企業(yè)辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)所需流程及條件(存儲(chǔ)版)
【正文】 地證/復(fù)件1份身份證/復(fù)印件3份借款合同買方：身份證/復(fù)印件2份、婚姻證明、首期款（交易總額的30%）、其他：房屋買賣合同辦理時(shí)效：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日房屋評(píng)估：3個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告提前還貸辦理：15個(gè)工作日辦理流程：資金監(jiān)管：貴陽(yáng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽(yáng)市下護(hù)國(guó)路口房管局大樓二樓辦證大廳）—掛牌窗口—簽署資金監(jiān)管協(xié)議—掛牌提前還貸：產(chǎn)權(quán)資料齊全—還貸銀行—領(lǐng)表、填表（提前還貸申請(qǐng)表）—上報(bào)總行審批—通知還款（5個(gè)工作日）—取回他項(xiàng)權(quán)證—產(chǎn)權(quán)資料準(zhǔn)備齊全—貴陽(yáng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處—抵押注銷產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程：資料齊全—貴陽(yáng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽(yáng)市下護(hù)國(guó)路口房管局大樓二樓辦證大廳）—咨詢窗口（審查要件資料）—領(lǐng)表（房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表）—發(fā)號(hào)—填表—等待呼叫—呼叫窗口查驗(yàn)資料后登記土地證過(guò)戶流程：資料齊全（新土地證、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、完稅證明）——土地局（瑞金北路口國(guó)土資源局）類型D：事件：賣方提前還貸，買方貸款過(guò)戶需備資料：賣方：婚姻證明原件/復(fù)件(其中已婚的需提供結(jié)婚證)房屋產(chǎn)權(quán)證（原件）房屋分層分戶平面圖、復(fù)件2份契稅完稅證或完稅證明單復(fù)件1份土地證/復(fù)件1份身份證/復(fù)印件3份借款合同買方：身份證/復(fù)印件2份、收入證明、婚姻證明、戶口本、首期款（交易總額的30%）、其他：房屋買賣合同辦理時(shí)效：提前還貸：15個(gè)工作日產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日房屋評(píng)估：3個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告貸款辦理：15個(gè)工作日 辦理流程：買方提交銀行征信記錄（銀行繳存憑證）資金監(jiān)管：貴陽(yáng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽(yáng)市下護(hù)國(guó)路口房管局大樓二樓辦證大廳）—掛牌窗口—簽署資金監(jiān)管協(xié)議—掛牌提前還貸：產(chǎn)權(quán)資料齊全—還貸銀行—領(lǐng)表、填表（提前還貸申請(qǐng)表）—上報(bào)總行審批—通知還款（5個(gè)工作日）—取回他項(xiàng)權(quán)證—產(chǎn)權(quán)資料準(zhǔn)備齊全—貴陽(yáng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處—抵押注銷產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程：資料齊全—貴陽(yáng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽(yáng)市下護(hù)國(guó)路口房管局大樓二樓辦證大廳）—咨詢窗口（審查要件資料）—領(lǐng)表（房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表）—發(fā)號(hào)—填表—等待呼叫—呼叫窗口查驗(yàn)資料后登記土地證過(guò)戶流程：資料齊全（新土地證、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、完稅證明）—土地局（瑞金北路口國(guó)土資源）買方提交銀行征信記錄（銀行繳存憑證）聯(lián)系評(píng)估公司—評(píng)估報(bào)告貸款流程：收集資料—銀行（信貸部）簽約—客戶面簽—審批（件齊面簽10個(gè)工作日內(nèi)）—抵押遞件—放款（銀行見(jiàn)產(chǎn)權(quán)處抵押收據(jù)單3個(gè)工作日放款給賣方）第四篇：北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延續(xù)所需材料房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延續(xù)所需材料一、公司和人員材料
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