【正文】 差；回路標識不清；漏電開關動作不靈敏。 開關回路標識應齊全，編號對應。 當設計無要求時，應在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上設臵清掃口，在轉角小于135176。 散熱器支架、托架安裝構造正確，埋設牢固，位臵準確。塑料管道與金屬管道、閥門連接時應采用專用工具專用管件。對施工現(xiàn)場總承包企業(yè)的項目經(jīng)理、技術負責人、質檢員、安全員和監(jiān)理企業(yè)的總監(jiān)等重要崗位人員，嚴格實行打卡考勤制度。要結合工程實際制定質量通病防治措施、重大危險源安全保障措施，并認真組織實施。當監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質量安全隱患，可能造成質量安全事故時，總監(jiān)理工程師應下達工程暫停令，及時消除質量安全隱患，并向建設單位和質量監(jiān)督機構報告。三、加強施工過程質量安全管理，保障工程實體質量安全。結構實體檢驗應重點檢測涉及安全的柱、墻、梁、板等結構構件的混凝土強度、鋼筋保護層厚度和現(xiàn)澆樓板板厚等，對于結構實體檢驗不合格的，應按規(guī)定程序進行返工或加固處理，并及時將有關情況向工程質量監(jiān)督機構報告。保障性安居工程應按照我廳?關于印發(fā)?安徽省住宅工程質量分戶驗收實施細則?的通知?（建質?2010?92號）的要求，全面實施和嚴格執(zhí)行工程質量分戶驗收制度。監(jiān)督機構在辦理質量安全監(jiān)督手續(xù)時，應注重對質量安全責任落實及保證措施的審查，重點加強對施工、監(jiān)理合同，單位資質和執(zhí)業(yè)注冊人員資格以及施工圖設計文件審查合格證書的審查，對符合要求的應在5個工作日內(nèi)，簽發(fā)工程質量安全監(jiān)督通知書，明確責任監(jiān)督員；對不符合要求的應明確提出整改要求，限期改正，對具備開展質量安全監(jiān)督基本條件的工程，應先行介入。在工程開工前，工程質量監(jiān)督機構組織進行監(jiān)督交底，明確告知各方的質量責任和義務，核查施工圖設計文件和圖審意見，如發(fā)現(xiàn)廚衛(wèi)間裝修、水電安裝等設計不能滿足基本使用功能的，應及時向建設單位簽發(fā)監(jiān)督意見書。五是落實考勤打卡制度。凡是保障性安居工程發(fā)生質量問題的，市、縣住房城鄉(xiāng)建設主管部門要及時查處，對重大質量問題要向本級人民政府和省住房城鄉(xiāng)建設廳報告。工地現(xiàn)場布置新穎且不失美觀。1個多小時的觀摩后，大家無不對中天四建承德未來城項目10地塊的施工現(xiàn)場報以稱贊。新工藝、新做法。承德未來城項目部呈現(xiàn)給觀摩團的亮點主要有：樣板引路。要強化市場現(xiàn)場監(jiān)管聯(lián)動，加強不良信用記錄管理。四是落實工程質量監(jiān)督報告制度。，建立健全制度。住房交付時，供水、供電、燃氣等設施應滿足使用要求，確保每套住房都達到入住即可使用的條件。由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設工程生產(chǎn)安全事故應急救援預案，工程總承包單位和分包單位按照應急救援預案，各自建立應急救援組織或者配備應急救援人員，配備救援器材、設備，并定期組織演練。工程質量檢測機構應當在其資質許可的范圍內(nèi)承擔工程檢測業(yè)務，確保各項檢測數(shù)據(jù)、檢測報告的真實性和準確性并對其負責。要選派專業(yè)對口，具備相應執(zhí)業(yè)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場，針對工程的具體情況制定監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，制定“旁站、巡視和平行檢驗”方案，重點加強對主體結構、建筑節(jié)能和使用功能的監(jiān)督檢查，認真執(zhí)行建筑材料的見證取樣送檢制度，加強對重要部位和隱蔽工程的檢查驗收，未經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格，不得進行下道工序施工。施工單位應對建設工程的施工質量安全負責。二、落實各方質量安全責任，規(guī)范建設各方主體行為 。 采用絲接方式連接的管道，套絲時不得出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲，連接后外露23扣，并應清理干凈,做好防腐處理。十五、散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏通病表現(xiàn)形式：散熱器安裝固定不牢，支管少支架，管件接口易發(fā)生漏水。治理主要措施： 在管道安裝前，應認真疏通管腔，清除雜物，按規(guī)范規(guī)定正確使用排水配件。單芯銅導線應回頭壓接，多芯銅導線應進行搪錫處理并滿足規(guī)范要求。 穿線時應在管口上套護口帽，防止導線劃傷，杜絕先穿線后套護口的做法。 焊接鋼管敷設前應按照規(guī)范要求對焊接鋼管內(nèi)壁、外壁進行防腐處理。 