【正文】 其他配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。（三）年?duì)I業(yè)總收入達(dá)100萬元以上。第十七條本辦法自公布之日起執(zhí)行。按時(shí)繳納與飛馳影音眾創(chuàng)空間商定的各項(xiàng)費(fèi)用。各入駐團(tuán)隊(duì)須管理好各自的辦公用品以及相關(guān)物品，辦公室內(nèi)不要存放現(xiàn)金和貴重物品，重要資料需妥善保管，以防失竊。入駐人員應(yīng)熟悉周圍的疏散通道情況并保證其暢通。六、其他歡迎各入駐團(tuán)隊(duì)及個(gè)人對(duì)本管理辦法提出改進(jìn)意見，飛馳影音眾創(chuàng)空間將對(duì)其中合理的建議予以采納。目前已經(jīng)集聚云計(jì)算企業(yè)24家，獲得融資近3億元。清華大學(xué)與清華科技園共同推出的“創(chuàng)業(yè)行”，按照“創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)+早期投資”的方式，將專業(yè)投資機(jī)構(gòu)和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)結(jié)合，為青年人才、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、早期投資等服務(wù)。萬科集團(tuán)原副總裁毛大慶離職創(chuàng)辦“優(yōu)客工場(chǎng)”，短短一個(gè)月在北京“圈地”逾5萬平方米。中科院大學(xué)更是聚集了300多名院士科技力量，以風(fēng)險(xiǎn)投資之父成思危領(lǐng)銜的本院師資力量和以海爾集團(tuán)董事長(zhǎng)張瑞敏領(lǐng)銜的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師力量為主，率先發(fā)起成立了中科院大學(xué)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化聯(lián)盟、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)與風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)會(huì)等組織，聯(lián)合一線創(chuàng)投基金和孵化器共同為學(xué)員服務(wù)，僅開設(shè)兩屆，已經(jīng)成功孵化出創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目60多個(gè)，僅在TMT領(lǐng)域，便誕生了36氪、威客網(wǎng)、魔屏動(dòng)漫愛投資、星天際網(wǎng)絡(luò)、賬房管家等系列代表項(xiàng)目。新華都商學(xué)院不僅聘請(qǐng)來了諾貝爾獎(jiǎng)得主埃德蒙?費(fèi)爾普斯領(lǐng)銜的高端創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，而且設(shè)立了2000萬元的專項(xiàng)創(chuàng)業(yè)基金扶持MBA學(xué)員創(chuàng)業(yè)。以“傳統(tǒng)地產(chǎn)+創(chuàng)業(yè)服務(wù)”為特征的聯(lián)合辦公空間模式這種模式越來越被轉(zhuǎn)型中的房地產(chǎn)企業(yè)所關(guān)注，有搭建平臺(tái)做運(yùn)營(yíng)商，盤活自己的存量資源或者租賃市面上的存量資源為創(chuàng)業(yè)者提高聯(lián)合辦公空間。以“創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)+早期投資”為特征的發(fā)掘培育模式聯(lián)想控股與中科院共同推出的“聯(lián)想之星創(chuàng)業(yè)CEO特訓(xùn)班”提供“創(chuàng)業(yè)教育+創(chuàng)業(yè)投資+創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)+創(chuàng)業(yè)交流平臺(tái)”服務(wù)，企業(yè)家、投資人、教授聯(lián)合授課和指導(dǎo)。以“產(chǎn)業(yè)基金+專業(yè)技術(shù)平臺(tái)”為特征的產(chǎn)業(yè)鏈模式云基地聚焦云計(jì)算應(yīng)用，以投資為紐帶，引入云計(jì)算領(lǐng)域優(yōu)秀項(xiàng)目和企業(yè)，提供云計(jì)算服務(wù)運(yùn)營(yíng)驗(yàn)證平臺(tái)、仿真實(shí)驗(yàn)室以及產(chǎn)業(yè)鏈資源支持，打造完整的云計(jì)算產(chǎn)業(yè)鏈。五、公共場(chǎng)所管理公共區(qū)域不準(zhǔn)亂丟亂扔，不準(zhǔn)堆放雜物，不準(zhǔn)隨地吐痰。不準(zhǔn)將無插頭電器電線直接引入插座進(jìn)行電路聯(lián)接。三、安全保衛(wèi)入駐團(tuán)隊(duì)有義務(wù)妥善保管和正確使用辦公場(chǎng)所內(nèi)的所有家具、家電和儀器設(shè)備。