廠房委托出租協(xié)議(存儲(chǔ)版)
【正文】 面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。如需 門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______ 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。乙方付給甲方保證金10000元，乙方保證不改變甲方的房屋結(jié)構(gòu)，不損壞甲方交給乙方的東西。，由乙方自行管理。4． 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。第二條 租賃期限，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。乙方須于收到上述通知后 7 日內(nèi)，向甲方補(bǔ)足被扣劃的保證金，除非此時(shí)租賃合同已終止。 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的各項(xiàng)安全工作，甲方有權(quán)于合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的安全，但應(yīng)盡量事先通知乙方，乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。，維護(hù)甲方企業(yè)形象。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。二，委托價(jià)格及傭金支付方式：該房屋委托出租價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。3，委托期限內(nèi)未經(jīng)雙方同意，甲方隨意解除本合同。五，甲方如有下列行為，按該房屋委托出租價(jià)格的第一個(gè)月租金的50%全額支付乙方違約金： 1，甲方本人及其產(chǎn)權(quán)共有人與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、洛陽(yáng)市法規(guī)以及甲方管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條 安全與責(zé)任 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方做好安全防范工作。同時(shí)，乙方另行向甲方繳納租房保證金_________元，大寫(xiě)________元。在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù)。第十二條合同效力 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn) 1． 有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。第一條租賃物位置、面積、功能及用途，租賃建筑面積為 _______平方米。租期為二年，從2014年月日至年月日止，00期滿后乙方如繼續(xù)租賃租金每年在原基礎(chǔ)上增加10%，所租期間不得轉(zhuǎn)租給他人。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。五、廠房使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。二、廠房起付日期和租賃期限廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。2．于委托期間內(nèi)或在撤消委托后
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