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土建工程施工協(xié)議書(存儲版)

2024-11-04 22:06上一頁面

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【正文】 理工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時,如果不得不暫停某些服務(wù)時,則該類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長,、暫?;蚪K止業(yè)主的通知(a)業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務(wù)或終止本協(xié)議書,監(jiān)理工程師應(yīng)立即安排停止服務(wù)并將開支減至最小.(b)如果業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理工程師無正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時,他可通知監(jiān)理工程師,他可發(fā)出進(jìn)一步的通知終止本協(xié)議書,監(jiān)理工程師的通知在下述(a)、(b)情況下,監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后,才可發(fā)出進(jìn)一步的通知,在進(jìn)一步通知發(fā)出至少42天后,他才能終止本協(xié)議書,或在不損害其終止權(quán)利的情況下,可以自行暫?;蚶^續(xù)暫停履行全部或部分的服務(wù).(a)當(dāng)在一支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后28天,他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項時,或(b)當(dāng)?shù)?6條所述情況發(fā)生時,或撤銷或暫?;蚧謴?fù)服務(wù)時,(b)段終止本協(xié)議書時,除正常的或附加的服務(wù)之外,(a)業(yè)主應(yīng)按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細(xì)則向監(jiān)理工程師交付正常的服務(wù)報酬,并且按照附件c規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務(wù)的報酬,只要此費率和價格適用,否則按照第23條商定的費率和價格支付.(b)除非另有書面協(xié)定,業(yè)主就有關(guān)額外的服務(wù)向監(jiān)理工程師交付:(1)監(jiān)理工程師的職員在履行服務(wù)當(dāng)中所花費額外的用于附加的服務(wù)的時間的報酬。(b)例外:(a)故意違約或粗心引起的瀆職。(c)個人財產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān)。43 出版除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定,監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料。39 稅收監(jiān)理工程師及其有關(guān)職員應(yīng)繳納企業(yè)與個人所得稅,以及其它按工程所在國法規(guī)應(yīng)繳交有關(guān)稅收和國外應(yīng)繳的所有稅收。第31條第(b)段應(yīng)適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。32 支付的貨幣(a)適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。(a)當(dāng)在一支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后28天,他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項時,或(b)。26 情況的改變?nèi)绻霈F(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況,以及該情況使監(jiān)理工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時,他應(yīng)立即通知業(yè)主。20 業(yè)主財產(chǎn)的保險除非業(yè)主有另外的書面要求,監(jiān)理工程師應(yīng)盡一切合理的努力,按業(yè)主可接受的條件對下列各項進(jìn)行保險:(a)根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害;(b)由于使用該財產(chǎn)而引起的責(zé)任。此限額不影響根據(jù)第31條第(a)段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。15 職員的更換如果有必要更換任何人員,則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排,代之以一位具有同等能力的人員。凡涉及到服務(wù)時,此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更,須從業(yè)主處得到事先批準(zhǔn)(除非發(fā)生任何緊急情況,此時監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主)。4 正常的、附加的和額外的服務(wù)(a)正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)。(k)“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應(yīng)支付的額外款項。(c)“工程”是相為完成項目所實施的永久工程(包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備)。三、承包方式包工不包料,從地圈梁開始圖紙所有的土建工程,包括散水在內(nèi),每平方米155元計算,斜坡按實際面積計算,陽臺計半,按圖施工,如有建設(shè)方變更的工程。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。三、承攬范圍及內(nèi)容:建筑主體(不含內(nèi)外粉刷、裝飾、水電安裝)四、質(zhì)量與驗收:工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。爆破人員必須持有公安機(jī)關(guān)核發(fā)的爆破證,采購的炸藥器材,要有運輸證、存放證,存放要分類、建帳,嚴(yán)格實行領(lǐng)發(fā)制度,絕對不能流向其它工地或他人,否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。三、開工、竣工日期:開工日期:年月日至年月日竣工(如遇惡劣天氣,工期順延)。八、付款方式:乙方在施工至樁基澆灌完畢,甲方應(yīng)付元整(¥:元)工程款,機(jī)房含圍墻等所有圖紙內(nèi)工程完工,甲方應(yīng)付叁萬元整(¥:元)工程款。乙方:當(dāng)甲方變更或調(diào)整建設(shè)或新增建造內(nèi)容時,甲方應(yīng)當(dāng)合理補貼或單項另行造價。九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,共同遵照執(zhí)行。五、甲方要求乙方施工的土建工程,一定要按照國家的施工規(guī)范施工,聽從甲方施工管理員的安排,不準(zhǔn)偷工減料,裝模要端正準(zhǔn)確,倒柱頭要光滑直正,倒砼樓面要平整,砌磚要滿漿放拉結(jié)筋,磚路要直,不準(zhǔn)疊磚,頂層斜磚要按規(guī)范,灌滿漿?!暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌?dāng)事人或?qū)嶓w。(b)單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義,陽性包含陰性含義。5 認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)(a)監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時,應(yīng)運用合理的技能,謹(jǐn)慎而勤奮地工作。業(yè)主的義務(wù)7 資料為了不耽擱服務(wù),業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。職員13 職員的提供由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作,同時他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。責(zé)任和保險16 雙方之間的責(zé)任 監(jiān)理工程師的責(zé)任如果確認(rèn)監(jiān)理工程師違反了第5條第(a)段,則他應(yīng)僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的事宜負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償?!”U先绻m用的法律允許,則業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響,包括由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的第三方提出的此類索賠:(a)除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中;(b)此類索賠在第17條提及的責(zé)任期終止后提出。22 開始和完成在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內(nèi)服務(wù)必須開始和完成,但根據(jù)協(xié)議書的延期例外。如果履行某些服務(wù)的速度不得不減慢,則該類服務(wù)的完成期限由于此情況可能必須給予延長。29 各方的權(quán)利和責(zé)任本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。(b)如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務(wù)期間,業(yè)主國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時,如:(1)阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外,或(2)在業(yè)主所在國內(nèi)限制得到或使用外幣,或(3)當(dāng)監(jiān)理工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣,以及隨后將總額相同的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國
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