根據(jù)團(tuán)隊(duì)自身情況，入駐團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按月、按季、按年向飛馳影音眾創(chuàng)空間如實(shí)填報(bào)不涉及商業(yè)機(jī)密的報(bào)表和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。第六章企業(yè)聯(lián)絡(luò)員第十五條設(shè)立眾創(chuàng)空間聯(lián)絡(luò)員，聯(lián)絡(luò)員職責(zé)如下：（一）主動(dòng)聯(lián)系、跟蹤入駐團(tuán)隊(duì)或企業(yè)發(fā)展情況，了解他們的現(xiàn)狀、問題和需求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并加以解決；（二）負(fù)責(zé)入駐團(tuán)隊(duì)或企業(yè)與空間、入駐團(tuán)隊(duì)或企業(yè)與政府各職能部門的溝通與對(duì)接；（三）解答入駐團(tuán)隊(duì)或企業(yè)的疑難問題，并協(xié)助聯(lián)系各職能部門落實(shí)相應(yīng)的服務(wù)要求；（四）每個(gè)月、半年或一年，集中匯集入駐團(tuán)隊(duì)或企業(yè)的發(fā)展情況，經(jīng)分類歸納和整理，分析企業(yè)整體發(fā)展的進(jìn)度，制訂或調(diào)整相應(yīng)的促進(jìn)工作的對(duì)策。第九條進(jìn)入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定，自覺配合科創(chuàng)孵化器各項(xiàng)工作，共同營(yíng)造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。第二條眾創(chuàng)空間由福建省飛馳影音文化有限公司作為主體運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，是一個(gè)依托現(xiàn)代影音技術(shù)為基礎(chǔ)的平臺(tái)，同時(shí)為相關(guān)的創(chuàng)業(yè)者提供一個(gè)低成本、便利化、全要素、開放式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。進(jìn)入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定，自覺配合建德浙西跨境電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園各項(xiàng)工作，共同營(yíng)造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。第二條 眾創(chuàng)空間由 作為運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，是一個(gè)依托電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園為基礎(chǔ)的平臺(tái)，同時(shí)為相關(guān)的創(chuàng)業(yè)者提供一個(gè)低成本、便利化、全要素、開放式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。第十一條眾創(chuàng)空間分為初級(jí)區(qū)和高級(jí)區(qū)兩塊辦公區(qū)域。第四條眾創(chuàng)空間物理空間及配套設(shè)施主要依托，由辦公室、器具材料及其他配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。由市科技局牽頭，中小企業(yè)局、社保局、財(cái)政局、經(jīng)信局、工商聯(lián)部門分工負(fù)責(zé)，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、社區(qū)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)機(jī)構(gòu)、眾創(chuàng)空間服務(wù)機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)。同時(shí)，通過各種渠道，引入創(chuàng)業(yè)企業(yè)。運(yùn)營(yíng)模式（建議）眾創(chuàng)空間擬采用事業(yè)企業(yè)型的運(yùn)營(yíng)模式，由政府投資扶持，眾創(chuàng)空間的日常管理按照企業(yè)化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)收支平衡。，產(chǎn)生良好的社會(huì)互動(dòng)效應(yīng)，營(yíng)造良好的創(chuàng)業(yè)文化。