臺(tái)州市建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)和規(guī)劃條件實(shí)施意見(jiàn)(存儲(chǔ)版)
【正文】 程建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表；申請(qǐng)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證（復(fù)印件）；向所在市規(guī)劃局申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》的申請(qǐng)；勘測(cè)定界圖三份（電子光盤一份）；土地意見(jiàn)函；所屬區(qū)立項(xiàng)批復(fù)；環(huán)保主管部門對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目的初審意見(jiàn)；建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單；規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖四份；土地合同復(fù)印件；1關(guān)于辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》的法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（本人出示原件）。除特殊說(shuō)明外，報(bào)審材料均為一份。為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局符合城市規(guī)劃要求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條規(guī)定，按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。（三）建設(shè)項(xiàng)目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。注：自《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》發(fā)放之日起六個(gè)月內(nèi)未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》自行失效。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，辦理規(guī)劃選址、計(jì)劃立項(xiàng)、土地出讓、確定土地規(guī)劃用途、舊區(qū)改造、臨時(shí)用地及臨時(shí)建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)向市規(guī)劃局申請(qǐng)辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》。二、建設(shè)單位在取得選址意見(jiàn)書(shū)和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后應(yīng)委托有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位編制規(guī)劃方案報(bào)審?？h人民政計(jì)劃行政管理部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由縣人民政府規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū) 地級(jí)、縣級(jí)市人民政府計(jì)劃行政管理部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由該市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。，若無(wú)1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過(guò)10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替。提交申報(bào)材料時(shí)，需同時(shí)提交用申報(bào)材料文件原件進(jìn)行彩色掃描的jpg或pdf格式電子版及標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目擬選址位置的地形圖cad(2004版)電子版，制做成光盤。第八條 選址通知書(shū)和規(guī)劃條件中用地性質(zhì)按照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》確定，采用中類或小類為主。物業(yè)管理用房按照《臺(tái)州市物業(yè)管理用房配置實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行，社區(qū)用房（含社區(qū)衛(wèi)生用房）配置要符合臺(tái)市委辦發(fā)〔2007〕39號(hào)文件的規(guī)定要求。（四）道路交通設(shè)計(jì)要求，包括道路紅線、道路交叉口形式及渠化措施、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高、交通出入口方位、停車泊位和廣場(chǎng)等。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。第二條 本意見(jiàn)適用于臺(tái)州市范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)項(xiàng)目。（二）土地使用強(qiáng)度，包括容積率（建筑規(guī)模）、建筑密度等。機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車泊位應(yīng)當(dāng)按照《浙江省建筑工程停車場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)》配置。（十）人防、防火、防爆、防洪、防震、防治地質(zhì)災(zāi)害、環(huán)保、消防等要求。逾期未辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》又未申請(qǐng)延期的或申請(qǐng)延期未獲批準(zhǔn)的，該選址意見(jiàn)書(shū)（含選址通知書(shū)）和規(guī)劃條件自行失效。、核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提交《廣東省建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)申請(qǐng)表》。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。省、自治區(qū)人民政府計(jì)劃行政管理部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。確需延長(zhǎng)的，須在期滿前一個(gè)月內(nèi)向市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，延長(zhǎng)期不得超過(guò)六個(gè)月。窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。長(zhǎng)春市建設(shè)工程建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表
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