【正文】 A．需求拉動B．成本推動C．輸入型D．結(jié)構(gòu)因素導致【正確答案】：A第66題：某甲與所供職的公司簽訂合同，該合同規(guī)定：某甲每月支付100元，當其在公司土作滿三年后，從第四年起有權(quán)按約定價格購買該公司一定數(shù)量的股票，這種交易是（）交易。A．按預算編制形式，將政府預算分為增量預算和零基預算B．按預算編制依據(jù)的內(nèi)容和方法，將政府預算分為增量預算和零基預算 C．零基預算要求一切都要重新開始且起點為零D．增量預算保持了各項財政收支指標的連續(xù)性E：增量預算也稱基數(shù)預算 【正確答案】：BDE第73題：下列關(guān)于財政支出規(guī)模不斷增長的“梯度漸進增長理論”內(nèi)容，描述正確的是（）。A．期限短B．周轉(zhuǎn)快C．易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金 D．流動性強E．價值變動風險很小 【正確答案】：ACDE第87題：資產(chǎn)負債表上的“貨幣資金”項目，應根據(jù)（）科目的期末余額合計數(shù)填列。A．貨幣需求是一種主觀需求 B．貨幣需求是一種客觀需求 C．貨幣需求是一種有效需求 D．貨幣需求是一種派生需求 E．貨幣需求是一種經(jīng)濟需求 【正確答案】：BCDE 第95題：在2003年《新巴塞爾協(xié)議》中，被稱為“巴塞爾協(xié)議”三大支柱的是（）。A．增長速度=發(fā)展速度1B．環(huán)比發(fā)展速度=環(huán)比增長速度1 C．定基發(fā)展速度=定基增長速度+1D．平均發(fā)展速度=平均年增長速度1 E．平均增長速度=平均發(fā)展速度1 【正確答案】：ACE 第103題：不容易受極端值影響的平均數(shù)有（）A．眾數(shù)B．中位數(shù)C．算術(shù)平均數(shù)D．標準差E．極差 【正確答案】：AB第104題：數(shù)值型數(shù)據(jù)的整理與圖示方法有（）。④有勘察、設計、施工圖審查機構(gòu)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。，后搬遷、擴建、改建的房屋，均可增加補償費用、供電和限制道路通行等方式迫使被征收人搬遷，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法強制執(zhí)行標準答案： B, C, E解析：考察國有土地上房屋征收與補償?shù)膬?nèi)容。(銷售)許可證標準答案： A, C解析：考察商品房銷售代理工作流程。建設項目中具有獨立設計文件，建成后可單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。業(yè)主委員會議應制作書面記錄并存檔，業(yè)主委員會會議做出的決定，應有參會委員的簽字確認。標準答案： D解析：考察施工投標的主體。1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對其代理銷售的新建商品房進行銷售策劃前，應完成的工作有()。環(huán)球網(wǎng)校參考答案為AC，請注意，預售許可證的申請是由建設單位完成。1購房人貸款45萬元，貸款期限為15年，%，若采用等額本金還款方式按月還款，則第20個月末的貸款余額為()萬元。1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以實現(xiàn)預期投資收益率作為其開發(fā)的商品房的定價目標，在確定預期投資收益率時，應綜合考慮()。具備業(yè)主身份的情況有三種：房屋登記薄和房屋權(quán)屬證書記載的房屋所有權(quán)人。在具體一宗房地產(chǎn)交易中，交易雙方可能有利害關(guān)系，可能對交易對象不夠了解或?qū)κ袌鲂星椴粔蚴煜さ?，導致成交價格偏離正常價格。(6)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。2下列投標文件存在的問題中，導致投標文件無效的有()。標準答案： D解析：考察單項工程的定義。2以需求中心論為基礎的市場營銷組合包括價格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略和()。下列房地產(chǎn)活動中，屬于房地產(chǎn)金融活動的是()。標準答案： C解析：考察物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)條件。、設備供應商標準答案： C解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的程序。“有無對比”原則是指“有項目”與“無項目”的對比分析。房地產(chǎn)保險的目的是()。標準答案： D解析：考察施工投標的主體。標準答案： D解析：考察物業(yè)服務合同的特征。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，由做出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強制執(zhí)行，E說法錯誤。這種爭議解決方式應是自愿的，因此應由仲裁協(xié)議。基于房屋買賣等民事法律行為，已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人。承包商通過投標接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。、設備供應商標。標準答案： D解析：考察施工投標的主體。標準答案： A, B解析：考察業(yè)主身份的內(nèi)容。標準答案： D解析：考察仲裁的特點。任何單位和個人不得采用暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，C說法錯誤。一個房地產(chǎn)開發(fā)項目中，如果存在多個樓棟，首先應確定樓棟平均價格。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨家代理權(quán)，此時開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。