關(guān)于政府大院危舊房改造實(shí)施方案的建議(存儲版)
【正文】 量利用非耕地、劣耕地。（三）住房危舊且存在嚴(yán)重安全隱患的農(nóng)戶。組織專業(yè)技術(shù)人員，按照《甘肅省農(nóng)村危舊房改造工程建設(shè)管理辦法》對在建房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、施工安全、抗震防災(zāi)性能等進(jìn)行監(jiān)督檢查，嚴(yán)格材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，確保工程高水平、高質(zhì)量進(jìn)行。（四）審批。第三階段：竣工驗(yàn)收（10月21日—11月15日）：由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織全面驗(yàn)收后，報(bào)請縣建設(shè)部門組織抽查驗(yàn)收，再由市建設(shè)部門安排抽查驗(yàn)收。對建材質(zhì)量不過關(guān)，結(jié)構(gòu)安全有隱患等問題，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正。堅(jiān)持透明公正，嚴(yán)格制度，嚴(yán)格程序，嚴(yán)格管理，嚴(yán)明紀(jì)律。實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)包村、一般干部包組包戶責(zé)任制度，確保建房質(zhì)量、安全和進(jìn)度。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立工程質(zhì)量和安全巡查制度，把監(jiān)督檢查貫穿于危舊房改造工作始終。第二階段：組織實(shí)施（4月11日—10月20日）：由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)縣建設(shè)部門制定的實(shí)施方案，按照“四抓一保”（抓規(guī)劃、抓設(shè)計(jì)、抓進(jìn)度、抓質(zhì)量、保安全）責(zé)任制，落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù)，要分工負(fù)責(zé)、劃片包干、靠實(shí)責(zé)任，確保建設(shè)工作的正常開展。（三）審查。補(bǔ)助資金用于集中招標(biāo)采購建材的，采購過程及結(jié)果要向群眾公開。三、改造對象（一）現(xiàn)住房全部或基本為土坯房、土危窯的農(nóng)戶。新建房屋和改造房屋必須符合《甘肅省農(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求。一、目標(biāo)任務(wù)2011年完成2000戶農(nóng)村危舊房改造任務(wù)，每戶建設(shè)3間總面積不低于45㎡的磚木、磚混結(jié)構(gòu)平房。五、資金籌措和撥付資金籌措：本次危舊房改造資金來源由中央補(bǔ)助、其余部分由改造戶自籌。由對象認(rèn)定工作組和各分場負(fù)責(zé)人到各分場進(jìn)行入戶調(diào)查，確定改造名單和方式。對象認(rèn)定工作組：負(fù)責(zé)入戶調(diào)查，改造對象身份資格審核、公示，協(xié)調(diào)縣有關(guān)部門對改造對象的最終認(rèn)定，做好危舊房改造的宣傳工作。對于市民問及的“青島高新職業(yè)學(xué)校周邊是如何規(guī)劃的？”馬晉彪說，依據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《青島市浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（修編稿），青島高新職業(yè)學(xué)校南側(cè)現(xiàn)狀空地規(guī)劃為42班合肥路小學(xué)，目前，嶗山區(qū)政府正在組織相關(guān)單位進(jìn)行規(guī)劃方案論證工作。為積極推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，市規(guī)劃局多次會同市南區(qū)政府對規(guī)劃方案進(jìn)行了研究討論，目前設(shè)計(jì)單位正在深化完善改造方案。目前區(qū)政府已基本完成拆遷改造測算評估等前期工作，正會同各部門研究和制定改造政策和安置方案，加快推進(jìn)規(guī)劃的實(shí)施，力爭早日開工建設(shè)。堅(jiān)持透明公正，嚴(yán)格制度，嚴(yán)格程序，嚴(yán)格管理，嚴(yán)明紀(jì)律。以農(nóng)戶自籌為主，國家補(bǔ)助為輔，采取親鄰相幫、社會互助、部門單位幫扶、銀行貸款等辦法，多渠道籌措資金。嚴(yán)禁在行洪區(qū)、低洼區(qū)和存在斷層、泥石流、滑坡等地質(zhì)災(zāi)害隱患的地帶建房。堅(jiān)持“政府統(tǒng)籌，政策引導(dǎo)，尊重民愿，市場運(yùn)作”的原則。我公司實(shí)地考查及對該地塊周邊環(huán)境的調(diào)查，對貴部門提出的改造實(shí)施方案給于我代建方的利潤空間比較小，現(xiàn)我代建方對該地塊利用和調(diào)整有如下建議：建議職工食堂和職工食堂旁的原有住宅樓一并考慮進(jìn)行拆遷改造，拆遷改造的住戶補(bǔ)償方案另定。按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》規(guī)定，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)編制村莊建設(shè)規(guī)劃。新建房屋盡量利用非耕地、劣耕地。四、工作措施（一）落實(shí)責(zé)任制度。市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪昨日做客青島政務(wù)網(wǎng) “在線問政”欄目時(shí)回復(fù)說，沈陽路及沈陽支路合圍地塊、廣東路6號、鐵山路61號等老樓院均已列入市北危舊房5年改造計(jì)劃，上海路—德平路片計(jì)劃明年啟動。市北區(qū)政府正在研究區(qū)內(nèi)所轄危舊房改造的相關(guān)政策、改造方案及實(shí)施計(jì)劃
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