四、眾創(chuàng)空間職能與扶持方式眾創(chuàng)空間須具備九項(xiàng)基本職能：協(xié)助孵化實(shí)體解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和基本辦公條件；為孵化實(shí)體提供咨詢、物業(yè)、商務(wù)、會(huì)展、信息等服務(wù)；協(xié)助孵化實(shí)體辦理開業(yè)手續(xù)；協(xié)助孵化實(shí)體落實(shí)有關(guān)創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策；幫助孵化實(shí)體進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資、項(xiàng)目申報(bào)、科技開發(fā)、企業(yè)策劃、國(guó)際交流、專利技術(shù)轉(zhuǎn)化；幫助孵化實(shí)體代理人事、工商、財(cái)政、專利、法律等相關(guān)事務(wù)；免費(fèi)為孵化對(duì)象開展創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)培訓(xùn)和企業(yè)管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)；做好宣傳發(fā)動(dòng)，積極營(yíng)造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境與氛圍；免費(fèi)為孵化對(duì)象提供創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，定期和不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)者提供咨詢服務(wù)。（三）眾創(chuàng)空間需要達(dá)到的基本條件。（三）工作目標(biāo)堅(jiān)持由政府組織（利用）社會(huì)資源搭建平臺(tái)、出臺(tái)扶持政策，相關(guān)部門落實(shí)職責(zé)、開展幫扶服務(wù)，委托管理，眾創(chuàng)空間作為實(shí)體、獨(dú)立開展工作。但是創(chuàng)業(yè)初始階段普遍存在規(guī)模偏小、布局分散、產(chǎn)業(yè)層次低、用地難、融資難、應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)能力弱等問題。通過激發(fā)民眾、大學(xué)生和企業(yè)高科技人才為主的各類創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)熱情、提升創(chuàng)業(yè)能力，以市專利轉(zhuǎn)化促進(jìn)會(huì)為依托，建設(shè)創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)眾創(chuàng)空間，孵化一批自主創(chuàng)業(yè)實(shí)體，以點(diǎn)帶面推進(jìn)我市“創(chuàng)業(yè)富民、創(chuàng)新強(qiáng)市”的新型戰(zhàn)略和創(chuàng)業(yè)型城市創(chuàng)建工作以及民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。三、眾創(chuàng)空間建設(shè)方案（一）建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模。擁有一千多平米的寫字樓式辦公場(chǎng)地（可容納三十個(gè)常駐眾創(chuàng)空間項(xiàng)目），配備統(tǒng)一的公用設(shè)施及完備的公共孵化服務(wù)功能：有公用會(huì)議室、項(xiàng)目洽談室、產(chǎn)品展廳、領(lǐng)導(dǎo)接待室、培訓(xùn)教室、大小不同型號(hào)的辦公室、免費(fèi)信息閱覽及信息交流系統(tǒng)等；擁有專門的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，能及時(shí)為入孵項(xiàng)目提供管理咨詢、信貸服務(wù)、工商、稅務(wù)、社會(huì)保障、場(chǎng)地補(bǔ)貼、技術(shù)顧問、法律顧問、技能培訓(xùn)、招商推廣、人才培養(yǎng)與推薦、信息查詢等服務(wù)。不接收以下項(xiàng)目申報(bào)：建筑業(yè)、娛樂業(yè)、銷售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋中介、網(wǎng)吧、氧吧等。第 8 頁六、項(xiàng)目實(shí)施方案項(xiàng)目聚焦于高新技術(shù)、電子商務(wù)、軟件開發(fā)、文化創(chuàng)意、專利技術(shù)轉(zhuǎn)化、管理咨詢、科技信息服務(wù)、商務(wù)咨詢、品牌營(yíng)銷策劃等領(lǐng)域，為該類型的初創(chuàng)型企業(yè)提供一個(gè)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，幫助這些企業(yè)順利度過創(chuàng)業(yè)初期的困境，并提供專業(yè)化、市場(chǎng)化的相關(guān)服務(wù)。（1）以聯(lián)絡(luò)員為主的基礎(chǔ)性服務(wù)為每個(gè)在孵企業(yè)化派駐一位聯(lián)絡(luò)員，幫助初創(chuàng)期企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的事務(wù)性工作，提高企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率；（2）以項(xiàng)目經(jīng)理為主的增值性服務(wù)