標準答案： B, D, E解析：考察市場法的概述。運用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進行比選時設一個零投資方案的做法，符合投資項目經(jīng)濟評價的()原則。商品房單位價格=[商品房單位成本*(1+)成本加成率]/(1銷售稅費率)=3800*。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨家代理權(quán)，此時開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。基于房屋買賣等民事法律行為，已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人。標準答案： D解析：考察房地產(chǎn)保險的作用。⑤組成聯(lián)合體投標的，投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議。標準答案： D解析：考察業(yè)主委員會會議的內(nèi)容。(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。2房地產(chǎn)交易中導致房地產(chǎn)成交價格偏離正常價格的原因有()。1下列人員中，具備業(yè)主身份的有()。標準答案： B, C, E解析：考察土地取得成本的內(nèi)容。房地產(chǎn)狀況調(diào)整是把可比實例在自身條件下的價格，調(diào)整為在估價對象狀況下的價格。委托書。“有無對比”原則是指“有項目”與“無項目”的對比分析。答案為ACE。業(yè)主委員會會議作出的決定，應由()簽字確認。商品房預售許可證(當預售商品房時)。答案為BCE。實現(xiàn)公開指收費標準要事先向業(yè)務明示。②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。A．基尼系數(shù)為0，表示收入分配絕對不平等B．基尼系數(shù)的值越大，表明收入分配不平等程度就越大 C．基尼系數(shù)的值域總是在0和1之間D．在任何社會中，基尼系數(shù)都不可能等于0 E．基尼系數(shù)為1，表示收入分配絕對平等 【正確答案】：BCD第101題：下列屬于正相關(guān)的現(xiàn)象有（）。A．國際收支順差 B．對外貿(mào)易持續(xù)逆差 C．通貨膨脹率比他國低D．提高利率E．總需求增長快于總供給 【正確答案】：ACD第93題：商業(yè)銀行的資產(chǎn)業(yè)務主要包括（）。A．未分配利潤B．主營業(yè)務利潤C．營業(yè)利潤D．利潤總額E．凈利潤 【正確答案】：BCDE第85題：下列各項中，屬于實際沒有支付現(xiàn)金的費用有（）。A、財產(chǎn)權(quán)利的歸屬B、所有者對它具有的排他性和可轉(zhuǎn)讓性 C、所有者對財產(chǎn)是否擁有占有權(quán)和使用權(quán)D、產(chǎn)權(quán)主體的責權(quán)利關(guān)系是否明確 【正確答案】：B二、多選題（多選題（第71105題，每題2分，共70分））第71題：相機抉擇財政政策具體內(nèi)容包括（）。A．升值1%B．貶值1% C．升水1%D．貼水1% 【正確答案】：D第64題：一國的國際收支狀況會導致一國匯率變化，當國際收支逆差，本幣一般會（）。A．貨幣資金 B．預付賬款 C．實收資本 D．應收賬款 【正確答案】：C第55題：通過資產(chǎn)負債表可以了解企業(yè)的（）。A．50%B．60%C．70%D．80% 【正確答案】：C第46題：有限責任公司以其（）依法自主經(jīng)營，自負盈虧。A．消費稅B．房產(chǎn)稅C．土地增值稅D．耕地占有稅 【正確答案】：A第37題：我國在19741975年實行過（）財政體制。A．會計主體B．持續(xù)經(jīng)營 C．會計期間D．貨幣計量【正確答案】：A第28題：有關(guān)企業(yè)經(jīng)營成果的信息，通過（）來反映。A．甲數(shù)列平均數(shù)的代表性高于乙數(shù)列 B．乙數(shù)列平均數(shù)的代表性高于甲數(shù)列 C．兩數(shù)列平局數(shù)的代表性相同D．兩數(shù)列平均數(shù)的代表性無法比價 【正確答案】：A第20題：把近20年來我國的國內(nèi)生產(chǎn)總值指標按年份順序排列起來，形成的時間數(shù)列是（）。A．壟斷B．信息不對稱C．公共產(chǎn)品D．外部性 【正確答案】：B第8題：計算平均指標最常用的方法和最基本的形式是（）A．中位數(shù) B．眾數(shù) C．算數(shù)平均數(shù) D．幾何平均數(shù)【正確答案】：C第9題：負債是企業(yè)所承擔的現(xiàn)有義務，履行該義務預期會導致（）。劃撥建設用地使用權(quán)出租時需要辦理審批手續(xù)。一級資質(zhì)企業(yè)的條件要求，注冊資本為人民幣500萬以上。2根據(jù)《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，一級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)的注冊資本最低為()萬元。2影響住宅市場細分的消費者的行為因素有()標準答案： B, C, E解析：考察房地產(chǎn)市場細分的依據(jù)。(9)業(yè)主大會賦予的其他職責。業(yè)主委員會的職責包括：(1)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議。(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。、設備供應商標準答案： C解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的程序。2下列房地產(chǎn)中，不適用假設開發(fā)法估價的是()。、地凈、水通、燈亮及采暖通風設備運轉(zhuǎn)正常標準答案： A, C, D, E解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收應具備的條件。