【正文】 十四條免責(zé)條件因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理申請(qǐng)電話中繼線、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關(guān)系，保證不因上述問(wèn)題影響正常的入住時(shí)間和乙方業(yè)務(wù)的開(kāi)展。三、出租方式出租方式分為三類：第一類，由黨政聯(lián)席會(huì)討論，在所有報(bào)名有意向承租房屋的企業(yè)個(gè)人里定人選。水電費(fèi)用、電梯使用與費(fèi)用訂立合同時(shí)再做磋商。二、對(duì)承租方的基本要求承租方對(duì)承租的樓層只能用于辦公室、會(huì)議室等合法文明不喧鬧的辦公用途，不得經(jīng)營(yíng)歌舞廳，洗腳城等娛樂(lè)性的場(chǎng)所。第十六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方可雇傭其它清潔衛(wèi)生人員進(jìn)入大廈，但事先需征得甲方的同意。甲方負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域的治安、消防及設(shè)備的完好，進(jìn)行公共區(qū)域24小時(shí)的安保服務(wù)。因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止。（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。（6）甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方交納以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層（全部面積），甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對(duì)共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。9—在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7—乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。5—根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)________元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。3—租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商。四、甲方保證出租房屋權(quán)屬清楚、合法，無(wú)使用糾紛。十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。乙方單方面提前解除合同。上述費(fèi)用以每個(gè)月為一結(jié)算支付周期。本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實(shí)意志的情形。對(duì)于“租賃物”內(nèi)的固定裝修及附著物，乙方應(yīng)予拆除(甲方認(rèn)可不拆除的除外)，并恢復(fù)交房前原樣。A、乙方逾期支付租金或其它任何一項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30天以上(含本數(shù))。負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)與維修，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積每平方米每月元的標(biāo)準(zhǔn)向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）：簽字：簽字:日期：日期：丙方 :北京世紀(jì)恒遠(yuǎn)佳業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司丙方經(jīng)辦人電話：合同附件：一）房屋租賃室內(nèi)物品及設(shè)施交割表二）甲方提供：商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件三）乙方提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或者承租人身份證復(fù)印件法人代表身份證復(fù)印件寫(xiě)字樓出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方 :北京世紀(jì)恒遠(yuǎn)佳業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第四篇：寫(xiě)字樓出租的合同寫(xiě)字樓出租的合同范本1出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃條款：一、租賃物及租賃期限甲方同意將位于建筑面積為平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱”租賃物”)租賃給乙方使用。、解除與終止，可以解除、變更、終止本合同。《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。：）作為傭金。，即每_個(gè)月為一期向甲方交付租金，并在每一期到期前日向甲方支付下一期租金。十三。（含1個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金，并追收所欠費(fèi)用。，甲方不得因此要求乙方承擔(dān)責(zé)任。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。第一期的租金應(yīng)于****年*月**日前支付。三、租憑期限：：**個(gè)月，即****年*月*日起至****年*月**日止。、解除與終止，可以解除、變更、終止本合同。八．乙方的權(quán)利及義務(wù)、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。,如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫(xiě)：______________________)。第一篇：寫(xiě)字樓出租合同寫(xiě)字樓出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：地址：地址：電話：電話：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃__________________事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一．房屋位置及面積：該房屋位于___________________產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層______號(hào)房（實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室），建筑面積為_(kāi)_____平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。六．房屋裝修，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、租憑用途：乙方租憑的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。每一期的租金計(jì)： ****元人民幣（大寫(xiě)： ****元整）。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)，否則雙倍返還已繳納租金，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。十、違約責(zé)任，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、租金／平/元（大寫(xiě)：人民幣：__）；租金發(fā)票由方負(fù)責(zé)提供。，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金；本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向丙方支付人民幣元整（165。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋證明材料及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。，不得從事違法違規(guī)等經(jīng)營(yíng)行為，如違法經(jīng)營(yíng)則產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)承擔(dān)對(duì)甲方造成的損失。十二． 其它。乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納水、電押金在合同解除或租賃期屆滿時(shí)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后無(wú)息退還給乙方。按時(shí)、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費(fèi)用。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償一切實(shí)際損失。本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時(shí)，乙方應(yīng)在解除或?qū)脻M之日起三天內(nèi)將“租賃物”騰空，并交還甲方。在履行合同過(guò)程中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)則可向甲方所在地人民法院起訴。五、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月_______元/平方米計(jì)算，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計(jì)算（該費(fèi)用包括租金、物管費(fèi)、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)放空調(diào)、暖氣的能源費(fèi)，不包括室內(nèi)的電費(fèi)、電話費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi)）。乙方未按約定時(shí)間付清租金、物管費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)十個(gè)工作日。乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。支付方式：按年付款，每次需提前15天付租，否則每逾期一天，乙方另加200元/天承擔(dān)滯納金責(zé)任。七、租賃期間，如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)及政府拆遷等不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返還乙方已交納的剩余租金和合同保證金，合同到期如甲乙雙方不在續(xù)