【正文】 資的計(jì)算方法_加班工資的計(jì)算基數(shù)如何確定 單位克扣工資有哪些法律責(zé)任_單位克扣工資怎么辦 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金應(yīng)當(dāng)怎么計(jì)算 競(jìng)業(yè)限制有沒(méi)有補(bǔ)償_如何應(yīng)對(duì)競(jìng)業(yè)限制糾紛 如何申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁_申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁有哪些風(fēng)險(xiǎn) (5)原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》(原件及復(fù)印件)。第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第三步 市資金中心對(duì)貸款資格、額度及年限審批后，發(fā)放貸款承諾書。2，協(xié)助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審。小編提醒購(gòu)房者，在辦理購(gòu)房貸款之前，最好先到所在城市的房屋置業(yè)擔(dān)保公司咨詢相關(guān)手續(xù)及收費(fèi)情況，確保自己在享受貸款擔(dān)保服務(wù)的過(guò)程中，能夠明明白白地消費(fèi)。首次使用公積金貸款，%來(lái)執(zhí)行。前者適合教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層。影響二手房貸款的因素銀行對(duì)于二手房房齡的規(guī)定一般為2025年以內(nèi)，對(duì)于房齡比較老的房產(chǎn)，即使可以辦理貸款，銀行也是會(huì)降低借款人的貸款成數(shù)。雖然房貸苦，但如何辦理房貸卻大有講究，掌握了房貸技巧，往往可以四兩撥千金。如果說(shuō)房屋面積越大銀行越歡迎，這樣的說(shuō)法還不完全準(zhǔn)確，但面積越小銀行警惕性越高，卻是毋庸置疑的。第五篇：無(wú)中介個(gè)人辦理二手房買賣全流程無(wú)中介個(gè)人辦理二手房買賣全流程買房沒(méi)過(guò)中介，全程自己跑，免掉幾千塊的中介代辦費(fèi)雙方準(zhǔn)備材料賣方：（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）夫妻雙方身份證、戶口簿（首頁(yè)和本人頁(yè)）（4）婚姻狀況證明①已婚的提供結(jié)婚證②未婚的到戶口所在地的民政局開具單身證明③離異后單身的離婚證明、未再婚證明或公證的未再婚聲明（離婚證或法院判決書等），另外還要去房管局對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行做一份析權(quán)（若是這情況去房管局問(wèn)下辦理手續(xù)就好）④喪偶后單身的提供配偶死亡證明、未再婚證明或經(jīng)公證的未再婚證明（5）名下沒(méi)房子了的，也要開一個(gè)無(wú)房證明（有未成年孩子的也要開孩子的無(wú)房證明）（6）買房時(shí)的契稅發(fā)票，丟失的去房管局調(diào)出檔案買方：夫妻雙方身份證、戶口簿（首頁(yè)和本人頁(yè)）；婚姻狀況證明（和賣方類似）；到戶口所在地和所買房子的當(dāng)?shù)?，各開一次無(wú)房證明（有孩子的也要開孩子的；需要兩份：銀行貸款和交契稅時(shí)候）；另外：選定好貸款銀行，去該銀行的總行，告訴人家為了買房子來(lái)開資金監(jiān)管專用的賬戶，人家會(huì)教你開個(gè)戶頭的，買賣雙方都要開； 以上材料最好都要復(fù)印45份以備無(wú)患。?一位銀行人士告訴記者，有的銀行甚至房齡超過(guò)15年的就不貸款了，這主要是考慮到房屋的保值功能。很多時(shí)候，你千挑萬(wàn)選看中的房子，在銀行卻辦不到貸款，這其中到底是什么原因?記者為此走訪多家銀行，聽(tīng)業(yè)內(nèi)人士講述不為人知的?行規(guī)?。而這些因素就是促使二手房房?jī)r(jià)上漲的主要因素。個(gè)人信用情況直接影響銀行對(duì)借款人還款能力的評(píng)估。還款方式的選擇。目前，各銀行對(duì)于二手房貸款政策是首套住房首付四成、基準(zhǔn)利率。8，房屋置業(yè)擔(dān)保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續(xù)。記者從房屋置業(yè)擔(dān)保有限公司了解到，貸款擔(dān)保辦理的流程并不復(fù)雜，購(gòu)房者完全可以自行到所在城市的房屋置業(yè)擔(dān)保有限公司直接辦理。第一步 客戶直接向擔(dān)保公司或百居易公司咨詢，領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表。第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。(3)所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書。 保密協(xié)議的主要條款_簽訂保密協(xié)議有哪些注意事項(xiàng) 加班工資的支付標(biāo)準(zhǔn)_加班單位不給加班費(fèi)怎么辦 怎樣認(rèn)定事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系_勞動(dòng)者應(yīng)保存哪些勞動(dòng)關(guān)系證明 終止合同的條件 （2018）是怎樣的_非工傷死亡怎么賠償 勞動(dòng)者享有什么基本權(quán)利 推行績(jī)效工資重在科學(xué)建立評(píng)估機(jī)制 勞務(wù)派遣員工的社保由誰(shuí)繳納_如何辦理派遣員工的社保 試用期是否必須簽訂勞動(dòng)合同 涉外勞務(wù)與境內(nèi)勞動(dòng)派遣區(qū)別 復(fù)退軍人檔案的移交和接收 哪些情形屬于事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系_事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)怎樣認(rèn)定 連續(xù)訂立二次固定期限合同到期，用人單位能否終止合同 貸款額度：個(gè)人住房貸款額度最高為購(gòu)房總價(jià)款的80%。