衛(wèi)生間、浴室內(nèi)無PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結不得與浴室外的PE線相連；如浴室內(nèi)有PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結必須與該PE線相連。 天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于450mm，并用密封材料嵌填封嚴。門口處地面標高應低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm。 外窗排水孔位臵、數(shù)量、規(guī)格應根據(jù)窗型設臵，滿足排水要求。 外墻保溫層需設臵分格縫的，應由設計明確位臵及處理措施。 EPS板自然條件下陳化期不得低于42天，60度恒溫蒸汽條件下不得低于5天，XPS板陳化期不得低于28天。如墻面抹灰有施工縫時，各層之間施工縫應相互錯開。五、墻面抹灰裂縫通病表現(xiàn)形式：抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓、裂縫。 在填充墻上剔鑿設備孔洞、槽時，應先用切割鋸沿邊線切開，后將槽內(nèi)砌塊剔除，應輕鑿，保持砌塊完整，如有松動或損壞，應進行補強處理?；炷翝仓?，在柱、墻鋼筋上設臵標高控制點，澆筑混凝土時拉線找平。三、混凝土墻體軸線位移、樓板厚度超允許偏差、房間幾何尺寸超允許偏差通病表現(xiàn)形式：施工時因墻體位臵、頂板標高、厚度的控制措施不當，出現(xiàn)墻體軸線位移、樓板厚度超允許偏差、房間幾何尺寸超允許偏差。清掃口按下列要求留設：（1）柱、梁柱節(jié)點每根（處）留一個清掃口；（2）混凝土墻每3m留一個清掃口。澆筑前應清除施工縫處垃圾、水泥薄膜和松動的砂石，鑿毛后用水沖洗干凈并充分濕潤，殘留積水應清除。 后澆帶處應采用獨立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達到拆模強度之前，后澆帶兩側梁板下的支撐不得拆除。管線應盡量布臵在梁內(nèi)，當樓板內(nèi)埋臵管線時，管線必須布臵在上下鋼筋網(wǎng)片之間，不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應超過二層管線，保證現(xiàn)澆板內(nèi)鋼筋網(wǎng)的位臵。當平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當加大。工程造價監(jiān)管機構應對專項治理給予政策支持，施工單位因采取專項治理措施所增加且計價依據(jù)中未包括的相關費用，要列入工程造價。專業(yè)承包企業(yè)應提出專業(yè)承包工程相關的專項治理措施，由施工總承包單位審查，監(jiān)理（建設）單位批準后實施。組織工程竣工驗收時，應將施工單位的專項治理自評報告和監(jiān)理單位的專項治理評估報告作為竣工驗收的重要審查內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)工程存在質量通病的，責令施工單位整改后方可驗收交付使用。要積極通過培訓教育等形式強化引導，使參建各方統(tǒng)一行動，明確目標要求，自覺強化質量管理工作，推動專項治理活動深入開展。省轄市建設行政主管部門可對所轄縣(市、區(qū))組織抽查。各有關單位要認真組織和部署，做好迎接檢查的各項準備工作。三、有關單位要高度重視保障性安居工程質量管理工作，立即開展保障性安居工程質量檢查工作。由各省轄市建設行政主管部門負責匯總本地區(qū)所有在建的保障性安居工程自查、抽查情況，并于12月31日前報省質監(jiān)總站。（三）工作目標：到2012年底，全省保障性安居工程質量通病得到有效治理，質量投訴有所下降，工程參建各方質量意識顯著增強，法律法規(guī)和強制性標準得到嚴格執(zhí)行，住戶對保障性安居工程質量的滿意度達到90%以上。施工圖審查機構應將質量通病防治設計列入重點審查內(nèi)容，未按強制性標準落實各項質量要求的設計圖紙，不予核發(fā)審查合格證書。監(jiān)理單位應針對質量通病防治提出具體監(jiān)理措施，列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》，開工前要認真審查施工單位專項治理技術方案，工程中要針對專項治理有關分部、分項工程和關鍵環(huán)節(jié)，加強旁站、巡視和平行檢驗，督促施工單位落實防治措施。五、加強組織領導各級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門要把住宅工程質量通病專項治理作為當前和今后一段時期的重點工作，及時協(xié)調解決工作中遇到的各種問題。 應加大現(xiàn)澆板的剛度。 剪力墻結構住宅結構長度大于45m且未設變形縫時，宜在中間位臵設臵后澆帶。雙層上排鋼筋應設臵鋼筋小馬鐙，每平方米不得少于2只。 現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，不得進行后續(xù)施工。柱、墻根部應在下部加入100200