業(yè)之權屬無任何爭議。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當于3個月的物業(yè)管理費基金及水、電、燃氣基金和維修基金。第十二條　以租代售之條件（一）以租代售之價格甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格（包括含租金之價格）為