廠房委托出租協(xié)議(存儲版)
【正文】 面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。乙方付給甲方保證金10000元，乙方保證不改變甲方的房屋結(jié)構(gòu)，不損壞甲方交給乙方的東西。，由乙方自行管理。4． 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。第二條 租賃期限，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。乙方須于收到上述通知后 7 日內(nèi)，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的各項安全工作，甲方有權(quán)于合理時間內(nèi)檢查租賃物的安全，但應(yīng)盡量事先通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。，維護甲方企業(yè)形象。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。二，委托價格及傭金支付方式：該房屋委托出租價格為人民幣（大寫）（小寫）。3，委托期限內(nèi)未經(jīng)雙方同意，甲方隨意解除本合同。五，甲方如有下列行為，按該房屋委托出租價格的第一個月租金的50%全額支付乙方違約金： 1，甲方本人及其產(chǎn)權(quán)共有人與乙方介紹的承租人進行私下交易。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、洛陽市法規(guī)以及甲方管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條 安全與責任 乙方在租賃期間須嚴格遵守國家各項法律法規(guī)以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方做好安全防范工作。同時，乙方另行向甲方繳納租房保證金_________元，大寫________元。在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù)。第十二條合同效力 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點 1． 有實際負荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。第一條租賃物位置、面積、功能及用途，租賃建筑面積為 _______平方米。租期為二年，從2014年月日至年月日止，00期滿后乙方如繼續(xù)租賃租金每年在原基礎(chǔ)上增加10%，所租期間不得轉(zhuǎn)租給他人。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。五、廠房使用要求和維修責任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。二、廠房起付日期和租賃期限廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。2．于委托期間內(nèi)或在撤消委托后
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