()貸款金額、期限、利率：貸款額度：個(gè)人商鋪貸款最高額度不得超過(guò)借款人購(gòu)置、租賃商鋪所需資金總額的60%。如是否第三篇：個(gè)人購(gòu)買二手房貸款遇到房地產(chǎn)法問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)個(gè)人購(gòu)買二手房貸款個(gè)人購(gòu)買二手房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買各種類型二手房的人民幣貸款。(5)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：根據(jù)法律的規(guī)定確定交易雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。4 文字表達(dá)要準(zhǔn)確：當(dāng)事人簽訂合同，必須注意文字表達(dá)的準(zhǔn)確性。合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所；房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)；房地產(chǎn)坐落 位置、面積和四面界限；土地宗地號(hào)(土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào))；土地使用權(quán)取得的方 式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；成交的價(jià)格及支付方式；房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；違約責(zé)任；雙方 約定的其他事項(xiàng)。專業(yè)評(píng)估人員也要綜合采 用兩種甚至兩種以上的評(píng)估方法來(lái)確定比較合理的價(jià)格。第二步是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源，查驗(yàn)的具體方法是： 查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)記錄：包括(1)原房主是誰(shuí)，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比重及擁有權(quán)形式；(2)檔案文號(hào)，即該宗交易的文件編號(hào)，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號(hào)向有關(guān)方面查閱該份文件 副本；(3)登記日期，此日期為該宗交易的簽訂日期；(4)成交價(jià)格，即該項(xiàng)交易的成交價(jià)；(5)其他內(nèi)容，如房屋平面圖等。購(gòu)房時(shí)怎樣查詢所購(gòu)房的產(chǎn)權(quán)狀況 購(gòu)買房產(chǎn)要投入相當(dāng)大的一筆資金，因此投資的安全性是每一個(gè)購(gòu)房者必須要考慮的首要因素，否則稍有 不慎，購(gòu)房人的利益就會(huì)受到侵害?；y細(xì)膩、清 晰。由于新證是建設(shè)部監(jiān)制，建設(shè)部對(duì)每個(gè)能夠發(fā)證的市(縣)發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行了注冊(cè)登記，并予 以編號(hào)。材料為進(jìn)口護(hù)照面料，內(nèi)頁(yè)為粉紅色印鈔紙，采 用了護(hù)照和鈔票印制工藝。出現(xiàn)糾紛可以去找它，如果與個(gè)人打交道，他一跑了之 您怎么去找？ 所以，從事二手房業(yè)務(wù)的關(guān)鍵并不是找不找中介的問(wèn)題，而關(guān)鍵是對(duì)中介了解的問(wèn)題和找什么樣的中介的 問(wèn)題。找中介買二手房的十大理由 ，其涉及的環(huán)節(jié)多，許多事情非專業(yè)人士所能解決。比如在北京市行政區(qū)域內(nèi)，由政府房管部門直接管理和由產(chǎn)權(quán)單位自行管理 的公有單元式住宅樓房，包括新建樓房和已住用的樓房均可出售。第二篇：二手房購(gòu)買流程二手房購(gòu)買流程為什么要買賣二手房 許多人鐘情于二手房是因?yàn)槎址坑幸韵聝?yōu)勢(shì)：。(4房產(chǎn)交易市場(chǎng)三樓16號(hào)窗口,賣方憑資金托管協(xié)議,領(lǐng)取首付款,需要準(zhǔn)備一張興業(yè)銀行的銀行卡。(3去房產(chǎn)交易市場(chǎng)二樓送件,交納舊房產(chǎn)證和購(gòu)房合同一份,若干證件的復(fù)印件。(4在補(bǔ)充條款中詳細(xì)說(shuō)明房屋內(nèi)設(shè)備的歸屬。買賣雙方一定要加強(qiáng)溝通,建立互相信任的關(guān)系,嚴(yán)格按照合同辦事。買賣雙方去華僑路52號(hào)檔案館查驗(yàn)房產(chǎn),需支付手續(xù)費(fèi)20元,重點(diǎn)看看這個(gè)房子是否有抵押,查看房子相關(guān)信息是否和房產(chǎn)證、土地證上的信息一致。送件。取件。1買方將房產(chǎn)證和土地證送到銀行,等待貸款審批。許多二手房地處市中心地帶，交通相對(duì)發(fā)達(dá)，周邊配套設(shè)施也 較為完善。大家都知道租房戶每月都需支付一 定的房租，如果他有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，他完全可以貸款買二手房，以租金來(lái)支付月供款。所以可以挑選的余地較大。新證 共分三種：即《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。按照以上新證的特點(diǎn)從總體看它的印制質(zhì)量。這里要注意兩個(gè)方面：一是規(guī)范的發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)的房地產(chǎn)管理局或市(縣)人民政 府，別的任何單位或部門都無(wú)權(quán)發(fā)證，它們發(fā)的權(quán)證都屬于非法、無(wú)效的；二是所蓋印章均為套印，印跡 清晰、干凈、均