③已依法列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物及其建設用地使用權(quán)。任何單位和個人不得采用暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，C說法錯誤。商品房開發(fā)、保障性住房建設、土地儲備和一級土地開發(fā)，以及購買住房或其他房地產(chǎn)等，都需要大量資金，對金融有很強的的依賴性，房地產(chǎn)金融是指與房地產(chǎn)有關(guān)的貨幣資金的籌集、融通等各種信用活動的總稱。取得建筑物專有部分所有權(quán)的人。如果以上條件不能滿足，必須經(jīng)過一定轉(zhuǎn)化后方能進行比較。房地產(chǎn)保險的目的是()。城市與鄉(xiāng)村的區(qū)別：(1)在人口職業(yè)構(gòu)成上不同于鄉(xiāng)村。房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后，結(jié)算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟文件是()。(6)督促業(yè)主交納物業(yè)服務費。單項工程是指一個工程建設項目中具有獨立設計文件，建成后可以單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程。商品房單位價格=[商品房單位成本*(1+)成本加成率]/(1銷售稅費率)=3800*。戶型設計。標準答案： C解析：考察物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)條件。反映開發(fā)項目合法性的資料。2簽訂物業(yè)服務合同的雙方都具有相互給付的義務，這體現(xiàn)了物業(yè)服務合同的()特征。2房地產(chǎn)估價的市場法中，可比實例在自身狀況下的價格乘以()等于可比實例在估價對象狀況下的價格。商品房單位價格=[商品房單位成本*(1+)成本加成率]/(1銷售稅費率)=3800*。比較方案之間必須具備的可比性條件包括：在對互斥方案進行比選時，必須的條件：被比較方案的費用及效益計算口徑一致。標準答案： B解析：考察價格開發(fā)法的適用范圍。標準答案： D解析：考察單項工程的定義。⑤被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)。標準答案： C解析：考察物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)條件。土地取得成本包括：土地使用權(quán)出讓金，城市基礎設施建設費，土地房屋征收補償費用，土地使用權(quán)取得稅費。標準答案： AB解析：考察城市與鄉(xiāng)村的區(qū)別。③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告。下列房地產(chǎn)活動中，屬于房地產(chǎn)金融活動的是()。貸款期限為15*12=180月，等額本金還款方式下的貸款余額Pm=P(1m/n)=45*(120/180)=40萬元。、無法辨認，投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議標準答案： A, B, C, E解析：考察開標時，投標文件無效的情況。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對其代理銷售的新建商品房進行銷售策劃前，應先與委托人協(xié)商委托代理事項，簽署委托代理合同。因風吹、日曬等自然因素造成的建筑物價值損失，屬于建筑物的()。(7)辦公費用。第一篇：2015年中級經(jīng)濟師經(jīng)濟基礎備考資料：組織工作(必備資料)下列成本費用中，可納入物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出的有()。(6)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。參考答案為ABDE。(銷售)許可證標準答案： A, C解析：考察商品房銷售代理工作流程。下列投標文件存在的問題中，導致投標文件無效的有()。標準答案： C解析：考察等額本金還款的計算。土地取得成本包括：土地使用權(quán)出讓金，城市基礎設施建設費，土地房屋征收補償費用，土地使用權(quán)取得稅費。②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。1居民點分為城市和鄉(xiāng)村兩大類，兩者之間的主要區(qū)別有()。標準答案： B, C, E解析：考察土地取得成本的內(nèi)容。1根據(jù)《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，一級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)的注冊資本最低為()萬元。④已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)。建設項目中具有獨立設計文件，建成后可單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。2下列房地產(chǎn)中，不適用假設開發(fā)法估價的是()。標準答案： C, D, E解析：考察比較方案之間必須具備的可比性條件。該房地產(chǎn)開發(fā)建筑面積2*3=6萬平方米，每平方米的建造成本為16800/6=2800元/平方米，則該商品房的單位成本=建造成本+地價=2800+1000=3800元/平方米。AB涉及到居民點的問題，答案為AB。參考答案為ABDE。包括：反映項目特征的資料。3根據(jù)《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，一級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)的注冊資本最低為()萬元。配套、景觀。該房地產(chǎn)開發(fā)建筑面積2*3=6萬平方米，每平方米的建造成本為16800/6=2800元/平方米，則該商品房的單位成本